Projekt townhouse v Bel Airu na območju Málaga ponuja 127 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Objekt je že dokončan in stoji v varnem, ograjenem naselju. S svojo južno orientacijo in bližino plaže ter drugih storitev predstavlja privlačno možnost za bivanje ob Sredozemlju. Lokacija nudi kombinacijo urbanega udobja in dostopa do naravnih lepot regije Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Nove Zlate milje, kot je Los Miradores del Sol (ki se začne pri 540.000 €), ta nepremičnina predstavlja bolj dostopno vstopno točko, kljub temu da ponuja podobne ugodnosti, kot sta bližina plaže in golf igrišč. V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ta townhouse ponuja večjo kvadraturo in boljšo lokacijo glede na neposredno bližino plaže in storitev, kar upravičuje višjo ceno. Medtem ko so projekti v bolj oddaljenih delih Estepone lahko cenejši, Bel Air ponuja boljše ravnovesje med dostopnostjo do ključnih točk kot so plaža, golf, restavracije in mednarodne šole. Ta specifična nepremičnina izstopa zaradi kombinacije dokončanega stanja, zasebnega vrta ter bližine vseh pomembnih dejavnikov za udobno bivanje, kar jo postavlja kot privlačno možnost v svojem cenovnem razredu v tem zelo iskanem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Townhouse se nahaja v Bel Airu, urbanem območju na Novi Zlati milji v bližini Estepone. Leži na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do plaže in drugih dnevnih potrebščin, pri čemer nudi mirnejše okolje, značilno za območja z zelenimi površinami in bližino golf igrišč.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje z dobrim dostopom do storitev in plaže. Ponuja funkcionalno razporeditev prostorov, zasebni vrt ter skupne površine, kot je bazen, kar zadovoljuje potrebe po sprostitvi in kakovostnem življenjskem slogu v mediteranskem okolju.
Projekt je bil dokončan in je pripravljen za takojšnje vselitev. Kot dokončan objekt nudi določene prednosti v primerjavi z novogradnjami v gradnji, saj kupci vidijo končni produkt in se izognejo morebitnim zamudam pri gradnji. Stanje objekta omogoča nemoteno načrtovanje selitve ali uporabe.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na celotno morje iz vseh prostorov; pogled je delni, večinoma usmerjen na vrt in bazen. Tudi zasebnost vrta je delno odvisna od sosednjih posesti, saj gre za vrstno hišo. Vsi objekti niso na dosegu roke brez uporabe prevoznega sredstva, čeprav je veliko storitev v bližini.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupca, ki si želi kombinacijo bližine plaže in mestnih storitev, ne da bi pri tem žrtvoval mir in zasebnost. Idealen je za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, saj so v neposredni bližini golf igrišča, teniška igrišča in druge športne aktivnosti. Par ali manjša družina, ki išče drugo domovanje za počitnice ali celoletno bivanje, bo cenila zasebni vrt in terase z delnim pogledom na morje. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bi lahko našli vrednost v tej lokaciji zaradi visoke turistične privlačnosti območja in dobrih prometnih povezav. Z dokončanim objektom se izognete čakalnim dobam gradnje, kar omogoča hitrejšo integracijo v lokalno okolje ali izkoriščanje nepremičnine za namene najema.
Ta vrstna hiša se ponaša z odličnim stanjem in sodobno zasnovo, ki je zasnovana za udobno sredozemsko življenje. Notranjost krasijo sodobni zaključni materiali, kot so marmorna tla, ki dajejo prostoru eleganco in trajnost. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Kopalnice so moderno opremljene, glavna kopalnica pa je povezana s spalnico (en-suite). Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Okna so dvojno zastekljena, kar zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo. Zasebne terase, vključno z dvema krovnima terasama, nudijo prostor za sprostitev na prostem. Zunanji vrt dopolnjuje občutek prostora in zasebnosti. Obstojna oprema in izbira materialov odražata željo po kakovosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine.
Cena za to vrstno hišo v Bel Airu znaša 495.000 €. Ta cena predstavlja vstopno točko za nepremičnine z 3 spalnicami na tem območju. Število razpoložljivih enot ni navedeno, vendar glede na tipologijo in lokacijo gre verjetno za omejeno ponudbo. Območje je poznano po svoji privlačnosti za mednarodne kupce, kar lahko vpliva na povpraševanje. Kljub temu, da je dokončan objekt, je priporočljivo preveriti dejansko razpoložljivost in morebitne dodatne stroške, povezane z lastništvom v urbaniziranem naselju.
Bel Air, ki se nahaja na Novi Zlati milji, predstavlja živahno, a hkrati umirjeno urbanizirano območje. Dnevni ritem tu zaznamuje bližina plaže, ki je oddaljena le nekaj minut hoje, ter dostop do številnih restavracij, trgovin in športnih objektov. Zjutranje sprehode ob morju ali obisk lokalne kavarne so del vsakdana. Višina 32 metrov nad morjem zagotavlja prijetno mikroklimatsko ugodje. Območje je znano po zelenih površinah in dobri dostopnosti golf igrišč, kar nudi širok nabor rekreativnih dejavnosti. Skupni bazen in urejeni vrtovi dopolnjujejo sliko udobnega bivanja, kjer se združujejo mediteranska sproščenost z urbano priročnostjo. Več kot 3800 sončnih ur letno in 6-mesečno kopališče sezono potrjujeta obljubo sončnega življenja.
Lokacija v Bel Airu, na območju Nove Zlate milje, omogoča življenje, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino narave. V radiju 2 km je na voljo več kot 20 restavracij, tri lekarne, dve banki in park, kar zagotavlja, da so vse osnovne potreščine lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže (Playa del Saladillo je oddaljena 880 m) in več športnih centrov, vključno s teniškimi in padel klubi (npr. Club de Tenis ob 0.5 km), omogoča aktiven življenjski slog. Mednarodna šola The International School of Estepona je oddaljena 1.2 km, kar je pomembno za družine z otroki. Čeprav je nepremičnina v urbaniziranem okolju, je višina 32m nad morjem in bližina zelenih površin, kot so golf igrišča, ključnega pomena za prijetno bivalno izkušnjo.
Ta lokacija v Bel Airu, na območju Nove Zlate milje v bližini Estepone, nudi privilegiran dostop do Sredozemskega morja, plaž in obalnih storitev. Bližina Marbelle in naravnih parkov dodatno poudarja njeno strateško prednost kot povezovalnega območja med urbano dejavnostjo in naravno lepoto obale.
Bel Air se nahaja na strateški lokaciji med Marbellom in Estepono, na tako imenovani Novi Zlati milji. Ta regija je znana po svoji kombinaciji luksuznih nepremičnin, golf igrišč in čudovitih plaž. Lokacija omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih središč, kot je Marbella z njeno mondeno Marinom Banús (oddaljena 8.4 km), ter do bolj umirjene Estepone s svojim očarljivim starim mestnim jedrom. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po celotni Costa del Sol, vključno z mestom Málaga (približno 54 km oddaljeno) in letališčem.
Prometna dostopnost je ena izmed ključnih prednosti te lokacije. Glavna avtocesta AP-7 je lahko dostopna, kar omogoča hiter prevoz do drugih območij Costa del Sol. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 54 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, okoli 44 km (hemelsbreed). V bližini se nahajajo številne restavracije (21 v 2 km), lekarne (3), banke (2) in trgovine. Plaža Playa del Saladillo je dosegljiva v 880 metrih. Za ljubitelje golfa sta v bližini kar tri igrišča, vključno z El Paraíso Golf Club (1.3 km). Z 32 postajami javnega prevoza v bližini je zagotovljena tudi mobilnost brez lastnega vozila, čeprav avto olajša raziskovanje širše regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol je znana po svojem milem sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 19,2°C in nadpovprečno količino sončnih ur, ki znaša 3.845 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar zagotavlja prijetno podnebje za različne aktivnosti. Blaga naklonskost terena proti plaži (3,1%) in nadmorska višina 32 metrov prispevata k ugodni klimi brez ekstremnih temperatur. Skoraj 6-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, omogoča kopanje in vodne športe od pomladi do jeseni. Zelenje v okolici, vključno z golf igrišči, dodatno prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Bel Airu ponuja odličen dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 880 metrov, Playa del Sol Villacana pa 1.3 km. Obe sta znani po svoji zlati mivki in modri zastavi, ki potrjuje njuno kakovost. V bližini je tudi več športnih centrov, vključno s teniškimi in padel igrišči, kot je Club de Tenis (0.5 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med njimi El Paraíso Golf Club (1.3 km). Umetno ustvarjeni vodni parkovi in bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (8.4 km), dopolnjujejo ponudbo za prosti čas. Možnosti za vodne športe, sprehode ob obali in uživanje v soncu so bogate.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air se nahaja na strateški lokaciji med Marbellom in Estepono, na tako imenovani Novi Zlati milji. Ta regija je znana po svoji kombinaciji luksuznih nepremičnin, golf igrišč in čudovitih plaž. Lokacija omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih središč, kot je Marbella z njeno mondeno Marinom Banús (oddaljena 8.4 km), ter do bolj umirjene Estepone s svojim očarljivim starim mestnim jedrom. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po celotni Costa del Sol, vključno z mestom Málaga (približno 54 km oddaljeno) in letališčem.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL508345
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
