Ова градска кућа у Бел Еру, Малага, представља завршен пројекат са три спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине 127 м². Смештена је у урбаном окружењу где су многе услуге и садржаји доступни пешке, укључујући плажу. Пројекат је спреман за усељење, што омогућава непосредно коришћење без чекања на завршетак изградње. Локација нуди равнотежу између приступачности градским садржајима и близине обале, позиционирајући је као функционалну опцију за становање или одмор у региону Коста дел Сол.
Позиција градске куће у Бел Еру на Новој Златној Миљи смешта је у утврђено подручје између Естепоне и Марбеље, које је познато по својим резиденцијалним комплексима и голф теренима. У поређењу са Лос Мирадорес дел Сол у Бел Еру, који почиње од 540.000 евра, ова градска кућа нуди нешто нижу почетну цену, док је Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) и Еби Апер у Естепони (од 320.000 евра) у нижем ценовном рангу. Разлика у цени може бити последица типа некретнине, величине или конкретне микролокације унутар ширег региона. Овај пројекат се истиче статусом 'спремно за усељење', што га разликује од многих новоградњи које су још у фази изградње. Купци који траже непосредну доступност и утврђену заједницу могу сматрати ову опцију привлачнијом од пројеката који захтевају чекање. Близина садржаја на пешачкој удаљености и голф терена су конзистентне карактеристике за Нову Златну Миљу, али ова градска кућа нуди специфичну комбинацију приватности (приватна башта) и заједничких погодности (базен) по цени која је конкурентна у свом сегменту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Бел Еру, Малага, у оквиру урбанизованог подручја. Плажа Плаја дел Саладиљо удаљена је 880 метара, што омогућава приступ обали пешке. У непосредној близини налазе се основни садржаји попут супермаркета (255 м) и апотеке (358 м), док је голф клуб Ел Параизо удаљен 1,3 км. Ова позиција омогућава свакодневно функционисање без потребе за аутомобилом за већину потреба.
Градска кућа је пројектована да задовољи функционалне стамбене потребе, нудећи три спаваће собе и два купатила на 127 м² стамбеног простора. Приватна башта и заједнички базен доприносе квалитету живота на отвореном. Унутрашњост укључује уградне ормаре, приватну терасу и двоструко застакљивање, што обезбеђује комфор и практичност. Простор је прилагођен за породични живот или као резиденција за одмор.
Ова градска кућа је завршен пројекат и доступна је за непосредно усељење. Статус 'спремно' значи да нема даљих фаза изградње или неизвесности у вези са роковима испоруке. Купци могу одмах да започну са коришћењем имовине. Ово елиминише ризике повезане са куповином некретнина у изградњи и омогућава брзу адаптацију на нови животни простор.
Пројекат не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру комплекса. Иако постоји делимичан поглед на море са једне од кровних тераса, већина објекта нуди поглед на башту и базен, а не директан поглед на обалу. Нема назнака о постојању теретане или спа центра у оквиру заједнице, нити приватног лифта унутар саме градске куће. Ове карактеристике нису део понуде.
Ова градска кућа може бити погодна за појединце или породице које траже некретнину спремну за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Позиција на Новој Златној Миљи, са близином плаже и голф терена, привлачи оне који цене активан животни стил и лак приступ рекреативним садржајима. Може бити интересантна за оне који траже другу кућу за одмор, с обзиром на дозвољено краткорочно изнајмљивање, што отвара могућност за генерисање прихода. Такође, погодна је за становнике који желе да се преселе у утврђену заједницу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Приватна башта и заједнички базен доприносе квалитету живота на отвореном, што је често тражена карактеристика у овом региону.
Бел Ер нуди урбанизовано окружење са значајним бројем садржаја на пешачкој удаљености, што омогућава свакодневни живот без ослањања на аутомобил. У радијусу од 2 км налази се 21 ресторан, 3 апотеке и 2 банке, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Близина плаже Плаја дел Саладиљо (880 м) омогућава лак приступ мору за рекреацију и опуштање. Подручје је такође добро повезано са голф теренима, са Ел Параизо Голф клубом на 1,3 км, што привлачи љубитеље голфа. Са 3.845 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје шест месеци, клима подржава активан живот на отвореном током већег дела године. Просечна годишња температура од 19,2°Ц доприноси комфорном боравку. Ова комбинација урбаних погодности и природних лепота дефинише ритам живота у Бел Еру, пружајући могућност за комбиновање активности и опуштања.
Живот у Бел Еру карактерише висока доступност свакодневних услуга. Супермаркет је удаљен само 255 метара, а апотека 358 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ основним здравственим услугама. У радијусу од 2 км налази се 21 ресторан, што пружа широк избор гастрономских опција. За здравствену негу, болница је удаљена 4,0 км. Подручје је такође добро покривено јавним превозом, са 6 аутобуских линија и 32 станице, што олакшава кретање без аутомобила. Присуство ЕВ станице за пуњење на 2,0 км указује на прилагођеност савременим потребама. Ови подаци сугеришу да је Бел Ер добро интегрисан у локалну инфраструктуру, пружајући становницима све што им је потребно за угодан свакодневни живот.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бел Ер се налази на надморској висини од 32 метра, са умереним нагибом од 3,1% према плажи, што олакшава приступ обали. Клима је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц. Температуре се крећу између 12°Ц и 27°Ц током године, обезбеђујући пријатно време већи део времена. Регион ужива у просеку 3.845 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око шест месеци, омогућавајући дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном и рекреативне активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Бел Ера нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаја дел Саладиљо је најближа плажа, удаљена 0,9 км, а у близини су и Плаја дел Сол Виљакана (1,3 км) и Плаја де Гвадалманса (1,9 км). За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф клуб (1,3 км) и Траморес Голф (1,4 км) су лако доступни. Подручје је такође богато спортским објектима, укључујући Клуб де Тенис (0,5 км), Ракет клуб Виља Падерна (1,0 км) и РозаРоса Тенис и Падел клуб (1,1 км). Ова разноврсност садржаја омогућава становницима и посетиоцима да бирају између опуштања на песку, активног бављења спортом или уживања у голфу.
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL508345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
