Το Oceana Views στην Cancelada, Málaga, προσφέρει διαμερίσματα με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Τοποθετημένο ανάμεσα σε Εστεπόνα και Μαρμπέγια, το έργο συνδυάζει άνεση και θέα στη Μεσόγειο, την κοιλάδα και τα γύρω βουνά. Η γειτνίαση με το παραλιακό μέτωπο και τις αστικές παροχές καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Cancelada, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και παροχές. Η απόσταση από την Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της γειτονιάς.
Απευθύνεται σε όσους αναζητούν κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ευκολίες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, πισίνας και υπηρεσιών κοινόχρηστων χώρων, όπως γυμναστήριο και σπα, καλύπτει ανάγκες για χαλάρωση και ευεξία.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2022 και προσφέρει σύγχρονες κατασκευές. Η άμεση διαθεσιμότητα των ακινήτων επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την αναμονή που συνδέεται με νέα κατασκευαστικά έργα.
Η παρούσα ανάπτυξη δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Επιπλέον, δεν παρέχονται εγγυήσεις για την ηχητική μόνωση έναντι εξωτερικών θορύβων σε αστικό περιβάλλον.
Ref: VL835855
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, είτε για μόνιμη διαβίωση, είτε ως παραθεριστική κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και σπα, είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και χαλαρωτικό τρόπο ζωής. Επίσης, η δυνατότητα μεταβίβασης άδειας ενοικίασης και η ύπαρξη υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων το καθιστούν κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση χωρίς την καθημερινή διαχείριση.
Η κατασκευή του Oceana Views χαρακτηρίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά. Τα διαμερίσματα διαθέτουν κλιματισμό (ψυχρός/θερμός αέρας) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ανοιχτή κουζίνα συνδέεται με τον χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, δημιουργώντας έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Τα δάπεδα και οι εσωτερικές επιφάνειες ακολουθούν μοντέρνα αισθητική, προσαρμοσμένη στις τρέχουσες τάσεις του σχεδιασμού κατοικιών. Η κοινότητα διαθέτει επίσης θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, σάουνα και γυμναστήριο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο παροχών.
Το έργο προσφέρει διαμερίσματα με τιμή εκκίνησης στα 499.000€. Το διαθέσιμο ακίνητο, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έχει εμβαδόν 86 τ.μ. και διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση του 2022 καθιστά τις μονάδες έτοιμες για κατοίκηση ή μίσθωση, παρέχοντας σαφή εικόνα για την επενδυτική απόδοση, όπως υποδεικνύεται από τα έσοδα ενοικίασης των 26.000€ για το 2025.
Η Cancelada, ως περιοχή, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, σε κοντινή απόσταση από τις πολυσύχναστες πόλεις της ακτογραμμής. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Η αστική υποδομή της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υποστηρίζει την καθημερινή άνεση. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως τένις και padel, με πολλαπλά αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από την παραλία, περίπου 900 μέτρα, επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή.
Η τοποθεσία στην Cancelada, κοντά στην Εστεπόνα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Η γειτνίαση με το κέντρο της Εστεπόνας (16 χλμ) και της Μαρμπέγια (16 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές εστίασης, ψυχαγωγίας και εμπορικές δραστηριότητες. Η άμεση διαθεσιμότητα σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακείων (131μ) και άλλων βασικών υπηρεσιών εντός της Cancelada, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 19 δημοτικών και 10 λυκείων, καθώς και διεθνών σχολείων όπως το The International School of Estepona (2.3 χλμ), υποδηλώνει μια περιοχή με καλή εκπαιδευτική υποδομή. Η εγγύτητα σε 2.9 χλμ προς νοσοκομείο ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας.
Το έργο Oceana Views βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή της Costa del Sol, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές, ενώ η εγγύτητα στην ακτή ενισχύει την ελκυστικότητα του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cancelada, που βρίσκεται μεταξύ Εστεπόνας και Μαρμπέγια, αποτελεί στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 16 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, και 63 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, ένα μεγάλο αστικό κέντρο με πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία της Cancelada, προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 55 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Sol Villacana, βρίσκεται σε απόσταση 914 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (περίπου 1 χλμ). Η περιοχή ευνοεί επίσης τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής, με 4 γραμμές, προσφέρει επιλογές μετακίνησης πέραν του ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.8%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa del Sol Villacana (0.9 km) και την Playa de Guadalmansa (1.0 km) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης υψηλή συγκέντρωση αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως Racket Club Villa Paderna (0.7 km), Club de Tenis (1.4 km), και πολλαπλά γήπεδα γκολφ (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf). Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και η διαθεσιμότητα ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνουν μια ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada, που βρίσκεται μεταξύ Εστεπόνας και Μαρμπέγια, αποτελεί στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 16 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, και 63 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, ένα μεγάλο αστικό κέντρο με πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία της Cancelada, προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το Oceana Views στην Cancelada τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας πιθανώς την ποιότητα κατασκευής, τις παρεχόμενες ανέσεις και την προνομιακή του θέση. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται σε παρόμοια γεωγραφική περιοχή, αλλά η τιμή εκκίνησης του Oceana Views (€499.000) υποδηλώνει διαφορές στην προσφορά. Η Cancelada, ως τοποθεσία, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια και η Εστεπόνα. Αυτή η ισορροπία, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (εσωτερική και εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σπα) και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, δικαιολογεί τη διαφορά στην τιμολόγηση σε σχέση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Η δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης άδειας ενοικίασης και η απόδειξη εσόδων από ενοικίαση ενισχύουν την επενδυτική ελκυστικότητα του έργου, το οποίο μπορεί να μην είναι τόσο ισχυρό σε λιγότερο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
