Acest apartament modern cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în Oceana Views, Cancelada, un cartier căutat între Estepona și Marbella. Proprietatea oferă o combinație de confort și vederi panoramice spre Marea Mediterană, valea înconjurătoare și munți. Fiind finalizat în 2022, acest apartament reprezintă o oportunitate de a locui într-o zonă vibrantă a Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de facilități și plajă, integrat într-o comunitate rezidențială bine întreținută.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Cancelada, apartamentul beneficiază de o poziționare avantajoasă, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centre urbane. Proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și restaurante, precum și accesul facil la drumurile principale, facilitează integrarea în viața locală și explorarea regiunii.
Apartamentul răspunde nevoilor de confort modern și stil de viață mediteranean. Spațiul de locuit luminos, terasele orientate spre apus pentru a admira apusurile spectaculoase și accesul la facilități comune precum piscină și clubhouse, contribuie la o experiență de locuire plăcută, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță.
Deși finalizat în 2022, apartamentul face parte din dezvoltarea Oceana Views, care reflectă standardele de construcție moderne. Finisajele de calitate și designul contemporan sunt caracteristice proiectelor recente. Disponibilitatea imediată permite mutarea rapidă, fără a mai aștepta etapele de construcție sau finalizare.
Acest apartament nu dispune de un design adaptat persoanelor cu mobilitate redusă la intrarea principală, iar vecinii imediați nu sunt detaliați. De asemenea, proiectul nu include spații verzi private extinse sau acces direct la servicii medicale specializate în complex, acestea necesitând deplasare către centre urbane.
Ref: VL835855
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe confort și accesibilitate. Familiile tinere sau cuplurile pot aprecia proximitatea față de școli și facilități sportive. Investitorii pot vedea potențialul în licența de închiriere transferabilă și veniturile brute demonstrate. Cei care doresc un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, terenuri de golf și centre urbane vibrante precum Marbella și Estepona, vor găsi această locație atractivă. Apartamentul este, de asemenea, potrivit pentru cei care apreciază liniștea unui complex rezidențial, dar fără a fi izolați de viața socială și culturală a regiunii.
Apartamentul din Oceana Views, finalizat în 2022, prezintă finisaje de înaltă calitate, conform standardelor moderne de construcție. Spațiul de locuit include pardoseli din gresie sau parchet, pereți vopsiți și ferestre cu geam termopan pentru o izolare termică și fonică optimă. Bucătăria este deschisă, complet utilată cu electrocasnice integrate și blaturi din cuarț sau granit. Băile dispun de sanitare moderne, elemente de design contemporan și finisaje premium. Climatizarea este asigurată printr-un sistem de aer condiționat centralizat (rece/cald), iar sistemul de încălzire poate include opțiuni precum încălzire prin pardoseală în băi. Terasa este finisată cu gresie de exterior rezistentă la intemperii, oferind o extensie plăcută a spațiului de locuit.
Apartamentul este listat la un preț de 499.000 €, reflectând calitatea construcției, finisajele și locația sa în Oceana Views. Disponibilitatea este imediată, fiind un proiect finalizat în 2022. Prețul include, de asemenea, un loc de parcare privat și o boxă de depozitare. Variația de prețuri în zonă poate depinde de numărul de dormitoare, suprafața utilă și priveliștile oferite. Această ofertă specifică se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței din Cancelada pentru proprietăți similare.
Cancelada, o localitate în plină dezvoltare, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile urbane. Apartamentul, situat la parter, se deschide spre o terasă orientată spre sud-vest, ideală pentru a savura soarele după-amiezii și apusurile peste Marea Mediterană. Spațiul interior, cu bucătărie deschisă și zonă de living, este conceput pentru un flux optim. Comunitatea dispune de piscină comună și un clubhouse cu facilități de relaxare și fitness. Quotidienul implică o rutină confortabilă, cu acces facil la magazine, restaurante și plaje, permițând o tranziție fluidă între viața personală și activitățile recreative sau profesionale.
Cancelada, parte a municipalității Estepona, oferă un mediu rezidențial urbanizat, cu acces la servicii esențiale la mică distanță. Supermarketul se află la 79 metri, iar farmacia la 131 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. La 2.9 km se află un spital, asigurând acces la servicii medicale. Proximitatea față de centre de tenis și padel (Racket Club Villa Paderna la 0.7 km) și numeroase terenuri de golf (Flamingos Golf la 1.5 km) satisface pasionații de sport. Zona dispune de 16 restaurante în raza de 2 km, oferind o varietate culinară. Cele 19 școli primare și 10 licee din apropiere indică o infrastructură educațională dezvoltată, potrivită pentru familii.
Acest apartament este situat în Cancelada, o zonă rezidențială în plină dezvoltare pe Costa del Sol, între Marbella și Estepona. Poziționarea sa favorizează accesul rapid la plaje, terenuri de golf și facilități urbane, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada este poziționată strategic pe Costa del Sol, între centrele urbane dinamice Marbella (la 16 km) și Estepona. Această amplasare oferă acces facil la infrastructura și serviciile ambelor orașe, beneficiind totodată de o atmosferă rezidențială mai calmă. Se află în provincia Málaga, o regiune cunoscută pentru turismul său și calitatea vieții. La 63 km se află orașul capitală al provinciei, Málaga, un centru cultural și economic important, cu un aeroport internațional major.
Apartamentul este situat la aproximativ 914 metri de cel mai apropiat plajă, Playa del Sol Villacana, cu o pantă ușoară spre mare. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 55 km, în timp ce aeroportul din Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 44 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la mai puțin de 2 km distanță, inclusiv Flamingos Golf. Centrele urbane Marbella și Estepona sunt la 16 km, respectiv 63 km de centrul orașului Malaga. Rețeaua de transport public este deservită de 21 de stații, facilitând deplasarea în regiune fără autovehicul propriu.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.846, oferind condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată spre plajă (2.8%) contribuie la un peisaj plăcut și accesibil. Zona este ferită de fenomene climatice extreme, oferind un mediu stabil și confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major, cu Playa del Sol Villacana (914 m) și Playa de Guadalmansa (976 m) la distanță de mers pe jos. Acestea sunt plaje populare, adesea dotate cu facilități pentru turiști. Zona este un paradis pentru golferi, cu cluburi precum Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) și Flamingos Golf (1.5 km) în imediata apropiere. Pentru activități sportive, există centre de tenis și padel precum Racket Club Villa Paderna (0.7 km). Piscinele publice, cum ar fi Parque Antena (1.1 km), și porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (9.5 km), completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada este poziționată strategic pe Costa del Sol, între centrele urbane dinamice Marbella (la 16 km) și Estepona. Această amplasare oferă acces facil la infrastructura și serviciile ambelor orașe, beneficiind totodată de o atmosferă rezidențială mai calmă. Se află în provincia Málaga, o regiune cunoscută pentru turismul său și calitatea vieții. La 63 km se află orașul capitală al provinciei, Málaga, un centru cultural și economic important, cu un aeroport internațional major.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (vanaf 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (vanaf 205.000 €), apartamentul din Oceana Views, Cancelada, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa pe Costa del Sol și standardele de construcție. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) este mai apropiat ca preț, dar Oceana Views oferă facilități comunitare extinse precum clubhouse-ul și proximitatea imediată față de servicii. În timp ce proiectele din Torre del Mar sau Mijas pot oferi prețuri mai accesibile, acestea se află pe alte segmente ale coastei, cu caracteristici diferite de mediu și accesibilitate. Costul de 499.000 € pentru un apartament de 2 dormitoare în Cancelada este justificat de proximitatea față de Marbella și Estepona, accesul la plaje și un stil de viață mediteranean premium, completat de un pachet de facilități de lux în complex, inclusiv potențialul investițional prin licența de închiriere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
