במתחם Oceana Views בקאנלדה, אזור פופולרי בין אסטפונה למרבלה, מוצע דירת קרקע מודרנית. הדירה משלבת נוחות ואיכות חיים, ונהנית מנופים פנורמיים של הים התיכון, העמק וההרים שמסביב. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות, והופך אותה לאפשרות למגורי קבע, בית נופש או השקעה. הפרויקט בנוי בסטנדרטים גבוהים ומשקף את אופי החיים המודרני באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקאנלדה, אזור מתפתח בקוסטה דל סול, במרחק הליכה קצר מהחוף. היא משתלבת בסביבה עירונית המציעה גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. הקרבה לערים מרבלה ואסטפונה מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים ולחיי עיר תוססים, תוך שמירה על אווירה רגועה.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים דירת מגורים מודרנית עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וחוף הים. הוא מציע מרחב מחיה פתוח, טרסה מרווחת הפונה מערבה, שני חדרי שינה ומתקנים קהילתיים כמו בריכה. הפרויקט מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה.
הדירה היא חלק מפרויקט Oceana Views, שנמסר בשנת 2022. הפרויקט כולל בנייה מודרנית וגימור ברמה גבוהה. למרות שהבנייה הושלמה, הנכס מציע את היתרונות של מגורים בבניין חדש יחסית, עם התחשבות בסטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. הדירה אינה מציעה גינה פרטית, אלא טרסה. כמו כן, למרות הקרבה לים, היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, והנוף הינו פנורמי ולאו דווקא ים בלבד.
Ref: VL835855
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למגוון רוכשים. עבור משפחות צעירות או זוגות, הדירה מציעה נוחות של קרבה לבית ספר, מרכזי קניות ופעילויות פנאי, לצד מתקנים קהילתיים. למי שמחפש בית נופש, הקרבה לים, לשדות גולף ולמרכזי תרבות, כמו גם האפשרות להשכרה (עם רישיון והנהלה מקצועית), הופכים אותו לאטרקטיבי. משקיעים יכולים להעריך את הנתונים על הכנסות משכירות והפוטנציאל התיירותי של האזור, במיוחד לאור הנתונים על בתי מלון ומיטות פנויות.
הדירה בפרויקט Oceana Views מציגה רמת גימור גבוהה. המטבח המודרני בעל פלור פתוח לסלון, ומוביל לטרסה רחבת ידיים. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כאשר אחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי. המתקנים בבניין, כגון חדר כושר, בריכה פנימית מחוממת וסאונה, מעידים על השקעה באיכות החיים ובחוויית המגורים. הגימור הכללי הוא מודרני ופונקציונלי, תוך שימוש בחומרים עמידים.
הדירה מוצעת במחיר של 499,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש, את גודלה (86 מ"ר) ואת איכות הגימור. במידה וקיימות דירות נוספות בפרויקט, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגודל, מספר החדרים ומיקום הדירה בבניין (קומה, נוף). חשוב לבדוק את זמינות הנכס הספציפי ואת התנאים הנוכחיים בשוק המקומי.
קאנלדה מציעה שילוב של חיים עירוניים עם קרבה לטבע ולחוף הים. הדירה נמצאת במרחק הליכה מסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, מה שמאפשר ניהול שגרת יום ללא צורך ברכב לכל פעולה. הקהילה הקהילתית כוללת בריכה משותפת, מועדון עם חדר כושר, בריכה פנימית מחוממת וסאונה, המספקים אטרקציות לכל ימות השנה. האווירה הכללית היא של אזור מפותח, אך עם דגש על אורח חיים ים תיכוני, המאופיין בשעות שמש רבות ובקרבה לפעילויות פנאי.
קאנלדה מציעה סביבת מגורים עירונית אך רגועה, הממוקמת באופן אסטרטגי בין אסטפונה למרבלה. קרבתה של הדירה למרכז העיירה (79 מ' לסופרמרקט, 131 מ' לבית מרקחת) מקלה על התנהלות יומיומית. התחבורה הציבורית, עם 21 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מספקת אפשרויות ניידות נוספות. מוסדות חינוך, מרכזים רפואיים ומתקני ספורט ממוקמים בטווח של 2-3 ק"מ, מה שהופך את האזור לנוח למשפחות וליחידים כאחד.
הדירה ממוקמת בקאנלדה, אזור המתפתח בצמוד לקו החוף של מחוז מלאגה. המפה ממחישה את קרבתה של הקהילה לים התיכון, לשמורות טבע, ולכבישים ראשיים המחברים אותה לערים מרכזיות כמו אסטפונה ומרבלה, וכן לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במרכז קוסטה דל סול, בין הערים אסטפונה (כ-16 ק"מ) למרבלה (כ-16 ק"מ). מרבלה, הידועה בסצנת היוקרה והאדריכלות שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר. אסטפונה מציעה אווירה אותנטית יותר עם מרכז עיר היסטורי. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-63 ק"מ ומציעה נמל בינלאומי, היצע תרבותי עשיר ואוניברסיטה.
המיקום מצטיין בנגישותו. הדירה נמצאת במרחק הליכה (כ-900 מטר) מחופים כמו Playa del Sol Villacana. שדות גולף מובילים כמו Flamingos Golf נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-55 ק"מ בקו אווירי (43 ק"מ מהנתון היבשתי), וגיברלטר במרחק דומה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות ובין-עירוניות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.3 מעלות צלזיוס ו-3,846 שעות שמש בשנה. טמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C, כאשר עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים (מעל 20°C). הדירה ממוקמת בגובה של 31 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (2.8%), מה שתורם לתחושת הקרבה לים ולנופים הפתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa del Sol Villacana ו-Playa de Guadalmansa במרחק של כ-1 קילומטר. האזור ידוע בריבוי אפשרויות פנאי: 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת, ומרכזי ספורט הכוללים מגרשי טניס ופדל. בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כגון Flamingos Golf (1.5 ק"מ) ו-Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במרכז קוסטה דל סול, בין הערים אסטפונה (כ-16 ק"מ) למרבלה (כ-16 ק"מ). מרבלה, הידועה בסצנת היוקרה והאדריכלות שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר. אסטפונה מציעה אווירה אותנטית יותר עם מרכז עיר היסטורי. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-63 ק"מ ומציעה נמל בינלאומי, היצע תרבותי עשיר ואוניברסיטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
הפרויקט Oceana Views בקאנלדה מציע חלופה מודרנית למי שמחפש מגורים בקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Lantana Residencial במִיחָאס (החל מ-205,000 אירו) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), Oceana Views ממוקם במחיר גבוה יותר, המשקף ככל הנראה את איכות הבנייה, המתקנים הקהילתיים הנרחבים יותר (חדר כושר, בריכה פנימית מחוממת) ואת מיקומו המבוקש בין אסטפונה למרבלה. Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) מציע נקודת כניסה זולה יותר, אך במיקום שונה, פחות מרכזי בחלק המערבי של החוף. היתרון הייחודי של Oceana Views הוא השילוב של קרבה לחוף, שירותים עירוניים, מתקני פנאי יוקרתיים, והפוטנציאל התיירותי המוכח עם רישיון השכרה וניהול מקצועי, מה שמצדיק את מחיר הכניסה הגבוה יותר בהשוואה לאפשרויות אחרות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
