입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 Cancelada의 마을 환경에 자리 잡고 있으며, 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 주요 도시인 에스테포나와 마르베야가 가까이 있어 지역 생활의 편의성과 접근성을 동시에 제공합니다. 서향 테라스는 평화로운 공간과 일몰을 즐길 수 있는 기회를 선사합니다.
현대적인 생활 공간을 추구하는 거주자에게 이 아파트는 이상적인 솔루션을 제공합니다. 밝고 개방적인 거실 공간, 현대적인 주방, 잘 갖춰진 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 넓은 테라스는 실내외 생활을 조화롭게 연결하며, 커뮤니티 시설은 추가적인 편의를 제공합니다.
이 프로젝트는 2022년에 완공된 최신 건물로, 현대적인 건축 기준과 디자인을 적용했습니다. 'Gereed' 상태로 즉시 입주가 가능하며, 별도의 내부 공사나 기다림 없이 바로 새로운 생활을 시작할 수 있습니다. 이는 신축 건물의 장점을 즉시 누리고자 하는 구매자에게 적합합니다.
이 아파트는 해변까지 도보 이동이 가능하지만, 더 넓은 도시 시설이나 국제공항으로의 직접적인 대중교통 연결은 제한적일 수 있습니다. 또한, 주거용으로 설계되었기 때문에 상업적 용도나 대규모 개발에는 적합하지 않습니다. 고층 전망을 선호하는 구매자에게는 지상층이라는 점이 고려될 수 있습니다.
Ref: VL835855
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 조용하고 편안한 생활을 추구하며, 동시에 해변과 편의 시설에 쉽게 접근하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 은퇴 후 스페인에서 새로운 삶을 시작하려는 커플이나, 자녀가 성장하여 독립한 후 더 작고 관리하기 쉬운 주거지를 찾는 개인에게 이상적입니다. 또한, 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량 덕분에 스페인의 햇살을 즐기며 휴식을 취하고 싶은 별장 소유주에게도 매력적인 선택입니다. 전문적인 관리 및 임대 허가 덕분에 투자 목적으로 구매하여 임대 수익을 창출하고자 하는 사람들에게도 적합한 기회를 제공합니다. 이 아파트는 연중 활동적인 라이프스타일을 원하는 모든 이들에게 쾌적하고 편리한 거주 환경을 제공할 것입니다.
이 현대적인 아파트는 뛰어난 품질의 마감재와 현대적인 기술을 자랑합니다. 밝고 개방적인 거실 공간은 넓은 서향 테라스로 연결되어 있으며, 이곳에서는 지중해와 주변 산의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 주방은 현대적인 디자인과 효율성을 갖추고 있으며, 침실과 욕실 역시 편안함과 기능성을 고려하여 설계되었습니다. 모든 객실에는 에어컨(냉난방 겸용)이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 커뮤니티 시설에는 수영장이 있으며, 클럽하우스에는 헬스장, 실내 수영장, 사우나, 레스토랑이 마련되어 있어 입주민의 생활 수준을 높입니다. 모든 마감재는 내구성과 미적 가치를 고려하여 신중하게 선택되었으며, 이는 프로젝트의 전반적인 높은 품질을 반영합니다.
이 아파트는 499,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 86m²의 생활 공간을 제공하며, 2022년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 이 가격대는 현대적인 시설, 커뮤니티 편의 시설, 해변 및 주요 도시와의 근접성을 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 또한, 이 매물은 이전 가능한 임대 허가와 전문적인 관리 서비스를 갖추고 있어, 임대 수익 창출을 고려하는 투자자에게 추가적인 가치를 제공합니다. 2025년 예상 총 임대 수익은 26,000유로로, 높은 투자 잠재력을 시사합니다.
Cancelada의 이 아파트는 조용한 마을 생활과 해변 근접성을 결합한 매력적인 거주지입니다. 지상층에 위치하여 넓은 서향 테라스로 직접 연결되며, 이곳에서 아름다운 지중해 전망과 함께 평화로운 시간을 보낼 수 있습니다. 아파트는 밝은 거실, 현대적인 오픈 주방, 2개의 침실과 2개의 욕실(그중 하나는 en-suite)로 구성되어 있어 편안한 생활을 지원합니다. 단지 내에는 수영장이 있으며, 클럽하우스에는 헬스장, 실내 수영장, 사우나, 레스토랑 등 다양한 부대시설이 마련되어 있어 입주민에게 풍부한 여가 활동을 제공합니다. 모든 편의 시설은 도보로 접근 가능하며, 에스테포나와 마르베야 같은 주요 도시도 근거리에 있어 생활의 편리성을 더합니다. 연간 3,846시간의 풍부한 일조량과 6개월간의 따뜻한 수온은 연중 활동적인 라이프스타일을 가능하게 합니다.
Cancelada는 에스테포나와 마르베야 사이에 위치한 매력적인 지역으로, 해변과 현대적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 아파트는 도보로 단 914미터 거리에 있는 Playa del Sol Villacana 해변을 포함한 여러 해변과 가깝습니다. 슈퍼마켓(79m), 약국(131m), 은행(1개), 공원(1개), 카페(2개) 등 기본적인 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 2.9km 거리에 병원이 있고, 16개의 레스토랑이 2km 이내에 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 1.4km 거리에는 Club de Golf El Coto de la Serena 등 여러 골프장이 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 위치입니다. 21개의 대중교통 정류장과 4개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 용이하게 합니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 남부 해안에 위치하며, 지중해와 주요 도시, 그리고 내륙의 산악 지역 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지도는cancelada 지역의 해변, 골프 코스, 도시 중심부 및 주요 교통망과의 관계를 시각적으로 보여주어, 거주지의 전략적 위치를 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Cancelada는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여, 동쪽으로는 번화한 마르베야(16km)와 서쪽으로는 활기찬 에스테포나 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 전략적인 위치는 두 도시의 다양한 문화, 쇼핑, 다이닝 및 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다. 또한, 63km 거리에 있는 말라가(579,076명)와 같은 대도시도 당일 여행으로 방문하기에 용이합니다. 이러한 지역적 위치는 지역의 문화적, 경제적 혜택을 누리면서도 해변에 가까운 조용한 환경을 제공하는 균형 잡힌 라이프스타일을 가능하게 합니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa del Sol Villacana까지는 불과 914미터, Playa de Guadalmansa 해변도 1km 이내 거리에 있습니다. 공항으로는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 약 55km 거리에 있어 국제선 이용이 편리합니다. 주요 도시인 마르베야까지는 16km, 에스테포나 중심부는 더 가까운 거리에 있습니다. 여러 골프 코스(Club de Golf El Coto de la Serena 1.4km, Flamingos Golf 1.5km)가 가까이 있으며, 쇼핑 및 다이닝 시설 또한 도보 거리 또는 짧은 이동 거리 내에 위치합니다. 821m 거리에는 EV 충전소가 있어 전기차 소유자에게 편리함을 더합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada 지역은 연평균 19.3°C의 온화한 지중해 기후를 누립니다. 연간 3,846시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 6개월간 지속되는 따뜻한 수온은 해변에서의 활동과 해양 스포츠를 가능하게 합니다. 해발 31m의 고도에 위치하여 비교적 평탄한 지형을 이루며, 이는 해변까지의 완만한 경사(2.8%)로 이어져 접근성을 높입니다. 여름에는 평균 기온이 28°C까지 올라가며, 겨울에도 12°C 내외를 유지하여 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 이러한 기후 조건은 야외 라이프스타일을 즐기는 사람들에게 매우 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. Playa del Sol Villacana (914m), Playa de Guadalmansa (976m) 등 여러 해변이 도보 또는 짧은 거리에 있어 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 지역 내에는 Racket Club Villa Paderna (0.7km) 및 Club de Tenis (1.4km)와 같은 스포츠 센터가 있으며, 7개의 골프 코스가 2km 이내 거리에 위치하여 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 9.5km 거리에는 유명한 Puerto Deportivo José Banus 마리나가 있어 요트 및 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 2km 반경 내에 1개의 공원과 16개의 레스토랑이 있어 여가 시간을 보내기에 충분한 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Cancelada는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여, 동쪽으로는 번화한 마르베야(16km)와 서쪽으로는 활기찬 에스테포나 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 전략적인 위치는 두 도시의 다양한 문화, 쇼핑, 다이닝 및 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다. 또한, 63km 거리에 있는 말라가(579,076명)와 같은 대도시도 당일 여행으로 방문하기에 용이합니다. 이러한 지역적 위치는 지역의 문화적, 경제적 혜택을 누리면서도 해변에 가까운 조용한 환경을 제공하는 균형 잡힌 라이프스타일을 가능하게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 96 mm |
| 2월 | 12.8°C | 99 mm |
| 3월 | 14.9°C | 89 mm |
| 4월 | 16.7°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 47 mm |
| 6월 | 23.1°C | 12 mm |
| 7월 | 27.1°C | 1 mm |
| 8월 | 27.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.9°C | 20 mm |
| 10월 | 19.8°C | 82 mm |
| 11월 | 15.8°C | 119 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 다른 신규 개발 프로젝트와 비교했을 때, 이 Cancelada 아파트는 몇 가지 독특한 이점을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터 시작)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작)과 같은 프로젝트는 더 낮은 가격대를 형성하지만, Cancelada의 이 아파트는 에스테포나와 마르베야라는 주요 도시 사이에 위치하여 훨씬 더 우수한 접근성과 편의 시설을 제공합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터 시작) 역시 신규 아파트이지만, 이 Cancelada 프로젝트는 '완료' 상태로 즉시 입주가 가능하며, 이전 가능한 임대 허가와 더불어 클럽하우스 내의 추가적인 고급 시설(실내 수영장, 사우나 등)을 갖추고 있다는 점에서 차별화됩니다. 499,000유로의 가격대는 이러한 포괄적인 편의 시설, 탁월한 위치, 즉각적인 거주 가능성 및 투자 잠재력을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 이 지역은 3,163건의 부동산 거래가 이루어진 활발한 시장을 보여주며, 이는 꾸준한 수요와 시장 안정성을 나타냅니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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