Проект Oceana Views расположен в районе Cancelada, Малага, между Эстепоной и Марбельей. Этот жилой комплекс предлагает современные апартаменты с 2 спальнями, сочетающие комфорт и доступ к развитой городской инфраструктуре. Объект характеризуется близостью к пляжу и наличием удобств в шаговой доступности, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей. Жилые помещения отличаются юго-западной ориентацией, обеспечивая до 26,000 евро валового дохода от аренды в 2025 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Cancelada, в непосредственной близости от пляжа (914 м) и городской инфраструктуры, обеспечивает удобный доступ к повседневным нуждам. Близость к Марбелье (16 км) и Эстепоне расширяет возможности для досуга и развлечений, поддерживая городской ритм жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с доступом к морю и городской среде. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат, а также террасы с видом, соответствует потребностям пар или небольших семей, ценящих комфорт и функциональность.
Апартаменты являются частью комплекса Oceana Views, построенного в 2022 году. Общая площадь составляет 86 м², что указывает на современную планировку жилого пространства. Объект готов к заселению, что исключает длительное ожидание после приобретения.
Проект не предлагает прямой вид на море из всех комнат, хотя панорамные виды включают море, долину и горы. Жилые помещения не имеют прямого выхода на собственный сад, но располагают просторной террасой. Объект не находится в уединенной сельской местности, а относится к урбанизированной зоне.
Ref: VL835855
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет тем, кто ищет современное жилье с удобным доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Он может служить как постоянным местом жительства, так и вторым домом для отдыха. Расположение между Эстепоной и Марбельей, а также близость к гольф-полям (на расстоянии 1.4-2.0 км), делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду, проект предлагает положительный опыт с валовым доходом от аренды в размере 26 000 евро в 2025 году, а также наличие лицензии на аренду и профессионального управления. Удобная транспортная доступность (43 км до аэропорта Малаги) также является важным фактором для частых путешественников.
Апартаменты в Oceana Views характеризуются современным дизайном и высоким качеством отделки. Ориентация на юго-запад и запад обеспечивает хорошее естественное освещение и виды на Средиземное море, долину и горы. Жилая площадь 86 м² включает просторную гостиную с открытой кухней, выходящую на террасу, две спальни и две ванные комнаты (одна из которых смежная). Комплекс оснащен системой кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), а также общими бассейнами, включая крытый подогреваемый бассейн. В стоимость входят частное парковочное место и кладовая, что повышает практичность использования жилья. Особое внимание уделено деталям, соответствующим современным стандартам строительства.
Стоимость апартаментов с 2 спальнями в проекте Oceana Views начинается от €499,000. Жилая площадь составляет 86 м², а общая площадь террасы и внутренних помещений предполагает наличие просторного жилого пространства. Комплекс предлагает ограниченное количество юнитов, что может влиять на доступность. Указанная цена является ориентировочной для данного типа жилья в данном районе, учитывая его характеристики и расположение.
Cancelada, расположенная на Коста-дель-Соль, представляет собой жилой район с развитой городской инфраструктурой. Расстояние до пляжа составляет около 900 метров, что позволяет совершать пешие прогулки к морю. В непосредственной близости (до 2 км) находятся 16 ресторанов, 4 аптеки, 1 банк и 1 парк, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 21 остановки общественного транспорта и 4 маршрутов облегчает передвижение по району и за его пределами. Средняя годовая температура составляет 19.3°C, а сезон купания длится 6 месяцев, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (16 км), делает район привлекательным для тех, кто ценит сочетание спокойствия и доступа к городской жизни.
Район Cancelada предлагает спокойный образ жизни в городской среде, сочетая близость к природным красотам Коста-дель-Соль с доступностью современных удобств. Пешая доступность до пляжей, таких как Playa del Sol Villacana (914 м), позволяет наслаждаться средиземноморским климатом. Наличие 16 ресторанов, 4 аптек и 1 банка в радиусе 2 км обеспечивает высокий уровень комфорта. Образовательные учреждения, включая 19 начальных и 10 средних школ, а также международные школы, делают район подходящим для семей с детьми. 2 медицинских центра гарантируют доступ к здравоохранению. Уровень доходов в провинции составляет в среднем 16 450 евро, что отражает экономическую активность региона.
Расположение проекта Oceana Views в Cancelada, на побережье Коста-дель-Соль, обеспечивает близость к пляжам и основным городским центрам, таким как Марбелья и Эстепона. Карта демонстрирует интеграцию жилого комплекса в городскую среду с легким доступом к транспортным узлам и основным объектам инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Cancelada является частью муниципалитета Эстепона, расположенного на западе Коста-дель-Соль. Проект находится в стратегически выгодном положении между оживленной Марбельей (16 км) и развивающейся Эстепоной. Это обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, предлагающим широкий спектр услуг, развлечений и культурных мероприятий. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону, включая доступ к аэропорту Малаги (63 км по земле). Такое расположение позволяет жителям наслаждаться как спокойствием прибрежного района, так и динамикой крупных городов.
Проект Oceana Views находится в 43 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa del Sol Villacana, расположен всего в 914 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Guadalmansa, находятся в пределах 1 км. Супермаркет расположен всего в 79 метрах, а аптека, в 131 метре, что обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам и услугам. Для любителей гольфа в радиусе 2 км расположены три поля: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км). EV-зарядная станция находится всего в 821 метре.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.3°C. Количество солнечных часов достигает 3 846 в год, что обеспечивает продолжительный сезон для активного отдыха на открытом воздухе. Сезон купания длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, а уклон к пляжу, 2.8% (что считается пологим). Эта комбинация факторов создает благоприятные условия для жизни и отдыха круглый год, способствуя средиземноморскому образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Cancelada предлагает разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana (0.9 км) и Playa de Guadalmansa (1.0 км), подходят для пляжного отдыха. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км). Рядом расположены спортивные центры, включая Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км), предлагающие возможности для игры в теннис и паддл-теннис. Наличие зарядных станций для электромобилей и близость к яхт-портам, таким как Puerto Deportivo José Banus (9.5 км), дополняют спектр доступных развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Cancelada является частью муниципалитета Эстепона, расположенного на западе Коста-дель-Соль. Проект находится в стратегически выгодном положении между оживленной Марбельей (16 км) и развивающейся Эстепоной. Это обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, предлагающим широкий спектр услуг, развлечений и культурных мероприятий. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону, включая доступ к аэропорту Малаги (63 км по земле). Такое расположение позволяет жителям наслаждаться как спокойствием прибрежного района, так и динамикой крупных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Проект Oceana Views в Cancelada предлагает конкурентное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно по сравнению с проектами в других регионах. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагают более низкие стартовые цены, однако Oceana Views выделяется своим расположением ближе к крупным центрам, таким как Марбелья, и развитой инфраструктурой в непосредственной близости. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в том же муниципалитете, но Oceana Views может предлагать иные характеристики по планировке и удобствам, такие как наличие крытого подогреваемого бассейна и лицензии на аренду с доказанным доходом. Стартовая цена €499,000 для апартаментов площадью 86 м² в Oceana Views отражает его позиционирование как более высокого класса предложения, ориентированного на покупателей, ищущих сочетание качества, удобства и потенциала для инвестиций в развитом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
