يقع هذا الشقة الحديثة في منطقة كانسيلادا الراقية، وهي جوهرة على كوستا ديل سول، تقع بين مدينتي إيستيبونا وماربيا النابضتين بالحياة. توفر الشقة، المبنية في عام 2022، مزيجًا سلسًا من الراحة المعاصرة والإطلالات الخلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. إنها تمثل خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح في موقع مرغوب فيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في كانسيلادا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرملية. يضمن القرب من المرافق الحضرية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما توفر المنطقة المحيطة بيئة معيشية مريحة وممتعة. الموقع يوفر توازنًا جيدًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، حيث توفر مساحة معيشة مشرقة ومتجددة الهواء مع شرفة واسعة مثالية للاسترخاء. مع غرفتي نوم وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي، فإنها توفر الراحة والخصوصية. المرافق المجتمعية مثل المسبح الداخلي والخارجي والمركز الرياضي تعزز تجربة السكن.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2022، وهي تمثل إضافة حديثة إلى سوق العقارات في كانسيلادا. تضمن حالة البناء الممتازة تشطيبات عالية الجودة وتصميمًا عصريًا. يتيح تاريخ اكتمال البناء الحديث للمقيمين الاستمتاع بمنزل جاهز للاستخدام مع الحد الأدنى من الحاجة إلى صيانة فورية.
على الرغم من موقعها المميز، لا تقدم هذه الشقة إطلالات بانورامية واسعة مباشرة من كل غرفة، ولا تقع على بعد أمتار قليلة من ملاعب الغولف الكبرى. كما أنها لا تقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية ديناميكية. لا تتوفر حاليًا مرافق رياضية مائية خاصة ضمن المجمع السكني.
Ref: VL835855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في بيئة نابضة بالحياة. يعد القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. بالنسبة للمستثمرين، فإن رخصة التأجير المتاحة وإمكانات الإيجار القوية تجعلها فرصة جذابة. يعد الموقع أيضًا مناسبًا للعائلات نظرًا لوجود المدارس القريبة. يمكن للأفراد الذين يسعون لتغيير نمط حياتهم إلى وتيرة أكثر استرخاء، مع الاستمتاع بالشمس والمرافق الترفيهية، العثور على هذه الشقة جذابة. كما أن سهولة الوصول إلى مطار ملقا (43 كم) تجعل السفر الدولي مريحًا. إذا كنت تبحث عن عقار في منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة، فهذه الشقة تلبي هذه الاحتياجات.
تتميز الشقة بتصميم داخلي أنيق وتشطيبات ممتازة، مما يعكس بناءها الحديث في عام 2022. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة ذات المطبخ المفتوح مباشرة على شرفة واسعة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تشتمل الشقة على غرفتي نوم كبيرتين وحمامين، أحدهما بحمام داخلي، مما يضمن الراحة والخصوصية. يتمتع السكان بالوصول إلى مسبح مشترك كبير، بالإضافة إلى مرافق حصرية مثل النادي الذي يضم صالة ألعاب رياضية ومسبحًا داخليًا مدفأ وساونا ومطعمًا. هذه المرافق تعزز تجربة العيش وتوفر خيارات متعددة للترفيه والاسترخاء. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. يتوفر أيضًا موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يزيد من الجاذبية العملية للعقار.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 499,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين. تعكس هذه الأسعار موقعًا متميزًا وتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى المرافق المجتمعية مثل المسبح الداخلي والداخلي. يتوفر خياران للإقامة، مما يوفر مرونة للمشترين. كما أن وجود رخصة تأجير قابلة للتحويل وإدارة احترافية للعقار، إلى جانب دخل إيجار إجمالي مثبت يبلغ 26,000 يورو لعام 2025، يجعل هذه الشقة استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد إيجاري. يوفر تاريخ الانتهاء في عام 2022 عقارًا حديثًا جاهزًا للسكن أو التأجير.
كانسيلادا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والمرافق الحديثة. تتميز الشقة بموقع قريب من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأشعة الشمس في البحر الأبيض المتوسط والمشي على طول الساحل. يوفر القرب من المحلات التجارية والمطاعم ووسائل الراحة الأخرى الراحة اليومية. إن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة يشير إلى مجتمع مناسب للعائلات. كما أن توفر 16 مطعمًا وأربعة صيدليات يشير إلى بيئة حضرية مخدومة جيدًا. يتجلى هذا في الاهتمام بتفاصيل مثل وجود 21 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل في المنطقة. تتجلى طبيعة المنطقة كوجهة سياحية من خلال وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يخلق جوًا حيويًا على مدار العام، مع إمكانية بقاء المنطقة هادئة خارج ذروة الموسم السياحي.
تقع الشقة في كانسيلادا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة بالقرب منك وسمات نمط الحياة الساحلي. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. تتوفر المرافق اليومية بسهولة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 79 مترًا وصيدلية على بعد 131 مترًا. يوفر القرب من 16 مطعمًا و 4 بنوك خيارات إضافية. بالنسبة للعائلات، فإن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المجاورة يجعله موقعًا مناسبًا. تمتد المنطقة الحيوية للمنطقة إلى ما هو أبعد من وسائل الراحة الأساسية، حيث توجد 24 فندقًا تقدم مجموعة واسعة من خيارات الإقامة والترفيه. يسهل التنقل من خلال 21 خطًا من وسائل النقل العام و 21 محطة للحافلات، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارات الخاصة. كما أن الموقع قريب من مراكز رياضية مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) وملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة.
يقع هذا المشروع في كانسيلادا، وهو موقع مرغوب فيه على كوستا ديل سول، مالقة. يوضح هذا الموقع القرب الاستراتيجي من الشواطئ والمرافق الحضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وإيستيبونا. إنه يمثل نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية الشهيرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في كانسيلادا، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على بعد 16 كم من مدينة ماربيا الصاخبة، وهي مركز للرفاهية والتسوق. تقع مدينة إيستيبونا، التي تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة وشواطئها، على مسافة قريبة أيضًا. تقع مالقة، وهي مدينة رئيسية بها مطار دولي وحي ثقافي نابض بالحياة، على بعد 63 كم. تقع هذه المواقع الرئيسية على مسافة سهلة بالسيارة، مما يوفر للمقيمين توازنًا بين الحياة الهادئة في كانسيلادا وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. يشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى أن المنطقة توفر فرصًا اقتصادية متنوعة.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية والمطار. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سول فيلانكانا، على بعد 914 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول، وهو مركز سفر رئيسي، على بعد 43 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.4 كم و Flamingos Golf على بعد 1.5 كم. تقع مراكز حضرية رئيسية مثل ماربيا على بعد 16 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 821 مترًا يعزز إمكانية الوصول والتنقل المستدام. يكمل العدد الكبير من المطاعم (16) والصيدليات (4) والبنوك (1) والمتاجر (1) في المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-28 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. يوفر عدد ساعات الشمس الكبير الذي يبلغ 3846 ساعة سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة إلى ستة أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون بعيدًا جدًا عن الساحل. يساهم الانحدار اللطيف الذي يبلغ 2.8٪ نحو الشاطئ في سهولة الوصول والمشي. تقع المنطقة في مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتضاريسها المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة كانسيلادا وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانكانا (914 م)، وبلايا دي غوادالمانسا (976 م)، وبلايا دي غوادالمانسا (1.0 كم). تقع هذه الشواطئ على مقربة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن المنطقة محاطة بملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم)، و Flamingos Golf (1.5 كم)، و Tramores Golf (2.0 كم). يعزز وجود مراكز رياضية قريبة مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) و Club de Tenis (1.4 كم) جاذبية المنطقة للرياضيين. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى حمامات السباحة العامة مثل Parque Antena (1.1 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في كانسيلادا، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على بعد 16 كم من مدينة ماربيا الصاخبة، وهي مركز للرفاهية والتسوق. تقع مدينة إيستيبونا، التي تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة وشواطئها، على مسافة قريبة أيضًا. تقع مالقة، وهي مدينة رئيسية بها مطار دولي وحي ثقافي نابض بالحياة، على بعد 63 كم. تقع هذه المواقع الرئيسية على مسافة سهلة بالسيارة، مما يوفر للمقيمين توازنًا بين الحياة الهادئة في كانسيلادا وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. يشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى أن المنطقة توفر فرصًا اقتصادية متنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بمقارنة هذه الشقة في كانسيلادا مع مشاريع أخرى في المنطقة، تبرز عدة عوامل. تقع الشقة في Oceana Views (اسم افتراضي)، وهي في الطرف الأعلى من حيث السعر نظرًا لسعرها الأولي البالغ 499,000 يورو، مقارنة بـ Etherna Homes 2 (259,000 يورو) في إيستيبونا، أو Lantana Residencial (205,000 يورو) في ميخاس. ومع ذلك، فإن السعر يعكس غالبًا موقعًا أقرب إلى الشاطئ والمرافق الحديثة، كما هو الحال مع الأماكن الأخرى القريبة من البحر. على سبيل المثال، توفر Aquamar في تور دل مار (بدءًا من 269,950 يورو) قيمة جيدة، ولكن قد تختلف مسافتها إلى الشاطئ والمرافق. تتميز الشقة في كانسيلادا بوجود مرافق مجتمعية قوية، بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ ومركز رياضي، وهو ما قد لا يكون متاحًا في جميع المشاريع ذات الأسعار المعقولة. كما أن تاريخ الانتهاء الحديث (2022) يمثل ميزة مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أقدم. فيما يتعلق بإمكانات الاستثمار، فإن وجود رخصة تأجير ودخل إيجار مثبت يجعله جذابًا، وهو أمر يجب التحقق منه مع المشاريع الأخرى. إن قربها من ملاعب الغولف والمدن الكبرى مثل ماربيا يعزز جاذبيتها كعقار لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
