A Cancelada, Málaga városrészében található Oceana Views fejlesztés földszinti lakása egy modern otthon kényelmet és luxust kínál. A Földközi-tengerre, a völgyre és a környező hegyekre nyíló kilátással rendelkező ingatlan Dél-nyugati tájolású. A fejlesztés ideális helyen fekszik Estepona és Marbella között, közel a tengerparthoz és a helyi városi infrastruktúrához, így a lakók egyaránt élvezhetik a nyugalmat és a városi kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás közvetlen közelében kínálja a strandokat, golfpályákat és számos helyi üzletet, éttermet. A település jól kapcsolódik Estepona és Marbella városokhoz, melyek rövid autóútra találhatók. A projekt egy olyan urbanizációs övezetben helyezkedik el, amely a nyugodt mediterrán életérzést kínálja, miközben minden fontos létesítmény karnyújtásnyira van.
Az ingatlan azok számára ideális, akik egy napfényes, jól felszerelt otthonra vágynak a spanyol tengerpart közelében. A két hálószoba és két fürdőszoba praktikus elrendezése, a tágas terasz és a közösségi medencéhez való hozzáférés mind a kényelmes mindennapi életet szolgálják. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, mivel rendelkezik bérbeadási licensszel.
Az Oceana Views egy 2022-ben, „Kész” állapotban átadott fejlesztés, melynek lakásai modern építészeti megoldásokkal és minőségi kivitelezéssel rendelkeznek. A projekt teljes egészében elkészült, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik otthonukat. Az építési fázis befejeződött, a lakások azonnal költözhetőek.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen, privát kertkapcsolatot, mivel földszinti elhelyezkedése ellenére elsősorban teraszos kialakítású. Nincsenek további, közvetlen kilátást korlátozó tényezők a leírás alapján, de a tengerre és hegyekre néző kilátás a környező épületektől függően változhat. A projekt lakópark jellegű, így nem egyedi, elszigetelt épület.
Ref: VL835855
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a Földközi-tenger partján keresnek állandó lakóhelyet vagy egy jól kiadható nyaralót. A fejlesztés közelsége a strandokhoz (kb. 1 km) és golfpályákhoz (kb. 1.5 km) vonzóvá teszi a sportkedvelők és napozni vágyók számára. A városi környezet, a boltok és éttermek közelsége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok (43 km a repülőtértől) megkönnyítik a mindennapi életet. A rendelkezésre álló bérbeadási licensz és a bizonyított bérbeadási bevétel (26 000 EUR 2025-ben) befektetők számára is vonzóvá teszi az ingatlant, akik passzív jövedelemre tehetnek szert.
Az Oceana Views fejlesztés lakásai kiváló minőségű kivitelezéssel és modern berendezéssel rendelkeznek. A lakások jellemzői közé tartozik a dél-nyugati és nyugati tájolású, világos nappali és étkező rész, amely közvetlenül kapcsolódik a tágas teraszhoz. A konyha amerikai típusú, nyitott elrendezésű. Két tágas hálószoba és két fürdőszoba áll rendelkezésre, melyek közül az egyik fürdőszoba a fő hálószobához kapcsolódik (en-suite). A klímaberendezés (fűtés és hűtés) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A közösségi létesítmények, mint a fűtött beltéri medence, szauna és edzőterem, tovább növelik az ingatlan komfortját és minőségét.
Az ingatlan vételára 499 000 eurótól kezdődik. A projektben két hálószobás lakások állnak rendelkezésre, 86 m² lakóterülettel. A leírás alapján a fejlesztés teljesen elkészült, így a lakások azonnal birtokba vehetők. Az ár magában foglalja a privát parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. A projekt keretein belül a közösségi létesítmények, mint a közös medence, edzőterem és szauna, szintén a lakók rendelkezésére állnak, melyek értéknövelő tényezők az árképzés szempontjából.
Cancelada, Málaga egyik fejlődő területe, amely ideális egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést olyan létesítményekhez, mint szupermarketek (79 m), patikák (131 m) és éttermek (16 a 2 km-es körzetben). A tengerpart mindössze 914 méterre található, ami naponta többszöri sétát tesz lehetővé a parton. A környék nyugalmát a zöldterületek és a lakópark jellege biztosítja, míg a közeli városok, mint Estepona és Marbella, kulturális és szórakozási lehetőségeket nyújtanak. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít.
Cancelada egy élhető és fejlődő terület, melynek előnye a stratégiai elhelyezkedése. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli infrastruktúra: szupermarketek, patikák és számos étterem található gyalogos távolságra. A 2 km-es sugarú körzetben 16 étterem, 4 patika, 1 bank és 1 park található. A lakók hozzáférhetnek a közösségi medencéhez, edzőteremhez, fűtött beltéri medencéhez és szaunához, amelyek a fejlesztés részét képezik. A 19 általános és 10 középiskola közelsége családok számára is vonzóvá teszi a környéket. A 2 egészségügyi központ és a 21 tömegközlekedési megálló biztosítja a helyi ellátást és mobilitást.
A térkép a Cancelada területét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tenger, a golfpályák és a környező városok, mint Estepona és Marbella viszonylatában. A vizuális ábrázolás segíti a távolságok és az elhelyezkedés megértését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada egy stratégiai ponton fekszik a Costa del Sol központjában, Estepona és Marbella között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mindkét város nevezetességeihez és szolgáltatásaihoz. Marbella, a luxus és a vibráló éjszakai élet központja, mindössze 16 km-re található. Estepona, egy bájos, hagyományos andalúz város, szintén könnyen elérhető. A régió nagyobb városai, mint Málaga (63 km) és Algeciras (51 km), szintén elérhető távolságban vannak, ami gazdagítja a kulturális és utazási lehetőségeket.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 43 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A strandok, mint a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre vannak, ami kényelmes sétát jelent. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre a közelben, például a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km). A közeli bevásárlási lehetőségek és éttermek gyalogosan is elérhetők. Az elektromos autók számára töltőállomás (821 m) is található a közelben, tovább növelve a kényelmet. A 4 tömegközlekedési vonal és a 21 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió mediterrán éghajlata kedvező az itt élők számára, az átlagos évi hőmérséklet 19.3°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,846 óra. A nyári szezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, ideális a tengerparti pihenéshez. A terület magassága 31 méter a tengerszint felett, ami kellemes közelséget biztosít a tengerhez, miközben enyhe emelkedés jellemzi a strand felé (2.8% lejtés), ami megkönnyíti a gyaloglást. A környező hegyek látványa tovább fokozza a táj szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében több, Kék Zászlóval kitüntetett strand is található, mint például a Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m). A vízi sportok és a tengerparti pihenés szerelmesei könnyen elérhetik ezeket a területeket. A golfrajongók számára a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) és Tramores Golf (2.0 km) kínál kihívásokat. A sportolási lehetőségek bővítésére több tenisz- és padelklub is található a közelben, mint például a Racket Club Villa Paderna (0.7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada egy stratégiai ponton fekszik a Costa del Sol központjában, Estepona és Marbella között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mindkét város nevezetességeihez és szolgáltatásaihoz. Marbella, a luxus és a vibráló éjszakai élet központja, mindössze 16 km-re található. Estepona, egy bájos, hagyományos andalúz város, szintén könnyen elérhető. A régió nagyobb városai, mint Málaga (63 km) és Algeciras (51 km), szintén elérhető távolságban vannak, ami gazdagítja a kulturális és utazási lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Cancelada régióban elhelyezkedő Oceana Views projekt a Costa del Sol egyik kedvelt, fejlődő részén kínál ingatlanokat. Más területekhez, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól), képest az Oceana Views magasabb árkategóriában helyezkedik el, ami magyarázható a központi elhelyezkedéssel Marbella és Estepona között, valamint a jobb minőségű kivitelezéssel és a szélesebb körű közösségi létesítményekkel. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (259 000 eurótól) hasonló adottságokkal rendelkezik, de az Oceana Views kiemelkedik a bérbeadási lehetőségekkel és a már kész, azonnal költözhető állapotával. A vizsgált ingatlanok között az Oceana Views kiemelkedik a közvetlen tengerparti közelségével és a kiterjedt szolgáltatásokkal, melyek a nyugodt, mégis aktív életmódot kedvelők számára ideálisak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
