דירה מרווחת עם 3 חדרי שינה בפרויקט היוקרתי Le Mirage III, הממוקמת בקאנלדה, מחוז מלגה. הפרויקט מציע שילוב של מגורים איכותיים, קרבה לחוף הים ולמתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה. הדירה, שנבנתה בשנת 2020, משלבת עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומתאימה למגורים קבועים, נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקאנלדה, אזור המחובר היטב לתשתיות התחבורה של החוף החדש. מיקומו מאפשר גישה נוחה ברגל למספר חופים, מסעדות וחנויות, ובמרחק קצר ממרכזי פנאי נוספים כגון מסלולי גולף ומרכזי ספורט, תוך שמירה על גישה נוחה לכבישים הראשיים.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים נוחות ופונקציונליות. עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, ומרפסת מרווחת עם נוף לים, היא מתאימה למשפחות, זוגות או יחידים. האבזור המלא והמוכנות לאכלוס מיידי עונים על צרכי מגורים או השכרה ללא עיכובים.
הפרויקט, Le Mirage III, הושלם בשנת 2020, ומציע דירות חדשות יחסית. המבנה משקף סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור. סטטוס הבנייה המוגמר מאפשר כניסה מיידית למגורים או להשכרה, ללא צורך בהמתנה נוספת לפרויקט.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ואינו מציע פרטיות מוחלטת או תחושת בידוד כפרי. כמו כן, למרות קרבתו לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, וגישה לים דורשת הליכה קצרה. אינו מציע נוף ישיר לפארק או לגן פרטי.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לים ולמתקני פנאי. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל תשואה גבוה, הודות לרישיון השכרה תיירותי. הקרבה למסלולי גולף, בתי ספר בינלאומיים ומרכזי ספורט הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור קהלים מגוונים המחפשים אורח חיים פעיל ונוח, ונהנים מהאקלים המקומי.
הדירה במצב מצוין, עם גימורים איכותיים. המטבח מאובזר במלואו הכולל מקרר, מיקרוגל, תנור, כיריים חשמליות, מדיח כלים, מכונת כביסה ודוד מים. מערכת מיזוג אוויר מרכזית (חם/קר) מספקת נוחות לאורך כל השנה. חדרי השינה והסלון נפתחים למרפסת מרווחת. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, ומבטיחה כניסה מיידית ללא צורך בעבודות נוספות. מיקום הדירה (דרום-מערב) מבטיח קליטת אור טבעי ואוויר.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 485,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה (152 מ"ר), את מספר החדרים (3), ואת מיקומה באזור מבוקש. הדירה מוצעת למכירה כשהיא מאובזרת ומוכנה לאכלוס, כולל חניה פרטית ומחסן. זמינותה למגורים מיידיים או להשכרה תורמת לאטרקטיביות שלה כהשקעה או בית נופש.
קאנלדה, אזור הממוקם בין אסטפונה למרבייה, מציע סגנון חיים ים תיכוני המשלב קרבה לים עם נגישות נוחה לעיר. השכונה מאופיינת בבניינים מודרניים, גישה קלה למתקני ספורט כמו מגרשי גולף וטניס, וסביבה עירונית תומכת עם מגוון שירותים. יום טיפוסי יכול לכלול בוקר בחוף, צהריים במסעדה מקומית, ולאחר מכן פעילות ספורטיבית. הקרבה למרכזי קניות, בתי ספר ומרכזים רפואיים תורמת לנוחות היום-יומית.
האזור העירוני של קאנלדה מציע סביבת מגורים נוחה עם גישה קלה לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים (79 מ'), בתי מרקחת (131 מ'), ובנקים (1). למרות שאינו מרכז עירוני גדול, הנגישות למרבייה (16 ק"מ) ואסטפונה (2.9 ק"מ) מספקת מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, מסעדות ובילוי. 21 תחנות תחבורה ציבורית בסביבה מקלות על התניידות.
הדירה ממוקמת בקאנלדה, אזור המהווה חלק מהחוף החדש (New Golden Mile) בין אסטפונה למרבייה. מיקומה באזור זה מאפשר גישה מהירה לשירותים, חופים, מסלולי גולף וערים מרכזיות, תוך שמירה על סביבה מגורים נוחה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאנלדה ממוקמת במיקום אסטרטגי בחוף החדש (New Golden Mile), בין אסטפונה למרבייה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות באזור: מרבייה (16 ק"מ) עם האוכלוסייה של כ-148,000 תושבים, ואלג'סירס (51 ק"מ). העיר מלגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של כ-63 ק"מ ומציעה שירותים אורבניים נרחבים. הנגישות היחסית מאפשרת ליהנות מסביבה שקטה יותר תוך כדי קשר לערים מרכזיות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה של כ-900 מטרים מהחוף (Playa del Sol Villacana). היא נהנית מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, כגון Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ). נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-55 ק"מ (טיסה ישירה) או 43 ק"מ (קו אווירי), וג'יברלטר במרחק של כ-44 ק"מ. נגישות לצירי תנועה ראשיים מאפשרת נסיעה נוחה ליעדים סמוכים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 12-28 מעלות צלזיוס לאורך השנה, ו-3,846 שעות שמש בממוצע. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 31 מטר מעל פני הים מבטיח מזג אוויר נעים ללא קיצוניות. שיפוע מתון (2.8%) אל החוף הופך את הגישה אליו לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מוסמכי דגל כחול, כגון Playa del Sol Villacana (0.9 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (1.0 ק"מ), מספקת אפשרויות בילוי ימי מגוונות. סביבת הפרויקט עשירה במתקני ספורט, כולל מגרשי טניס ופדל (Racket Club Villa Paderna ב-0.7 ק"מ), ומסלולי גולף ברמה בינלאומית. בריכות שחייה ציבוריות (Parque Antena ב-1.1 ק"מ) ומתקני טעינה לרכבים חשמליים (0.8 ק"מ) משלימים את ההיצע.
מקור: OpenStreetMap
קאנלדה ממוקמת במיקום אסטרטגי בחוף החדש (New Golden Mile), בין אסטפונה למרבייה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות באזור: מרבייה (16 ק"מ) עם האוכלוסייה של כ-148,000 תושבים, ואלג'סירס (51 ק"מ). העיר מלגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של כ-63 ק"מ ומציעה שירותים אורבניים נרחבים. הנגישות היחסית מאפשרת ליהנות מסביבה שקטה יותר תוך כדי קשר לערים מרכזיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL183601
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-259,000 אירו), דירת Le Mirage III בקאנלדה (485,000 אירו) ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את גודלה, מצבה המצוין, מיקומה הפרימיום בחוף החדש, והמתקנים הנלווים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לעיתים קרובות קטנים יותר, מרוחקים יותר מהחוף, או דורשים שיפוץ/בנייה. Le Mirage III מציעה חבילה שלמה של נוחות, מיקום ואיכות, המתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מוכן לאכלוס עם פוטנציאל השכרה, באזור קרוב למרבייה ואסטפונה. הפרויקטים האחרים עשויים להיות רלוונטיים יותר למי שמחפש הזדמנויות בשוק או מיקום באזורים אחרים לאורך החוף, שם מחירי הקרקע או הנדל"ן נמוכים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
