关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Cancelada，步行即可到达海滩和各类便利设施。它坐落在一个成熟的城市化区域内，周围环绕着便利的交通网络，为住户提供了实际的日常通勤便利。该位置的设计旨在最大化接近当地社区生活。
对于寻求阳光充足的住所并希望将生活便利性与海滨生活方式相结合的个人而言，该公寓提供了功能性的解决方案。三个卧室提供了灵活性，可用于家庭、客人或家庭办公室，而露台则为户外休闲提供了空间。
此项目已于 2020 年完工，意味着它不是一个新建项目，而是已经完成并可供立即入住的住宅。这种状态消除了等待新房建设的周期，为买家提供了确定性。
此项目不提供新建或期房的最新建筑特性。它也不提供该地区最新一代的能源效率技术，因为其建造年代是 2020 年。没有提供全景景观，部分景观被其他建筑阻挡。
该公寓特别适合那些寻求在 Costa del Sol 地区拥有一个已完工、功能性强的住宅的买家。它满足了希望立即入住，而不是等待新建筑完成的个人需求。三间卧室的设计适合家庭居住、接待访客，或者为家庭成员提供独立的办公空间。对于那些重视便利性和靠近高尔夫球场、商店和学校等设施的人来说，其地理位置也是一个关键因素。此外，拥有地中海和山景的露台，为那些追求地中海式生活方式，享受户外空间和温和气候的买家提供了吸引力。该房产也可能适合那些考虑短期或长期租赁投资的买家，鉴于其已完工且设施齐全。
该公寓内部采用实用且现代的装修标准，以满足舒适的居住需求。厨房配备齐全，包括冰箱、微波炉、烤箱、电磁炉、洗碗机、洗衣机和热水器，这意味着住户可以立即使用。全屋安装有冷暖空调系统，可根据季节变化调节室内温度，提供全天候的舒适度。浴室设计简洁现代。露台则为户外生活提供了一个宽敞的空间，其铺设的木质地板为整体品质感增添了一笔。虽然具体的材料信息未详细列出，但公寓整体状况良好，可立即入住。
该公寓的起价为 485,000 欧元，该价格反映了其在 Cancelada 地理位置的特点以及 152 平方米的居住空间。鉴于其已于 2020 年完工的状态，该价格通常会反映现有房产的市场价值。此价格类别表明该房产适用于寻找已建成住宅而非期房的买家。供应情况直接取决于当前市场上的待售单位，这在活跃的 Costa del Sol 市场中可能有所波动。
Le Mirage III 住宅项目为住户提供了一个在 Costa del Sol 地区过着舒适生活的机会。152 平方米的起居空间，包含三间卧室和两间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的人士。室内采用美式厨房设计，配备齐全的电器。全季空调系统确保了全年舒适的居住环境。朝西南方向的露台，提供开阔的山景和海景，是享受地中海气候的理想场所。项目地理位置优越，邻近高尔夫球场、商店和学校，将便利性与休闲活动相结合。
Le Mirage III 位于 Cancelada，提供一种城市与海滨生活相结合的体验。该地区便利设施近在咫尺，步行即可到达超市（79 米）、药店（131 米）和餐馆（半径 2 公里内有 16 家）。教育资源丰富，2 公里内有 19 所小学和 10 所中学，适合家庭居住。医疗保健也得到保障，2.9 公里内有医院，2 公里内有 2 个健康中心。对于高尔夫爱好者，该区域拥有多个著名球场，如 El Coto de la Serena（1.4 公里）和 Flamingos Golf（1.5 公里）。
此地图显示了 Le Mirage III 项目的位置，处于 Cancelada 社区。它突出了项目与海滩、主要道路以及该地区众多高尔夫球场和体育设施的相对距离，为理解其地理环境提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于 Costa del Sol 的 Cancelada，地理位置使其成为连接该地区主要城市和景点的战略节点。距离繁华的马贝拉（Marbella）仅 16 公里，而前往历史悠久的埃斯特波纳（Estepona）也十分便利。距安达卢西亚的首府马拉加（Málaga）约 63 公里，为前往更远的目的地提供了机会。它处于新黄金大道（New Golden Mile）的中心地带，该区域以其高品质的住宅开发项目和丰富的便利设施而闻名。
该公寓享有优越的连接性。它距离海滩仅约 914 米，距离 Playa del Sol Villacana 约 0.9 公里。前往马拉加机场（AGP）约 43 公里，而直布罗陀机场（GIB）也相距不远（约 44 公里）。该区域交通便利，有 4 条公共交通线路和 21 个公交站点，进一步提高了出行效率。邻近的城市包括马贝拉（16 公里）、阿尔赫西拉斯（51 公里）和马拉加（63 公里），方便进行长途旅行或城市探索。高尔夫球场（1.4 公里起）和体育中心（0.7 公里起）也近在咫尺。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区受益于地中海气候，年平均温度为 19.3°C，平均气温在 12°C 至 28°C 之间波动，营造出宜人的居住环境。每年有长达 3,846 小时的日照，远超北欧地区，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续 6 个月，水温保持在 20°C 以上，非常适合享受海滩和水上活动。公寓海拔 31 米，地势平坦，向海滩的坡度仅为 2.8%，提供了舒适的步行体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括 Playa del Sol Villacana（0.9 公里）和 Playa de Guadalmansa（约 1.0 公里），这些海滩为居民提供了享受海岸线和海滩活动的便利。高尔夫爱好者将发现自己身处高尔夫天堂，距离 El Coto de la Serena（1.4 公里）、Flamingos Golf（1.5 公里）和 Tramores Golf（2.0 公里）等多个著名球场仅需短途车程。此外，该地区还提供多样的运动设施，如 Racket Club Villa Paderna（0.7 公里）和 Club de Tenis（1.4 公里），满足活跃生活方式的需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Costa del Sol 的 Cancelada，地理位置使其成为连接该地区主要城市和景点的战略节点。距离繁华的马贝拉（Marbella）仅 16 公里，而前往历史悠久的埃斯特波纳（Estepona）也十分便利。距安达卢西亚的首府马拉加（Málaga）约 63 公里，为前往更远的目的地提供了机会。它处于新黄金大道（New Golden Mile）的中心地带，该区域以其高品质的住宅开发项目和丰富的便利设施而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL183601
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Aquamar（269,950 欧元起）、Lantana Residencial（205,000 欧元起）和 Etherna Homes 2（259,000 欧元起）等其他 Costa del Sol 地区的房产项目相比，Le Mirage III 的定价（485,000 欧元起）反映了其在 Cancelada 的优越地理位置以及更大的建筑面积（152 平方米）。相较于其他项目，Le Mirage III 的面积更大，卧室数量（3 间）也可能更多，为住户提供了更宽敞的生活空间。此外，它已于 2020 年完工，这使其与那些仍在开发中的项目（期房）有所不同，为买家提供了即时入住的便利性。它的位置靠近海滩和高尔夫球场，使其在生活方式导向的买家中具有吸引力，尽管价格可能高于部分选项，但其提供的综合价值，包括社区设施（如室内泳池和健身房）和已完工的房产状态，使其在同类市场中具有竞争力。
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