Стан са 3 спаваће собе се налази у престижном комплексу Ле Мираж ИИИ у Канелада, на Новој Златној Миљи између Марбеље и Естепоне. Овај стан нуди савремен начин живота са погодностима на пешачкој удаљености и погледом на Медитеран. Комплекс обезбеђује погодности високог нивоа, укључујући клуб за рекреацију и 24-часовно обезбеђење, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак или као кућу за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Канелади, урбаном подручју на Новој Златној Миљи. Удаљеност од 914 метара до плаже и близина основних услуга попут продавница и апотека на пешачкој удаљености, чине га погодним за свакодневни живот. Позициониран између Марбеље и Естепоне, нуди лак приступ регионалним атракцијама.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Тераса са погледом на море и планине, као и приступ комуналним базенима и фитнес центру, подржавају животни стил који цени удобност и рекреацију.
Стан је изграђен 2020. године и представља модерну градњу. Овај завршени пројекат нуди предности новоградње без времена чекања на изградњу. Тренутни статус изградње је завршен, што значи да је некретнина спремна за тренутно усељење или издавање.
Пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу, нити индивидуални паркинг простор за сваки стан, већ је предвиђено заједничко подземно паркирање. Такође, нема индивидуалних гаража. Пројекат се не налази у руралном или изолованом окружењу, већ у урбаном подручју са околним објектима.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или резиденцију за одмор у близини обале и садржаја. Близина интернационалних школа чини је добром опцијом за породице са децом. Инвеститори могу препознати вредност у потенцијалу за издавање, посебно због туристичке лиценце. Они који цене активни животни стил ће ценити близину голф терена, тениских клубова и спортских центара. Погодност пешачке доступности до продавница, ресторана и плаже такође одговара онима који преферирају лак приступ свакодневним потребама без потребе за аутомобилом.
Стан је завршен 2020. године и одржаван је у одличном стању. Карактеристике укључују клима уређај са грејањем и хлађењем, као и квалитетно опремљену кухињу америчког типа са свим потребним уређајима. Подоovi су вероватно од плочица или сличног материјала, прикладног за медитеранску климу. Купатила су модерно дизајнирана. Велики прозори и клизна врата на терасу обезбеђују природно светло и повезаност са спољним простором. У комплексу се налазе и затворени, грејани базен и фитнес центар, што доприноси укупном квалитету животне средине.
Почетна цена за овај стан са 3 спаваће собе у комплексу Ле Мираж ИИИ износи 485.000 €. Цена обухвата стан, приватан подземни паркинг и оставу. У комплексу постоје станови различитих величина и распореда, што може утицати на варијације цена. Тренутно је овај конкретан стан доступан за куповину. Потенцијал за издавање, поткрепљен постојећом туристичком лиценцом, додатно утиче на перципирану вредност некретнине као инвестиције.
Овај стан у Канелади, на Новој Златној Миљи, нуди баланс између урбане погодности и близине обале. Налази се у близини разних садржаја, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, који су доступни на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина плажа, попут Плаја дел Сол Вилакана, и бројних спортских објеката, попут тениских клубова и голф терена, подржавају активни животни стил. Регион обилује културним и гастрономским понудама, а близина Марбеље и Естепоне додаје на атрактивности. Иако је околина урбана, пројекат се налази у оквиру затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем, што пружа осећај сигурности и мира.
Живот у Канелади нуди приступ различитим садржајима у оквиру урбане средине. Постоји 16 ресторана, 4 апотеке, 1 банка, 1 парк и 2 кафића у радијусу од 2 километра. Постоје и 2 здравствена центра и 19 основних и 10 средњих школа у близини, што указује на добро развијену инфраструктуру за становнике. Постојање 24-часовног обезбеђења у комплексу додаје ниво сигурности. Близина Марбеље (16 км) и Естепоне (2.9 км до болнице) пружа приступ већим градским центрима за додатне услуге и активности.
Овај пројекат је лоциран у јужном делу Андалузије, на обали Коста дел Сол. Карта приказује његову близину Медитерану, као и стратешку позицију између Марбеље и Естепоне. Урбани развој и присуство голф терена и плажа су видљиви на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на Новој Златној Миљи, стратешки смештен између два важна градска центра: Марбеље (16 км) и Естепоне. Ова локација пружа лак приступ луксузним садржајима и културној понуди Марбеље, као и мированијем и традиционалнијим шармом Естепоне. Велики градови попут Малаге (63 км) и Алхесираса (51 км) су такође доступни, што омогућава истраживање ширег региона Андалузије.
Локација пружа добру саобраћајну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 55 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар око 44 км. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 131 метар, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Плаже попут Плаја дел Сол Вилакана и Плаја де Гвадалманса су на пешачкој удаљености (око 1 км). За голфере, голф терени попут Фламингос Голф и Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена су удаљени око 1.5 км. Станица за електрична возила је удаљена 821 метар.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 28°C током године. Са историјских 3.846 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће око 6 месеци годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 31 метра изнад нивоа мора и благи нагиб од 2.8% ка плажи чине терен углавном равним и приступачним. Просечна годишња температура је 19.3°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се неколико плажа, укључујући Плаја дел Сол Вилакана (0.9 км), Плаја де Гвадалманса (1.0 км) и Плаја дел Саладиљо (1.1 км), од којих многе имају ознаку Плава застава. Регион је познат по својим голф теренима, са опцијама као што су Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1.4 км) и Фламингос Голф (1.5 км) у близини. Такође, постоје бројни спортски центри, укључујући тениске и падел клубове, као што је Ракет Клуб Вила Падерна (0.7 км). За додатну рекреацију, ту су и базени и близина Марина Хозе Банус (9.5 км).
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази на Новој Златној Миљи, стратешки смештен између два важна градска центра: Марбеље (16 км) и Естепоне. Ова локација пружа лак приступ луксузним садржајима и културној понуди Марбеље, као и мированијем и традиционалнијим шармом Естепоне. Велики градови попут Малаге (63 км) и Алхесираса (51 км) су такође доступни, што омогућава истраживање ширег региона Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL183601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Ле Мираж ИИИ у Канелади, са ценом од 485.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени може се објаснити локацијом на Новој Златној Миљи, која се сматра престижнијом зоном са близином луксузних садржаја и голф терена, као и комплетнијим садржајима у оквиру саме резиденцијалне заједнице, укључујући клуб за рекреацију са теретаном, сауном и затвореним базеном. Док други поменути пројекти нуде ниже почетне цене, Ле Мираж ИИИ може пружити већи ниво ексклузивности и додатних услуга. Урбана средина са близином плажа и брзом приступу Марбељи и Естепони такође доприноси његовој позицији на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
