Квартира с 3 спальнями, расположенная в престижном жилом комплексе Le Mirage III в Cancelada, на Новой Золотой Миле между Марбельей и Эстепоной. Этот объект, построенный в 2020 году, предлагает современное жилье с отделкой высокого качества и видом на Средиземное море. Комплекс расположен в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от пляжа и основных удобств, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс Le Mirage III находится в Канелада, районе, известном своим спокойствием и близостью к побережью. Расположение на Новой Золотой Миле обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям и туристическим центрам, таким как Марбелья и Эстепона. Близость к морю и наличие городской инфраструктуры в пешей доступности создают сбалансированную среду для проживания.
Данная квартира ориентирована на тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Наличие трех спален и двух ванных комнат обеспечивает достаточное пространство для семьи или гостей. Современная кухня, кондиционер и терраса с видом на море отвечают запросам на высокое качество жизни и возможность наслаждаться средиземноморским климатом.
Объект был завершен в 2020 году, что означает, что он является относительно новым строительством. Квартира готова к заселению и не требует дополнительных вложений в ремонт или отделку. Современные строительные технологии и материалы, использованные при постройке, обеспечивают высокий уровень энергоэффективности и долговечности.
Квартира расположена в урбанизированной среде, что предполагает наличие соседних построек и возможный городской шум. Несмотря на близость к пляжу, он находится на некотором расстоянии, требующем транспорта или длительной прогулки. Проект не предлагает прямой выход к морю или частный пляж. Для полного использования всех удобств и передвижения по региону может потребоваться автомобиль.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет современное жилье в динамично развивающемся районе Коста-дель-Соль. Он идеально вписывается в образ жизни семей, ищущих комфорт и безопасность, а также для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию с потенциалом получения дохода от аренды, учитывая наличие лицензии на туристическую аренду. Люди, которые ценят доступ к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре, найдут это место привлекательным. Также он будет интересен тем, кто планирует проводить значительную часть года в Испании, благодаря развитой системе кондиционирования и близости к международным школам и медицинским учреждениям.
Квартира в Le Mirage III отличается высоким качеством отделки и материалов, что соответствует современным стандартам строительства. Полы покрыты плиткой, стены окрашены. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Кухня выполнена в американском стиле и полностью оборудована бытовой техникой, включая холодильник, микроволновую печь, духовку, посудомоечную машину и стиральную машину. Система кондиционирования воздуха (горячий/холодный) обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Террасы имеют покрытие из дерева, что добавляет эстетической привлекательности. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение и теплоизоляцию. Жилой комплекс предлагает круглосуточную охрану и видеонаблюдение, повышая уровень безопасности.
Представленная квартира предлагается по цене от €485,000. Это трехкомнатная квартира площадью 152 м² с двумя ванными комнатами. В стоимость входит частное подземное парковочное место и кладовая. Комплекс Le Mirage III предлагает различные варианты жилья, но данная квартира является одной из доступных опций на рынке. Цена отражает качество строительства, расположение, близость к удобствам и видовые характеристики, включая вид на море и горы. Рынок недвижимости в данном регионе характеризуется стабильным спросом, что может влиять на ценообразование.
Каннелада, где расположен комплекс Le Mirage III, представляет собой оживленный район на Новой Золотой Миле, который сочетает в себе преимущества городской жизни с близостью к природе и морю. Жители могут наслаждаться повседневной жизнью в урбанизированной среде, имея под рукой все необходимые услуги: магазины, рестораны, аптеки и медицинские центры находятся в пределах пешей досягаемости. При этом, всего в километре от дома раскинулись пляжи, предлагающие возможности для отдыха и водных видов спорта. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 43 км, что обеспечивает удобство для путешествий. Для любителей активного образа жизни поблизости расположены многочисленные поля для гольфа и спортивные клубы.
Жизнь в Канелада предлагает сочетание спокойствия и доступности. Район хорошо интегрирован в инфраструктуру Новой Золотой Мили, обеспечивая легкий доступ ко всему необходимому для повседневной жизни. Супермаркет находится всего в 79 метрах, а аптека, в 131 метре, что делает повседневные покупки максимально удобными. Для семей с детьми доступны многочисленные начальные и средние школы в радиусе 2 км, а также международные школы. Медицинское обслуживание также представлено широкой сетью, включая два медицинских центра в пределах 3 км. Близость к спортивным центрам, таким как Racket Club Villa Paderna (0.7 км), и полям для гольфа, как Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), удовлетворит потребности любителей активного отдыха. Вечерний досуг можно провести в одном из 16 ресторанов или кафе в ближайшем окружении.
Данная карта демонстрирует расположение жилого комплекса Le Mirage III в Канелада, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Она наглядно показывает близость к пляжам, основным транспортным магистралям, гольф-полям и другим объектам инфраструктуры, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, что помогает оценить удобство и доступность расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Каннелада расположена на побережье Коста-дель-Соль, между популярными городами Эстепона и Марбелья. Этот район является частью так называемой Новой Золотой Мили, известной своими роскошными жилыми комплексами и развитой инфраструктурой. Расстояние до Марбельи составляет около 16 км, а до Малаги, 63 км, что позволяет легко добраться до крупных городов с их культурными и деловыми центрами. Эстепона, находящаяся ближе, предлагает очаровательный старый город и оживленный порт. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в урбанизированном районе и доступом к динамике более крупных городов.
Расположение квартиры обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым объектам. До пляжа Playa del Sol Villacana всего 914 метров, что позволяет добраться до него пешком. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии 43 км, что делает поездки на самолете удобными. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км). Супермаркет расположен всего в 79 метрах, а ближайшая аптека, в 131 метре. Международные школы, такие как The International School of Estepona, находятся в 2.3 км. Электрозарядная станция расположена в 821 метре.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,846 в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, а уклон к пляжу, всего 2.8%, что означает ровную местность и легкий доступ к побережью. Благодаря большому количеству солнечных дней, регион идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и наслаждения природой круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Канелада и прилегающие территории предлагают разнообразные возможности для отдыха и развлечений. В непосредственной близости находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa del Sol Villacana (0.9 км) и Playa de Guadalmansa (1.0 км). Для любителей гольфа доступны всемирно известные поля, такие как Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км). Также поблизости расположены спортивные центры, предлагающие теннис и падл-теннис, например, Racket Club Villa Paderna (0.7 км). Для отдыха и релаксации есть общественные бассейны, такие как Parque Antena (1.1 км). Близость к маринам, например, Puerto Deportivo José Banus (9.5 км), открывает возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Каннелада расположена на побережье Коста-дель-Соль, между популярными городами Эстепона и Марбелья. Этот район является частью так называемой Новой Золотой Мили, известной своими роскошными жилыми комплексами и развитой инфраструктурой. Расстояние до Марбельи составляет около 16 км, а до Малаги, 63 км, что позволяет легко добраться до крупных городов с их культурными и деловыми центрами. Эстепона, находящаяся ближе, предлагает очаровательный старый город и оживленный порт. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в урбанизированном районе и доступом к динамике более крупных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL183601
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, квартира в Le Mirage III в Канелада выделяется своим расположением на Новой Золотой Миле, предлагая баланс между урбанизированной средой и близостью к пляжу. Стартовая цена от €485,000 для трехкомнатной квартиры площадью 152 м² соответствует рыночным реалиям для данной локации, которая ценится за качество жизни и инфраструктуру. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), могут предлагать более низкие цены, но часто располагаются в других типах районов, от более урбанизированных до более удаленных от моря или центров активности. Le Mirage III предлагает более высокий уровень удобств, включая клубный дом с тренажерным залом, сауной и крытым бассейном, а также круглосуточную охрану, что оправдывает его ценовую категорию. Близость к полям для гольфа и ресторанам также является важным фактором, отличающим эту локацию от предложений в менее развитых или более обособленных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
