يقع هذا الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم في مجمع Le Mirage III السكني المرغوب فيه في كانيلادا، على الساحل الذهبي الجديد بين ماربيا وإستي بونا. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، وهو مجهز بالكامل وجاهز للانتقال الفوري أو التأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في كانيلادا، بالقرب من الشواطئ والمرافق، مما يوفر إمكانية الوصول إلى نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. يسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقل إلى المدن المجاورة والمطار، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكان.
يوفر هذا المسكن مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والرحابة. تضمن الشرفة الخاصة المزودة بإطلالات بحرية وإطلالات على الجبال تجربة معيشية ممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2020، وهو يمثل فرصة للحصول على سكن حديث يتمتع بتشطيبات ممتازة. يوفر المجمع مرافق متطورة مثل النادي الصحي وحمام السباحة الداخلي المدفأ.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على المناطق المشتركة والمرافق. لا تتوفر معلومات حول إمكانية التوسع أو التعديلات المستقبلية للعقار.
يعد هذا العقار مناسبًا بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة في بيئة حيوية. إنه جذاب للمستثمرين نظرًا لإمكانات التأجير السياحي العالية، خاصة مع وجود ترخيص ساري المفعول. يمثل خيارًا ممتازًا لمن يقدرون القرب من وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم، مع الاستمتاع براحة مجمع سكني آمن ومجهز جيدًا.
تم الانتهاء من تشطيبات العقار في عام 2020، ويتميز بتصميم داخلي عالي الجودة. تشمل الشقة مطبخًا أمريكيًا مجهزًا بالكامل بأجهزة حديثة، بما في ذلك ثلاجة وميكروويف وفرن وغسالة صحون وغسالة. توفر أنظمة التكييف والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام. تم تصميم غرف النوم والحمامات لتوفير مساحة ووظائف، مع إطلالات على الحدائق أو البحر. الشرفة الخاصة توفر امتدادًا لمساحات المعيشة، مما يعزز التجربة المعيشية.
تبدأ أسعار الشقق في مشروع Le Mirage III من 485,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بثلاث غرف نوم وحمامين، ويمثل فرصة للاستثمار في منطقة مرغوبة. نظرًا لكون العقار جاهزًا للانتقال الفوري، فإنه يوفر إمكانية تحقيق عائد سريع على الاستثمار من خلال التأجير السياحي، مع وجود ترخيص ساري المفعول.
تقدم كانيلادا، الواقعة على الساحل الذهبي الجديد، مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تتميز المنطقة بوجود بنية تحتية راسخة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يمثل هذا المسكن نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا وإستي بونا. يوفر القرب من ملاعب الجولف الشواطئ وأماكن الترفيه الأخرى خيارات واسعة للأنشطة الترفيهية، مما يعكس نمط حياة مريح ومتنوع.
تقع كانيلادا في منطقة الساحل الذهبي الجديد، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تبعد محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من 2.9 كم إلى المستشفى يوفر راحة إضافية. تتوفر 4 خطوط مواصلات عامة و 21 محطة، مما يعزز سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع هذا العقار في منطقة كانيلادا، وهو يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية على الساحل الذهبي الجديد. تبرز الخريطة موقع العقار الاستراتيجي فيما يتعلق بالشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كانيلادا بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا على الساحل الذهبي الجديد. تقع ماربيا على بعد 16 كم، وهي معروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الراقية. تقع إستي بونا على مسافة مماثلة، وتوفر مزيجًا من سحر البلدة القديمة وسهولة الوصول إلى الشواطئ. تبعد مدينة مالطا الكبرى، المركز الثقافي والاقتصادي للمنطقة، 63 كم.
يقع العقار على بعد 914 مترًا من شاطئ بلايا ديل سول فيلانكانا، و 1.0 كم من شاطئ غوادالمانسا. المطار الرئيسي، مطار مالطا-كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 55 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.4 كم. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 821 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مع 3,846 ساعة شمس سنويًا. يوفر الموسم البحري الممتد لمدة 6 أشهر إمكانية الاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.8% باتجاه الشاطئ، مما يساهم في تجربة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ التي تحمل علامة العلم الأزرق على مسافة قريبة، بما في ذلك Playa del Sol Villacana (0.9 كم) و Playa de Guadalmansa (1.0 كم). توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 15 ملعب جولف قريب، ومراكز رياضية مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب التنس.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانيلادا بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا على الساحل الذهبي الجديد. تقع ماربيا على بعد 16 كم، وهي معروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الراقية. تقع إستي بونا على مسافة مماثلة، وتوفر مزيجًا من سحر البلدة القديمة وسهولة الوصول إلى الشواطئ. تبعد مدينة مالطا الكبرى، المركز الثقافي والاقتصادي للمنطقة، 63 كم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL183601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار في Le Mirage III، Cancelada، بسعر بدء من 485,000 يورو، مستوى أعلى من التشطيبات والمرافق داخل المجمع السكني. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر أسعارًا دخول أقل، فإن Le Mirage III يستهدف شريحة سوقية تبحث عن جودة بناء أعلى، ومرافق مجتمعية أكثر شمولاً (مثل النادي الصحي وحمام السباحة الداخلي المدفأ)، وموقع متميز في منطقة الساحل الذهبي الجديد المرغوبة. Etherna Homes 2 في إستي بونا (بدءًا من 259,000 يورو) قد يكون أقرب جغرافيًا، ولكنه يمثل فئة سعرية مختلفة. يقدم هذا العقار توازنًا بين المساحة، والمرافق، والموقع، مما يبرره بسعره، خاصة مع إمكانية التأجير السياحي المؤكدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
