Този модерен пентхаус с 2 спални и 2 бани се намира в Le Mirage Phase III, районът Cancelada на Новата Златна Миля, Коста дел Сол. Проектът предлага комбинация от съвременен комфорт и престижна локация, близо до плажа и с лесен достъп до удобства. Сградата е завършена и готова за обитаване, като предлага директен достъп до комунални зони и ексклузивни удобства, което я прави подходяща както за постоянно жилище, така и за ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на удобна пешеходна дистанция от плажа и оживения градски център на Cancelada, предлагащ изобилие от ресторанти и магазини. Близостта до основни пътни артерии и летище Малага осигурява добра свързаност с региона и международни дестинации, което е ключово за мобилността на жителите.
Този пентхаус е предназначен за купувачи, търсещи жилище с висок стандарт, което съчетава комфорт, функционалност и престижна локация. Наличието на просторна тераса, солариум и достъп до общи удобства отговаря на нуждите от релаксация, социални контакти и активен начин на живот.
Сградата е завършена, което означава, че този пентхаус е готов за незабавно нанасяне. Липсата на фаза на строителство е предимство за купувачи, които предпочитат да избегнат удължени периоди на изчакване и искат да се насладят на новия си дом веднага.
Проектът не предлага характеристики като директен достъп до голф игрище от имота или частен басейн, тъй като ползва общи съоръжения. Намира се в градска среда, което може да означава повишен фонов шум в сравнение с уединени локации.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи жилище, което предлага комбинация от градски удобства и близост до природни ресурси като плажа и голф игрища. Идеално е за хора, които ценят удобството на пешеходната достъпност до магазини, ресторанти и здравни услуги, както и за тези, които искат да се насладят на медитеранския климат и начин на живот. Наличието на 2 спални и 2 бани го прави подходящ за малки семейства, двойки или като втори дом за почивка. Разположението му на юг-запад предполага добро естествено осветление през по-голямата част от деня. За инвеститори, високият туристически интерес към района, подкрепен от 24 хотела и 6,897 легла, предполага потенциал за отдаване под наем.
Жилището разполага с висококачествени материали и съвременни удобства. Отвореното пространство в дневната и трапезарията е изпълнено с естествена светлина благодарение на подовите плъзгащи се стъклени врати, които водят към просторна тераса. Кухнята е напълно оборудвана с уреди от Siemens. Спалните разполагат с вградени гардероби, като основната спалня има собствена баня. Наличието на климатизация, оптичен интернет и асансьорни услуги допринасят за комфорта. В допълнение, имотът включва частен солариум на покрива, предлагащ панорамни гледки. Като цяло, завършекът е отличен, което е в съответствие с модерния и стилен характер на пентхауса.
Пентхаусът се предлага на цена от €525,000. Цената отразява типа на имота, неговата площ от 74 м² и локацията в търсен район. Предвид че е завършен, имотът е наличен за незабавно закупуване. Ценовият диапазон за сравними имоти в района варира, като например Acqua Gardens в Estepona започва от €418,800, а Alba Benalmadena е с начална цена от €598,000. Тази конкретна оферта се позиционира в средния ценови сегмент за този тип имоти в района.
Cancelada, разположена на Новата Златна Миля, предлага добре балансиран градски начин на живот. Районът е известен с комбинацията си от спокойствие и достъп до оживени центрове. Наличието на супермаркет на 79 метра и аптека на 131 метра улеснява ежедневните нужди. Близостта до 16 ресторанта и 4 аптеки в радиус от 2 км подчертава удобството. Градската среда е допълнена от 1 парк и 2 кафенета, осигуряващи места за отдих и социализация. За семействата, 19 основни и 10 средни училища в района, както и международни образователни центрове, осигуряват добри възможности за образование. Този пентхаус е разположен на 31 метра надморска височина, предлагайки гледки, които се простират от морето до планината, което допринася за по-приятна жилищна среда.
Животът в Cancelada означава да сте близо до всичко необходимо. На пешеходно разстояние ще откриете супермаркет (79 м), аптека (131 м) и разнообразие от ресторанти (16 в радиус от 2 км). За любителите на спорта, клубове по тенис и падeл са на разстояние под 1 км, а голф игрищата са само на 1.4 км. За семействата, местните училища и международните образователни центрове са леснодостъпни. В радиус от 2.9 км се намира болница, а за бързо придвижване има 4 линии на обществен транспорт с 21 спирки в близост. В града има и EV зарядна станция на 821 метра, което улеснява собствениците на електрически автомобили.
Визуалното представяне на картата подчертава ключовите локационни предимства на имота. Тя илюстрира близостта до плажовете, основните пътни артерии, голф игрища и градски центрове. Картата служи като полезен инструмент за бързо ориентиране относно достъпа до услуги и възможности за отдих в района.
Cancelada е стратегически разположена на Новата Златна Миля, между Естепона и Марбея. Това позициониране осигурява лесен достъп до ключови дестинации: Естепона е на кратко разстояние, предлагайки традиционен андалуски чар и модерна инфраструктура. Марбея и ексклузивното Пуерто Банус с техните луксозни магазини, ресторанти и нощен живот са на около 10 минути път с кола. Това местоположение позволява наслаждаването както на по-спокойния начин на живот в Естепона, така и на динамиката на по-големите градове.
Имотът се радва на отлична свързаност. Плажът Playa del Sol Villacana е само на 914 метра, а Playa de Guadalmansa на около 1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 43 км по въздух (около 55 км реално), което осигурява удобен достъп за международни пътувания. За голф ентусиасти, Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf са в радиус от 2 км. Град Естепона е на кратко разстояние с кола, предлагайки допълнителни магазини, ресторанти и културни дейности, а яхтеното пристанище Пуерто Банус е на 9.5 км.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 28°C, и средна годишна температура от 19.3°C. С исторически средно 3,846 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон е около 6 месеца, като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на 31 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж (Playa del Sol Villacana) е само 2.8%, което го прави сравнително равен и лесно достъпен. Това съчетание на климат и релеф създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Наличието на плажове с отличие „Син флаг“ като Playa del Sol Villacana (0.9 км) и Playa de Guadalmansa (1.0 км) осигурява висококачествени зони за отдих край морето. Районът е рай за голфърите, с множество игрища в близост, включително Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км). Спортните центрове като Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км) предлагат възможности за тенис и падeл. Близостта до водни спортове и възможности за разходки по крайбрежието допълва спектъра от рекреационни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada е стратегически разположена на Новата Златна Миля, между Естепона и Марбея. Това позициониране осигурява лесен достъп до ключови дестинации: Естепона е на кратко разстояние, предлагайки традиционен андалуски чар и модерна инфраструктура. Марбея и ексклузивното Пуерто Банус с техните луксозни магазини, ресторанти и нощен живот са на около 10 минути път с кола. Това местоположение позволява наслаждаването както на по-спокойния начин на живот в Естепона, така и на динамиката на по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL322683
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) и Aby Upper в Estepona (от €320,000), този пентхаус в Cancelada се отличава със своята завършена конструкция и директна наличност. Цената от €525,000 позиционира имота в горния среден клас, което е оправдано от неговите характеристики – пентхаус с тераса и солариум, както и локация на пешеходно разстояние от плажа и всички градски удобства. Alba Benalmadena, с начална цена от €598,000, представлява по-висок ценови сегмент, вероятно поради различно местоположение или специфика на проекта. Предлаганите от този проект удобства, като достъп до клубен дом със СПА и фитнес, както и близостта до множество голф игрища, го правят конкурентен за купувачи, търсещи цялостен средиземноморски начин на живот. Докато други проекти може да предлагат по-ниска входна цена, завършеният статус и цялостната комбинация от характеристики на този пентхаус го правят привлекателна опция за тези, които ценят удобството и качеството.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
