פנטהאוז פינתי מודרני זה, בעל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקם בשכונת לה מירוז' פאז' III היוקרתית, בלב ה-New Golden Mile. הדירה מציעה שילוב של נוחות עכשווית ומיקום מרכזי, עם גישה קלה למגוון שירותים ולחוף הים. הפרויקט הושלם ומספק חווית מגורים איכותית באזור פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקאנלאדה, אזור המציע קרבה לחוף הים, כמו גם לסביבה עירונית תוססת. המיקום העירוני מבטיח נגישות גבוהה למגוון שירותים חיוניים, תוך שמירה על קרבה לאזורי נופש ופנאי.
הדירה מתאימה לצרכים של מגורים קבועים, בית נופש או השקעה, בזכות פריסתה הפונקציונלית, המרפסת הפרטית ומתקני הפרויקט. התכנון המודרני והנופים הנשקפים תורמים לחווית מגורים נוחה ונעימה.
הבנייה בפרויקט הושלמה, והדירה מוכנה למגורים. המתקנים והגימורים משקפים סטנדרטים עכשוויים, ומבטיחים איכות מגורים גבוהה ללא צורך בהמתנה לפרויקט בתהליך בנייה.
הפנטהאוז מציע נופים מגוונים, אך אינו ממוקם ישירות על קו החוף. למרות הקרבה למרכזים עירוניים, הוא אינו מציע את הבידוד המוחלט של מגורים כפריים. המיקום העירוני עשוי להיות כרוך ברמת רעש מסוימת.
פנטהאוז זה מתאים לרכישה עבור מספר קהלי יעד. משפחות או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש, ימצאו כאן שילוב מצוין של נוחות, גישה לשירותים וקרבה לים ולפעילויות פנאי. משקיעים יראו בפרויקט הזדמנות טובה, לאור הביקוש הגבוה להשכרת נכסים באזור זה לאורך כל השנה, בין אם לטווח קצר או ארוך. כמו כן, אנשים המעוניינים בשינוי אורח חיים, המבקשים ליהנות מהאקלים והתרבות של דרום ספרד, ייהנו מהמיקום המרכזי ומהזדמנויות הפנאי הרבות. הנוחות של דירה מוכנה למגורים, יחד עם המתקנים הקהילתיים, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור מי שמעוניין להיכנס במהירות לחווית המגורים באנדלוסיה.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, המותאמת לסטנדרטים מודרניים. המטבח המודרני מצויד במכשירי סימנס איכותיים, וחללי המגורים והאוכל פתוחים ומוארים, עם דלתות זכוכית הנפתחות למרפסת, המשדרות תחושת מרחב. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר, אינטרנט סיבים אופטיים, גישה באמצעות מעלית, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון. הגימור החיצוני של הבניין והשטחים המשותפים, כולל הגנים המטופחים והבריכה הגדולה, תורמים לתחושת האיכות הכללית. גג הסולריום הפרטי מציע פוטנציאל נוסף להנאה מהמרחב החיצוני.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 525,000 אירו. המחיר משקף את הפרימיום של מיקום עירוני מבוקש, את גודל הדירה (74 מ"ר), ואת איכות הגימור המודרנית. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומציעה תמורה טובה ביחס למחירי השוק באזור ה-New Golden Mile. זמינות הדירה גבוהה, שכן היא כבר הושלמה ומוכנה למגורים. קיימת תנועה מתמדת בשוק הנדל"ן באזור, עם 3,163 עסקאות נדל"ן שנרשמו לאחרונה, מה שמעיד על ביקוש יציב.
קאנלאדה, אזור המגורים החדש של ה-New Golden Mile, מציע חווית חיים המשלבת קרבה לים עם נוחות עירונית. הפרויקט, הממוקם במרחק הליכה מהכפר הציורי קאנלאדה, מאפשר גישה נוחה למגוון בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים ושירותים חיוניים. הסביבה העירונית התוססת עשירה בפעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף, מועדוני טניס ומרכזי ספורט, כאשר החוף נמצא במרחק של דקות ספורות. המיקום מאפשר גישה מהירה לאסטפונה, פוארטו באנוס ונואבה אנדלוסיה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור. השילוב של מגורים מודרניים, מתקנים קהילתיים ושירותים בקרבת מקום, יוצר סביבת מגורים דינמית ונוחה.
החיים בקאנלאדה מציעים איזון בין סביבה עירונית תוססת לבין קרבה לטבע ולים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, החל מסופרמרקטים (79 מ') ובתי מרקחת (131 מ'), דרך מסעדות ובתי קפה (16 מסעדות בטווח 2 ק"מ) ועד בנקים ופארקים. הקרבה למרכזים רפואיים (2.9 ק"מ) ולבתי ספר (19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים בקרבת מקום) משלימה את ההיצע העירוני. התחבורה הציבורית יעילה, עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות בקרבת מקום, אך רכב פרטי או שכור מומלץ לחקר האזור. זמינות עמדות טעינה לרכב חשמלי (821 מ') מעידה על התאמה לטכנולוגיות עתידיות.
המפה מציגה את מיקומו של הפנטהאוז באזור קאנלאדה, חלק מה-New Golden Mile. ניתן לראות את הקרבה לאזור החוף, כמו גם את הריכוז של מתקני גולף, מועדוני ספורט ושירותים עירוניים. המיקום מדגיש את הנגישות לאסטפונה ולערים מרכזיות אחרות בריביירה.
הפרויקט ממוקם באזור קאנלאדה, המהווה חלק מה-New Golden Mile, קטע חוף מבוקש בין מרבייה לאסטפונה. מיקום זה מציב את הנכס בצורה אסטרטגית, עם גישה נוחה לערים הסמוכות. אסטפונה, עם העיר העתיקה המקסימה שלה והטיילת, נמצאת במרחק נסיעה קצר. פוארטו באנוס, הידועה בנמל היוקרתי שלה, בחנויות ובחיי הלילה, נגישה גם היא בקלות. מרבייה, עם העיר העתיקה ההיסטורית שלה והמתקנים היוקרתיים, נמצאת במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מבטיח גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי לאורך כל החוף.
הפנטהאוז נהנה ממיקום נוח מבחינת נגישות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סול וילאקאנה (914 מ') ופלאיה דה גואדלמנסה (976 מ'), נגישים במרחק הליכה קצר. תחבורה לאזור מועדפת ברכב, כאשר נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-43 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) במרחק דומה. מרכזי גולף מובילים, כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.4 ק"מ) ופלמינגוס גולף (1.5 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות פנאי מגוונות לחובבי גולף. המרכז העירוני של אסטפונה וכן אתרי נופש יוקרתיים כמו פוארטו באנוס נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.3 מעלות צלזיוס, וטווח נע בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-28 מעלות צלזיוס בקיץ. עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, האזור נחשב לאחד מהמקומות שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 31 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי ללא השפעות קיצוניות של גובה. המדרון העדין לחוף (2.8%) מקל על ההגעה לים, ומעצים את החוויה של חיים בסביבה נוחה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי של הפרויקט, עם חופים כמו פלאיה דל סול וילאקאנה (914 מ') ופלאיה דה גואדלמנסה (976 מ') במרחק הליכה. חופים אלו, וכן פלאיה דל סאלדילו (1.1 ק"מ), נחשבים לרוב לאטרקטיביים בשל חול הזהוב שלהם והמים הנקיים. אזור זה ידוע גם כמרכז גולף, עם מספר רב של מגרשים מובילים בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.4 ק"מ) ופלמינגוס גולף (1.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כולל מועדוני טניס ופדל, המציעים אפשרויות רבות לפעילות גופנית והנאה.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור קאנלאדה, המהווה חלק מה-New Golden Mile, קטע חוף מבוקש בין מרבייה לאסטפונה. מיקום זה מציב את הנכס בצורה אסטרטגית, עם גישה נוחה לערים הסמוכות. אסטפונה, עם העיר העתיקה המקסימה שלה והטיילת, נמצאת במרחק נסיעה קצר. פוארטו באנוס, הידועה בנמל היוקרתי שלה, בחנויות ובחיי הלילה, נגישה גם היא בקלות. מרבייה, עם העיר העתיקה ההיסטורית שלה והמתקנים היוקרתיים, נמצאת במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מבטיח גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי לאורך כל החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL322683
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור ה-New Golden Mile, הפנטהאוז הזה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני וקרבה לחוף. בעוד שפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר ממרכזי קניות או שירותים. 'Aby Upper' באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ממוקם אף הוא באזור אטרקטיבי, אך ייתכן שמציע פריסה או מתקנים שונים. 'Alba Benalmadena' בבנאלמדנה (החל מ-598,000 אירו) מציג מחיר גבוה יותר, המשקף מיקום באזור אחר עם מאפיינים שונים, כגון קרבה גדולה יותר לעיר, אך אולי פחות ריכוז של שירותים ייחודיים כמו מועדוני גולף בקרבת מקום. הפנטהאוז הנוכחי, במחיר של 525,000 אירו, ממוצב כנכס איכותי באזור עם ביקוש גבוה, המציע נגישות מצוינת למגוון רחב של פעילויות פנאי ושירותים, הן עירוניים והן ימיים, וכן גישה נוחה למרכזי גולף וספורט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
