Este penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho em Cancelada, Málaga, situa-se na popular zona da New Golden Mile. Com uma área de 74 m², oferece vistas panorâmicas do mar e da montanha. O imóvel, com acabamentos de excelente qualidade e orientação sudoeste, está pronto a habitar e insere-se num complexo com amplas áreas comuns e piscina de água salgada. Beneficia de proximidade a serviços e zonas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cancelada, na New Golden Mile, o imóvel encontra-se a curta distância a pé da vila, oferecendo acesso conveniente a serviços locais. A proximidade a praias como a Playa del Sol Villacana (914m) e a Playa de Guadalmansa (976m) enriquece a oferta de lazer costeiro. A localização proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades.
Este imóvel responde a um desejo por habitação com áreas exteriores privativas, como o terraço e o solário, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a cozinha equipada e a sala de estar em plano aberto, adequa-se a quem procura conforto e funcionalidade. A disponibilidade de elevador e lugar de garagem complementa as necessidades práticas.
O imóvel encontra-se em estado de prontidão para habitação, o que significa que a construção está concluída e os acabamentos foram realizados. Esta condição permite uma ocupação imediata. Não se trata de um imóvel em fase de construção, mas sim de uma unidade acabada, pronta para ser ocupada pelo proprietário ou para ser colocada no mercado de arrendamento, se aplicável.
Este imóvel específico não oferece vista direta para o mar a partir de todas as divisões, embora as vistas panorâmicas incluam o mar. Não dispõe de um jardim privativo, mas sim de um terraço e solário. A proximidade a uma área urbana implica um certo nível de ruído ambiente, inerente à localização central. O imóvel não está adjacente a um campo de golfe, mas sim próximo a vários.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com uma forte componente de lazer e conforto, beneficiando do clima mediterrânico. A proximidade a infraestruturas como supermercados (79m), farmácias (131m) e centros de saúde (2.9km), aliada a uma vasta oferta de restauração (16 restaurantes a 2km), torna-o adequado para quem valoriza a conveniência no dia-a-dia. A presença de campos de golfe (Flamingos Golf a 1.5km) e de vários clubes desportivos próximos sugere um interesse em atividades ao ar livre e desportivas. A existência de escolas internacionais (The International School of Estepona a 2.3km) pode ser um fator para famílias com crianças. O solário privativo e o terraço são ideais para desfrutar de longos períodos ao ar livre, característicos do estilo de vida na Costa del Sol. A distância de 43 km ao aeroporto de Málaga é razoável para quem viaja com frequência. As vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha oferecem um cenário visual apelativo.
O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e equipamentos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Siemens, conhecida pela sua fiabilidade e desempenho. Os quartos possuem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A arquitetura do imóvel incorpora portas de vidro do chão ao teto na sala de estar, que maximizam a entrada de luz natural e facilitam o acesso ao terraço, integrando os espaços interiores e exteriores. O sistema de ar condicionado garante o conforto térmico ao longo do ano. A infraestrutura de internet por fibra ótica assegura conectividade de alta velocidade. A segurança é reforçada por um sistema de alarme. O acesso ao edifício é facilitado por elevador, e existe um lugar de garagem subterrânea e uma arrecadação associada ao imóvel, elementos que contribuem para a funcionalidade e comodidade do dia-a-dia. Os materiais e técnicas de construção refletem um padrão de excelência, visível na condição geral do imóvel.
O penthouse é comercializado a partir de €525.000. Esta oferta corresponde a uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho com 74 m² de área útil. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído. A localização na New Golden Mile, em Cancelada, e as características como o solário privativo e as vistas panorâmicas influenciam o valor. Comparativamente, projetos na mesma região, como o Acqua Gardens em Estepona, iniciam a partir de €418.800, enquanto o Alba Benalmadena apresenta valores a partir de €598.000, indicando uma gama de preços na área que reflete as diferentes localizações e tipologias.
O imóvel em Cancelada apresenta-se como um espaço residencial com características de conforto e lazer. A área de 74 m² distribui-se por uma configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma sala de estar e jantar em plano aberto que se estende para um terraço. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. O terraço privativo e o solário no topo do edifício oferecem espaços adicionais para relaxamento e convívio, com vistas panorâmicas que abrangem o mar e a montanha. O acesso a áreas comuns, como jardins paisagísticos e uma piscina de água salgada, complementa a experiência de habitação. A proximidade a serviços, como supermercados (79m) e farmácias (131m), e a menos de 3 km de um hospital, reforça a conveniência diária. A presença de 16 restaurantes num raio de 2 km e 24 hotéis na área circundante indicam uma zona com atividade social e turística.
Viver em Cancelada, na New Golden Mile, significa estar inserido numa área que combina a tranquilidade de uma vila com a proximidade de serviços urbanos e de lazer. A curta distância a pé do centro de Cancelada (a vila oferece cafés, restaurantes, supermercados e serviços essenciais) permite um acesso fácil às necessidades quotidianas. A proximidade a praias como a Playa del Sol Villacana (0.9 km) e a Playa de Guadalmansa (1.0 km) oferece oportunidades de lazer à beira-mar. A área circundante é rica em campos de golfe de renome (como o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.4 km e Flamingos Golf a 1.5 km), bem como clubes de padel e ténis (Racket Club Villa Paderna a 0.7 km). A presença de 16 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km, juntamente com 24 hotéis, indica uma zona com infraestrutura turística e de serviços desenvolvida. A curta distância de carro a cidades como Estepona (menos de 10 minutos), Puerto Banús e Nueva Andalucía, expande as opções de compras, restauração e entretenimento.
A localização de Cancelada, na New Golden Mile, situa este empreendimento numa zona de fácil acesso a praias, campos de golfe e serviços. A proximidade a importantes eixos rodoviários facilita a deslocação a outras localidades da Costa del Sol, incluindo Marbella e Estepona, bem como ao aeroporto de Málaga.
Cancelada, situada na New Golden Mile, posiciona-se estrategicamente entre as cidades costeiras de Estepona a oeste e Marbella a leste. A sua localização a sul de Espanha, na província de Málaga, coloca-a no coração da Costa del Sol. Estepona, com o seu centro histórico renovado e marina, fica a menos de 10 minutos de carro. Marbella e a sua famosa marina de Puerto Banús, conhecida pelo luxo e vida noturna, encontram-se a uma curta distância de carro (aproximadamente 9.5 km até Puerto Banús). Esta posição central permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e atrações culturais, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial mais tranquilo do que os centros urbanos mais movimentados.
A acessibilidade a partir deste imóvel em Cancelada é um dos seus pontos fortes. A apenas 914 metros do mar, a praia é facilmente alcançável a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 55 km em linha reta, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 44 km, proporcionando ligações aéreas internacionais. Para o dia-a-dia, um supermercado encontra-se a 79 metros e uma farmácia a 131 metros, facilitando as compras essenciais. O acesso a cuidados de saúde é garantido pela proximidade de um hospital a 2.9 km. Para os amantes de golfe, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) e Flamingos Golf (1.5 km) estão nas imediações. A rede de transportes públicos é suportada por 4 linhas e 21 paragens num raio acessível, incluindo um posto de carregamento para veículos elétricos a 821 metros.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Cancelada beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.3°C e uma média de 3.846 horas de sol por ano. As temperaturas oscilam entre 12°C e 28°C ao longo do ano, permitindo atividades ao ar livre durante a maior parte do tempo. O período considerado ideal para nadar no mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 6 meses. O imóvel encontra-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave (2.8%) em direção à praia, o que facilita o acesso a pé. A paisagem circundante combina a proximidade do mar com a presença de montanhas ao longe, oferecendo vistas panorâmicas variadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de elevada qualidade é um atrativo desta localização. A Playa del Sol Villacana encontra-se a 914 metros, a Playa de Guadalmansa a 976 metros e a Playa de Guadalmansa (outra referência) a 1.0 km, todas acessíveis a pé ou numa curta deslocação. Estas praias, algumas com distinção Blue Flag (a confirmar), oferecem espaços para lazer e desporto. Para os entusiastas do golfe, a área é um polo de atração, com vários campos nas imediações, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) e Tramores Golf (2.0 km). A oferta desportiva complementa-se com centros como a Racket Club Villa Paderna (0.7 km), Club de Tenis (1.4 km) e RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km). Há também piscinas públicas disponíveis, como o Parque Antena (1.1 km).
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada, situada na New Golden Mile, posiciona-se estrategicamente entre as cidades costeiras de Estepona a oeste e Marbella a leste. A sua localização a sul de Espanha, na província de Málaga, coloca-a no coração da Costa del Sol. Estepona, com o seu centro histórico renovado e marina, fica a menos de 10 minutos de carro. Marbella e a sua famosa marina de Puerto Banús, conhecida pelo luxo e vida noturna, encontram-se a uma curta distância de carro (aproximadamente 9.5 km até Puerto Banús). Esta posição central permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e atrações culturais, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial mais tranquilo do que os centros urbanos mais movimentados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL322683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região da Costa del Sol, projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) oferecem tipologias semelhantes, focando-se em áreas residenciais com acesso a comodidades. O Aby Upper, também em Estepona (a partir de €320.000), apresenta um ponto de entrada de preço mais baixo, indicando talvez uma localização ou características distintas. Em contraste, o Alba Benalmadena (a partir de €598.000) situa-se numa faixa de preço superior, refletindo possivelmente uma localização mais procurada ou acabamentos premium. O imóvel em Cancelada, com um valor a partir de €525.000, posiciona-se no segmento médio-alto dentro desta comparação, equilibrando características como o solário privativo e a proximidade a múltiplos campos de golfe e praias. A New Golden Mile, onde se insere este projeto, é conhecida pela sua concentração de resorts de luxo e campos de golfe, atraindo um público que valoriza a combinação de lazer e conveniência. A oferta de 3.846 horas de sol anuais e um clima ameno durante a maior parte do ano são fatores comuns a toda a Costa del Sol, mas a infraestrutura específica de Cancelada, com acesso a pé a serviços e a curta distância de zonas mais dinâmicas como Marbella e Puerto Banús, confere-lhe um valor adicional.
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