Ово престижно поткровље са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у популарној области Ле Мираж Фазе III на Новој Златној Миљи. Нуди комбинацију савременог комфора и одличне локације, са близином плаже и свих потребних садржаја. Простран дневни и трпезаријски простор са прозорима од пода до плафона обезбеђује обиље природне светлости и поглед на море, планине и заласке сунца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на само неколико минута хода од обале, овај стан је у срцу урбане зоне са лаким приступом ресторанима, продавницама и другим услугама. Близина главних путева обезбеђује брзу везу са околним градовима и аеродромом.
Савршен за оне који траже дом са отвореним концептом, много природне светлости и приватним спољним простором. Поткровље нуди додатни простор на крову за опуштање и забаву, задовољавајући потребе за личним простором и погледом.
Иако је завршена, ова некретнина одржава одличну форму и савремену естетику. Нуди предности новоградње без времена чекања, са свим потребним објектима и високим квалитетом израде.
Овај стан не нуди башту у нивоу приземља нити директан приступ базену из стана. Приватни кровни простор је доступан само степеништем, што може бити ограничење за неке кориснике. Такође, не пружа директан поглед на море са свих тачака у стану.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини плаже и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и супермаркетима, као и за љубитеље голфа и тениса, с обзиром на близину терена. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину са потенцијалом за издавање због велике туристичке потражње у региону. За особе које желе да живе у динамичном окружењу, али са могућношћу повлачења на приватну кровну терасу, ово поткровље нуди савршену комбинацију.
Стан се одликује високим квалитетом израде и модерним завршним обрадама. Отворени дневни боравак има велике прозоре који пропуштају много природне светлости. Кухиња је потпуно опремљена висококвалитетним апаратима марке Siemens. Обе спаваће собе имају уграђене плакаре, а главна спаваћа соба поседује сопствено купатило. Додатне карактеристике укључују клима-уређај, интернет оптичких влакана, лифт и систем обезбеђења, што све доприноси удобном и сигурном становању.
Понуда овог поткровља са 2 спаваће собе почиње од 525.000 €. Цена одражава локацију у пожељној области, близину плаже и садржаја, као и додатне погодности попут кровне терасе. Захваљујући високој потражњи за изнајмљивањем, ова некретнина представља атрактивну опцију за инвестицију. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на позицију и карактеристике, очекује се да ће потражња остати стабилна.
Живот у овом поткровљу значи уживање у урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке. Само неколико минута шетње дели вас од ресторана, продавница и плаже, чинећи свакодневни живот практичним и динамичним. Близина спортских објеката, попут тениских и падел клубова, као и бројни голф терени, задовољавају потребе активних појединаца. Позициониран је у мирнијем делу, али и даље са лаким приступом већим градовима попут Марбеље и Естепоне, нудећи баланс између спокојног становања и лаког приступа садржајима.
Живот у овој области комбинује урбану погодност са близином природе. На само неколико минута шетње налазе се бројни ресторани, кафићи, апотеке и банке, чинећи свакодневни живот изузетно лаким. Близина школе, попут Међународне школе Естепона (2.3 км), такође чини ову локацију привлачном за породице. Регион је такође познат по својим спортским објектима, укључујући тениске и падел клубове, као и бројне голф терене, пружајући мноштво могућности за рекреацију.
Овај интерактивни приказ локације пружа прецизан увид у близину кључних тачака, од плажа и голф терена до градских садржаја попут супермаркета и апотека. Омогућава визуелизацију повезаности са околним градовима и лакоћу приступа аеродрому.
Пројекат је смештен на Новој Златној Миљи, између Естепоне и Марбеље. Марбеља је удаљена 16 км, док је Естепона на око 9.5 км (ако се рачуна лука). Главни град региона, Малага, налази се на 63 км. Ова локација пружа лак приступ главним градским центрима, али и спокојнији животни ритам у поређењу са већим градовима. Близина луксузних дестинација попут Пуерто Бануса (9.5 км) додатно обогаћује понуду.
Ова локација нуди одличну повезаност. Налази се на само 914 метара од плаже ПЛАЈА дел Сол Вилакана и 1.0 км од ПЛАЈА де Гвадалманса, што омогућава лак приступ мору. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 55 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар око 44 км. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 131 метар, што чини обављање свакодневних послова врло једноставним. У близини се налазе и бројни голф терени, као што су Фламингос Голф (1.5 км) и Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1.4 км).
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити повољном климом са просечним годишњим температурама око 19.3°C и обиљем сунчаних сати, око 3.846 годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, укључујући и пливање у мору током шестомсечног периода када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 31 метар и благи нагиб ка плажи (2.8%) доприносе пријатном окружењу. Околина нуди и мноштво зелених површина и прелепо уређене баште у комплексу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући ПЛАЈА дел Сол Вилакана (0.9 км) и ПЛАЈА де Гвадалманса (1.0 км), које нуде одличне услове за одмор и рекреацију. Регион је такође рај за љубитеље голфа, са више од три голф терена у непосредној близини, укључујући Фламингос Голф (1.5 км). За љубитеље спорта, доступни су спортски центри попут Ракет Клуб Вила Падерна (0.7 км), који нуди тенис и падел. У склопу комплекса доступна је и највећа слатководна базена.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен на Новој Златној Миљи, између Естепоне и Марбеље. Марбеља је удаљена 16 км, док је Естепона на око 9.5 км (ако се рачуна лука). Главни град региона, Малага, налази се на 63 км. Ова локација пружа лак приступ главним градским центрима, али и спокојнији животни ритам у поређењу са већим градовима. Близина луксузних дестинација попут Пуерто Бануса (9.5 км) додатно обогаћује понуду.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL322683
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), ово поткровље се истиче својом локацијом и карактеристикама. Иако је цена од 525.000 € виша, она одражава ексклузивнију локацију на Новој Златној Миљи, додатне погодности попут кровне терасе и близину луксузних садржаја. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у другом ценовном рангу и налази се у Бенaлмадени, што га чини мање директним конкурентом. Овај пројекат нуди баланс између урбаног живота и близине плаже, што га чини посебно атрактивним за међународне купце који траже стил живота на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
