2-शयनकक्ष Penthouse in Cancelada

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह पेंटहाउस Cancelada के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट और विभिन्न दैनिक सुविधाओं के पैदल दूरी पर लाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक आधार प्रदान करता है जो स्थानीय संस्कृति और तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। आसपास के गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं तक आसान पहुँच इसकी अपील को और बढ़ाती है।

फ्लोर प्लान

दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह पेंटहाउस छोटे परिवारों, जोड़ों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता है। इसकी बालकनी और रूफटॉप सोलैरियम बाहरी जीवन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र, पहाड़ों और सूर्यास्त के मनोरम दृश्यों वाले स्थान का चुनाव आराम और प्राकृतिक सुंदरता चाहने वालों को आकर्षित करेगा।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति 'निर्मित' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्दी से स्पेन में एक संपत्ति में स्थानांतरित होना चाहते हैं या निवेश के अवसर का तुरंत लाभ उठाना चाहते हैं। नई निर्माण सुविधाओं का मतलब है कि संपत्ति आधुनिक मानकों के अनुसार अच्छी स्थिति में है।

ध्यान दें

यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक शांत, एकांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें कई सुविधाएँ और होटल हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति एक पेंटहाउस है, जिसमें ऊपर या नीचे के पड़ोसियों की संभावना के साथ बहु-मंजिला इमारत की विशेषताएं हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो एक अलग विला चाहते हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एंडालूसिया के धूप वाले तट पर एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं। यदि आप ऐसे व्यक्ति हैं जो सुबह गोल्फ (1.4 किमी दूर गोल्फ कोर्स) खेलना पसंद करते हैं, दोपहर में समुद्र तट पर आराम करना (0.9 किमी दूर) और शाम को स्थानीय रेस्तरां का आनंद लेना चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक वेकेशन होम की तलाश में हैं जिसे वे सीधे उपयोग करना शुरू कर सकते हैं, क्योंकि यह 'निर्मित' स्थिति में है। छोटे परिवार या युगल जो एक आरामदायक, लेकिन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ निवास चाहते हैं, उन्हें भी यह संपत्ति आकर्षक लग सकती है। इसके अतिरिक्त, उच्च किराये की मांग को देखते हुए, यह एक निवेश संपत्ति के रूप में भी विचार करने योग्य है।

निर्माण गुणवत्ता

इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का अनुभव मिलता है, जो आधुनिक और आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है। संपत्ति में सीमेंस उपकरणों से सुसज्जित एक पूरी तरह से फिटेड किचन है, जो पाक कला के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। मास्टर बेडरूम में एक एन-सुइट बाथरूम और फिटेड अलमारियाँ हैं, जो सुविधा और भंडारण प्रदान करते हैं। पूरे घर में फर्श से छत तक स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं और दृश्यों को फ्रेम करते हैं। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट, एयर कंडीशनिंग और एक सुरक्षा प्रणाली जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं। लिफ्ट की सुविधा सीधे आपके घर तक पहुँच प्रदान करती है, और अंडरग्राउंड पार्किंग और एक स्टोरेज रूम अतिरिक्त व्यावहारिकता जोड़ते हैं। छत पर सोलैरियम बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक शानदार जगह प्रदान करता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस €525,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 74 वर्ग मीटर के रहने की जगह के लिए है, जिसमें एक निजी छत भी शामिल है। इस क्षेत्र में, विशेष रूप से न्यू गोल्डन माइल पर, इस तरह की सुविधाओं और स्थान के साथ एक तैयार संपत्ति के लिए यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। उपलब्ध इकाइयों की संख्या परियोजना की पूर्णता स्थिति के कारण सीमित हो सकती है, इसलिए त्वरित निर्णय लेना महत्वपूर्ण हो सकता है। यह संपत्ति स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये के निवेश के रूप में विभिन्न खरीदार प्रोफाइल के लिए मूल्य प्रदान करती है।

€525,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

74 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€534

IBI/वर्ष

€128

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

Cancelada के Le Mirage Phase III में स्थित यह पेंटहाउस, न्यू गोल्डन माइल पर एक जीवंत शहरी परिवेश का हिस्सा है। यह एक ऐसी जगह है जहाँ आधुनिक जीवन शैली को भूमध्यसागरीय आकर्षण के साथ जोड़ा जाता है। सुबह की शुरुआत में, आप समुद्र तट पर एक छोटी सैर के लिए जा सकते हैं, जो केवल 914 मीटर दूर है, या पास के कैफे में एक कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दैनिक जरूरतें जैसे कि किराने का सामान (सुपरमार्केट 79 मीटर) और फार्मेसी (131 मीटर) पैदल दूरी पर आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे कार की आवश्यकता कम हो जाती है। दोपहर में, आप बड़े खारे पानी के पूल में आराम कर सकते हैं या अपने निजी सोलैरियम में धूप सेंक सकते हैं, जो समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के साथ है। शाम को, आप क्षेत्र के कई रेस्तरां (16 रेस्तरां 2 किमी के दायरे में) में से किसी एक में भोजन का आनंद ले सकते हैं या अपने छत पर सूर्यास्त देख सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो सुविधा और आराम दोनों चाहते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Cancelada

आसपास और सुविधाएं

Cancelada में स्थित यह पेंटहाउस एक ऐसी जगह पर है जहाँ सुविधाएँ आपकी उंगलियों पर हैं। सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर है, और फार्मेसी 131 मीटर पर है, जो दैनिक जीवन को आसान बनाता है। 2 किमी के दायरे में 16 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 1 बैंक जैसी सुविधाओं की प्रचुरता एक जीवंत पड़ोस का संकेत देती है। 2.9 किमी दूर एक अस्पताल के साथ, स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं। यह शहरी सेटिंग उन लोगों के लिए रहने का माहौल प्रदान करती है जो पहुँच और स्थानीय सेवाओं के महत्व को महत्व देते हैं।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र Cancelada, Málaga में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों, सुपरमार्केट, अस्पतालों और अन्य मनोरंजक सुविधाओं जैसे प्रमुख बिंदुओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र से पता चलता है कि संपत्ति एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई शहरी सेटिंग में स्थित है, जो तटीय जीवन और शहरी सुविधा का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करती है।

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.5°C	96 mm
फरवरी	12.8°C	99 mm
मार्च	14.9°C	89 mm
अप्रैल	16.7°C	60 mm
मई	18.8°C	47 mm
जून	23.1°C	12 mm
जुलाई	27.1°C	1 mm
अगस्त	27.6°C	2 mm
सितंबर	23.9°C	20 mm
अक्टूबर	19.8°C	82 mm
नवंबर	15.8°C	119 mm
दिसंबर	13.1°C	106 mm

सारांश

Cancelada, Málaga में स्थित 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस।
समुद्र तट (914 मीटर) और आवश्यक सुविधाओं (सुपरमार्केट 79 मीटर) के पैदल दूरी पर।
निजी छत, सामुदायिक पूल, और सीमेंस उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर।
मलागा हवाई अड्डे (55 किमी) और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स (1.4 किमी) के करीब।
तैयार स्थिति में, स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश के लिए उपयुक्त।

क्षेत्रीय तुलना

Cancelada में यह पेंटहाउस, जिसकी कीमत €525,000 है, कोस्टा डेल सोल के रियल एस्टेट बाजार में एक विशिष्ट स्थान रखता है। इसकी तुलना में, Acqua Gardens में एक संपत्ति, जो €418,800 से शुरू होती है, समान सुविधाओं की पेशकश कर सकती है लेकिन अलग-अलग स्थानों पर स्थित हो सकती है। Aby Upper, €320,000 से शुरू होकर, एक अधिक किफायती विकल्प का प्रतिनिधित्व कर सकता है, संभवतः छोटे आकार या भिन्न स्थान के साथ। Benalmadena में Alba Benalmadena, €598,000 से शुरू होकर, एक उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है, जो संभावित रूप से बेहतर फिनिश, स्थान या आकार का संकेत देता है। यह विशिष्ट संपत्ति, Le Mirage Phase III, Cancelada में अपनी शहरी निकटता, समुद्र तट तक पहुँच और गोल्फ कोर्स के साथ एक संतुलित प्रस्ताव प्रदान करती है। 'निर्मित' स्थिति तुरंत कब्जा करने की क्षमता प्रदान करती है, जो उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है जो नई परियोजनाओं में लंबी प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं। इसकी कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर इस क्षेत्र में जहाँ समुद्र तट तक पैदल दूरी और आधुनिक सुविधाओं की उपलब्धता को प्रीमियम माना जाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है?

हाँ, संपत्ति 'निर्मित' स्थिति में है और इसमें 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और आधुनिक सुविधाएँ हैं, जो इसे स्थायी निवास के लिए उपयुक्त बनाती हैं। स्थानीय सुविधाओं, स्वास्थ्य सेवाओं और स्कूलों तक इसकी निकटता इसे परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।

मलागा हवाई अड्डे से संपत्ति तक कैसे पहुंचा जा सकता है?

मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 55 किमी दूर है। संपत्ति तक पहुँचने के लिए टैक्सी, किराए की कार या निजी स्थानांतरण का उपयोग किया जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन का विकल्प भी उपलब्ध है, हालांकि इसमें अधिक समय लग सकता है।

संपत्ति में किस प्रकार की हीटिंग और एयर कंडीशनिंग प्रणालियाँ हैं?

संपत्ति में एयर कंडीशनिंग प्रणाली शामिल है। हीटिंग के बारे में विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं, लेकिन इस प्रकार की संपत्तियों में आमतौर पर एयर कंडीशनिंग के माध्यम से हीटिंग की सुविधा होती है।

Cancelada क्षेत्र में किराये की मांग कैसी है?

क्षेत्र में उच्च किराये की मांग बताई गई है, जो इसे अवकाश गृह या निवेश संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह उच्च पर्यटक गतिविधि और स्थायी निवासियों की उपस्थिति के कारण है।

आसपास कौन सी खेल और मनोरंजक सुविधाएँ उपलब्ध हैं?

संपत्ति के पास कई खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें Racket Club Villa Paderna (0.7 किमी), Club de Tenis (1.4 किमी), और कई गोल्फ कोर्स जैसे Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 किमी) और Flamingos Golf (1.5 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, पास में समुद्र तट और तैराकी पूल हैं।

सामुदायिक शुल्क और अन्य आवर्ती लागतें क्या हैं?

सामुदायिक शुल्क को 'कम' बताया गया है। सटीक राशि के लिए आगे की पूछताछ आवश्यक है। संपत्ति कर (IBI) और अन्य आवर्ती लागतों जैसे उपयोगिताओं (बिजली, पानी) पर भी विचार किया जाना चाहिए।

संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

एक बार जब आप एक संपत्ति का चयन कर लेते हैं, तो एक आरक्षण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, उसके बाद एक निजी खरीद अनुबंध (PPC)। अंत में, एक सार्वजनिक विलेख (Escritura Pública) पर नोटरी के सामने हस्ताक्षर किए जाते हैं, और स्वामित्व पंजीकृत हो जाता है। इस प्रक्रिया में आमतौर पर एक वकील की सहायता की सिफारिश की जाती है।

क्या यह क्षेत्र साल भर व्यस्त रहता है?

Cancelada एक शहरी वातावरण में स्थित है और पर्यटन और स्थानीय निवासियों की उपस्थिति के कारण साल भर सक्रिय रहता है। जबकि पीक सीज़न में गतिविधि बढ़ जाती है, 'निर्मित' स्थिति और सुविधाओं की निकटता ऑफ-सीज़न के दौरान भी एक रहने योग्य वातावरण सुनिश्चित करती है।

समुद्र तट की दूरी	0.9 km
Gibraltar (GIB)	44 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	55 km

2-शयनकक्ष Penthouse in Cancelada