Αυτό το ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια βρίσκεται στη δημοφιλή αστική περιοχή της Cancelada, στη Μάλαγα. Προσφέρει συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και αναβαθμισμένης διαβίωσης σε μια καλά διατηρημένη κοινότητα. Η ακίνητη περιουσία, που ολοκληρώθηκε το 1970, έχει ανακαινιστεί ώστε να πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας πρακτικές λύσεις όπως υπόγεια στάθμευση και αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες παροχές.
Η Costa del Sol προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, με την Cancelada να βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση για όσους επιθυμούν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές ή να βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές με διαφορετικά χαρακτηριστικά τιμολόγησης και ανέσεων. Το συγκεκριμένο ρετιρέ στην Cancelada, με τιμή εκκίνησης €730.000, αντιστοιχεί σε ένα μεγαλύτερο μέγεθος (134 m²) και έχει κατασκευαστεί το 1970, ενώ είναι ήδη 'Gereed' και ανακαινισμένο. Αυτό τοποθετείται σε μια κατηγορία τιμών που συνήθως αφορά ακίνητα με θέα, μεγαλύτερες επιφάνειες ή σε πιο εδραιωμένες, αναβαθμισμένες αστικοποιήσεις, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση αξίας σε σχέση με τις χαμηλότερες τιμές των νεότερων, ίσως μικρότερων, συγκροτημάτων που αναφέρονται. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (79 μ.), φαρμακείο (131 μ.) και η δυνατότητα πεζής πρόσβασης σε παραλίες (914 μ.) είναι συγκριτικά πλεονεκτήματα που δικαιολογούν τη διαφορά τιμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο, σε μια αστική γειτονιά που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τη διαθεσιμότητα καθημερινών ανέσεων. Η τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε παραλίες και την ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα, ενώ διατηρεί την ηρεμία της κατοικίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων, μαζί με την ευρύχωρη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο.
Η κατασκευή αυτού του ρετιρέ ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970. Η ιδιοκτησία είναι πλέον έτοιμη προς κατοίκηση (Gereed) και έχει διαμορφωθεί ώστε να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες προδιαγραφές. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα για τους κατοίκους.
Η ακίνητη περιουσία αυτή δεν προσφέρει άμεση θέα στο λιμάνι, αν και μπορεί να υπάρχει θέα σε δρόμο. Δεν είναι πλήρως ανεξάρτητη κατοικία, καθώς βρίσκεται εντός μιας κοινοτικής αστικοποιημένης περιοχής. Δεν υπάρχουν άμεσα αναφερόμενες λεπτομέρειες σχετικά με ενεργειακή πιστοποίηση ή επίπεδα βιωσιμότητας πέραν των γενικών προδιαγραφών.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης, καθώς είναι ήδη 'Gereed'. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (όπως το Club de Golf El Coto de la Serena, 1.4 χλμ.) ή να απολαμβάνουν το κολύμπι σε μια από τις κοντινές παραλίες (Playa del Sol Villacana, 0.9 χλμ.), ενώ παράλληλα χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (2.9 χλμ.) και η καλή προσβασιμότητα προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (43 χλμ.) το καθιστούν επίσης ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές.
Η ποιότητα κατασκευής αυτού του ρετιρέ, με αρχική ολοκλήρωση το 1970, έχει προσαρμοστεί για να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για τον έλεγχο του κλίματος, εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση αποθηκευτικού χώρου και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Excellent'. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας παρέχει εξωτερικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η επίπλωση είναι πλήρης, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση μετακόμιση. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων υποδηλώνει μια προσπάθεια για πρακτική και άνετη διαβίωση.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ ξεκινά από €730.000. Δεδομένου ότι η κατάσταση κατασκευής είναι 'Gereed', το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Ο χώρος διαβίωσης είναι 134 m², με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με διαφοροποιήσεις τιμών λόγω αλλαγών στην επίπλωση ή άλλων προσαρμογών, πέρα από την αρχική διαμόρφωση. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Η Cancelada, ως τμήμα της Estepona, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία προσβασιμότητας σε ανέσεις: σούπερ μάρκετ (79 μ.), φαρμακείο (131 μ.) και ποικιλία εστιατορίων (16 εντός 2 χλμ.) είναι σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να μετακινηθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο για τις καθημερινές τους ανάγκες, επωφελούμενοι από τις 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (914 μ.) ενισχύει τον ψυχαγωγικό χαρακτήρα της περιοχής, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν την μεσογειακή ζωή. Το περιβάλλον είναι οργανωμένο, προσφέροντας άνεση σε συνδυασμό με τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής, χωρίς να είναι υπερβολικά πολυσύχναστο.
Η Cancelada, ως μέρος της Estepona, προσφέρει μια ζωντανή, αστική ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 79 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 131 μέτρα, και υπάρχουν 16 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 21 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Αυτή η συγκέντρωση παροχών και η ευκολία μετακίνησης συμβάλλουν σε έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής, ενσωματώνοντας τους κατοίκους στην τοπική κοινότητα.
Η Cancelada, που βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Estepona και Marbella. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με βασικές υποδομές και φυσικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή εντός του δήμου Estepona, στη νότια ακτή της επαρχίας της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα: η πολυτελής Marbella απέχει 16 χλμ. βορειοανατολικά, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 63 χλμ. ανατολικά. Νότια, η Algeciras, ένα σημαντικό λιμάνι, βρίσκεται 51 χλμ. νοτιοδυτικά. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές πτυχές της Costa del Sol, από τη ζωντάνια των πόλεων έως την ηρεμία της παραλιακής ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 43 χλμ. από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τα ταξίδια διεθνώς διαχειρίσιμα. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana, είναι προσβάσιμες σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια (914 μέτρα), ενώ η Playa de Guadalmansa βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (976 μέτρα). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena και το Flamingos Golf απέχουν μόλις 1.4 χλμ. και 1.5 χλμ. αντίστοιχα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Marbella (16 χλμ.) και η Estepona (περίπου 5 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Η Cancelada επωφελείται από περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 6 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη, σχετικά επίπεδη διαμόρφωση του εδάφους με ήπια κλίση 2.8% προς την πλησιέστερη παραλία. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και η γεωγραφία ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa del Sol Villacana να βρίσκεται σε απόσταση 914 μέτρων και την Playa de Guadalmansa σε 976 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, μαζί με την Playa del Saladillo (1.1 χλμ.), παρέχουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ.), το Flamingos Golf (1.5 χλμ.) και το Tramores Golf (2.0 χλμ.) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων, όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ.) και το Club de Tenis (1.4 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία σε ψυχαγωγικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή εντός του δήμου Estepona, στη νότια ακτή της επαρχίας της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα: η πολυτελής Marbella απέχει 16 χλμ. βορειοανατολικά, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 63 χλμ. ανατολικά. Νότια, η Algeciras, ένα σημαντικό λιμάνι, βρίσκεται 51 χλμ. νοτιοδυτικά. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές πτυχές της Costa del Sol, από τη ζωντάνια των πόλεων έως την ηρεμία της παραλιακής ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL643673
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
