פנטהאוז אלגנטי בן 2 חדרי שינה במתחם המגורים היוקרתי The Residences, המציע שילוב של פרטיות, נוחות ואיכות חיים מוגבהת. הנכס ממוקם בלב קנלדה, מלאגה, ומספק חווית מגורים מודרנית בסביבה אורבנית תוססת, תוך שמירה על קרבה לחוף הים ולמתקנים חיוניים. הפנטהאוז מתוכנן לספק מרחב מחיה פונקציונלי ונוח, עם דגש על זרימת חלל פנימית-חיצונית חלקה.
בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ואת'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים אפשרויות חדשות יותר ובמחירים נגישים יותר, הפנטהאוז הנוכחי בקנלדה, במחיר של 730,000 אירו, מציע יתרונות ייחודיים. הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת עם שירותים במרחק הליכה, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הממוקמים לעיתים קרובות באזורי פיתוח חדשים יותר. קרבתו הישירה לחוף הים (פחות מקילומטר) והימצאותו בבניין קיים משנת 1970 עם גימור מצוין, מעניקים לו אופי שונה. יתרון נוסף הוא הטרסה הנרחבת והנוף לים, תכונות שלא תמיד זמינות בפרויקטים זולים יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים למשוך קונים המחפשים דירות חדשות או בתים צמודי קרקע, פנטהאוז זה פונה לקהל המחפש מיקום מבוסס, נוחות מיידית ואיכות חיים אורבנית לצד קרבה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה אורבנית בקנלדה, קרוב למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, במרחק הליכה קצר מהחוף. מיקומו מספק נגישות נוחה למתקני יום-יום ולפנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים פנטהאוז מודרני עם נוף לים, המציע טרסה פרטית נרחבת ומרחב מחיה פנימי-חיצוני. הוא מספק נוחות, פרטיות וגישה קלה לשירותים, אידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש.
הבניין בו ממוקם הפנטהאוז הושלם בשנת 1970, אך הנכס עצמו מציג תכונות מודרניות. בניגוד לפרויקטים חדשים, זהו מבנה קיים המציע הזדמנות מגורים מיידית, עם חניה תת-קרקעית וחדר אחסון נוספים.
הפנטהאוז אינו פרויקט חדש, שנת הבנייה 1970 מצביעה על צורך בבדיקת מצב הנכס. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש, ואינו מציע את מלוא מתקני הפרויקטים החדשים כגון בריכות שחייה מודרניות או גנים מעוצבים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע בסביבה נוחה ופעילה על חוף הים, עם דגש על נוחות וגישה. הוא אידיאלי לזוגות או למשפחות קטנות המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, ללא צורך להתפשר על קרבה למתקנים עירוניים. אנשים המעריכים טרסות גדולות ונופים פתוחים, ומוכנים לקבל מבנה קיים משנת 1970, ימצאו כאן ערך. הוא מתאים גם למי שמחפש נכס עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומו האטרקטיבי.
הפנטהאוז, שהושלם בשנת 1970, מציג גימור מצוין, כפי שמעידות התמונות. התיאורים מצביעים על עיצוב פנים מודרני ופונקציונלי, עם מטבח מאובזר במלואו וריהוט מלא. הדירה כוללת ארונות קיר מובנים, מה שתורם לארגון יעיל של החלל. הטרסה המכוסה מספקת מרחב חיצוני נוח, המשתלב עם חללי המגורים הפנימיים. למרות שנת הבנייה, הגימור המצוין והאבזור המלא מבטיחים חווית מגורים נוחה ואיכותית, עם תשומת לב לפרטים עיצוביים ופונקציונליים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 730,000 אירו. כפנטהאוז בן 2 חדרי שינה עם שטח של 134 מ"ר, המחיר משקף את המיקום המבוקש, הנוף לים והתכונות הנוספות כמו טרסה פרטית, חניה תת-קרקעית ואחסון. המבנה המוגמר משנת 1970 מצביע על כך שהנכס זמין מיידית לרכישה, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה, ומציע אפשרות כניסה מיידית.
הפנטהאוז ממוקם באזור קנלדה, המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לחוף. השכונה מאופיינת בצפיפות בנייה מתונה, עם בנייני מגורים ומתקנים חיוניים בסביבה קרובה. חיי היום-יום כוללים גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי ספר, במרחק הליכה או נסיעה קצרה. המרחק הקצר לחוף הים, פחות מקילומטר, מאפשר טיולים יומיים וגישה קלה לפעילויות ימיות. שילוב זה של אורבניות וקירבה לים יוצר סביבת מגורים דינמית אך נוחה, המתאימה למגוון צרכים.
הפנטהאוז ממוקם בתוך מתחם מגורים (Urbanisation) בקנלדה, מה שמבטיח סביבה מתוחזקת ובטוחה. הסביבה העירונית מציעה ריכוז גבוה של שירותים חיוניים: 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת, בנק אחד ופארק אחד נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. קרבת בתי הספר (19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים) ויחידות הבריאות (2 מרכזי בריאות) מעידה על היות האזור מפותח ומתאים למשפחות. בנוסף, קיימות 21 עמדות תחבורה ציבורית, המאפשרות התניידות נוחה.
המיקום בקנלדה, על קו החוף של קוסטה דל סול, מציג נגישות מצוינת לחוף הים ולמתקני פנאי. המפה ממחישה את הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות, בתי ספר ומגרשי גולף, כמו גם את המרחק משדה התעופה של מלאגה. היא מדגישה את מיקום הנכס כנקודה מרכזית באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים ולתחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קנלדה, שם ממוקם הפנטהאוז, היא חלק מהעיר אסטפונה, הממוקמת בין מרבייה לאזור גיברלטר. היא ממוקמת כ-16 ק"מ מערבית למרבייה התוססת, המציעה חיי עיר, קניות ובילויים. במרחק גדול יותר, כ-51 ק"מ, נמצאת אלג'סיראס, עיר נמל חשובה. עיר הבירה של המחוז, מלאגה, מרוחקת כ-63 ק"מ ומציעה נמל תעופה בינלאומי, מרכז תרבות וקניות. מיקום זה מספק גישה נוחה לערי חוף גדולות תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
הפנטהאוז נהנה מקרבה משמעותית למתקנים חיוניים. חנויות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (79 מטר). בתי מרקחת (131 מטר) ומרכזי בריאות (2.9 ק"מ) קרובים אף הם. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים נמצאים במרחק של 1.4 עד 2.0 ק"מ. חוף הים נגיש בקלות, במרחק של כ-900 מטר. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-55 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר (GIB) כ-44 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 21 תחנות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס בשנה, וטווח טמפרטורות שבין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, אזור החוף מציע קיץ ארוך ונעים, כאשר עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המגורים הוא 31 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (2.8%), מה שמבטיח נוחות הליכה. המיקום מספק שילוב של שמש, חוף ואקלים נוח לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם קרוב למספר חופים, כולל Playa del Sol Villacana (0.9 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (1.0 ק"מ), שניהם נגישים בקלות. באזור ישנם גם מרכזי ספורט רבים, כולל מגרשי טניס ופדל, במרחק של 0.7 עד 2.2 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בינלאומיים בקרבת מקום, במרחק של 1.4 עד 2.0 ק"מ. עבור פעילויות פנאי נוספות, ישנן בריכות ציבוריות ומתקני טעינת רכבים חשמליים במרחק קצר.
מקור: OpenStreetMap
קנלדה, שם ממוקם הפנטהאוז, היא חלק מהעיר אסטפונה, הממוקמת בין מרבייה לאזור גיברלטר. היא ממוקמת כ-16 ק"מ מערבית למרבייה התוססת, המציעה חיי עיר, קניות ובילויים. במרחק גדול יותר, כ-51 ק"מ, נמצאת אלג'סיראס, עיר נמל חשובה. עיר הבירה של המחוז, מלאגה, מרוחקת כ-63 ק"מ ומציעה נמל תעופה בינלאומי, מרכז תרבות וקניות. מיקום זה מספק גישה נוחה לערי חוף גדולות תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL643673
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
