Tento penthouse s 2 spálňami sa nachádza v žiadanej urbanizácii The Residences v lokalite Cancelada, Estepona. Ponúka kombináciu súkromia, pohodlia a zvýšeného bývania s výhľadom na more. S rozlohou 134 m² a terasou poskytuje priestranné vonkajšie priestory, ideálne na relaxáciu alebo zábavu. Tento byt predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rafinované bývanie v pokojnom, no zároveň dobre dostupnom prostredí.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento penthouse v lokalite Cancelada predstavuje výrazne odlišnú cenovú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty sú zjavne novostavby s nižšími cenami, tento projekt je staršej výstavby (1970) a predáva sa za 730 000 €. Táto cenová hladina naznačuje, že nejde o štandardný trhový segment porovnateľných novostavieb v regióne, ale skôr o špecifickú ponuku s potenciálne prémiovou polohou, výhľadom alebo rozlohou, prípadne ide o inú segmentáciu trhu (napr. luxusné bývanie v etablovaných lokalitách). V regióne Costa del Sol existuje široké spektrum nehnuteľností, od cenovo dostupných apartmánov až po luxusné vily, a tento penthouse spadá do vyššieho cenového segmentu, pravdepodobne kvôli svojej polohe v žiadanej urbanizácii, veľkosti terasy a výhľadu, napriek staršiemu dátumu výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov a zdravotníckych zariadení. Vzdušná vzdialenosť k najbližšiemu pobrežiu je necelých 914 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k plážam a pobrežným aktivitám.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s ľahkým prístupom k službám a voľnočasovým aktivitám. Dizajn s dôrazom na vnútorný a vonkajší priestor, ako aj blízkosť pláží a golfových ihrísk, sú kľúčovými faktormi pre potenciálnych kupujúcich.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo z nej robí zavedenú nehnuteľnosť v lokalite. Stav nehnuteľnosti je označený ako 'Gereed' (Dokončené), čo naznačuje, že nie je vo fáze výstavby a je pripravená na okamžité užívanie.
Tento penthouse z roku 1970 neponúka najmodernejšie energetické certifikácie spojené s novostavbami. Okrem toho, keďže ide o staršiu stavbu, nemusí spĺňať všetky najnovšie stavebné predpisy týkajúce sa napríklad zvukovej izolácie alebo najnovších bezpečnostných štandardov.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú etablované lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Ak je pre vás kľúčová blízkosť k pláži (menej ako 1 km), rovnako ako ľahký prístup ku golfovým ihriskám a športovým aktivitám, táto nehnuteľnosť by mohla spĺňať vaše požiadavky. Je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s potenciálom využívať výhody pobrežného života bez izolácie. Miesto je vhodné aj pre tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na relatívne dobrú dostupnosť letiska Málaga (43 km). Starší dátum výstavby (1970) môže osloviť kupujúcich, ktorí preferujú nehnuteľnosti s určitou históriou, alebo tých, ktorí plánujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Aj keď presné detaily o použitých materiáloch a technických špecifikáciách nie sú v poskytnutých údajoch podrobne uvedené, popis naznačuje 'moderný a funkčný layout'. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, kompletne vybavená kuchyňa a krytá terasa, čo sú štandardné prvky pre túto kategóriu nehnuteľností. 'Excellent' stav naznačuje dobrú údržbu. Vzhľadom na rok výstavby (1970) je možné, že interiérové prvky boli v priebehu času modernizované, no pre presné posúdenie kvality dokončovacích prác by bolo potrebné detailnejšie preskúmanie na mieste. Klimatizácia je spomenutá ako súčasť vybavenia, čo je bežné v tomto regióne.
Cena tohto penthouse začína na úrovni 730 000 €. Vzhľadom na uvedený rok výstavby (1970) a celkovú rozlohu 134 m² je táto cenová hladina v kontexte lokality Costa del Sol indikátorom polohy a potenciálne aj výhľadu. Dostupné údaje neuvádzajú informácie o iných variantoch s iným počtom spální alebo rozlohou v rámci tohto projektu, preto sa zdá, že táto konkrétna jednotka je jedinou ponukou. Stav 'Gereed' znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, bez dodatočných čakacích lehôt na výstavbu.
Bývanie v tejto lokalite v Cancelade znamená začlenenie sa do aktívnej mestskej štruktúry s výhodou blízkosti k pobrežiu. Denne budete obklopení službami ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, ktoré sú dostupné pešo. Vzdušná vzdialenosť 1 km k plážam ako Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa vytvára príjemnú rovnováhu medzi mestským životom a relaxáciou pri mori. Blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám, ako aj k športovým centrám, podporuje aktívny životný štýl. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v urbanizácii, jej mestská poloha zaručuje, že základné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti dlhých presunov.
Lokalita Cancelada v Estepone ponúka dynamické prostredie, kde sa mestské pohodlie stretáva s blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti nájdete 16 reštaurácií, 4 lekárne, 1 banku a 1 park, čo zaisťuje, že všetky základné potreby sú ľahko uspokojené. Vzdelávací systém je dobre rozvinutý s 19 základnými a 10 strednými školami v okruhu 2 km, vrátane medzinárodných škôl. Zdravotná starostlivosť je tiež dostupná prostredníctvom dvoch zdravotníckych centier. Blízkosť k plážam ako Playa del Sol Villacana (0,9 km) a Playa de Guadalmansa (1 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. S 21 zastávkami verejnej dopravy a 4 linkami v okolí je mobilita v rámci regiónu zabezpečená, aj keď osobný automobil môže byť pre niektoré cesty preferovaný.
Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti Cancelada, ktorá je súčasťou Estepony na pobreží Costa del Sol. Poloha ponúka blízkosť k pláži a zároveň dobrú dostupnosť k okolitým mestám ako Marbella a letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada, kde sa projekt nachádza, je súčasťou širšej oblasti Estepona na pobreží Costa del Sol. Geograficky je strategicky umiestnená medzi významnými mestami ako Marbella (16 km) na východe a Algeciras (51 km) na západe. Hlavné provinčné mesto Málaga, s jeho medzinárodným letiskom a kultúrnym zázemím, je vzdialené približne 63 km. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centrám a pokojnejším životným štýlom na pobreží.
Tento penthouse sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným zariadeniam. Nachádza sa len 914 metrov od pláže Playa del Sol Villacana a do 1 km od ďalších dvoch pláží. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 43 km, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (79 m) a lekárne (131 m). Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2 km k dispozícii tri golfové ihriská, vrátane Flamingos Golf. Zariadenia ako Racket Club Villa Paderna sú vzdialené len 0,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Costa del Sol sa teší priaznivému subtropickému stredomorskému klíme s priemerom 3 846 slnečných hodín ročne a priemernou ročnou teplotou 19,3 °C. Rozpätie teplôt sa pohybuje od 12 °C v zime do 28 °C v lete, čo umožňuje plávanie v mori počas približne 6 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 31 metrov nad morom zabezpečuje mierne teploty a príjemnú klímu. Mierny sklon 2,8 % k pláži naznačuje, že terén je v okolí prevažne rovinatý, čo uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1 km) a Playa del Saladillo (1,1 km), z ktorých mnohé sú ocenené Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká škála ihrísk v dosahu, ako napríklad Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Okrem toho sú v blízkosti aj športové zariadenia, ako sú tenisové a paddle tenisové kluby, napríklad Racket Club Villa Paderna (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada, kde sa projekt nachádza, je súčasťou širšej oblasti Estepona na pobreží Costa del Sol. Geograficky je strategicky umiestnená medzi významnými mestami ako Marbella (16 km) na východe a Algeciras (51 km) na západe. Hlavné provinčné mesto Málaga, s jeho medzinárodným letiskom a kultúrnym zázemím, je vzdialené približne 63 km. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centrám a pokojnejším životným štýlom na pobreží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL643673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
