يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في منطقة كانسيلاذا الراقية، ويقدم مزيجًا من الخصوصية والراحة والمساحات الخارجية الواسعة. تم تصميمه لتعزيز نمط الحياة المتوسطي، ويوفر إطلالات بحرية وشبه حضرية. يقع في مبنى سكني منظم، ويشكل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن أنيق في بيئة هادئة ومتصلة جيدًا.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في كانسيلاذا بسعر 730,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف في السعر عادةً موقعًا متميزًا، وإطلالات أفضل، وحجمًا أكبر للعقار، أو تشطيبات أعلى جودة، أو مرافق أكثر تطوراً. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي فاخر في موقع حضري مرغوب فيه. تقع Etherna Homes 2 في Estepona بأسعار تبدأ من 259,000 يورو، وهي أقرب جغرافيًا ولكنها لا تزال تمثل نقطة سعر مختلفة تمامًا. تشير الأسعار المرتفعة إلى نضج السوق والطلب في هذه المنطقة المحددة من كوستا ديل سول، حيث غالبًا ما ترتبط القيمة بالعقارات القريبة من البحر مع وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. هذا يضمن سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والأنشطة الترفيهية، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للوصول إلى الوجهات القريبة.
يلبي البنتهاوس احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح بأقل قدر من الصيانة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء، بينما تضمن المرافق المشتركة مثل المسبح سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للحصول على سكن راسخ. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة، مما يوفر حلاً جاهزًا للسكن.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق المنفصلة. تفتقر المنطقة المحيطة إلى المدارس الدولية الكبرى أو المرافق الطبية المتخصصة ضمن مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام. كما أن البنتهاوس ليس جديد البناء.
يعد هذا البنتهاوس مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة الحضرية ويسعون إلى نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام. مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى الشاطئ لممارسة الأنشطة الترفيهية. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع إطلالات بحرية، دون الحاجة إلى انتظار البناء. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمشترين الذين يزورون بشكل متقطع، حيث أن القرب من المطاعم والمحلات التجارية يوفر الراحة خلال فترات الإقامة القصيرة.
يشير وصف "حالة ممتازة" إلى أن العقار قد تم الاعتناء به جيدًا ويحتمل أنه تم تجديده أو صيانته للحفاظ على مستوى عالٍ من التشطيب. يشير استخدام تراس خاص واسع مع إطلالات بحرية إلى اهتمام بتعزيز تجربة المعيشة في الهواء الطلق. من المتوقع أن تكون الأماكن الداخلية مشرقة وموزعة بشكل جيد، مع لمسات حديثة في المطبخ والحمامات. يضيف وجود خزائن مدمجة وغرفة تخزين وأرضيات مفروشة بالكامل قيمة عملية وجمالية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة ومنظمة.
مع سعر بدء من 730,000 يورو، يمثل هذا البنتهاوس خيارًا في الطرف الأعلى من السوق للمنطقة. يعكس السعر حجم العقار، وغالبًا ما يشمل الإطلالات البحرية، والموقع الحضري، والحالة الممتازة. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن الشراء يمكن أن يكون مباشرًا نسبيًا. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التفاصيل المحددة للعقار، بما في ذلك أي رسوم مجتمعية أو ضرائب إضافية، لتقييم التكلفة الإجمالية للامتلاك.
يوفر هذا البنتهاوس تجربة معيشية نابضة بالحياة في منطقة حضرية. توفر الشرفة الخاصة إطلالات بحرية، مما يخلق شعوراً بالهدوء وسط البيئة الحضرية. تجعل المسافة التي يمكن السير عليها إلى الشاطئ والمحلات التجارية والخدمات، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، الحياة اليومية مريحة. يوفر المسبح المجتمعي مكانًا للاسترخاء والترفيه، مما يعزز جاذبية الموقع للعيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع كانسيلاذا في بيئة حضرية، وتوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى وسائل الراحة. يوفر القرب من الشاطئ، مثل Playa del Sol Villacana على بعد 914 مترًا، فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. إن وجود العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمتاجر والمقاهي ضمن مسافة يسهل الحياة اليومية. تعتبر المنطقة مناسبة للمشي، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للعديد من المهام. توفر الطبيعة الحضرية للمنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 21 محطة وحافلات مجتمعية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في كانسيلاذا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يؤكد قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية والوصول إلى ملاعب الجولف جاذبيتها كمركز معيشي. يتم تمييز الموقع بالنسبة للمدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا، مما يوفر رؤية شاملة لإمكانيات السفر والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في كانسيلاذا، وهي منطقة ساحلية حيوية ضمن كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مدن أكبر مثل ماربيا (16 كم) ومالاغا (63 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والمناطق الثقافية. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة سكنية مع البقاء على مقربة من صخب المدن الكبرى.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يسمح بالمشي السهل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. للمسافرين، يبعد مطار مالاغا حوالي 55 كم، مما يجعله قابلاً للوصول إليه. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من المناخ المتوسطي النموذجي في كوستا ديل سول، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية و 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يتيح هذا المناخ اللطيف الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تساهم الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل. تميل المنحدرات إلى الشاطئ إلى أن تكون لطيفة (2.8٪)، مما يجعل الوصول إلى البحر مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الشاطئ والترفيه. تقع العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa del Sol Villacana و Playa de Guadalmansa، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف بالقرب، مثل Flamingos Golf و Club de Golf El Coto de la Serena. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز التنس والباديل، مما يلبي تفضيلات الترفيه المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في كانسيلاذا، وهي منطقة ساحلية حيوية ضمن كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مدن أكبر مثل ماربيا (16 كم) ومالاغا (63 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والمناطق الثقافية. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة سكنية مع البقاء على مقربة من صخب المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL643673
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
