コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が数多く存在します。例えば、トーレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）は、€269,950からという手頃な価格帯で提供されており、より予算を抑えたい購入者層に適しています。ミハスに位置するランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は、€205,000からと、さらに低い価格設定となっています。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、€259,000からとなっており、これらの物件は、一般的に、より小規模なユニットや、ビーチからの距離、または共有施設の違いなどにより、価格が抑えられています。今回ご紹介しているカセラダ地区のペントハウスは、€730,000という価格設定であり、これは、広々とした居住空間（134m²）、プライベートテラスからの海の眺望、そして完成済みの状態という点で、より高品質で充実した設備とロケーションを求める層をターゲットとしています。この価格帯の物件は、一般的に、より新しい建設、より広いテラス、または海に近い立地といった特徴を持つ傾向があります。地域全体で見ると、コスタ・デル・ソルは、手頃な価格のアパートメントから、高級ヴィラ、そして今回のようなペントハウスまで、幅広い選択肢を提供しており、購入者のニーズや予算に応じて多様な選択が可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カセラダ地区の「ザ・レジデンス」と呼ばれる人気の住宅地に位置しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できるロケーションです。周辺にはレストランやショップが点在し、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。
広々としたプライベートテラスは、このペントハウスの最大の魅力です。海を望むこの開放的な空間は、日々の生活にリラクゼーションとエンターテイメントの機会をもたらします。室内は明るく、テラスへの直接アクセスにより、屋内と屋外の空間がシームレスに繋がっています。
この物件は1970年に完成したとされていますが、現状は良好な状態を維持しています。詳細な建築時期や改修履歴については、追加の情報が必要となる場合があります。住宅地内の管理が行き届いた複合施設内にあり、現代的なライフスタイルに対応する設備が整っています。
この物件は、近隣の騒音、公共交通機関の利用頻度、または近隣のインフラストラクチャの制約といった、都市部近郊に一般的に見られる側面を持つ可能性があります。また、1970年築という情報は、最新の建築基準やエネルギー効率に関する基準との比較において、考慮すべき点があることを示唆しています。
このペントハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求める移住者にとって適しています。ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活を望む方にも魅力的な選択肢となります。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。投資目的で購入を検討している方にも、賃貸需要が見込めるエリアであるため、考慮に値する物件です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。特に、広々としたテラスからの海の眺めは、リラックスした時間を求める人々にとって、日々の生活の質を高める要素となるでしょう。
このペントハウスは、現代的で機能的なデザインが特徴です。リビングエリアは明るく、広々としたテラスへと直接アクセスできるため、屋内と屋外の空間が一体となっています。キッチンは完全に備え付けられており、モダンな設備が整っています。全室にエアコンが完備されており、快適な室内環境を保ちます。各部屋にはワードローブが備え付けられており、収納スペースも十分に確保されています。プライベートテラスは、屋外での生活を楽しむための十分なスペースを提供し、海を望むことができます。全館家具付きで提供されるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。地下駐車場と専用収納ルームも完備されており、利便性と実用性を高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€730,000から提供されています。物件は完成済みであり、即入居が可能です。広さ134平方メートルの居住空間に加え、プライベートテラスからの海の眺望が価格に含まれています。この価格帯は、カセラダ地区の同等物件と比較して、その立地、設備、そして眺望といった要素を考慮したものです。周辺の物件と比較して、このペントハウスは、その特性から特定の顧客層にアピールする価格設定となっています。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
カセラダ地区に位置するこのペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、都市部の生活の活気を享受できるロケーションです。日中は、近隣のレストランやカフェで地元の雰囲気を味わったり、ショッピングを楽しんだりすることができます。スーパーマーケットや薬局も近く、日々の生活に必要なものは徒歩で十分に揃います。夕方には、ビーチ沿いを散歩したり、テラスから夕日を眺めたりと、地中海らしいゆったりとした時間を過ごすことができます。周辺には複数のゴルフコースやスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境です。このエリアは、観光客だけでなく、年間を通して居住する人々にも適した、活気と静けさのバランスが取れた場所と言えます。
カセラダ地区は、ビーチへのアクセスが容易で、日々の生活に必要な施設が充実した、利便性の高いエリアです。スーパーマーケットまでわずか79メートル、薬局まで131メートルという近さは、日常生活における利便性を大幅に向上させます。2.9キロメートル先には病院もあり、安心感があります。周辺には16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行、1つの公園、2軒のカフェがあり、多様なニーズに応えることができます。また、23軒のホテルと6897床の宿泊施設があることから、観光地としても賑わいを見せています。国際学校も近く、子育て世代にとっても検討しやすい環境です。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸のカセラダ地区にあります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして温暖な気候で知られており、国内外からの訪問者にとって人気のデスティネーションとなっています。周辺の都市へのアクセスも良好で、利便性の高いロケーションです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置しています。近隣の主要都市としては、西に51km離れたアルヘシラス、東に16km離れたマルベーリャ、そしてさらに東に63km離れたマラガがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供しています。特にマルベーリャは、高級リゾートとして有名で、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なデスティネーションです。マラガは、アンダルシア州の州都であり、国際空港、文化施設、歴史的建造物などが集まる活気ある都市です。この立地は、静かな住宅地での生活を送りながらも、主要都市へのアクセスが容易であるという利点を提供します。
このペントハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・ソル・ビジャカナまではわずか914メートルです。マラガ空港までは43キロメートル、ジブラルタル空港までは約44キロメートルの距離にあり、国内外へのアクセスも良好です。周辺には21箇所の公共交通機関の停留所があり、4つの公共交通機関路線が運行されているため、車がなくても移動が可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナまで1.4キロメートル、フラミンゴス・ゴルフまで1.5キロメートルと、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも821メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.3℃と温暖で、平均して年間3,846時間の日照時間があります。これにより、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも長いです。標高31メートルに位置し、ビーチへの傾斜は2.8%と緩やかで、平坦な地形です。夏は快適な暑さ、冬は穏やかな気候が続くため、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。地中海性気候の影響を受け、年間を通して過ごしやすい環境が保たれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（914m）、プラヤ・デ・グアダマンサ（976m）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、周辺には複数のゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.5km）、トラモレス・ゴルフ（2.0km）などが近接しています。スポーツ愛好家のためには、ラケットクラブ・ビラ・パデルナ（0.7km）やクラブ・デ・テニス（1.4km）などのスポーツセンターも利用可能です。また、公共プールであるパルケ・アンテナ（1.1km）も近くにあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置しています。近隣の主要都市としては、西に51km離れたアルヘシラス、東に16km離れたマルベーリャ、そしてさらに東に63km離れたマラガがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供しています。特にマルベーリャは、高級リゾートとして有名で、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なデスティネーションです。マラガは、アンダルシア州の州都であり、国際空港、文化施設、歴史的建造物などが集まる活気ある都市です。この立地は、静かな住宅地での生活を送りながらも、主要都市へのアクセスが容易であるという利点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL643673
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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