Detta inflyttningsklara radhus ligger i centrala Cancelada, en by i Estepona kommun på västra Costa del Sol. Bostaden stod klar 2024 och erbjuder tre sovrum, två badrum, 118 m² boyta fördelat på tre våningar samt en takterrass. En mataffär, ett apotek och flera restauranger ligger på gångavstånd, och den närmaste stranden ligger cirka 900 meter bort fågelvägen. En parkeringsplats i underjordiskt garage och ett förråd ingår i det begärda priset på 450 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger på en lugn gata i centrala Cancelada, en stadsmiljö där dagliga bekvämligheter nås till fots. En mataffär ligger 79 meter från dörren och ett apotek 131 meter. Tre stränder ligger mellan cirka 0,9 och 1,1 kilometer bort fågelvägen, och flera golfbanor ligger inom två kilometer från byn.
Planlösningen passar hushåll som behöver tre sovrum fördelade på tre nivåer: en bottenvåning med kök, vardagsrum och gäst-WC, en övervåning med två sovrum och ett badrum, samt en översta våning med det tredje sovrummet, ett badrum och en takterrass. Luftkonditionering, isolerglas, inbyggda garderober och WiFi är installerat. Utemiljön består av en uteplats för utomhusmatning och takterrassen.
Byggnationen slutfördes 2024 och bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen väntetid eller byggnadsrisk finns. Skicket anges som nybyggnation med kategorin begagnad bostad, så överlåtelsen följer den vanliga processen för en befintlig bostad. Tillträdesdatumet är vägledande och köpare bör verifiera slutförandedokumentationen med säljaren.
Bostaden säljs omöblerad och erbjuder utsikt över innergården snarare än öppna havs- eller bergsutsikter. Västläget innebär att uterummen får eftermiddags- och kvällssol. Det finns ingen egen trädgård eller pool; sportanläggningar såsom pooler och padelbanor finns i närheten via betalda medlemskap, bland annat hos Free Wave.
Ref: VL844691
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött semesterboende hittar ett färdigt, omöblerat hus där endast möbler och personliga detaljer återstår att ordna, med stränder och restauranger på gångavstånd och utan byggnadsosäkerhet. Hushåll som flyttar permanent gagnas av de gångvänliga bybekvämligheterna, närheten till grund- och mellanstadieskolor i det bredare området, nitton respektive tio i regionen, och närvaron av två vårdcentraler samt ett sjukhus 2,9 kilometer bort. Köpare som prioriterar privat uterum för eftermiddagssol kan uppskatta den västvända takterrassen, särskilt de vars fritid koncentreras till kvällar och helger. Den vertikala planlösningen över tre våningar passar köpare som trivs med trappor; de som behöver boende på en nivå skulle behöva överväga detta noga. Avsaknaden av egen pool är en relevant faktor för familjer med små barn, även om medlemskapsalternativet hos Free Wave ger ett alternativ mot extra kostnad. Slutligen bör köpare som vill jämföra med golforienterade projekt notera att tre banor ligger inom två kilometer, inklusive El Coto de la Serena och Flamingos Golf, vilket gör läget praktiskt för regelbundet spelande utan att bo inne i en resortgemenskap. Bostaden passar mindre bra för köpare som vill ha havsutsikt, möblerad överlåtelse eller en stor egen trädgård.
Huset färdigställdes 2024 och anges vara i utmärkt skick med nybyggnationsstandard. Köket är fullt utrustat, så vitvaror och skåp finns på plats vid tillträdet. Varje sovrum har inbyggda garderober, vilket minskar omedelbara inredningskostnader. Fönstren har isolerglas, vilket bidrar till termisk komfort och bullerdämpning i bycentrumsmiljön. Klimatkontrollen består av luftkonditionering, som täcker både kylning på sommaren och kompletterande värme under svalare månader, då medeltemperaturen sjunker till cirka 12°C. Badrummen, som framgår av fotomaterialet, är inredda i modern stil med walk-in-dusch, vägghängd VVS och samtida kakel. Bottenvåningen kombinerar ett modernt kök, trappor och skjutdörr till uteplatsen, vilket tyder på en planlösning inriktad på inomhus-utomhus-bruk. Konnektivitet är förberedd med WiFi-infrastruktur. Nyttigheter omfattar el och dricksvatten, båda anslutna till det kommunala nätet. Praktisk förvaring är löst på två sätt: det separata förrådet i källaren kompletterar de inbyggda garderoberna, och parkeringsplatsen i underjordiskt garage skyddar fordonet från solexponering. Finishen är den hos ett samtida spanskt byggbolag snarare än en skräddarsydd specifikation; köpare som förväntar sig premiummaterial som naturstensbänkskivor eller golvvärme bör verifiera exakta detaljer under en visning. Sammantaget matchar det tekniska paketet, isolerglas, luftkonditionering, inbyggt kök och garderober, vad som är brukligt för detta segment på marknaden för västra Costa del Sol.
Det begärda priset är fast till 450 000 € för detta färdigställda radhus, inklusive parkeringsplatsen i underjordiskt garage och förrådet. Som en befintlig bostad snarare än en nyproduktion med prislista finns inget urval av enhetstyper eller priser; bostaden är en enskild, färdigställd bostad. Köpare som jämför med nyproduktionsprojekt i regionen bör notera att angivna priser där typiskt börjar lägre men exkluderar tillägg som parkering, förråd eller inredning, vilket här redan ingår i paketet. Färdigställandedatumet 2024 innebär att köparen tar över en nyligen färdigställd byggnad utan etappvisa betalningsåtaganden under byggtiden.
Det dagliga livet i detta radhus kretsar kring bymiljön. Cancelada fungerar som ett litet, gångvänligt samhälle: mataffären ligger praktiskt taget runt hörnet på 79 meter, apoteket 131 meter, och inom två kilometer finns sexton restauranger, två kaféer, en bank och en park. Denna täthet innebär att de flesta ärenden kan skötas till fots eller med cykel, vilket minskar bilberoendet för vardagliga rutiner. Själva huset är ordnat vertikalt över tre våningar. Entréhallen med gäst-WC, det inbyggda köket och vardagsrummet ligger på bottenvåningen, med direkt tillgång till en uteplats som används för utomhusmatning. Första våningen har två sovrum och huvudbadrummet, medan den översta våningen rymmer det tredje sovrummet, ett andra badrum och takterrassen, som fångar det västra eftermiddags- och kvällsljuset. Västläget gör den övre terrassen till en praktisk plats för sol senare på dagen, även om morgnarna på uteplatsen blir skuggigare. En parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd ingår, vilket spelar roll i ett bycentrum där gatuparkering kan vara begränsad på sommaren. För sport och fritid erbjuder anläggningen Free Wave nära byn betalda medlemskap som omfattar pool, utomhusgym samt padel- och tennisbanor, vilket ger poolåtkomst även om bostaden själv saknar sådan. Stränderna vid Villacana och Guadalmansa ligger ungefär en kilometer bort fågelvägen, tillräckligt nära för en kvällspromenad eller ett morgondopp under den sexmånadersperiod då havstemperaturen överstiger 20°C.
Cancelada ligger mellan Estepona och Marbella på västra Costa del Sol, 31 meter över havet på huvudsakligen platt mark; lutningen mot stranden är cirka 2,8%, vilket innebär att promenader till kusten inte kräver någon betydande stigning. Bymiljön är urban med bekvämligheter på gångavstånd, vilket formar det dagliga livets rytm: matinköp, apoteksbesök och restaurangbesök kräver ingen bil. Inom två kilometer erbjuder området sexton restauranger, två kaféer, en bank och en park, samt fyra apotek. Sjukvårdstäckningen omfattar två vårdcentraler i området och ett sjukhus 2,9 kilometer bort. För ägare av elbilar finns en laddplats 821 meter från bostaden, med en Tesla Supercharger i Estepona ungefär 800 meter längre bort. Kollektivtrafiken består av fyra linjer som betjänar 21 hållplatser, vilket ger bilfri åtkomst längs kusten, även om frekvensen är typisk för en by av denna storlek och de flesta boende har ett fordon för längre resor. Klimatet stödjer utomhusliv under större delen av året, med månatliga medeltemperaturer från 12°C på vintern till 28°C på sommaren och en årsmedeltemperatur på 19,3°C. Turistnärvaron, 24 hotell och nästan 7 000 sängar i omgivningen, innebär att orten är livligare på sommaren och tystare utanför säsongen, ett mönster relevant för köpare känsliga för säsongsväxlingar.
Kartan visar bostadens läge i centrala Cancelada, nära kustvägen A-7, med stränder ungefär en kilometer söderut och Esteponakorridorens golfbanor omedelbart norrut och österut. Marbella och Estepona inramar läget på varsin sida, vilket illustrerar dess centrala position på västra Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cancelada tillhör Estepona kommun och intar en mittenposition på västra Costa del Sol, 16 kilometer från Marbella och inom räckhåll för både Estepona stad och New Golden Mile. Läget kombinerar liv på byskala med närhet till golfkorridoren mellan Estepona och Marbella. Málaga stad och dess flygplats ligger 55 till 63 kilometer österut, medan Gibraltar ligger ungefär 44 kilometer västerut, vilket ger bostaden rimlig tillgång till två flygplatser. Den regionala bostadsmarknaden registrerar cirka 3 163 transaktioner per år, vilket tyder på en aktiv men inte överhettad marknad.
Den närmaste stranden, Playa del Sol Villacana, ligger 0,9 kilometer bort fågelvägen, med Playa de Guadalmansa på ungefär en kilometer och Playa del Saladillo på 1,1 kilometer; faktiska gång- eller körsträckor är något längre. Golf är ett kännetecken för omgivningarna: Club de Golf El Coto de la Serena ligger 1,4 kilometer bort, Flamingos Golf 1,5 kilometer och Tramores Golf 2,0 kilometer. Idrottsanläggningar inkluderar Racket Club Villa Paderna på 0,7 kilometer, en tennisklubb på 1,4 kilometer samt tennis- och padelklubben RozaRossa på 2,2 kilometer. Marbella ligger 16 kilometer bort i rak linje, med Puerto Deportivo José Banús på 9,5 kilometer. Två flygplatser betjänar området: Gibraltar på ungefär 44 kilometer och Málaga-Costa del Sol på cirka 55 kilometer fågelvägen, även om körsträckan till Málaga längs A-7/AP-7-korridoren är betydligt längre. International School of Estepona ligger 2,3 kilometer bort. En bil är fortfarande det praktiska valet för regionala resor, medan ärenden på bynivå kan skötas till fots.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger på 31 meters höjd på platt kustterräng, med en lutning på 2,8 % mot havet, så miljön karaktäriseras av låglänt kustslätt snarare än sluttningar. Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 19,3 °C och månadsmedelvärden mellan 12 °C under de svalaste månaderna och 28 °C på sommaren, förhållanden som gör att terrassen och utomhusytorna kan användas under större delen av året. Badsäsongen sträcker sig över sex månader, under vilka havstemperaturen håller sig på eller över 20 °C, ungefär från maj till oktober. Nederbörden är koncentrerad till årets svalare halva, vilket håller somrarna torra. Takterrassen på tredje våningen, med sin västliga orientering, fångar eftermiddags- och kvällssolen, vilket passar utomhusmiddagar och avkoppling sent på dagen; de som använder den tidiga morgonen kommer att uppleva pation på bottenvåningen som motsvarande svalare. Fotomaterialet visar bergsutsikt från terrassen, en påminnelse om att Sierra Bermeja-bergen reser sig bakom kustremsan och är synliga från de övre våningarna på klara dagar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom ungefär en kilometer fågelvägen: Playa del Sol Villacana på 0,9 kilometer, Playa de Guadalmansa på 1,0 kilometer och Playa del Saladillo på 1,1 kilometer. Detta är de sandstränder som är typiska för Esteponakusten, omgivna av låga urbaniseringar snarare än höga hotellkomplex. Den sex månader långa badsäsongen, med havstemperaturer på 20 °C eller högre, möjliggör strandbesök från sen vår till höst. Fritidsinfrastrukturen inom två kilometer domineras av racket- och golfsporter: Racket Club Villa Paderna på 0,7 kilometer, en tennisklubb på 1,4 kilometer, RozaRossa tennis- och padel på 2,2 kilometer samt tre golfbanor, El Coto de la Serena, Flamingos Golf och Tramores Golf, mellan 1,4 och 2,0 kilometer. En kommunal pool vid Parque Antena ligger 1,1 kilometer bort, och anläggningen Free Wave i byn erbjuder medlemskap med tillgång till pool, utomhusgym samt padel- och tennisbanor. Puerto Deportivo José Banús, på 9,5 kilometer, erbjuder marinabaserad fritid och restauranger.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med aktiva nyproduktionsprojekt på kusten intar detta radhus en annan position på marknaden. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €. Dessa från-priser gäller vanligtvis basenheter i större bostadsprojekt, där parkering, förråd, inredning och överlämningstidpunkt kan lägga betydligt på slutkostnaden, och där färdigställande kan ligga ett eller flera år fram i tiden. Denna bostad, till 450 000 €, är ett färdigt radhus från 2024 med parkering och förråd inkluderat och utan väntetid, vilket delvis förklarar skillnaden i riktkurser. Vad gäller läge ligger Torre del Mar och Mijas öster om Málaga respektive i centrala Costa del Sol, båda längre bort från den västra golfkorridor som omger Cancelada. Etherna Homes 2, som ligger i Estepona kommun, är den närmaste jämförbara, även om den utgör en del av ett större projekt snarare än en bycentrumsmiljö. Canceladas specifika kombination, gångavstånd till byns service, tre golfbanor inom två kilometer och stränder inom en kilometer, är relativt ovanlig i detta prissegment, där de flesta alternativ antingen är lägenheter eller belägna i urbaniseringar som kräver bil för dagliga ärenden. Den bredare regionala kontexten stödjer likviditet: cirka 3 163 bostadstransaktioner per år registreras lokalt, Marbella ligger 16 kilometer bort och både Gibraltars och Málagas flygplatser ligger inom cirka 55 kilometer fågelvägen. Köpare som överväger denna bostad jämfört med billigare nyproduktion bör jämföra totala ägandekostnader, inklusive gemensamhetsavgifter i projekten, mot den inkluderade parkeringen och omedelbara tillgängligheten här.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
RO
HE
ID