וילה קרולינה (Villa Carolina) באסטפונה (Estepona), הממוקמת על ה'מייל הזהב החדש' (New Golden Mile), היא וילת יוקרה חדשה ועצמאית הכוללת ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה. הנכס, בשטח של 1417 מ"ר עם שטח מגורים של 550 מ"ר, משלב עיצוב מודרני, יעילות אנרגטית וסגנון חיים ים תיכוני. הוילה כוללת בריכה פרטית, טרסות וגנים, וכן קרובה לחוף הים, למגרשי גולף ולשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור 'המייל הזהב החדש' (New Golden Mile) הפופולרי באסטפונה, בין מרבייה לאסטפונה. אזור זה ידוע באווירה השלווה שלו ובפרויקטים למגורים באיכות גבוהה, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות הסמוכים.
וילה קרולינה (Villa Carolina) מתוכננת עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון, ומציעה אזורי מגורים מרווחים, שפע של אור טבעי וגימורים איכותיים. תכניתה הפתוחה, המתקנים המודרניים והמעברים החלקים בין חללים פנימיים וחיצוניים נועדו לענות על צרכי דיור מגוונים.
נכס זה הוא וילה חדשה, אשר תיבנה תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה מתקדמות וחומרים בני קיימא. עיצובה האסתטי המודרני, בשילוב עם יעילות אנרגטית, הופך אותה לדוגמה למגורים מהדור החדש.
המגבלות העיקריות של נכס זה קשורות לנקודת המחיר שלו, המתחילה ב-2.9 מיליון אירו, מה שממקם אותו בפלח השוק היוקרתי. בנוסף, למרות קרבתו לחוף הים ולשירותים, הוא אינו נמצא בקו החזית של הים, ומעמדו החדש פירושו שהקונים לא יוכלו להיכנס אליו באופן מיידי.
Ref: VL621839
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, המעריכים עיצוב מודרני, נוחות וקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף. הוא מתאים במיוחד למי שרוצה להחזיק בית נופש מסוגנן או מקום מגורים קבוע בדרום ספרד. קונים השוקלים וילה זו ככל הנראה מחפשים גם אורח חיים המאפשר ליהנות בקלות מאקלים הים התיכון ומפעילויות חוצות. קרבתו למגרשי גולף ולחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט וחובבי חוף.
וילה קרולינה (Villa Carolina) בנויה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. עיצוב הפנים מציג אסתטיקה עכשווית, עם אזורי מגורים מרווחים ופתוחים המובילים ישירות אל הטרסות. הוילה מצוידת במערכת בקרת אקלים מלאה, הכנה מוקדמת לאוטומציה ביתית ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי Siemens Studio Line או מותג שווה ערך. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המבטיחים נוחות ופרטיות.
מחירי וילה קרולינה (Villa Carolina) מתחילים מ-2.9 מיליון אירו. הוילה, עם ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, משקפת את מיקומה היוקרתי, איכות הבנייה הגבוהה ושטח החלקה הנדיב. כפרויקט בנייה חדש, המחיר בדרך כלל משקף את תקני הבנייה האחרונים והחומרים המשומשים. בהשוואה לוילות חדשות דומות באזורים הסמוכים, נקודת המחיר הזו ממקמת אותה בפלח שוק הנדל"ן היוקרתי של 'המייל הזהב החדש' (New Golden Mile).
אזור 'המייל הזהב החדש' (New Golden Mile) באסטפונה הוא שילוב של אזורי מגורים שקטים ונוחיות עירוניות פרקטיות. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, חנויות ושירותים רפואיים, שכולם נגישים ברגל. באסטפונה גרים למעלה מ-70,000 תושבים, אך שטחה הנרחב והפיתוח המתוכנן היטב מבטיחים לתושבים שפע של מרחב ושקט. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, בחופים ובאטרקציות תרבותיות, המושכים אנשים המחפשים אורח חיים פעיל. למרות קיומם של מתקנים תיירותיים, האזור שומר גם על אופיו המקומי.
אורח החיים באסטפונה מאופיין בקצב ים תיכוני רגוע, המשלים את הנוחות של סביבה עירונית מודרנית. העיר, עם למעלה מ-70,000 תושבים, שומרת על תשתית טובה, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות, המבטיחים איכות חיים גבוהה לתושבים. כ-325 ימי שמש בשנה והאקלים המתון מעודדים פעילויות חוצות, כגון טיולים, הנאה מהחוף ומשחקי גולף.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של וילה קרולינה, מדגישה את הגישה הקלה שלה לחוף הים, למגרשי גולף ולצמתים תחבורה מרכזיים. היא גם מסמנת את הקהילות והמתקנים הסמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים מבט מקיף על אורח החיים באזור.
וילה קרולינה (Villa Carolina) ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין מרבייה התוססת לאסטפונה השלווה. כאזור אוטונומי של אנדלוסיה, האזור מפורסם בקו החוף המרהיב שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובאווירה תרבותית תוססת. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, כאשר שדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport) נמצא במרחק של 44 ק"מ בלבד.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 554 מ' ובית חולים במרחק 3.9 ק"מ - כולם במרחק הליכה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף Tramores Golf ו-Flamingos Golf, הממוקמים במרחק 869 מ' ו-884 מ' בהתאמה. הוילה ממוקמת כ-44 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport), מה שמבטיח נגישות טובה. האזור מוגש על ידי 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, המקל על הנסיעה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתגאה באקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנוף הטבעי של האזור מגוון, משטחי חוף (15 מ' מעל פני הים) לאזורים הרריים הנשלטים על ידי מסיו Sierra Bermeja, המגיע לגובה של 1,449 מ', ומציע נופים טבעיים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דל סלדיליו (Playa del Saladillo) במרחק 1.5 ק"מ ופלייה דל סול וילאקנה (Playa del Sol Villacana) במרחק 1.7 ק"מ. אזור אסטפונה מפורסם במגרשי הגולף שלו, והוילה נמצאת בקרבת מקום למגרשי Tramores Golf ו-Flamingos Golf. בנוסף, האזור מארח 134 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
וילה קרולינה (Villa Carolina) ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין מרבייה התוססת לאסטפונה השלווה. כאזור אוטונומי של אנדלוסיה, האזור מפורסם בקו החוף המרהיב שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובאווירה תרבותית תוססת. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, כאשר שדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport) נמצא במרחק של 44 ק"מ בלבד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו איקילי ביי (Ikkil Bay) (החל מ-3,003,000 אירו) ואוסיאן וילאס (Ocyan Villas) (החל מ-3,250,000 אירו), וילה קרולינה (Villa Carolina) עם מחיר התחלתי של 2,900,000 אירו תחרותית בשוק היוקרה. פרויקט אימג'ין אסטפונה (Imagine Estepona), עם מחיר התחלתי של 2,195,000 אירו, מציג את טווח המחירים באזור. וילה קרולינה מציעה 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 550 מ"ר וקרקע של 1417 מ"ר, והיא ניתנת להשוואה לנכסים דומים בגודלם ובמתקניהם. קרבתה לחוף הים ולמגרשי גולף היא מאפיין משותף לרכוש יוקרה רבים באזור זה, הידוע באורח חייו היוקרתי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
