Villa Carolina représente une villa moderne de nouvelle construction sur la très recherchée Nouvelle Milla d'Or, entre Marbella et Estepona. Avec son design architectural épuré et son esthétique moderne, cette propriété allie élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique dans un cadre privé et serein. La villa offre des proportions généreuses et une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, nichée dans un jardin de 1 417 m² avec une piscine privée d'eau salée. Elle est conçue pour incarner l'essence du style de vie méditerranéen et offrir un confort optimal.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située sur la Nouvelle Milla d'Or, un quartier résidentiel privilégié entre Marbella et Estepona. À proximité des plages, des terrains de golf et de nombreuses commodités, son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les destinations importantes.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient le design moderne, les finitions de haute qualité et la vie en plein air. Les vastes espaces de vie, la piscine privée et la proximité des loisirs tels que les plages et les terrains de golf répondent aux désirs de confort, de détente et d'activités de loisirs.
Villa Carolina est un projet de nouvelle construction en cours, alliant architecture moderne et efficacité énergétique. L'achèvement est prévu dans un avenir proche. La propriété se caractérise par une construction contemporaine, des matériaux de haute qualité et la pré-installation de la domotique, établissant une nouvelle norme pour la vie moderne.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, et les images présentées sont en partie des rendus ou des exemples. La surface habitable indiquée de 550 m² se réfère à l'espace intérieur, les surfaces de terrasse étant indiquées séparément. Aucune construction supplémentaire sur le terrain n'est prévue.
Ref: VL621839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa moderne et luxueuse dans un quartier établi mais calme de la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles recherchant une résidence permanente avec beaucoup d'espace et de commodités, ou pour les acheteurs souhaitant une résidence de vacances exclusive avec un excellent potentiel locatif. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les amateurs de sport et les personnes recherchant la tranquillité, tout en appréciant une bonne accessibilité. La pré-installation domotique et la haute efficacité énergétique séduiront les acheteurs férus de technologie.
Villa Carolina est construite en mettant l'accent sur la plus haute qualité et les normes les plus modernes. La construction repose sur des fondations en béton armé, complétées par des murs de sous-sol imperméables. La villa dispose du chauffage au sol et de la climatisation (chaud/froid), d'une pré-installation domotique, d'appareils de cuisine Siemens Studio Line et d'équipements de salle de bain de haute qualité. Les finitions sont nobles, avec des carrelages grand format, des fenêtres du sol au plafond et des espaces extérieurs soigneusement conçus, y compris une piscine privée d'eau salée et un jardin paysager. Chaque détail est conçu pour la durabilité et l'esthétique.
Villa Carolina propose une villa neuve exceptionnelle avec un prix de départ de 2 900 000 €. Le projet comprend quatre chambres et cinq salles de bains sur une surface habitable de 550 m², sur un terrain de 1 417 m². La répartition détaillée des surfaces montre 510 m² d'espace intérieur, 36,59 m² de parking et 348,24 m² de terrasses. Compte tenu de son caractère neuf et de son emplacement exclusif, il s'agit d'un investissement immobilier à fort potentiel d'appréciation dans une région recherchée.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une atmosphère vibrante caractérisée par un mélange de charme andalou traditionnel et de style de vie moderne. La ville est réputée pour sa vieille ville bien préservée avec ses rues fleuries et ses façades blanches, complétée par une promenade moderne et des marinas. Les environs sont marqués par un paysage diversifié, allant des montagnes de la Sierra Bermeja aux plages dorées. Avec plus de 3 200 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, la région est idéale pour les activités de plein air comme le golf, les sports nautiques et la randonnée. La gastronomie locale offre une large gamme de bars à tapas authentiques aux restaurants haut de gamme.
Vivre à Estepona signifie un mélange de proximité de la plage et de confort urbain. Avec seulement 1,5 km jusqu'à la plage et une zone piétonne avec de nombreux magasins, restaurants et pharmacies, les besoins quotidiens sont satisfaits. Le projet est situé au milieu de plusieurs terrains de golf, dont Tramores et Flamingos Golf, accessibles en quelques minutes. La proximité des hôpitaux (3,9 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 assurent sécurité et flexibilité. Les environs offrent une haute qualité de vie avec une moyenne de 19,2 °C et 3 200 heures d'ensoleillement par an.
Cette villa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, près d'Estepona. Le marqueur sur la carte indique la proximité des plages, des terrains de golf et des principales liaisons de transport, soulignant l'attractivité de cet emplacement.
Villa Carolina est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus dynamiques d'Espagne, entre les villes mondaines de Marbella et le charmant Estepona. Cet emplacement stratégique positionne la propriété au cœur d'une région réputée pour son style de vie luxueux, ses terrains de golf de première classe et ses magnifiques plages. Estepona elle-même offre un mélange réussi d'ambiance andalouse traditionnelle et de commodités modernes, faisant de la Costa del Sol une destination de résidence et d'investissement attrayante.
La Villa Carolina est excellemment desservie. La plage n'est qu'à 1,5 km, et les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins de 1 km. Plusieurs parcours de golf renommés se trouvent dans un rayon de 1,3 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. L'accès au réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts à moins de 2 km soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C, les températures descendant rarement en dessous de 12°C et atteignant jusqu'à 28°C en été. La région profite d'environ 3 200 heures d'ensoleillement par an, permettant cinq mois de vacances à la plage et à la piscine avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le paysage est varié, allant des plaines côtières à faible pente (1,9% vers la plage) aux régions montagneuses de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m. Cela offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs belles plages. Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana ne sont qu'à environ 1,5 à 1,7 km. La plage la plus proche, La Rada, n'est qu'à 0,8 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Tramores Golf (869 m) et Flamingos Golf (884 m) à proximité immédiate. De plus, il existe une large gamme de centres sportifs et de loisirs, y compris des marinas et des points de vue, permettant des activités de loisirs variées.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Villa Carolina est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus dynamiques d'Espagne, entre les villes mondaines de Marbella et le charmant Estepona. Cet emplacement stratégique positionne la propriété au cœur d'une région réputée pour son style de vie luxueux, ses terrains de golf de première classe et ses magnifiques plages. Estepona elle-même offre un mélange réussi d'ambiance andalouse traditionnelle et de commodités modernes, faisant de la Costa del Sol une destination de résidence et d'investissement attrayante.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets neufs à Estepona tels que Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €) et Ocyan Villas (à partir de 3 250 000 €), Villa Carolina se positionne avec un prix de départ de 2 900 000 € comme une option attractive dans le segment supérieur. Imagine Estepona est légèrement moins cher à 2 195 000 €, mais n'offre peut-être pas le même niveau de caractéristiques luxueuses. Villa Carolina se distingue par sa généreuse surface habitable de 550 m² sur un terrain de 1 417 m², offrant un excellent rapport entre surface construite et terrain. L'orientation (Sud/Ouest) et la proximité de terrains de golf et de plages de première classe (moins de 1,5 km) sont des atouts comparables dans cette région connue comme la 'Côte du Golf'.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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