Villa Carolina rappresenta un'esclusiva villa moderna di nuova costruzione situata nella ambita New Golden Mile tra Marbella ed Estepona. Con le sue linee architettoniche pulite e l'estetica moderna, questa proprietà combina eleganza, funzionalità ed efficienza energetica in un contesto privato e sereno. La villa offre ampi spazi e una transizione fluida tra interni ed esterni, immersa in un giardino di 1.417 m² con piscina privata di acqua salata. È progettata per incarnare l'essenza dello stile di vita mediterraneo e offrire il massimo comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata sulla New Golden Mile, un'area residenziale privilegiata tra Marbella ed Estepona. Vicina a spiagge, campi da golf e numerosi servizi, la sua posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso destinazioni importanti.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano il design moderno, le finiture di alta qualità e la vita all'aria aperta. Gli ampi spazi abitativi, la piscina privata e la vicinanza a opzioni ricreative come spiagge e campi da golf soddisfano i desideri di comfort, relax e attività all'aria aperta.
Villa Carolina è un progetto di nuova costruzione in corso, che unisce architettura moderna ed efficienza energetica. Il completamento è previsto a breve. La proprietà è caratterizzata da una costruzione contemporanea, materiali di alta qualità e pre-installazione per la domotica, stabilendo un nuovo standard per la vita moderna.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze e le immagini presentate sono in parte rendering o esempi. La superficie abitabile indicata di 550 m² si riferisce allo spazio interno, mentre le aree terrazzate sono indicate separatamente. Non è prevista alcuna ulteriore edificazione sul terreno.
Ref: VL621839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa moderna e lussuosa in una zona consolidata ma tranquilla della Costa del Sol. È ideale per famiglie che cercano una residenza permanente con ampi spazi e servizi, o per acquirenti che desiderano una residenza vacanziera esclusiva con eccellente potenziale di affitto. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende attraente per gli appassionati di sport e per chi cerca tranquillità, pur valorizzando una buona accessibilità. La pre-installazione domotica e l'alta efficienza energetica attireranno acquirenti tecnologicamente esperti.
Villa Carolina è costruita con un focus sulla massima qualità e sugli standard più moderni. La costruzione si basa su fondazioni in cemento armato, completate da muri interrati impermeabili. La villa dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata (caldo/freddo), pre-installazione domotica, elettrodomestici Siemens Studio Line e finiture di alta qualità nei bagni. Le finiture sono nobili, con piastrelle di grande formato, finestre a tutta altezza e aree esterne accuratamente progettate, tra cui una piscina privata di acqua salata e un giardino paesaggistico. Ogni dettaglio è progettato per la durata e l'estetica.
Villa Carolina offre un'esclusiva villa di nuova costruzione con un prezzo di partenza di €2.900.000. Il progetto comprende quattro camere da letto e cinque bagni su una superficie abitabile di 550 m², su un terreno di 1.417 m². La ripartizione dettagliata delle superfici mostra 510 m² di spazio interno, 36,59 m² di parcheggio e 348,24 m² di terrazze. Data la sua natura di nuova costruzione e la posizione esclusiva, si tratta di un investimento immobiliare con un elevato potenziale di apprezzamento in una regione ambita.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un'atmosfera vibrante caratterizzata da un mix di fascino andaluso tradizionale e stile di vita moderno. La città è nota per il suo centro storico ben conservato con stradine fiorite e facciate bianche, completato da un moderno lungomare e porti turistici. I dintorni sono caratterizzati da un paesaggio diversificato, che spazia dalle montagne della Sierra Bermeja alle spiagge dorate. Con oltre 3.200 ore di sole all'anno e un clima mite, la regione è ideale per attività all'aperto come il golf, gli sport acquatici e l'escursionismo. La gastronomia locale offre una vasta gamma di opzioni, dai tapas bar autentici ai ristoranti di lusso.
Vivere a Estepona significa un mix di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Con soli 1,5 km fino alla spiaggia e una zona pedonale con numerosi negozi, ristoranti e farmacie, le necessità quotidiane sono soddisfatte. Il progetto è situato nel mezzo di diversi campi da golf, tra cui Tramores e Flamingos Golf, a pochi minuti a piedi. La vicinanza a ospedali (3,9 km) e il buon collegamento all'autostrada A-7 garantiscono sicurezza e flessibilità. I dintorni offrono un'elevata qualità della vita con una media di 19,2°C e 3.200 ore di sole all'anno.
Questa villa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, vicino a Estepona. Il marcatore sulla mappa indica la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Villa Carolina si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più dinamiche della Spagna, tra le mondane città di Marbella e l'affascinante Estepona. Questa posizione strategica la colloca nel cuore di una regione rinomata per il suo stile di vita lussuoso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. Estepona stessa offre una riuscita combinazione di atmosfera tradizionale andalusa e servizi moderni, rendendo la Costa del Sol una destinazione attraente per vivere e investire.
Villa Carolina è eccellentemente collegata. La spiaggia dista solo 1,5 km e i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di 1 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano in un raggio di 1,3 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista circa 64 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate nel raggio di 2 km supporta la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C, raramente scendendo sotto i 12°C e raggiungendo fino a 28°C in estate. La regione beneficia di circa 3.200 ore di sole all'anno, consentendo cinque mesi di vacanze al mare e in piscina con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Il paesaggio è vario, dalle pianure costiere con pendenze lievi (1,9% verso la spiaggia) alle regioni montuose della Sierra Bermeja, che raggiungono fino a 1.449 m di altitudine. Questo offre diverse opportunità di svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse bellissime spiagge. La Playa del Saladillo e la Playa del Sol Villacana distano solo circa 1,5 - 1,7 km. La spiaggia più vicina, La Rada, si trova a soli 0,8 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Tramores Golf (869 m) e Flamingos Golf (884 m) nelle immediate vicinanze. Inoltre, esiste un'ampia offerta di centri sportivi e ricreativi, tra cui porti turistici e punti panoramici, che consentono una variegata attività di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Villa Carolina si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più dinamiche della Spagna, tra le mondane città di Marbella e l'affascinante Estepona. Questa posizione strategica la colloca nel cuore di una regione rinomata per il suo stile di vita lussuoso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. Estepona stessa offre una riuscita combinazione di atmosfera tradizionale andalusa e servizi moderni, rendendo la Costa del Sol una destinazione attraente per vivere e investire.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione a Estepona come Ikkil Bay (da €3.003.000) e Ocyan Villas (da €3.250.000), Villa Carolina si posiziona con un prezzo di partenza di €2.900.000 come un'opzione interessante nella fascia alta. Imagine Estepona è leggermente più economica a €2.195.000, ma potrebbe non offrire lo stesso livello di caratteristiche di lusso. Villa Carolina si distingue per la sua generosa superficie abitabile di 550 m² su un terreno di 1.417 m², che rappresenta un eccellente rapporto tra superficie costruita e terreno. L'orientamento (Sud/Ovest) e la vicinanza a campi da golf e spiagge di prima classe (a meno di 1,5 km) sono punti di forza comparabili in questa regione nota come 'Costa del Golf'.
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