Villa Carolina repräsentiert eine moderne Neubauvilla auf der begehrten New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona. Mit ihrem klaren architektonischen Design und einer modernen Ästhetik vereint diese Immobilie Eleganz, Funktionalität und Energieeffizienz in einer privaten und ruhigen Umgebung. Die Villa bietet großzügige Proportionen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, eingebettet in einen 1.417 m² großen Garten mit privatem Salzwasserpool. Sie ist konzipiert, um das Wesen des mediterranen Lebensstils zu verkörpern und bietet höchsten Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig an der New Golden Mile, einem bevorzugten Wohngebiet zwischen Marbella und Estepona. In unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet die Lage eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu wichtigen Zielen.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf modernes Design, hochwertige Verarbeitung und ein Leben im Freien legen. Die großzügigen Wohnflächen, die private Poolanlage und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen erfüllen die Wünsche nach Komfort, Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung.
Villa Carolina ist ein Neubauprojekt im Bau, das moderne Architektur mit Energieeffizienz verbindet. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Die Immobilie zeichnet sich durch eine zeitgemäße Bauweise, hochwertige Materialien und die Vorinstallation für Hausautomation aus, was einen neuen Standard für zeitgemäßes Wohnen setzt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, und die dargestellten Bilder sind teilweise Renderings oder Beispiele. Die angegebene Fläche von 550 m² Wohnfläche bezieht sich auf den Innenbereich, die Terrassenflächen sind separat ausgewiesen. Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist nicht vorgesehen.
Ref: VL621839
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse, moderne Villa in einer etablierten und dennoch ruhigen Gegend der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Residenz mit viel Platz und Annehmlichkeiten suchen, oder für Käufer, die eine exklusive Ferienresidenz mit hervorragendem Potenzial für die Vermietung wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Ruhesuchende, die dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Die Vorinstallation für Hausautomation und die hohe Energieeffizienz sprechen technikaffine Käufer an.
Villa Carolina wird mit einem Fokus auf höchste Qualität und modernste Standards errichtet. Die Konstruktion basiert auf einem Fundament aus Stahlbeton, ergänzt durch wasserdichte Kellerwände. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt), Vorinstallation für Hausautomation, Siemens Studio Line Küchengeräte und hochwertige Badezimmerausstattungen. Die Oberflächen sind durchgängig edel, mit großformatigen Fliesen, raumhohen Fenstern und sorgfältig gestalteten Außenbereichen, einschließlich eines privaten Salzwasserpools und eines angelegten Gartens. Jedes Detail ist auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt.
Villa Carolina bietet eine herausragende Neubauvilla mit einem Einstiegspreis von €2.900.000. Das Projekt umfasst vier Schlafzimmer und fünf Bäder auf einer Wohnfläche von 550 m², auf einem Grundstück von 1.417 m². Die detaillierte Aufschlüsselung der Flächen zeigt 510 m² Innenbereich, 36,59 m² Parkfläche und 348,24 m² Terrassen. Angesichts des Neubaucharakters und der exklusiven Lage ist dies eine Investition in eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer gefragten Region.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine lebendige Atmosphäre, die sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Lifestyle auszeichnet. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit blumengeschmückten Gassen und weißen Fassaden, ergänzt durch eine moderne Promenade und Yachthäfen. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft, die von den Bergen der Sierra Bermeja bis zu den goldenen Stränden reicht. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Golf, Wassersport und Wandern. Die lokale Gastronomie bietet eine breite Palette von authentischen Tapas-Bars bis hin zu gehobenen Restaurants.
Das Leben in Estepona bedeutet eine Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort. Mit nur 1,5 km bis zum Strand und einer Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Apotheken ist die tägliche Versorgung gesichert. Das Projekt liegt inmitten mehrerer Golfplätze, darunter Tramores und Flamingos Golf, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Krankenhäusern (3,9 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 sorgen für Sicherheit und Flexibilität. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit durchschnittlich 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr.
Diese Villa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Nähe von Estepona. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
Villa Carolina befindet sich an der Costa del Sol, einer der dynamischsten Küstenregionen Spaniens, zwischen den mondänen Städten Marbella und dem charmanten Estepona. Diese strategische Lage positioniert die Immobilie im Herzen einer Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre wunderschönen Strände bekannt ist. Estepona selbst bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, was die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht.
Die Villa Carolina ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur 1,5 km entfernt, und wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1 km erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze liegen im Umkreis von 1,3 km. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind etwa 44 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C, wobei die Temperaturen selten unter 12°C fallen und im Sommer bis zu 28°C erreichen können. Die Region profitiert von rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen fünfmonatigen Schwimm- und Strandurlaub bei Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Landschaft ist abwechslungsreich, von den Küstenebenen mit geringer Hangneigung (1,9% zum Strand) bis zu den Bergregionen der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht. Dies bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden. Der Playa del Saladillo und der Playa del Sol Villacana sind nur etwa 1,5 bis 1,7 km entfernt. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Tramores Golf (869 m) und Flamingos Golf (884 m) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, darunter Marinas und Aussichtspunkte, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Villa Carolina befindet sich an der Costa del Sol, einer der dynamischsten Küstenregionen Spaniens, zwischen den mondänen Städten Marbella und dem charmanten Estepona. Diese strategische Lage positioniert die Immobilie im Herzen einer Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre wunderschönen Strände bekannt ist. Estepona selbst bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, was die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona wie Ikkil Bay (ab €3.003.000) und Ocyan Villas (ab €3.250.000) positioniert sich Villa Carolina mit einem Einstiegspreis von €2.900.000 als eine attraktive Option im oberen Segment. Imagine Estepona ist mit €2.195.000 etwas günstiger, bietet aber möglicherweise nicht den gleichen Umfang an luxuriösen Merkmalen. Die Villa Carolina hebt sich durch ihre großzügige Wohnfläche von 550 m² auf einem 1.417 m² großen Grundstück hervor, was ein hervorragendes Verhältnis von Baufläche zu Grundstücksgröße darstellt. Die Ausrichtung (Süd/West) und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden (weniger als 1,5 km) sind vergleichbare Stärken in dieser Region, die als 'Golfküste' bekannt ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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