立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、マルベーリャとエステポナの間に位置する、エステポナの人気のニュー・ゴールデン・マイル（New Golden Mile）エリアにあります。このエリアは、静かな雰囲気と質の高い住宅開発で知られており、近くのビーチ、ショップ、レストランへのアクセスも容易です。
ヴィラ・カロライナ（Villa Carolina）は、快適さとスタイルを求める購入者のために設計されており、広々としたリビングエリア、豊富な自然光、高品質な仕上げを提供しています。オープンフロアプラン、モダンな設備、屋内と屋外の空間のシームレスな移行は、多様な住宅ニーズを満たすように設計されています。
この物件は、高度な建築技術と持続可能な素材を使用して建設される新しいヴィラです。モダンな美的デザインとエネルギー効率の組み合わせは、新世代の住宅の模範となっています。
この物件の主な制限は、価格帯（290万ユーロから）であり、高級市場セグメントに位置づけられています。さらに、ビーチや施設に近いにもかかわらず、海岸線に面しているわけではなく、新築であるため、購入者はすぐに引っ越すことができません。
Ref: VL621839
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、モダンなデザイン、快適さ、ビーチやゴルフコースへの近さを評価する、高級なライフスタイルを求める購入者に適しています。特に、南スペインにスタイリッシュな休暇用住宅または永住の地を所有したいと考えている方に最適です。このヴィラを検討している購入者は、地中海式気候とアウトドアアクティビティを簡単に楽しめるライフスタイルも求めている可能性があります。ゴルフコースやビーチへの近さは、スポーツ愛好家やビーチ愛好家にとって魅力的です。
ヴィラ・カロライナ（Villa Carolina）は、高品質な素材と最新技術を使用して、最高基準で建設されています。インテリアデザインは、テラスに直接アクセスできる、広々としたオープンフロアのリビングエリアを備えた現代的な美学を特徴としています。ヴィラには、完全な空調システム、ホームオートメーションの事前配線、およびSiemens Studio Lineまたは同等ブランドの電化製品を備えた設備の整ったキッチンが装備されています。すべてのベッドルームには専用バスルームがあり、快適さとプライバシーを確保しています。
ヴィラ・カロライナ（Villa Carolina）の価格は290万ユーロから始まります。4つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラの価格は、その優れた立地、高品質な構造、そして広大な敷地面積を反映しています。新築物件として、価格は通常、最新の建築基準と使用されている素材を反映しています。周辺の同様の新築ヴィラと比較して、この価格帯はニュー・ゴールデン・マイル（New Golden Mile）の高級不動産市場の一部として位置づけられます。
エステポナのニュー・ゴールデン・マイル（New Golden Mile）エリアは、静かな住宅地と実用的な都市の利便性が融合した場所です。この地域は、レストラン、ショップ、医療サービスなど、歩いて行ける範囲に広範囲の施設を提供しています。エステポナには7万人以上の住民がいますが、広大な敷地とよく計画された開発により、住民は十分なスペースと静けさを享受できます。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、文化的名所で知られ、アクティブなライフスタイルを求める人々を魅了しています。観光施設は存在するものの、地域はその地方色も維持しています。
エステポナでのライフスタイルは、リラックスした地中海のリズムと、モダンな都市環境の利便性によって特徴づけられます。7万人以上の住民がいるこの都市は、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む良好なインフラを維持しており、住民の高い生活の質を保証しています。年間約325日の晴天と穏やかな気候は、散歩、ビーチでの楽しみ、ゴルフなどのアウトドアアクティビティを奨励しています。
この地図は、ヴィラ・カロライナ（Villa Carolina）の戦略的な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブへの容易なアクセスを強調しています。また、周辺のコミュニティや施設も示されており、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルに関する包括的な視点を提供しています。
ヴィラ・カロライナ（Villa Carolina）は、活気あるマルベーリャと静かなエステポナの間に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に戦略的に配置されています。アンダルシア（Andalusia）自治州の一部であるこの地域は、その壮大な海岸線、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある文化的雰囲気で知られています。この地域は交通網によってよく結ばれており、マラガ空港（Málaga Airport）まではわずか44kmです。
ヴィラはビーチからわずか1.5kmの戦略的な場所にあり、スーパーマーケットまで554m、病院まで3.9kmと、すべて徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、それぞれ869mと884mの距離にあるトラモレス・ゴルフ（Tramores Golf）とフラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）の近さを高く評価するでしょう。ヴィラはマラガ空港（Málaga Airport）から約44kmの距離にあり、良好なアクセスを提供します。この地域は8つのバス路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から28℃の範囲で、快適な気候を誇っています。年間約3,848時間の晴天時間はアウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の自然景観は多様で、海岸平野（海抜15m）から、最高峰1,449mに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に囲まれた山岳地帯まで、多様な自然の風景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、1.5km先のプラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）や1.7km先のプラヤ・デル・ソル・ビジャカーナ（Playa del Sol Villacana）など、いくつかのビーチの近くに位置しています。エステポナ地域はゴルフコースで有名で、ヴィラはトラモレス・ゴルフ（Tramores Golf）とフラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）のコースのすぐ近くにあります。さらに、この地域には134のスポーツ施設があり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ヴィラ・カロライナ（Villa Carolina）は、活気あるマルベーリャと静かなエステポナの間に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に戦略的に配置されています。アンダルシア（Andalusia）自治州の一部であるこの地域は、その壮大な海岸線、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある文化的雰囲気で知られています。この地域は交通網によってよく結ばれており、マラガ空港（Málaga Airport）まではわずか44kmです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
近隣のプロジェクト、例えばイッキル・ベイ（Ikkil Bay）（3,003,000ユーロから）やオシアン・ヴィラス（Ocyan Villas）（3,250,000ユーロから）と比較して、ヴィラ・カロライナ（Villa Carolina）は2,900,000ユーロからの開始価格で、高級不動産市場において競争力があります。イマジン・エステポナ（Imagine Estepona）プロジェクトは、2,195,000ユーロからの開始価格で、この地域の価格帯を示しています。ヴィラ・カロライナは、4つのベッドルームと5つのバスルーム、550㎡の建築面積、1417㎡の敷地面積を提供しており、サイズと設備において類似の物件と比較可能です。ビーチやゴルフコースへの近さは、高級ライフスタイルで知られるこの地域の多くの高級物件に共通する特徴です。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
