To stanovanje v El Paraisu, Málaga, s 125 m² prebivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, se nahaja v stanovanjskem naselju blizu igrišč za golf in plaž. Nepremičnina je nedavno obnovljena in vključuje klimatsko napravo, kamin ter dostop do skupnih bazenov. Nahaja se v urbanem okolju z več storitvami na dosegu roke, blizu plaž in različnih rekreacijskih površin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je nameščeno v El Paraisu, stanovanjskem območju, znanem po bližini igrišč za golf in plaž. Nepremičnina se nahaja v peš coni do več plaž, vključno s Salduno, Playo Isdabe in Playo del Saladillo. Lokacija ponuja enostaven dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja povezavo z naravnimi okolji, zlasti z igrišči za golf, ki značilijo to območje Coste del Sol.
To stanovanje zadostuje funkcionalnim bivalnim potrebam s dvema spalnicama, dvema kopalnicama in prostorno dnevno sobo z neposrednim dostopom do teras. Nedavno obnovljena kuhinja vključuje ločeno uporabno sobo, kar zagotavlja praktično shranjevanje in funkcionalnost. Stanovanje ima vgradihne omare in klimatsko napravo po vsem prostoru, kar zadosti potrebam po udobju v sredozemskem podnebju. Orientacija proti jugu in jugozahodu zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan.
Projekt je končan in pripravljen za uporabo, brez tekočih gradbenih faz. Nepremičnina je bila pred kratkim obnovljena v kuhinji in kopalnicah, s čimer so posodobili bivalne prostore brez sprememb osnovne strukture stavbe. Kot končan razvoj v uveljavljeni urbanizaciji projekt omogoča takojšnje nastanitev brez čakalnih dob, povezanih s projekti nove gradnje.
Stanovanje nima dostopa do zasebnega bazena, saj morajo prebivalci uporabljati skupne bazene, ki si jih delijo z drugimi prebivalci urbanizacije. Nepremičnina ne vključuje zasebnega parkirišča, temveč se zanaša na odprto parkirišče znotraj skupnosti. Stanovanje nima razgleda na morje s svoje pozicije, saj so razgledi predvsem usmerjeni proti igrišču za golf in vrtovom. Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, za kar je potreben kratek sprehod do obale.
Ref: VL467159
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali manjšim družinam, ki iščejo drugo prebivališče v sredozemskem podnebju z dostopom do urbanih ugodnosti in rekreacijskih površin. Bližina igrišč za golf ga posebej primerna za golf navdušence, ki želijo priročen dostop do El Paraíso Golf Cluba, ki je oddaljen manj kot kilometer. Nepremičnina prav tako ustreza tistim, ki iščejo ravnotežje med stanovanjsko tišino in dostopnostjo do plaž in urbanih centrov. Za mednarodne kupce, ki iščejo počitniško hišo z možnostjo trajnega preselitve, to stanovanje ponuja praktično rešitev. Bližnja mednarodna šola ga naredi primernega za družine z otroki, ki potrebujejo izobraževanje v angleškem jeziku. Nedavno obnovljeni interierji zmanjšujejo potrebo po takojšnjih izboljšavah, kar ga naredi primernega za tiste, ki iščejo stanovanje za takojšen vhod brez obsežnih projektov prenove. Stanovanje pravko ustreza strokovnjakom, ki delajo oddaljeno, hkrati pa želijo bližino večjih urbanih centrov kot je Marbella (14 km) za občasne poslovne sestanke ali kulturne dejavnosti. Podnebje z milimi zimami in toplimi poletji omogoča uporabo skozi vse leto, za razliko od nepremičnin v bolj sezonskih destinacijah. Za tiste, ki prednost dajejo dejavnostim na prostem in sredozemskemu načinu življenja brez izolacije bolj oddaljenih lokacij, to stanovanje ponuja uravnoteženo rešitev.
Stanovanje ima nedavno prenovo, osredotočeno na kuhinjo in kopalnice, s prilagojenimi pohištvi v glavni kopalnici. Kuhinja je polno opremljena z modernimi aparatmi in vključuje ločeno uporabno sobo, kar izboljša funkcionalno organizacijo bivalnega prostora. Uporaba kvalitetnih materialov je očitna pri finishih, čeprav specifična imena blagovnih znamk ali premium materialov niso podrobno navedeni v razpoložljivih podatkih. Bivalni prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, ki zagotavljajo integrirane rešitve za shranjevanje, kar prispeva k učinkoviti rabi prostora. Tla in stenski finishi so standardni za stanovanjske nepremičnine v regiji, brez znakov luksuznih materialov, vendar z dobro standardno kakovostjo, primerno za tržno pozicioniranje nepremičnine. Prisotnost kamina v dnevni sobi dodaja tako estetsko vrednost kot funkcionalno ogrevalno zmogljivost za hladnejše mesece. Kopalnice imajo rešetkaste vrata in ogledala, kot je prikazano na slikah nepremičnine, kar kaže na pozornost do podrobnosti pri prenovi. Terasa se neopazno povezuje z notranjimi bivalnimi prostori, z uporabo primernih vrat in pragov, ki olajšujejo življenje v notranjosti in na prostem - ključni element sredozemskega stanovanjskega oblikovanja. Celotna kakovost finisha se ujema z dobro vzdrževanimi nepremičninami v regiji, ki dajejo prednost funkcionalnosti in vzdržljivosti brez pretiranih luksuznih elementov.
Stanovanje je cenjeno od €425.000 za 125 m² prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. To pozicionira nepremičnino v srednje do visok cenovni razred za območje El Paraiso, kar odraža njene nedavne prenove, ugodnosti in lokacijske prednosti. Cena na kvadratni meter znaša približno €3.400, kar je konkurenčno za regijo, upoštevajoč bližino nepremičnine do igrišč za golf in plaž. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju to stanovanje predstavlja standardno ponudbo z dodano vrednostjo nedavnih prenov. Cena vključuje dostop do urbanizacijskih skupnih površin kot so bazeni in športna igrišča, kar dodaja vrednost nepremičnini. Ni podatkov o cenovnih razlikah za različne enote znotraj stavbe, kar kaže na standardno strukturo cen za tovrstna stanovanja v razvoju.
Dnevno življenje v tem stanovanju v El Paraisu se vrti okrog uravnoteženega sredozemskega načina življenja. Jutranje rutine se lahko začnejo s kavo na eni od teras, z uživanjem v razgledu na igrišče za golf in vrtove. Bližina supermarketa (453 metrov) omogoča priročno nakupovanje peš ali s kolesom. Urbano okolje pomeni, da so restavracije, kavarne in lekarne na enostavnem dosegu, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevne potrebe. Lokacija blizu igrišč za golf ustvarja mirno atmosfero, medtem ko dostop do plaž ponuja možnosti za prosti čas. Skupni bazeni ponujajo alternative obisku plaže, še posebej med glavno sezono. Popoldanske temperature se lahko uživajo v zaprtih prostorih s klimo ali na prostem na senčnih terasah. Večerni sprehodi do bližnjih restavracij ali sprehodi do plaže postanejo redni del bivalnega ritma. Orientacija stanovanja omogoča naravno svetlobo skozi cel dan, kar ustprija prijetne notranje prostore. Kamin doda udobje med hladnejšimi zimskimi večeri, s čimer podaljša uporabnost dnevne sobe skozi vse leto. Bližina mednarodnih šol območje učinkovito za družine z otroki, medtem ko rekreacijske površine zadostujejo različnim starostnim skupinam in interesom.
Življenje v tem stanovanju v El Paraisu pomeni dostop do dobro razvite infrastrukture, ki podpira dnevno udobje in rekreacijske dejavnosti. Neposredna okolica vključuje 25 restavracij v radiju 2 km, kar zagotavlja raznolike možnosti prehranjevanja brez potrebe po dolgem potovanju. Štiri lekarne in dve banki v istem radiju zagotavljajo, da so osnovne storitve enostavno dosegljive. Bližina Mednarodne šole Estepona (0,2 km) dodaja izobraževalno udobje za družine z otroki. Transportna infrastruktura vključuje šest linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar ponuja povezave do okoliških območij. To zmanjšuje odvisnost od osebnih vozil za dnevno prevozanje. Stanovanje se nahaja na 41 metrih nad morjem, kar zagotavlja rahlo dvignjenost, ki lahko prispeva k naravnemu prezraževanju in razgledom, hkrati pa ohranja priročen dostop do plaž in urbanih območij. Urbanizacija sama po sebi ima obsežne zelene površine, tri skupne bazene in športne objekte, vključno z igrišči za padel tenis in tenis. To ustvarja samozadosten okolje, kjer lahko prebivalci opravljajo različne dejavnosti brez zapuščanja neposredne okolice. Kombinacija objektov na kraju in bližnjih storitev podpira življenjski slog, pri katerem sta udobje in rekreacija enostavno dosegljiva.
Zemljevid prikazuje lokacijo El Paraisa znotraj zahodne regije Costa del Sol, pozicionirano med Marbello na vzhodu in Estepono na zahodu. Stanovanje se nahaja v območju, ki ga označujejo stanovanjski razvoji okoli igrišč za golf, s Sredozemskim morjem na jugu. Vizualizacija poudarja bližino do plaž in sorazmerno ravnega terena te obalne regije, hkrati pa prikazuje povezavo nepremičnine z obalno cesto N-340, ki zagotavlja vzhodno-zahodni prezdolž regije Costa del Sol.
El Paraiso je strateško pozicioniran znotraj regije Costa del Sol in ponuja uravnoteženo lokacijo med večjimi urbanimi centri. Stanovanje se nahaja 14 km vzhodno od Marbelle, ene najpomembnejših destinacij v regiji, znane po svojih ugodnostih, storitvah in mednarodni atmosferi. Ta bližina prebivalcem omogoča dostop do marbelanskih ponudb, hkrati pa bivajo v manj gosto naseljenem območju. Na zahodu se Estepona nahaja približno 10 km stran in ponuja alternativno mesto z lastnim značajem in storitvami. Regionalna prestolnica, Malaga, se nahaja 61 km na severovzhodu in ponuja celovite administrativne, kulturne in komercialne storitve, ko so potrebne. Ta pozicioniranje ustvarja centralno lokacijo znotraj zahodne Coste del Sol, ki izogiba intenzivnemu turizmu nekaterih območij, hkrati pa ohranja dostopnost do glavnih destinacij. Lokacija predstavlja sredino med bolj razvitimi urbanimi centri in tihimi podeželskimi območji regije. Ta položaj prispeva privlačnosti območja za tiste, ki iščejo dostopnost do urbanih storitev brez bivanja neposredno v visokogostotnih turističnih conah. Bližina tako Marbelle kot Estepona prebivalcem ponuja možnosti za storitve, zabavo in kulturne dejavnosti v dveh različnih občinskih območjih.
Lokacija stanovanja ponuja odličen dostop do ključnih ugodnosti in destinacij. Plaže so v udobni peš razdalji, pri čemer je Salduna 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km in Playa del Saladillo 1,7 km oddaljena. Te razdalje se prevedejo v približno 15-20 minut hoje, kar dnevne obiske plaž enostavno dosegljive. Golf objekti so še bližje, saj je El Paraíso Golf Club oddaljen manj kot 700 metrov, kar omogoča priročen dostop do golf dejavnosti. Za urbane ugodnosti je stanovanje 14 km od Marbelle, približno 15-20 minut vožnje, kar omogoča dostop do večjega mesta s celovitimi storitvami. Malaga, provincialna prestolnica, je oddaljena 61 km (približno eno uro vožnje), medtem ko je mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol 53 km oddaljeno, kar olajša tako potovanje kot logistiko blaga. Gibraltarovo letališče je nekoliko bližje na 46 km, kar ponuja alternativno letalsko povezavo. Zdravstvene ugodnosti vključujejo bolnišnico 5,2 km stran, približno 10 minut vožnje, medtem ko so lekarne dosegljive znotraj 1,1 km. Nakupovalne potrebe so zadovoljene s supermarktom, ki je oddaljen le 453 metrov od stanovanja, lahkoten 5-minutni sprehod. Lastniki električnih vozil bodo našli polnilne postaje 1,8 km stran, kar podpira trajnostne prevozne možnosti. Ta kombinacija hoje in dostopnih storitev zagotavlja praktično udobje za dnevno življenje.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Paraisa uživa v sredozemskem podnebju, ki ga označuje povprečna letna temperatura 19,1°C, s sezonskimi razponi, ki so običajno med 12°C in 27°C. To zmerno podnebje podpira udobno življenje skozi vse leto z različnimi, a zmernimi sezonami. Nepremičnina ima korist od približno 3.856 sončnih ur letno, kar ustvarja idealne pogoje za dejavnosti na prostem in zmanjšuje odvisnost od umetne osvetlitve podnevi. Plavalna sezona traja pet mesecev, pri čemer temperatura vode doseže ali presega 20°C, kar omogoča dejavnosti na plaži in uporabo bazenov od pozne pomladi do zgodnjega jeseni. Južna in jugozahodna orientacija stanovanja maksimizira sončno izpostavljenost, kar prispeva k naravnemu ogrevanju med hladnejšimi meseci, medtem ko zahteva ustrezne senčilne strategije poleti. Nahaja se na 41 metrih nad morjem, območje doživlja rahlo dvignjenost, ki lahko vpliva na mikroklimatske pogoje, potencialno ponuja malo hladnejše temperature kot neposredna obalna območja, hkrati pa ohranja sredozemske značilnosti. Teren okoli El Paraisa je na splošno blag, brez znatnih naklonov, ki bi vplivali na dostopnost ali ustvarjali znatne mikroklimatske variacije. Ta višina zagotavlja naravne odvodne prednosti, hkrati pa ohranja priročen dostop do obale in urbanih centrov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje omogoča dostop do več plaž z modro zastavo v razdalji 1,4-1,7 km, vključno s Salduno, Playo Isdabe in Playo del Saladillo. Te plaže so znane po svoji okoljski kakovosti, varnostnih standardih in objektih, kar jih naredi primernih za redno rekreacijsko uporabo. Hojna razdalja prebivalcem omogoča, da lahkoto vključijo obiske plaže v svoje dnevne ali tedenske rutine, pri čemer uživajo v plavanju, sončenju ali obalnih sprehodih. Golf objekti so primarna rekreacijska ugodnost, saj se El Paraíso Golf Club nahaja manj kot 700 metrov stran, učinkovito v hojni razdalji za navdušence. To 18-lobno igrišče ponuja priročno golf možnost brez potrebe po transportu. Dodatna golf igrišča v neposredni okolici vključujejo El Campanario Golf Course na 0,9 km, kar ponuja raznovrstnost za golfarje znotraj istega urbanega območja. Športni objekti v okolici vključujejo RozaRossa Tennis and Padel Club le 0,3 km stran in Club de Tenis na 1,2 km, kar ponuja možnosti za šport z loparji. Urbanizacija sama ponuja skupne bazene, padel tenis in teniška igrišča, kar zagotavlja rekreacijske možnosti na kraju samem. Za tiste, ki so zainteresirani za vodne športe nad plavanjem, jahtaško pristanišče Puerto Deportivo José Banus na 7,2 km ponuja dostop do jadranja in drugih dejavnosti na vodi. Ta koncentracija raznovrstnih rekreacijskih objektov podpira aktiven življenjski slog na prostem, ki je značilen za regijo Costa del Sol.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso je strateško pozicioniran znotraj regije Costa del Sol in ponuja uravnoteženo lokacijo med večjimi urbanimi centri. Stanovanje se nahaja 14 km vzhodno od Marbelle, ene najpomembnejših destinacij v regiji, znane po svojih ugodnostih, storitvah in mednarodni atmosferi. Ta bližina prebivalcem omogoča dostop do marbelanskih ponudb, hkrati pa bivajo v manj gosto naseljenem območju. Na zahodu se Estepona nahaja približno 10 km stran in ponuja alternativno mesto z lastnim značajem in storitvami. Regionalna prestolnica, Malaga, se nahaja 61 km na severovzhodu in ponuja celovite administrativne, kulturne in komercialne storitve, ko so potrebne. Ta pozicioniranje ustvarja centralno lokacijo znotraj zahodne Coste del Sol, ki izogiba intenzivnemu turizmu nekaterih območij, hkrati pa ohranja dostopnost do glavnih destinacij. Lokacija predstavlja sredino med bolj razvitimi urbanimi centri in tihimi podeželskimi območji regije. Ta položaj prispeva privlačnosti območja za tiste, ki iščejo dostopnost do urbanih storitev brez bivanja neposredno v visokogostotnih turističnih conah. Bližina tako Marbelle kot Estepona prebivalcem ponuja možnosti za storitve, zabavo in kulturne dejavnosti v dveh različnih občinskih območjih.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
El Paraiso se primerja z drugimi območji na Costi del Sol po kombinaciji dostopnosti, storitev in življenjskega sloga. Primerjajmo s tremi podobnimi projekti: Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). El Paraiso se od teh lokacij razlikuje po svoji bližini do prestižnih območij kot je Marbella (14 km) in zaradi visoke koncentracije igrišč za golf. Medtem ko so cene stanovanj v El Paraisu višje kot v Lantani in Etherni, to odraža lokacijsko prednost in bližino storitev. Za primerjavo, Mijas (kjer je Lantana) je bolj gorska lokacija z manj dostopom do plaž, Torre del Mar (Aquamar) pa je bolj oddaljen od mednarodnih letališč in glavnih urbanih centrov. El Paraiso prav tako ponuja boljšo povezljivost z mednarodnimi šolami (The International School of Estepona na 0,2 km) kot številna druga območja, kar je pomemben dejavnik za družine z otroki. V primerjavi z območji kot so Benahavís ali Cancelada, ki sta bližnja, ima El Paraiso več možnosti za nakupovanje in prehranjevanje na dosegu roke.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID