Questo spazioso appartamento con due camere da letto si trova nella rinomata urbanizzazione La Cartuja del Golf a El Paraíso, Málaga. Con una superficie abitabile di 125 metri quadrati, la proprietà è completata e pronta per essere abitata. L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata vicino a campi da golf e servizi essenziali, offrendo un ambiente residenziale completo sulla Costa del Sol. La proprietà gode di orientamento sud, sud-ovest e ovest, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a El Paraíso, a breve distanza dal mare in un ambiente urbano ben servito. La posizione offre accesso diretto a campi da golf di prestigio, con il campo El Paraíso Golf Club a meno di 700 metri di distanza. L'ubicazione privilegiata combina la vicinanza al mare con la praticità dei servizi urbani, creando un equilibrio tra lifestyle costiero e comfort quotidiani.
La proprietà è adatto per chi cerca una sistemazione funzionale con due camere da letto e due bagni, perfetta per coppie o piccole famiglie. La presenza di un soggiorno luminoso con camino e terrazza offre spazi per il relax e l'intrattenimento. La cucina recentemente rinnovata con locale lavanderia separato soddisfa le esigenze pratiche, mentre gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio di archiviazione.
L'appartamento è già completato e disponibile per l'acquisto immediato, senza attese per tempi di costruzione. La proprietà è stata recentemente rinnovata, con particolare attenzione alla cucina e al bagno della camera padronale, garantendo standard moderni e finiture di qualità. L'urbanizzazione è già consolidata con tutti i servizi comuni pienamente operativi da tempo.
La proprietà si trova all'interno di una urbanizzazione consolidata, non un nuovo sviluppo, pertanto offre spazi e infrastrutture già stabiliti. L'appartamento non dispone di giardino privato ma di terrazze affacciate sulle aree comuni. La posizione in un complesso residenziale implica il rispetto di regolamenti condominiali. Non è presente un'ascensore nell'edificio, un fattore da considerare per persone con ridotta mobilità.
Ref: VL467159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa completa sulla Costa del Sol senza dover affrontare una ristrutturazione. L'appartamento, essendo già completato e recentemente rinnovato, rappresenta un'opzione eccellente per chi desidera trasferirsi immediatamente. La presenza di servizi comuni come piscine e campi da tennis lo rende attraente per chi apprezza attività ricreative senza dover viaggiare lontano da casa. La posizione strategica tra Marbella e Estepona lo rende adatto per chi cerca una buona connessione con entrambe le città, sia per lavoro che per tempo libero. È inoltre una scelta valida come seconda casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla facilità di manutenzione garantita dalla presenza di un'urbanizzazione ben gestita. Per chi cerca un investimento, la posizione consolidata e i servizi completi offrono un buon potenziale di valore nel tempo.
La qualità delle finiture di questo appartamento si evidenzia nei materiali scelti per la recente ristrutturazione. La cucina è dotata di un moderno backsplash in specchio che non solo aggiunge un tocco contemporaneo ma facilita anche la manutenzione. I bagni presentano porte a persiana, una soluzione sia estetica che funzionale che permette una corretta ventilazione. I mobili su misura nella camera padronale ottimizzano lo spazio e aggiungono un tocco di personalizzazione. La presenza di un camino nel soggiorno non è solo un elemento decorativo ma una caratteristica funzionale, specialmente nelle serate più fresche dell'inverno quando le temperature medie si aggirano intorno ai 12°C. I sistemi di climatizzazione, sia freddo che caldo, garantiscono comfort tutto l'anno. Le terrazze, con vista sul giardino e sulla piscina comunitaria, sono state progettate per massimizzare l'uso degli spazi esterni e godere del clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €425.000, riflettendo la metratura generosa di 125 m² e la recente ristrutturazione. La proprietà è immediatamente disponibile, senza tempi di attesa legati a costruzioni in corso. Considerando i prezzi medi della zona, l'appartamento si posiziona in una fascia competitiva per un'abitazione con due camere da letto finemente ristrutturata in un'urbanizzazione prestigiosa con servizi completi. La presenza di due bagni, uno dei quali en-suite nella camera padronale, e gli armadi a muro integrati rappresentano un valore aggiunto in termini di funzionalità e comfort.
Vivere in questa proprietà a El Paraíso significa abbracciare uno stile di vita all'insegna del relax e della comodità, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Le mattine iniziano con la possibilità di fare una passeggiata verso uno dei vicini campi da golf o di recarsi a piedi al supermercato a soli 453 metri di distanza. I pomeriggi possono essere trascorsi in spiaggia, con Playa Salduna raggiungibile in breve tempo, o approfittando delle tre piscine comunitarie dell'urbanizzazione. La sera, la presenza di numerosi ristoranti e caffè entro 2 chilometri offre opzioni per la cena senza la necessità di spostamenti lunghi. La posizione strategica tra Marbella e Estepona permette di accedere facilmente a entrambe le città per attività culturali, shopping o servizi più specifici. L'ambiente residenziale, pur essendo ben collegato, mantiene un'atmosfera tranquilla e sicura, adatto sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera una seconda casa per le vacanze.
L'ambiente circostante questa proprietà combina la praticità urbana con la bellezza naturale della Costa del Sol. A breve distanza a piedi si trovano servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda senza necessità di spostamenti in auto. Per chi pratica sport, le strutture non mancano: a soli 300 metri si trova il RozaRossa Tennis and Padel Club, mentre a meno di un chilometro sono accessibili diversi campi da golf, tra cui il prestigioso El Paraíso Golf Club. La vicinanza a spiagge come Salduna e Playa Isdabe, entrambe entro 1,5 chilometri, offre la possibilità di godere del mare durante la stagione balneare che dura cinque mesi. L'ambiente è ben collegato con 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso Marbella, a 14 chilometri, o Malaga, a 61 chilometri. La presenza di scuole internazionali come The International School of Estepona a soli 200 metri lo rende adatto anche per famiglie con figli.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di El Paraíso, evidenziando la vicinanza eccezionale al campo da golf e alle spiagge. L'ubicazione strategica tra Marbella ed Estepona è chiaramente visibile, così come l'accesso diretto a servizi essenziali e attrazioni principali. I punti di interesse come il RozaRossa Tennis and Padel Club e The International School of Estepona sono tutti entro un raggio di un chilometro dalla proprietà.
El Paraíso occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a metà strada tra le rinomate località di Marbella, a 14 chilometri a est, ed Estepona, a pochi chilometri a ovest. Questa collocazione permette di godere dei servizi e dell'atmosfera di entrambe le località senza essere immersi nel loro traffico o nella loro intensità. Più distante, Malaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e la sua vivace vita culturale, si trova a circa 61 chilometri, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La posizione offre un equilibrio perfetto tra accessibilità ai centri urbani importanti e la tranquillità di una località residenziale ben servita, con la costa mediterranea come sfondo costante.
La posizione strategica di questa proprietà garantisce eccellente accessibilità a servizi e attrazioni della zona. Le spiagge più vicine, Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, sono tutte entro 1,7 chilometri, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 53 chilometri, mentre quello di Gibraltar a circa 46 chilometri, entrambi accessibili in auto in circa 45-50 minuti. I campi da golf, elemento distintivo della zona, sono eccezionalmente vicini: El Paraíso Golf Club a soli 698 metri, rendendoli praticamente parte del quartiere. I servizi essenziali quotidiani come supermercati (453 metri) e farmacie (1,1 km) sono a portata di mano, mentre per servizi sanitari più importanti l'ospedale più vicino è a 5,2 chilometri. La posizione permette di raggiungere facilmente anche località di interesse come Puerto Deportivo José Banus a 7,2 chilometri e le città di Marbella (14 km) ed Estepona (vicina).
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di El Paraíso è uno dei suoi principali punti di forza, con temperature medie che oscillano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, creando condizioni piacevoli durante tutto l'anno. L'area gode di oltre 3.856 ore di sole annue, posizionandosi tra le più soleggiate d'Europa. La zona si trova a 41 metri sopra il livello del mare, un'altitudine che contribuisce a mitigare l'umidità e a offrire viste panoramiche senza compromettere l'accessibilità. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa cinque mesi, da maggio a settembre, consentendo un lungo periodo per attività acquatiche. L'esposizione delle terrazze dell'appartamento a sud, sud-ovest e ovest massimizza l'apporto solare durante le giornate invernali, mantenendo gli interni luminosi e più caldi naturalmente. La regione sperimenta circa 32 festività locali all'anno, che celebrano tradizioni culturali e stagionali, arricchendo l'esperienza di vita in questa area mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge qualificate caratterizza l'offerta ricreativa di questa proprietà. A soli 1,4 chilometri si trova la spiaggia di Salduna, seguita da Playa Isdabe a 1,5 km e Playa del Saladillo a 1,7 km. La distanza ridotta permette di accedere facilmente al mare anche a piedi o in bicicletta, godendosi l'atmosfera costiera senza dipendere dall'auto. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale: El Paraíso Golf Club è a meno di 700 metri, rendendolo praticamente un'estensione del quartiere residenziale. Nell'area circostante sono presenti anche altri campi prestigiosi come El Campanario Golf Course a 0,9 km, offrendo varietà per gli amanti di questo sport. L'urbanizzazione stessa è ben attrezzata con tre piscine comunitarie, un campo da paddle tennis e un campo da tennis, fornendo opportunità ricreative senza dover allontanarsi da casa. Per chi cerca attività sportive più strutturate, a breve distanza si trovano centri specializzati come il RozaRossa Tennis and Padel Club a soli 300 metri, accessibile facilmente a piedi.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a metà strada tra le rinomate località di Marbella, a 14 chilometri a est, ed Estepona, a pochi chilometri a ovest. Questa collocazione permette di godere dei servizi e dell'atmosfera di entrambe le località senza essere immersi nel loro traffico o nella loro intensità. Più distante, Malaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e la sua vivace vita culturale, si trova a circa 61 chilometri, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La posizione offre un equilibrio perfetto tra accessibilità ai centri urbani importanti e la tranquillità di una località residenziale ben servita, con la costa mediterranea come sfondo costante.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
L'appartamento di El Paraíso si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad alcune alternative nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), ma questo è giustificato da diversi fattori distintivi. A differenza di molte altre proposte, questa proprietà si trova in una posizione consolidata e ben servita, con campi da golf praticamente adiacenti e spiagge a meno di 2 chilometri. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), l'appartamento di El Paraíso offre una metratura più generosa (125 m² contro dimensioni tipicamente inferiori nelle nuove costruzioni) e si trova in un'urbanizzazione già consolidata con servizi comuni completi e operativi. La posizione strategica tra Marbella ed Estepona rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo un migliore equilibrio tra accessibilità e tranquillità rispetto a località più periferiche. Inoltre, la recente ristrutturazione garantisce finiture moderne senza gli oneri di un immobile completamente nuovo, spesso soggetto a ritardi nella costruzione o imprevisti di sviluppo.
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