Prabangus dviejų miegamųjų butas El Paraiso rajone, Malaga. Šis 125 m² butas siūlo erdvias gyvenamosios erdves su dviem vonios kambariais, atnaujinta virtuve ir židiniu svetainėje. Butas yra apsaugotame komplekse su trimis bendrais baseinais, teniso kortais ir žaliomis zonėmis. Išsidėstęs tik 1,4 km nuo Salduna paplūdimio ir 0,7 km nuo El Paraíso golfo klubo, objektas siūlo išskirtinę padėtį prie jūros ir golfo aikštynų su visais pagrindiniais patogumais už kelių žingsnių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra El Paraiso rajone, Malaga, įsikūręs netoli Salduno, Playa Isdabe ir Playa del Saladillo paplūdimių. Ši vieta yra tik 1,4 km nuo jūros, įsikūrusi šalia El Paraíso golfo klubo, su prekybos centrais, restoranais ir mokyklomis pėsčiomis pasiekiamais atstumais. Objektas turi puikią prieigą prie San Pedro de Alcántara (apie 5 km) ir Marbella (apie 14 km) miestų.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško patogų gyvenamųjų erdvių prie jūros su prieiga prie golfo. Su dviem miegamaisiais kambariais, dviem vonios kambariais ir erdžia virtuve, butas tinka tiek nuolatinei gyvenamajai, tiek poilsio laikui praleisti. Bendrijos patogumai, tokie kaip baseinai, teniso kortai ir saugumas, papildo gyvenimo kokybę šioje vietovėje.
Butas yra pastatytas ir jau galimas gyventi. Naujausiai buvo atnaujinti pagrindiniai patogumai, įskaitant pagrindinį vonios kambarį su individualiai pagamintais baldais bei virtuvę su atskira skalbimo kambaryje. Namo būklė yra gera, pastatytas pagal aukštus standartus, su oro kondicionieriumi, židiniu ir tvarkingomis bendrijos patalpomis.
Projektas neturi privačių baseinų ar žemės sklypo, nes yra sudėtinė urbanizuotos bendrijos dalis. Prieiga prie jūros reikalauja apie 15 minučių pėsčiomis. Butas neturi atskiros terasos, nors yra išėjimas į bendrijos terasas. Objekte nėra liftų ar specialių priemonių neįgaliesiems, taigi gali būti netinkamas asmenims su judėjimo apribojimais.
Ref: VL467159
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka prieigų gyventojams, kurie ieško antrųjų namų Ispanijos pakrantėje su prieiga prie golfo ir paplūdimių. Jis taip pat tinka šeimoms su vaikais, kadangi netoliese yra tarptautinė mokykla (tik 0,2 km atstumu) ir kiti vaikams skirti patogumai. Šis objektas puikiai tinka tiems, kurie nori kombinacijos tarp poilsio prie jūros ir aktyvaus laisvalaikio su golfo arba teniso galimybėmis. Taip pat jis gali būti tinkamas investicijai nuomai, ypač vasaros sezono metu, kai turistai ieško būsto šalia paplūdimių ir su geru prieinamumu prie pagrindinių miestų. Butas taip pat tinkamas pensininkams, norintiems gyventi šiltame klimate su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais nenaudojant automobilio.
Butas pasižymi gera būkle ir neseniai atnaujintais patogumais. Virtuvė yra pilnai įrengta su naujais baldais ir technika, o šalia yra atskiras skalbimo kambarys, didinantis funkcionalumą. Pagrindinis miegamasis turi individualiai pagamintą vonios kambarį su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis ir lųžtais durimis, suteikiančiais modernų išvaizdą. Svetainė įrengta su židiniu, kuris ne tik suteikia estetinę vertę, bet ir praktinės naudos vėsesnėmis mėnesiais. Visi kambariai turi integruotus spintas, maksimizuojančias sandėliavimo erdvę. Butas turi oro kondicionierių, užtikrinantį patogius temperatūros režimus visus metus. Bendrijos patalpos yra tvarkingos su trimis baseinais, teniso ir padelio aikštelėmis bei gerai prižiūrima žalia zona.
Buto kaina prasideda nuo 425 000 eurų už 125 m² ploto dviejų miegamųjų butą su dviem vonios kambariais. Kaina atitinka rinkos lygį El Paraiso rajone, atsižvelgiant į išskirtinę padėtį prie golfo aikštynų, jūros artumą ir aukštą kokybę. Šio rajono butų kainos paprastai svyruoja tarp 350 000 ir 500 000 eurų už panašaus ploto objektus, todėl šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje. Papildomi kaštai gali apimti bendrijos mokesčius ir komunalines išlaidas.
Gyvenimas šiame El Paraiso bute siūlytų subalansuotą gyvenimo būdą prie jūros su lengvu prieigu prie tiek gamtos, tiek miesto patogumų. Rytais galima pradėti išgėrus kavą viename iš penkių netoliese esančių kavinukių ar pasivaikščiojus po gamtos parką, esantį už 1,5 km. Dieną galima skirti golfo žaidimui El Paraíso golfo klube, esančiame tik 700 metrų atstumu, arba pasimėgauti šalia esančiais paplūdimiais. Po pietų galima nusipirkti maisto prekybos centre, esančiame už 453 metrų, ir paruošti maistą moderniai, erdžiai virtuvėje. Vakarais galima leisti laiką bendrijos baseinuose ar pasivaikščioti po apsaugotą teritoriją, o žiemą mėgautis šiluma svetainės židinyje. Šis butas siūlo galimybę mėgautis tiek aktyviu, tiek atokiu gyvenimu, priklausomai nuo pageidavimų.
Gyvenimo aplinka El Paraiso yra labiausiai apibūdinama kaip miesto-atskirtos tipo, su puikiu prieinamumu prie pagrindinių patogumų. Rajonas turi išvystytą infrastruktūrą su 6 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti Marbellą ar Esteponą. Netoliese yra 25 restoranai, 5 kavinių, 4 vaistinės ir 2 bankai, užtikrinantys visus kasdinius poreikius. Miestas turi savo prekybos centrą (453 m), o šalia esančios didesnės gyvenvietės, tokios kaip Marbella (14 km) ir Estepona, siūlo platesnį paslaugų ir prekybos centrų pasirinkimą. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos 5,2 km atstumu esančioje ligoninėje.
El Paraiso išsidėstęs į pietus nuo Malagos provincijos, tarp Marbellos ir Esteponos miestų. Regionas yra prie Viduržemio jūros pakrantės, su kalvotu kraštovaizdžiu ir daugybe žaliųjų zonų. Žemėlapyje matyti, kad objektas yra idealioje padėtyje - prie jūros, bet toliau nuo pagrindinių miestų triukšmo, kartu išlaikant lengvą prieigą prie visų pagrindinių patogumų.
El Paraiso yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų - Marbellos (14 km) ir Esteponos (apie 10 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, prekybos centrus, kultūrinius renginius ir pramogas, išvengiant jų triukšmo ir perpildytumo. Maždaug 5 km atstumu yra San Pedro de Alcántara, mažesnis miestas su savo unikia charakteriu. Regione taip pat yra Puerto Banus prabangus jachtų uostas (7,2 km), žinomas savo prabangia parduotuvių gatvele ir naktiniu gyvenimu.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km). Artimiausias golfo klubas, El Paraíso Golf Club, yra tik 698 metrų atstumu, o kiti golfo aikštynai - 709 ir 854 metrų atstumais. Marbella miestas yra 14 km, o Estepona - maždaug 10 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol, yra 53 km, o Gibraltar oro uostas - 46 km atstumu. Supermarketas pasiekiamas per 453 metrus, vaistinė - per 1,1 km, o tarptautinė mokykla - tik 200 metrų atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso regionui būdingas švelnus Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 19,1°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą siekia iki 27°C. Regionas išsiskiria dideliu saulėtų valandų skaičiumi - 3856 valandos per metus, leidžiančiomis mėgautis saulėta orda daugumą metų. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C ir aukštesnė. Regionas yra 41 metrų virš jūros lygio, kas sukuria malonių brėžinių ir papildomą vėsą vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai - Salduna, Playa Isdabe ir Playa del Saladillo - yra lengvai pasiekiami pėsčiomi arba dviračiu per 15-20 minučių. Šie paplūdimiai yra populiarios poilsio vietos su smėliu ir valymo paslaugomis. Golfo mėgėjai gali lankytis El Paraíso Golf Club, esantį tik 698 metrų atstumu, arba artimuose El Campanario ir Los Flamingos golfo aikštyne. Sportui tinkamos RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) ir Club de Tenis (1,2 km), siūlančios tiek profesionalių, tiek mėgėjų teniso ir padelio aikštelių. Regionas taip pat turi daugiau pasivaikščiojimo takų ir dviračių trasų, leidžiančių aktyviai leisti laiką gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų - Marbellos (14 km) ir Esteponos (apie 10 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, prekybos centrus, kultūrinius renginius ir pramogas, išvengiant jų triukšmo ir perpildytumo. Maždaug 5 km atstumu yra San Pedro de Alcántara, mažesnis miestas su savo unikia charakteriu. Regione taip pat yra Puerto Banus prabangus jachtų uostas (7,2 km), žinomas savo prabangia parduotuvių gatvele ir naktiniu gyvenimu.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis El Paraiso butas siūlo gerą vertės ir kainos santykį. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, tačiau jis yra toliau nuo golfo aikštynų ir pagrindinių tarptautinių miestų. Lantana Residencial Mijas kainos prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau šis rajonas yra labiau orientuotas į vietinius gyventojus ir turi mažiau tarptautinių patogumų. Etherna Homes 2 Estepona kainos prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau projektas yra naujesnis ir dar nebaigtas, reikalaujantis ilgesnio laukimo. El Paraiso regionas išsiskiria savo subalansuotu požiūriu - jis yra artimiau tarptautiniams miestams (Marbella, Estepona) nei kiti panašūs projektai, kartu išlaikydamas ramų ir atokų atmosferą. Taip pat šio regiono turtas išlaiko stabilias kainas dėl nuolatinės tarptautinės paklausos, palyginti su kitais rajonais, kuriuose kainos gali labiau svyruoti priklausomai nuo sezono.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID