דירה רחבה בת 125 מטר רבוע עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה באזור אל פראיסו, מאלגה. הנכס שוכן בקומפלקס מגורים הסמוך למגרשי גולף ובמרחק הליכה מהחוף. הדירה כוללת מטבח משופץ, סלון עם אח ומיזוג אוויר, ופונה לנוף גולף וגינה. הפרויקט ממוקם באזור אורבני עם גישה קלה למתקנים ושירותים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל פראיסו, מאלגה, במרחק 1.4 ק"מ מחופי סלדונה, איסדאבה וסלדילו. המיקום האורבני מאפשר גישה רגלית למסעדות, חנויות ומתקני ספורט. מועדוני הגולף אל פראיסו נמצאים במרחק של פחות מקילומטר מהנכס, עם גישה קלה למרכזי הערים מרביה ואסטפונה.
הדירה מתאימה למגורים קבועים או כנכס נופש, עם פריסה פונקציונלית הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המיזוג אוויר והאח בסלון מספקים נוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפונה לנוף הגולף והגינה מאפשרת מרחב מחיה נוסף והזדמנויות פנאי.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, כולל המטבח וחדר האמבטיה הראשי הכולל רהיטים מותאמים אישית. מצב הנכס מוגדר כ'טוב' עם חומרים ומערכות מעודכנים, ללא צורך בהשקעות נוספות מיד לאחר הרכישה.
הנכס אינו כולל חניה פרטית מקורה, רק חניה חיצונית משותפת. הגודל עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות או הזקקה ליותר משני חדרי שינה. המיקום בקומפלקס מגורים גדול עשוי להיות עמוס בעונות השיא, עם תחרות על מתקנים משותפים כמו הבריכות.
Ref: VL467159
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לזוג או משפחה קטנה המחפשת נכס נופש באזור הקוסטה דל סול עם גישה קלה לגולף וחופים. היא מתאימה גם למגורים קבועים עבור אנשים העובדים מהבית או פרושים המעוניינים באורח חיים פעיל עם אפשרויות פנאי מגוונות. המיקום מתאים לאלה המעריכים נוחות אורבנית אך מעדיפים שכונה שקטה יחסית. הדירה טובה גם כנכס השקעה עם פוטנציאל להשכרת נופשים בעונת הקיץ.
הדירה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה, כולל המטבח וחדר האמבטיה הראשי. המטבח מצויד במלואו וכולל גם חדר שירותים נפרד לכביסה. חדר האמבטיה הראשי כולל רהיטים מותאמים אישית ועיצוב מודרני עם דלתות תריס ומראות, כפי שניתן לראות בתמונות הנכס. בדירה מותקנים ארונות מובנים בכל חדרי השינה, מה שמספק פתרונות אחסון נרחבים. האיכות הכללית של החומרים והעיצוב נחשבת לטובה, בהתאם לסטנדרטים המקובלים באזור.
מחיר הדירה מתחיל מ-€425,000 עבור דירה של 125 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחיר משקף את המיקום המבוקש בקוסטה דל סול, הקרבה למגרשי הגולף והחוף, והשיפוצים האחרונים שבוצעו בנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל, המיקום והמתקנים המשותפים הכלולים.
המתחם מציע אורח חיים המשלב בין נופש גולף לחיי חוף. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה במרפסת תוך כדי צפייה בשחקני הגולף במגרש הסמוך. לאחר מכן, ניתן ללכת ברגל לחוף הקרוב לשחייה בוקרית או לטייל לאורך הטיילת. הצהריים יכולים לכלול ארוחת צהריים באחת מהמסעדות הסמוכות לפרויקט. בצהרי יום חם, ניתן להשתמש בבריכות המשותפות או ליהנות מהמיזוג אוויר בדירה. בערב, האח בסלון יוצר אווירה נעימה לצד נוף הגולף המואר.
הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים במרחק הליכה. מרכזי הקניות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק של פחות מקילומטר מהנכס. בית הספר הבינלאומי של אסטפונה ממוקם במרחק 200 מטר בלבד, מה שהופך את המיקום למתאים למשפחות עם ילדים. מרכזי הספורט, כולל מועדוני הטניס והפאדל, מספקים אפשרויות פעילות גופנית קבועה. נמל הפעילות הימית פוארטו בנוס נמצא במרחק 7.2 ק"מ, ומציע חיי לילה תוססים ומסעדות יוקרה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בין הגולף לים, עם גישה קלה למגרשי הגולף והחופים. ניתן לראות את הקרבה למרכזי הערים מרביה ואסטפונה, ואת הרשת הענפה של כבישים המאפשרת נסיעה נוחה לכל חלקי האזור. המיקום בגובה 41 מטר מעל פני הים מספק נוף פנורמי ללא חשש מהצפות.
הנכס ממוקם באל פראיסו, אזור מבוקש בין מרביה (14 ק"מ מזרחה) ואסטפונה (קרוב יותר מערבה). המיקום מציע שילוב בין שקט יחסי לנגישות למרכזים העירוניים הגדולים. מרביה, עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים, מציעה חיי לילה תוססים, חנויות יוקרה ומסעדות ידועות. אסטפונה, קטנה יותר, מציעה אווירה מקומית אותנטית יותר עם שווקים מסורתיים ומסעדות מקומיות. מיקומו של הנכס מאפשר ניצול של יתרונות שתי הערים תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית.
הנכס ממוקם במרחק 1.4-1.7 ק"מ משלושה חופים: סלדונה, פלאיה איסדאבה ופלאיה דל סלדילו. מועדוני הגולף אל פראיסו נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, עם גישה קלה ברגל או באופניים. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 45 ק"מ, כשעה נסיעה. הערים המרכזיות מרביה ואסטפונה נמצאות במרחק 14 ק"מ וניתן להגיע אליהן בתוך 15-20 דקות ברכב.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם 3,856 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה, 41 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר צח ומזג אוויר נעים לאורך כל השנה, ללא לחות מוגזמת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק קצר מהנכס נמצאים שלושה חופים: סלדונה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדאבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ). החופים מציעים חול זהוב ומים צלולים האופייניים לקוסטה דל סול. באזור פועלים שלושה מגרשי גולף: מועדון הגולף אל פראיסו, מועדון הגולף אל קמפנריו ומבנה המועדון של אל פראיסו. מתקני הספורט כוללים מועדוני טניס ופאדל כמו רוזארוסה טניס אנד פאדל קלאב, הנמצאים במרחק הליכה מהנכס.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באל פראיסו, אזור מבוקש בין מרביה (14 ק"מ מזרחה) ואסטפונה (קרוב יותר מערבה). המיקום מציע שילוב בין שקט יחסי לנגישות למרכזים העירוניים הגדולים. מרביה, עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים, מציעה חיי לילה תוססים, חנויות יוקרה ומסעדות ידועות. אסטפונה, קטנה יותר, מציעה אווירה מקומית אותנטית יותר עם שווקים מסורתיים ומסעדות מקומיות. מיקומו של הנכס מאפשר ניצול של יתרונות שתי הערים תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו מציעה ערך טוב למחיר. פרויקט אקוומאר בטורה דל מאר מתחיל במחיר של €269,950 אך ממוקם רחוק יותר מהחוף ומגרשי הגולף. פרויקט לנטנה רסידנסיאל במיחאס מתחיל במחיר של €205,000 אך ממוקם באזור פחות מבוקש מבחינת תיירות. אתרנה הומס 2 באסטפונה מתחיל במחיר של €259,000 ומציע מתקנים דומים אך ללא הקרבה הייחודית לחופים ומגרשי הגולף. היתרון המרכזי של פרויקט זה הוא המיקום האידיאלי בין הגולף לים, עם גישה קלה לשניהם, והשיפוץ האחרון שבוצע בנכס, מה שמפחית את הצורך בהשקעות נוספות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID