Tento projekt predstavuje 2-izbový byt s 2 kúpeľňami v El Paraiso, Malaga, s obytnou plochou 125 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí v blízkosti základných vybavení a v dochádzkovej vzdialenosti od pláží. Byt bol nedávno rekonštruovaný a má klimatizáciu, krb a výhľad na golfové ihrisko, záhradu a bazén. Je súčasťou uzavretej komunity so spoločnými vybaveniami vrátane troch plaveckých bazénov a športových zariadení. Nachádza sa pri viacerých golfových kluboch, pričom El Paraíso Golf Club je len 698 m ďaleko, čo zaisťuje jednoduchý prístup k voľnočasovým aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v El Paraiso, len 1,4 km od pláže Salduna a v dochádzkovej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a služieb. Jeho blízkosť k golfovému klubu El Paraíso (698 m) ho umiestňuje do centra golfovej komunity pri zachovaní prístupu k mestskému vybaveniu. Lokalita vyvažuje rezidenčné ticho s dostupnosťou širšej oblasti Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť spĺňa praktické potreby bývania s dvemi primerane veľkými spálňami, dvoma nedávno rekonštruovanými kúpeľňami a funkčnou kuchyňou so samostatnou úpravňou. 125 m² dispozícia poskytuje dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Vybavenie ako klimatizácia, vstavané skrine a krb riešia požiadavky na komfort, zatiaľ čo južná orientácia a vonkajšie terasy zlepšujú zážitok z bývania.
Byt je úplne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nedávna rekonštrukcia aktualizovala kuchyňu a hlavnú kúpeľňu s na mieru vyrobeným nábytkom, čím priniesla do existujúcej budovy súčasnú funkčnosť. Nehnuteľnosť je v dobrom stave bez prebiehajúcich stavebných fáz, čo umožňuje kupcom obsadiť alebo prenajať priestor bez čakacích dôb typických pre nové projekty.
Nehnuteľnosť nenabíja súkromné bazénové zariadenie, namiesto toho sa spolieha na spoločné plávajúce bazény zdieľané s ostatnými obyvateľmi. Obmedzený súkromný vonkajší priestor mimo terás nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú rozsiahle záhradné plochy. Ako byt v komunitnom komplexe neposkytuje autonómiu samostatnej nehnuteľnosti. Mestská lokalita môže neoslovovať tých, ktorí hľadajú úplnú vidieku izoláciu.
Ref: VL467159
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje tým, ktorí hľadajú rovnováhu medzi rekreačnou nehnuteľnosťou a trvalým bývaním v regióne Costa del Sol. Obzvlášť vyhovuje potrebám golfistov, ktorí si cenia okamžitý prístup k ihriskám pri zachovaní blízkosti k plážam. Konfigurácia dvoch izieb ho robí vhodným pre páry, malé rodiny alebo ako sekundárne bývanie pre ubytovanie hostí. Pre medzinárodných kupcov hľadajúcich bezproblémovú nehnuteľnosť ponúka nedávno rekonštruovaný stav a uzavretá komunita bezpečnosť a zníženú požiadavku na okamžitú údržbu. Blízkosť medzinárodných škôl do 200 m robí praktickým pre rodiny s vzdelávacími požiadavkami, či už pre trvalé presídlenie alebo dlhodobé pobyty. Nehnuteľnosť oslovuje tých, ktorí si cenia vybavenie v dochádzkovej vzdialenosti, ale uprednostňujú nejbyť v najhustejších mestských centrách. Jeho lokalita poskytuje tichšie rezidenčné prostredie pri zachovaní pohodlia.
Byt vykazuje kvalitné povrchové úpravy s nedávnou rekonštrukciou, ktorá zlepšila aj funkčnosť aj estetiku. Hlavná kúpeľňa bola úplne aktualizovaná s nábytkom na mieru a modernými armatúrami, čo ukazuje na pozornosť venovanú praktickému úložnému priestoru aj vizuálnej stránke. Použitie lamelových dverí v kúpeľňových priestoroch naznačuje premyslený dizajn pre vetranie a súkromie. Rekonštrukcia kuchyne sa zameriava na praktickú udržateľnosť s modernými spotrebičmi a dostatočným pracovným priestorom, doplnená o samostatnú práčovňu, ktorá pridáva hodnotný funkčný priestor pre riadenie domácnosti. Zrkadlová obklady v kuchyni vytvárajú pocit priestoru pri zachovaní praktickej, ľahko čistiteľnej povrchovej úpravy. Podlahy po celom objekte ukazujú odolné materiály vhodné pre klmu, s dôrazom na jednoduchú údržbu. Inštalácia klimatizácie poskytuje účinnú kontrolu klmy pre celoročný komfort, riešiaca stredomorské teplotné výkyvy. Vstavané skrine v spálniach ponúkajú efektívne riešenia úložného priestoru s kvalitnou konštrukciou, ktorá maximalizuje využitie priestoru.
Byt je ocenený na €425 000, čo predstavuje trhovú hodnotu pre rekonštruovaný 2-izbový byt v tejto ustálenej golfovej oblasti. Cena reflektuje 125 m² obytného priestoru, nedávnu rekonštrukciu a primárnu lokalitu v El Paraiso. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne táto pozícia ponúka hodnotu vzhľadom na blízkosť k plážam i golfovým zariadeniam. Nehnuteľnosť sa pohybuje v stredne vyššej kategórii pre byty v oblasti, pričom cenu ovplyvňujú faktory ako južná orientácia, výhľady na golf a nedávno aktualizované interiéry. Tento konkrétny jednotka má konkurenčnú výhodu v jeho aktualizovanom stave bez prémií úplne novej výstavby.
El Paraiso predstavuje vyvážený stredomorský životný štýl, kde sa denné rutiny môžu tešiť z oddychu i aktivity. Ranná káva na terase môžu byť nasledované krátkou prechádzkou k blízkym plážiam alebo kolom na golfovom ihrisku. Uzavreté prostredie komunity poskytuje bezpečnosť, zatiaľ čo okolie mestského prostredia ponúka praktickú pohodlnosť pre každodenné úkony. Orientácia bytu zaisťuje prirodzené svetlo počas dňa, čím vytvára príjemné vnútro. Funkčná kuchyňa so samostatnou úpravňou podporuje praktickú prípravu jedál, zatiaľ čo obývacia izba s krbom sa stáva útulným miestom pre stretnutia počas chladnejších večerov. Život tu sa točí okolo vonkajšieho bývania s prístupom k plážam do 15 minút chôdze a početným reštauráciam v blízkosti. Lokalita uľahčuje aktívne aj oddychové aktivity - od vodných športov a golfu po relaxáciu pri spoločenskom bazéne alebo preskúmanie miestnych obchodov. Rytmus života sa ľahko prispôsobí sezónnym zmenám, pričom klimatizácia poskytuje pohodlie počas horúcich lesov a krb teplo počas miernej zím.
Lokalita bytu v El Paraiso poskytuje pohodlný prístup k kľúčovej infraštruktúre a službám. V rámci 2 km polomeru môžu obyvatelia dosiahnuť 25 reštaurácií, 4 lekárne a 2 banky, čo demonštruje dobre vyvinutú komerčnú infraštruktúru oblasti. Prítomnosť viacerých kavární a parkov pridáva k kvalite mestských vybavení. Pre rodiny je Medzinárodná škola Estepona len 200 m ďaleko významnou vzdelávacou výhodou, ktorá znižuje každodenné cestovanie. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné s nemocnicou lokalizovanou 5,2 km ďaleko a lekárňami do 1,1 km, čo rieši rutinné a naliehavé zdravotné potreby. Dopravná infraštruktúra podporuje miestnu aj regionálnu mobilitu so šiestimi linkami verejnej dopravy slúžiacimi oblasti a 50 zastávkami dostupnými v rozumnej vzdialenosti. Strategická poloha medzi Marbellou (14 km) a Esteponou poskytuje prístup do väčších mestských centier pre špecializované služby, zamestnanie alebo zábavu. Parkovacie priestory v komplexe riešia bežnú mestskú výzvu, zatiaľ čo blízkosť nabíjacích staníc EV (1,8 km) vyhovuje environmentálne uvedomelým dopravným voľbám.
El Paraiso je situovaný pozdĺž západnej Costa del Sol v provincii Málaga. Táto oblasť predstavuje jednu z ustálených rezidenčných zón, kde sa golfové rozvojové projekty stretávajú s pobrežnou dostupnosťou. Mapa ukazuje strategickú lokalitu medzi hlavnými mestskými centrami pri zachovaní priameho spojenia s plážami. Infraštruktúra oblasti nasleduje pobrežný rozvojový vzor bežný pre túto časť Andalúzie, kde mestské oblasti plynule prepájajú s rekreačnými zariadeniami.
El Paraiso zaberá strategickú pozíciu v západnej Costa del Sol, situovaný medzi hlavné mestské centrá. Leží 14 km od Marbelly, čo umožňuje prístup k jej rozsiahlym službám pri zachovaní vzdialenosti od najvyššej hustoty obyvateľstva. Estepona, ďalšie významné mesto s tradičným španielskym charakterom, je v ľahkom dosahu pre autentické miestne zážitky. Lokalita ťaží z toho, že sa nachádza vo dobre vyvinutej alebo nepríliš preplnenej časti Costa del Sol, položená približne v polceste medzi mestom Málaga (61 km) a Gibraltarom (46 km). To poskytuje flexibilitu pre prístup k medzinárodným letiskám, rôznorodým nákupným možnostiam a kultúrnym atrakciám v viacerých smeroch. V rámci bezprostredného regiónu je El Paraiso uznávaný ako ustálená rezidenčná oblasť so silnou infraštruktúrou, ktorá sa vyhýba izolácii odľahlých rozvojov a intenzite čisto turistických zón. Táto vyvážená poloha prispieva k celoročnej živosti komunity namiesto sezónnych výkyvov.
Byt ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým atrakciám a službám Costa del Sol. Pláže sú v pohodlnom dosahu, pričom pláž Salduna je len 1,4 km, Playa Isdabe v 1,5 km a Playa del Saladillo v 1,7 km, čo umožňuje návštevy pláže pešo, na bicykli alebo krátkou cestou autom. Golfisti ťažia z výnimočnej pohodlnosti, keďže golfový klub El Paraíso je len 698 m od nehnuteľnosti a ďalšie ihriská ako Campanario Golf Course do 900 m. Táto blízkosť umožňuje spontánne golfové aktivity bez rozsiahleho plánovania alebo cestovania. Regionálna konektivita je silná, pričom Marbella je prístupná vo vzdialenosti 14 km a mesto Málaga vo vzdialenosti 61 km. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol 53 km ďaleko, zatiaľ čo letisko Gibraltar ponúka alternatívu vo vzdialenosti 46 km. Pre námorné aktivity je marína Puerto Deportivo José Banus vzdialená 7,2 km, poskytujúca jachtové zariadenia a stravovanie pri vode.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso ťaží z priaznivého stredozemného klmy s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a sezónnymi rozmedziami medzi 12-27°C. Výška 41 m nad morom poskytuje mierny moderačný účinok na teploty pri zachovaní blízkosti pobrežných vplyvov. Oslnenie je vynikajúce s 3 856 historickými hodinami slnka ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie bývanie a generovanie solárnej energie. Päťmesačná kúpacia sezóna, kedy teploty vody dosahujú alebo presahujú 20°C, rozširuje rekreačné vodné aktivity od neskorého jari do skorého jesene. Orientácia bytu na juh, juhozápad a západ maximalizuje expozíciu prirodzeného svetla pri súčasnom zabezpečení rôznych slnečných vzorov počas dňa. Táto orientácia podporuje pasívne kúrenie v chladnejších mesiacoch pri súčasnom umožňovaní prirodzenej ventilácie v teplejších obdobiach. Klma podporuje celoročné vonkajšie aktivity s odlišnými ale miernymi sezónami. Zimné teploty zostávajú pohodlné pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo letné teplo je zmierňované pobrežnými vetrami. Táto klimatická konzistencia prispieva k príťažlivosti regiónu pre trvalé bývanie aj sezónne obývanie, čím sa znižujú obmedzenia životného štýlu spojené s počasím bežné v oblastiach s premenlivejšou klímou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt poskytuje prístup k niekoľkým kvalitným plážiam v krátkej vzdialenosti. Pláž Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) ponúkajú rôznosť plážových zážitkov, od plávania po vodné športy. Hoci nie sú v údajoch špecifikované ako pláže s modrou vlajkou, ich blízkosť k rozvinutým mestským oblastiam typicky indikuje udržiavané zariadenia a pravidelné environmentálne monitorovanie. Golfové zariadenia predstavujú hlavnú rekreačnú výhodu, keďže golfový klub El Paraíso je prakticky susediaci s nehnuteľnosťou vo vzdialenosti 698 m. Ďalšie ihriská ako Campanario Golf Course (900 m) a El Paraiso Golf Clubhouse (854 m) poskytujú viacero možností pre golfistov rôznych úrovní zručností. Tenisové a pádlové zariadenia sú ľahko dostupné, keďže RozaRossa Tennis a Padel Club je len 300 m ďaleko a Club de Tenis vo vzdialenosti 1,2 km. Komplex sám ponúka pádlové a tenisové ihriská spolu s tromi spoločenskými plaveckými bazénmi, čím zaisťuje rekreačné možnosti v okamžitej blízkosti. Pre širšie športové aktivity poskytuje lokalita prístup k individuálnym aktivitám ako golf a tenis aj skupinovým aktivitám prostredníctvom komunitných zariadení. Blízkosť pobrežia tiež umožňuje vodné športy okrem plávania, čím vzniká komplexné rekreačné prostredie v minimálnych vzdialenostiach.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso zaberá strategickú pozíciu v západnej Costa del Sol, situovaný medzi hlavné mestské centrá. Leží 14 km od Marbelly, čo umožňuje prístup k jej rozsiahlym službám pri zachovaní vzdialenosti od najvyššej hustoty obyvateľstva. Estepona, ďalšie významné mesto s tradičným španielskym charakterom, je v ľahkom dosahu pre autentické miestne zážitky. Lokalita ťaží z toho, že sa nachádza vo dobre vyvinutej alebo nepríliš preplnenej časti Costa del Sol, položená približne v polceste medzi mestom Málaga (61 km) a Gibraltarom (46 km). To poskytuje flexibilitu pre prístup k medzinárodným letiskám, rôznorodým nákupným možnostiam a kultúrnym atrakciám v viacerých smeroch. V rámci bezprostredného regiónu je El Paraiso uznávaný ako ustálená rezidenčná oblasť so silnou infraštruktúrou, ktorá sa vyhýba izolácii odľahlých rozvojov a intenzite čisto turistických zón. Táto vyvážená poloha prispieva k celoročnej živosti komunity namiesto sezónnych výkyvov.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka tento byt v El Paraiso vyváženú kombináciu lokality, vybavenosti a ceny. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) je tento byt dražší, ale reflektuje výhody položenia v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol s priamym prístupom k golfovým ihriskám a plážam. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené nedávno vykonanou rekonštrukciou a väčšou obytnou plochou (125 m²). El Paraiso sa odlišuje od týchto lokalít tým, že už dlhodobo funguje ako stabilná rezidenčná oblasť s vybudovanou infraštruktúrou, čo zníži riziká spojené s novými výstavbami. Geograficky je El Paraiso výhodne položené medzi Marbellou a Esteponou, čo poskytuje prístup k službám oboch týchto miest bez toho, aby sa nachádzalo priamo v ich rušných centrách. Táto poloha ponúka dlhodobo udržateľnú investíciu v porovnaní s čisto turistickými lokalitami, ktoré môžu vykazovať výrazné sezónne výkyvy v dopyte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID