立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エル・パライソ地区に位置し、ゴルフコースやビーチに近く、都市環境にあります。徒歩圏内に基本的なインフラや施設が整い、マルベージャやエステポナといった主要都市へのアクセスも良好です。静かで安全なゲート付きコミュニティに位置し、地中海のライフスタイルを享受できます。
2つの広いベッドルームと2つのバスルームは、カップルや小規模家族に適した居住空間を提供します。リビングルームには暖炉があり、一年中快適に過ごせます。テラスへの直接アクセスにより、屋外での時間も楽しめ、実用性と快適性を兼ね備えた住宅設計となっています。
このプロジェクトは既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。最近、キッチンとマスターバスルームが改装され、現代的な仕上がりになっています。建物は良好な状態に保たれており、維持管理が行き届いたゲート付きコミュニティです。
このアパートメントはプライベートプールを提供しておらず、コミュニティの共有プールを利用する必要があります。また、エレベーターがないため、階段を上る必要があります。都市部に位置しているため、田舎の静けさや広大な私有地は期待できません。
Ref: VL467159
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ゴルフと海岸の両方を楽しみたいアクティブなカップルや退職者に適しています。コスタ・デル・ソルでセカンドハウスを探している北欧や他のヨーロッパ諸国のバイヤーにとっても理想的です。年間を通して使用可能なため、暖かい月にスペインで過ごしたい人や、冬には暖かい気候の中で過ごしたい人に最適です。国際学校（0.2キロ）が近くにあるため、子供連れの家族にも適していますが、2ベッドルームのため、小規模家族に最適です。レクリエーション施設と基本的なサービスの両方が徒歩圏内にあるため、車にあまり依存したくない人にも適しています。また、改装済みですぐに使用できる状態のため、すぐに移りたいと考えている人にも魅力的な選択肢です。
このアパートメントは最近改装され、現代的な品質基準を満たしています。キッチンはミラーガラスのバックスプラッシュを備え、完全に装備されています。マスターベッドルームには、オーダーメイドの家具が備わった改装済みのスイートバスルームがあります。バスルームにはルーバードアとミラーが取り付けられ、洗練された外観を実現しています。リビングエリアにはエアコンと暖炉が設置され、年間を通じて快適な温度が保たれます。すべての部屋に造り付けのクローゼットがあり、収納スペースが十分に確保されています。コミュニティ施設は維持管理が行き届いており、3つの共同プール、パドルテニスコート、テニスコートが整備されています。外観は良好に保たれ、建物は全体的に良い状態にあります。このアパートメントは、機能性と快適性を重視する人々に適した、実用的で高品質な仕上がりを提供します。
このアパートメントの価格は425,000ユーロからで、コスタ・デル・ソルのエル・パライソ地区にある類似の2ベッドルーム物件の中では中価格帯に位置します。地域の他のプロジェクトと比較すると、トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）よりも高価格ですが、エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と同価格帯です。価格は物件の広さ（125平方メートル）、近くのゴルフコースへのアクセス、改装済みの状態、海岸への近さを反映しています。
このエル・パライソのアパートメントは、アクティブな地中海のライフスタイルを送る人々に適しています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむことができます。午後はコミュニティのプールで過ごしたり、約1.4キロ離れたサルドゥーナビーチまで歩いて行ったりできます。夕方には、リビングルームの暖炉の前でリラックスしながら、ゴルフコースや庭園の景色を楽しむことができます。週末には、徒歩圏内にある25のレストランのいずれかで食事をしたり、マルベージャ（14キロ）やエステポナまで短距離ドライブしたりできます。地域には32の地元の祝日があり、活気ある文化カレンダーが特徴です。年間を通じて、この場所はバランスの取れた生活を提供し、レクリエーションとリラクゼーションの機会を均等に提供します。
このアパートメントはエル・パライソに位置し、コスタ・デル・ソルの便利な生活を提供します。最寄りのスーパーマーケットまで453メートル、薬局まで1.1キロメートル、病院まで5.2キロメートルと、基本的なサービスが徒歩圏内にあります。25のレストラン、4つの薬局、2つの銀行、5つのカフェが2キロメートル圏内にあり、多様な選択肢を提供します。6つの公共交通機関の路線と50の停留所が地域をカバーし、車なしでも移動可能です。マルベージャ（14キロ、147,958人）、アルヘシラス（53キロ、121,957人）、マラガ（61キロ、579,076人）といった大きな都市へは容易にアクセスできます。国際的な学校（The International School of Estepona）が0.2キロの距離にあり、子供連れの家族に適しています。近くのスポーツ施設、レストラン、ショップにより、活気あるしかしストレスのない生活が可能です。
この地図は、エル・パライソ内でのアパートメントの位置を示しています。ゴルフコースのすぐ近くに位置し、主要なビーチや都市へのアクセスを提供します。地域のインフラとサービスネットワークを視覚化し、物件の戦略的な位置を理解するのに役立ちます。コスタ・デル・ソルのこの部分が、どのように自然、レジャー、都市施設のバランスを取っているかがわかります。
エル・パライソはコスタ・デル・ソルの黄金三角形の中心に位置し、マルベージャ（14キロ）、エステポナ、サンペドロ・デ・アルカンターラから等距離にあります。この戦略的な位置により、これらの主要な都市の施設やサービスにアクセスしながら、より静かでリゾートのような雰囲気を楽しむことができます。地域内では、ビーチとゴルフコースの両方に近いエリアとして知られ、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるセクションです。大きな観光地の混雑を避けながら、必要なすべての施設が利用できる場所を求める人々に理想的です。
ビーチまでの距離は非常に近く、最も近いサルドゥーナビーチまで1.4キロメートル、プレイア・イサダベまで1.5キロメートル、プレイア・デル・サラディージョまで1.7キロメートルです。これらのビーチまでは徒歩または短いドライブで簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には理想的な場所で、エル・パライソ・ゴルフクラブまでわずか698メートル、エル・パライソ・ゴルフクラブハウスまで854メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで53キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）まで46キロメートルと、国際空港へのアクセスも良好です。マルベージャまでは14キロメートル、エステポナまでは短距離で、これらの都市の施設やサービスを利用できます。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで7.2キロメートルと、マリーナ施設にもアクセス可能です。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソは年間平均気温19.1°Cで、気温は12°Cから27°Cの範囲にあります。年間3,856時間の日照時間に恵まれ、コスタ・デル・ソルの中でも特に晴れの多い地域です。5ヶ月間の水泳シーズン（水温20°C以上）があり、春、夏、秋の大部分に海で泳ぐことができます。標高は海抜41メートルで、平坦な地形のため移動が容易です。年間32の地元の祝日があり、活気ある文化カレンダーが特徴です。この気候は年間を通じて屋外活動を可能にし、特にテラスで過ごす時間や近くのビーチやゴルフコースを楽しむのに適しています。冬も穏やかで、暖炉を備えたリビングルームで快適に過ごせます。この地域の気候は、年間を通じて安定した生活を求める人々に理想的な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・パライソからは複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いのはサルドゥーナビーチ（1.4キロ）、プレイア・イサダベ（1.5キロ）、プレイア・デル・サラディージョ（1.7キロ）です。これらのビーチは地中海の典型的な環境を提供し、日光浴や水泳に適しています。ゴルフ愛好家には特に魅力的な場所で、エル・パライソ・ゴルフクラブ（0.7キロ）、エル・パライソ・ゴルフクラブハウス（0.9キロ）、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（0.9キロ）まで歩いて行けます。スポーツ施設も充実しており、RozaRossa Tennis and Padel Club（0.3キロ）、Club de Tenis（1.2キロ）、Lower Pool（1.5キロ）が近くにあります。コミュニティ内には3つの共同プール、パドルテニスコート、テニスコートがあり、レクリエーション活動に多様な選択肢を提供します。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（7.2キロ）まで短い距離で、ボートアクティビティやマリーナの雰囲気を楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
エル・パライソはコスタ・デル・ソルの黄金三角形の中心に位置し、マルベージャ（14キロ）、エステポナ、サンペドロ・デ・アルカンターラから等距離にあります。この戦略的な位置により、これらの主要な都市の施設やサービスにアクセスしながら、より静かでリゾートのような雰囲気を楽しむことができます。地域内では、ビーチとゴルフコースの両方に近いエリアとして知られ、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるセクションです。大きな観光地の混雑を避けながら、必要なすべての施設が利用できる場所を求める人々に理想的です。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
エル・パライソのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域とは明確に異なる特徴を提供します。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、価格は高めですが、その差はゴルフコースへの近さ、海岸へのアクセス、そしてより確立された高級リゾートエリアという立地に正当化されます。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と同価格帯ですが、エル・パライソはより成熟したエリアにあり、より確立されたインフラとサービスネットワークを提供します。マルベージャ（14キロ）への近さは、エル・パライソをコスタ・デル・ソルの主要な観光地に近い静かな避難所として位置づけています。これは、都会の魅力とリゾートの静けさのバランスを求める人々に特に魅力的です。エル・パライソの名前が示すように、このエリアはゴルフと海岸のライフスタイルを重視する人々にとって「楽園」と見なされています。
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