Cet appartement de deux chambres situé à El Paraiso, dans la province de Malaga, offre 125 mètres carrés d'espace de vie dans un environnement urbain bien équipé. À proximité immédiate du terrain de golf El Paraíso et à courte distance des plages, cette propriété représente une option d'habitation complète dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. La construction est achevée et récemment rénovée, offrant un logement immédiatement disponible dans un secteur apprécié tant pour les résidents permanents que pour les résidences secondaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier résidentiel de La Cartuja del Golf à El Paraiso, l'appartement se trouve à seulement 700 mètres du club de golf éponyme. L'emplacement offre un accès direct à un environnement urbain avec commerces, restaurants et services à distance de marche, tout en conservant une atmosphère résidentielle tranquille. La proximité des plages (1,4 km) et des villes côtières comme Marbella (14 km) positionne favorablement ce bien dans la région.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses deux chambres spacieuses et deux salles de bain. La disposition intérieure optimise les 125 mètres carrés avec un salon lumineux donnant sur les terrasses et une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée. La présence de la climatisation, d'une cheminée et d'armoires intégrées assure confort et praticité tout au long de l'année dans ce climat méditerranéen.
Le bâtiment est déjà achevé et habité, offrant une disponibilité immédiate sans délais de construction. Les parties communes sont entièrement fonctionnelles, avec trois piscines, un court de paddle et un court de tennis déjà accessibles aux résidents. L'appartement lui-même a bénéficié de rénovations récentes, notamment dans la cuisine et la salle de bain principale avec meubles sur mesure, garantissant un état de conservation optimal.
Le bien ne dispose pas de piscine privée, uniquement un accès aux trois piscines communautaires. Le parking est extérieur non couvert, sans garage dédié. La superficie de 125 mètres carrés peut être considérée comme limitée pour les familles de plus de trois personnes. L'emplacement en complexe résidentiel implique le respect des règles de la communauté et des charges de copropriété mensuelles. La vue sur le golf ne s'applique pas à toutes les pièces de l'appartement.
Ref: VL467159
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne sans vouloir entreprendre des travaux de rénovation. Les couples ou petites familles apprécieront l'espace suffisant pour des séjours prolongés, tandis que les retraités trouveront dans ce bien un lieu de vie à l'année avec toutes les commodités à proximité. Les amateurs de golf bénéficieront d'un accès quasi direct au parcours, et ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement détendu trouveront ici une combinaison idéale. La situation complète permet une utilisation flexible, que ce soit pour des vacances, une résidence saisonnière ou un investissement locatif dans une zone à forte demande touristique. La rénovation récente rend le bien attractif pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans tracas.
La qualité des finitions de cet appartement se manifeste par les rénovations récentes qui ont modernisé l'espace tout en conservant son charme. La cuisine a été entièrement refaite avec des appareils intégrés et un design fonctionnel, complétée par une buanderie séparée pratique pour le quotidien. La salle de bain principale bénéficie d'une rénovation complète avec des meubles sur mesure qui optimisent l'espace de rangement. La présence d'une cheminée dans le salon témoigne d'une attention aux détails de confort, permettant son utilisation même pendant les mois d'hiver. Les matériaux utilisés dans les rénovations semblent de bonne facture, avec un choix esthétique sobre et durable. La climatisation installée offre un contrôle thermique efficace dans ce climat méditerranéen où les étés peuvent être chauds, tandis que l'orientation sud-ouest des terrasses maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 425 000 euros, ce qui le positionne dans la gamme supérieure des biens de deux chambres dans la région. Ce tarif reflète la surface généreuse de 125 mètres carrés, les rénovations récentes et l'emplacement privilégié à proximité immédiate du golf et des commodités. Comparé aux projets similaires dans la région, comme les appartements à partir de 259 000 euros à Estepona, ce bien présente un prix plus élevé justifié par sa superficie supérieure et son état immédiatement habitable sans travaux supplémentaires.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un rythme détendu typiquement méditerranéen. Les matins commencent avec le soleil sur les terrasses orientées au sud-ouest, solide pour le petit déjeuner en plein air. La proximité du supermarché (453 mètres) permet des courses pratiques à pied, tandis que les restaurants et cafés voisins offrent de multiples options sans déplacement. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des piscines communautaires ou du terrain de golf à quelques pas. En soirée, la présence d'une cheminée dans le salon permet de créer une atmosphère conviviale même pendant les mois d'hiver plus frais. La sécurité de la communauté fermée et la tranquillité générale du quartier en font un lieu où le rythme de vie s'adapte facilement aux saisons et aux préférences individuelles.
L'environnement de vie autour de cet appartement offre un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. À seulement 1,4 kilomètres, la plage Salduna constitue une destination facile pour les bains de soleil et les baignades, tandis que les plages voisines de Playa Isdabe et Playa del Saladillo élargissent les options. La présence de 25 restaurants dans un rayon de deux kilomètres assure une diversité gastronomique sans nécessiter de déplacements importants. Pour les besoins quotidiens, un supermarché à moins de 500 mètres et quatre pharmacies dans un périmètre rapproché garantissent la praticité. L'accès aux soins est assuré par un hôpital à 5,2 kilomètres. La communauté offre également des espaces verts bien entretenus et trois piscines communes qui favorisent les interactions sociales sans compromettre la tranquillité générale du quartier.
La carte montre la situation privilégiée de l'appartement à El Paraiso, avec son accès direct aux infrastructures clés. On distingue clairement la proximité immédiate du parcours de golf et des plages, ainsi que la position stratégique par rapport aux axes routiers principaux. L'emplacement permet d'apprécier comment ce bien bénéficie à la fois d'un environnement naturel préservé et d'un accès facile aux commodités urbaines.
El Paraiso occupe une position géographique stratégique dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à égale distance des pôles urbains importants. À 14 kilomètres à l'est se trouve Marbella (147 958 habitants), l'une des villes les plus prestigieuses de la côte avec son port de Puerto Banús à seulement 7,2 kilomètres. Vers l'ouest, Estepona (distance non précisée mais proche) offre une alternative plus traditionnelle. Malaga, capitale provinciale et principale métropole de la région avec 579 076 habitants, se situe à 61 kilomètres. Cette position intermédiaire permet aux résidents de bénéficier de l'atmosphère dynamique de ces villes tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme et directement connecté aux plages et terrains de golf qui caractérisent cette partie de la côte.
La localisation de cet appartement offre un accès pratique aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches (Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo) se situent entre 1,4 et 1,7 kilomètres, accessibles en environ 15-20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 53 kilomètres, soit environ 45 minutes de route, tandis que l'aéroport de Gibraltar à 46 kilomètres offre une alternative. Les amateurs de golf apprécient la proximité immédiate du El Paraíso Golf Club à seulement 700 mètres. Les villes animées de Marbella (14 km) et Estepona (proximité non précisée mais évoquée comme proche) sont facilement accessibles pour des sorties plus importantes, restaurants ou commerces spécialisés. Une station de recharge électrique à 1,8 kilomètres complète les infrastructures modernes disponibles.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen d'El Paraiso offre des conditions de vie agréables tout au long de l'année. Avec une température moyenne annuelle de 19,1°C et des variations mensuelles comprises entre 12°C et 27°C, la région bénéficie d'un hiver doux et d'un été chaud sans excès. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une légère brise marine qui tempère les chaleurs estivales. Les 3.856 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une exposition lumineuse prolongée, particulièrement appréciée sur les terrasses orientées au sud-ouest de l'appartement. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages proches. Ces conditions climatiques favorables participent grandement à la qualité de vie locale et à l'attrait touristique de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur pour les résidents de cet appartement. La plage de Salduna à 1,4 kilomètre représente la destination la plus proche, suivie de Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). Ces plages offrent des étendues de sable fin pour la baignade et la détente. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel avec le El Paraíso Golf Club à seulement 700 mètres, permettant un accès quasi quotidien aux installations. Deux autres parcours de golf (El Campanario Golf Course et El Paraiso Golf Clubhouse) se trouvent également à moins d'un kilomètre. Les installations sportives locales comprennent le RozaRossa Tennis and Padel Club à 300 mètres et le Club de Tenis à 1,2 kilomètre, offrant des alternatives pour l'activité physique. Les piscines communautaires (3) et les courts de tennis/paddle dans la résidence complètent cette offre récréative immédiatement accessible.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso occupe une position géographique stratégique dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à égale distance des pôles urbains importants. À 14 kilomètres à l'est se trouve Marbella (147 958 habitants), l'une des villes les plus prestigieuses de la côte avec son port de Puerto Banús à seulement 7,2 kilomètres. Vers l'ouest, Estepona (distance non précisée mais proche) offre une alternative plus traditionnelle. Malaga, capitale provinciale et principale métropole de la région avec 579 076 habitants, se situe à 61 kilomètres. Cette position intermédiaire permet aux résidents de bénéficier de l'atmosphère dynamique de ces villes tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme et directement connecté aux plages et terrains de golf qui caractérisent cette partie de la côte.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Dans le contexte immobilier de la Costa del Sol, cet appartement à El Paraiso se positionne dans un segment supérieur par rapport aux offres similaires de la région. À titre de comparaison, les projets comme Aquamar à Torre del Mar proposent des appartements à partir de 269.950 euros, tandis que Lantana Residencial à Mijas offre des options à partir de 205.000 euros et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259.000 euros. La différence de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs : une surface plus généreuse (125 m² contre généralement moins de 100 m² pour les offres comparables), une situation exceptionnelle en front de golf, des rénovations récentes qui évitent des frais supplémentaires, et l'inclusion de trois piscines communautaires au lieu d'une seule dans la plupart des résidences. De plus, El Paraiso bénéficie d'une position géographique privilégiée entre Marbella et Estepona, deux pôles d'attraction majeurs de la Costa del Sol occidentale. Contrairement à certaines zones plus touristiques, El Paraiso maintient une atmosphère résidentielle calme tout en garantissant un accès immédiat aux commodités, ce qui justifie la valeur immobilière plus élevée mais également assure une meilleure stabilité à long terme.
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