شقة فسيحة تتكون من غرفتي نوم وحمامين في مجمع لا كارتوخا ديل غولف بإل بارايسو في مالاجا. تبلغ مساحة الشقة 125 متر مربع وتقع في موقع استراتيجي قريب من الشواطئ والمرافق العامة. يوفر المجمع السكني أمانًا مع ثلاثة مسابح مشتركة وملاعب التنس ومواقف سيارات خارجية. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويستفيد من ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل بارايسو، وهي منطقة حضرية تقع على بعد 14 كم من ماربيلا و53 كم من مالاجا. يتميز الموقع بقربه من الشواطئ (1.4-1.7 كم) والنوادي الرياضية والمدارس الدولية. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية المحيطة بملاعب الغولف.
تلبي الشقة احتياجات السكن الدائم أو كمنزل ثانٍ. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للأفراد أو الأزواج. تصميم الشقة العملي مع شرفة ومنطقة معيشة مشمولة يجعلها مناسبة للمعيشة المريحة طوال العام. المرافق المجتمعية مثل المسابح تلبي احتياجات الترفيه اليومية.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم تجديد بعض أجزاء الشقة مؤخرًا بما في ذلك الحمام الرئيسي والمطبخ. حالة البناء الجيدة تعني عدم وجود مخاطر أو تأخيرات مرتبطة بأعمال البناء الجارية. المجمع السكني مؤسس بالكامل مع جميع المرافق المشتركة عاملة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مغلقة أو مرافق خاصة. المسابح والملاعب الرياضية مشتركة مع جميع سكان المجمع. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يمثل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرات المحدودة على الحركة. المساحة الخارجية محدودة مقارنة بالفلل المستقلة.
Ref: VL467159
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. إنه خيار مثالي لعشاق الغولف نظرًا لقربه من عدة نادٍ للغولف. كما يلبي احتياجات العائلات الصغيرة التي ترغب في أن تكون قريبة من المدارس الدولية مثل مدرسة إستيبونا الدولية التي تبعد 200 متر فقط. للمتقاعدين الباحثين عن مناخ معتدل ومجتمع نشط، يوفر المشروع الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. للمستثمرين، يقع المشروع في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجير جيدة، خاصة في موسم الصيف الذي يمتد لخمسة أشهر.
تم تجديد الشقة مؤخرًا مع التركيز على الجودة والوظائف العملية. الحمام الرئيسي مجدد بالكامل مع أثاث مصمم خصيصًا. المطبخ مجدد ومجهز بالكامل مع غرفة منفصلة للأدوات والغسيل. توفر الشقة تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مع وجود مدفأة في غرفة المعيشة للاستمتاع في الشتاء. تحتوي جميع غرف النوم على خزانات مدمجة. يستفيد المشروع من التوجيه نحو الجنوب والجنوب الغربي، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. مواد البناء المستخدمة تتبع معايير البناء الإسبانية الحديثة مع التركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة.
يبدأ سعر الشقة من 425,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. تتراوح أسعار المشاريع المقارنة في المنطقة من 205,000 يورو في ميخاس إلى 269,950 يورو في توري ديل مار. التفاوت في الأسعار يعكس اختلاف المواقع والمساحات والمرافق. هذا المشروع يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والجودة والموقع في منطقة إل بارايسو المرغوبة.
إل بارايسو منطقة تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة. يوميًا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتنزه لمسافات قصيرة للوصول إلى المتاجر والمرافق العامة. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف المحيطة، مما يجعلها مثالية لمحبي هذه الرياضة. في الصباح، يمكن تناول القهوة في أحد المقاهي الخمسة القريبة، بينما بعد الظهر يمكن الاستفادة من المسابح المشتركة أو زيارة الشواطئ القريبة. توفر مواجهة الجنوب والجنوب الغربي للشقة إمكانية الاستمتاع بالشمس معظم ساعات النهار. تعتبر المنطقة هادئة نسبيًا خارج موسم السياحة، مع وجود 32 عطلة محلية سنويًا تضيف لمسة ثقافية للحياة اليومية.
يقع المشروع في قلب مجمع سكني يوفر الأمان والمرافق المشتركة. تبعد المتاجر والمطاعم عن مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مع وجود 25 مطعمًا و5 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم. توجد 4 صيدليات و2 مصرفان في المنطقة المحيطة. يتميز المجمع بوجود مساحات خضراء واسعة ومساحات للاسترخاء. تبعد المستشفيات عن مسافة 5.2 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. تتوفر خطوط النقل العام مع 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الخاصة وإمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في إل بارايسو، بالقرب من الشواطئ والنوادي الرياضية والمرافق الحضرية. يظهر تحديدًا القرب من الشواطئ الثلاثة الرئيسية ونوادي الغولف المحيطة، بالإضافة إلى المسافة إلى المدن الكبرى مثل ماربيلا وإستيبونا ومالاجا.
يقع المشروع في إل بارايسو، وهي منطقة تقع بين ماربيلا وإستيبونا في منطقة كوستا ديل سول. يمثل الموقع نقطة وسط مثالية بين المدن الكبرى، حيث يبعد 14 كم عن ماربيلا (147,958 نسمة)، و53 كم عن خيريز دي لا فرونتيرا (121,957 نسمة)، و61 كم عن مالاجا (579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستفادة من الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. يعتبر المشروع جزءًا من منطقة سياحية شهيرة تجذب الزوار الدوليين طوال العام.
تتوفر الشواطئ على مسافة قريبة جدًا، مع شاطئ سالدونا على بعد 1.4 كم فقط، وشاطئ بلايا إيسدابي على بعد 1.5 كم، وشاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد 1.7 كم. يمكن الوصول إلى نادي إل بارايسو للغولف سيرًا على الأقدام في أقل من 10 دقائق. تقع مدينة ماربيلا على بعد 14 كم، وإستيبونا على مسافة قريبة جدًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول 53 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق 46 كم، مما يوفر خيارات متعددة للسفر الجوي.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للمعيشة طوال العام. يتميز الموقع بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات دون التعرض لرياح قوية جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة جدًا: سالدونا (1.4 كم)، وبلايا إيسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل Salisbury (1.7 كم). يشتهر المنطقة بملاعب الغولف، مع وجود نادي إل بارايسو للغولف على بعد 698 متر فقط. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 300 متر. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستفادة من القرب من المارينا مثل مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 7.2 كم. توجد في المنطقة مسابح مشتركة في المجمع السكني، بالإضافة إلى ملاعب التنس والبادل، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة دون الحاجة لمغادرة المجمع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل بارايسو، وهي منطقة تقع بين ماربيلا وإستيبونا في منطقة كوستا ديل سول. يمثل الموقع نقطة وسط مثالية بين المدن الكبرى، حيث يبعد 14 كم عن ماربيلا (147,958 نسمة)، و53 كم عن خيريز دي لا فرونتيرا (121,957 نسمة)، و61 كم عن مالاجا (579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستفادة من الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. يعتبر المشروع جزءًا من منطقة سياحية شهيرة تجذب الزوار الدوليين طوال العام.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
يتميز مشروع إل بارايسو بموقعه المتوازن بين الحضرية والطبيعية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يقع مشروع أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) في منطقة أكثر حضرية ولكنها أقل قربًا من ملاعب الغولف. بينما مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) أقل سعرًا لكنه يبعد عن الشواطئ الرئيسية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) مشابه في المواصفات لكنه يفتقر إلى القرب المباشر من ملاعب الغولف. يقدم مشروع إل بارايسو قيمة إضافية من خلال موقعه المتميز قرب كل من الشواطئ والغولف والمدارس الدولية، مما يجعله خيارًا متوازنًا للسكن الدائم أو كمنزل ثانٍ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID