关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于阳光海岸上的埃尔帕拉伊索，一个成熟的城市区域。它坐落在多个海滩和著名的埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部步行可达的范围内。该位置在便利性与宁静之间取得了平衡，提供了通往基本设施的便利性，同时保持了住宅氛围。该物业受益于其位于马尔贝拉和埃斯特波纳这两个地区主要沿海城镇之间的战略位置。
该物业适合在该地区寻找主要或第二居所的个人或夫妇。两卧室的配置为全年使用或度假目的提供了舒适的居住空间。该物业的布局提供了实用的功能性，配备翻新的厨房和浴室设施、通过嵌入式衣柜提供的充足存储空间以及全年舒适的气候控制设施。露台空间扩展了居住区域，为户外放松和用餐创造了机会。
该物业已完工并可立即入住。经过近期翻新，特别是厨房和浴室部分，公寓呈现现代化的生活空间，同时保持了建筑物的既定特色。该物业的良好状况反映了该地区建筑物的适当维护标准。包括游泳池和运动场在内的所有公共设施都已完全开放并向居民开放。
公寓不提供社区公共室外空间以外的私人停车。尽管靠近海滩，但该物业不包括海景。虽然城市化区域提供众多设施，但该单位不包含私人花园，因为户外空间仅限于露台。该物业不是专为轮椅无障碍设计。公寓不包括地下室储物空间或私人车库。
Ref: VL467159
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合在西班牙寻找第二居所的人士，他们重视靠近海滩和高尔夫设施的地理位置。它会吸引那些在温和气候中寻找全年住所的退休人员，因为公寓的壁炉和空调等功能在所有季节都提供舒适。该物业也非常适合打算用作度假基地的国际买家，考虑到其靠近机场的距离（45公里）以及在具有共享设施的安全社区中的位置。远程工作的专业人员会发现该空间适合家庭办公使用，公寓布局内有足够的空间用于专用工作区。对于那些更喜欢步行即可到达基本设施的人来说，该物业也很适合，消除了对持续使用汽车的需求，同时仍保持轻松前往马尔贝拉和埃斯特波纳等较大中心进行更广泛购物或文化体验的选项。对于投资者来说，该物业在具有强大旅游吸引力的成熟区域的位置表明在较长的夏季季节有租赁收入的潜力，当时温度范围在20-27°C之间。
公寓展示了专注于实用功能性和现代美学的翻新。厨房配备现代化的饰面和镜面后挡板，增加了光线和视觉空间，并配有实用的定制储物柜。主浴室已完全翻新，配备定制家具，体现了对细节和优质材料的关注。浴室设计 incorporating 百叶门和镜子，增强了空间感。整个公寓配备了嵌入式衣柜，提供集成存储解决方案，保持生活空间的整洁线条。起居室壁炉兼具美学和功能性目的，在较冷的月份提供温暖和焦点。整个公寓都安装了空调系统，允许全年温度调节。该物业在其饰面中保持一致的质量，使用适合地中海气候和租赁用途（如适用）的耐用材料。露台采用优质的户外地板和栏杆，确保安全，同时最大化周围景观的享受，特别是朝向社区的花园和泳池区域。
该125平方米公寓的起价为42.5万欧元，代表埃尔帕拉伊索这一成熟地区两卧室物业的当前市场估值。该价格点反映了物业最近的翻新，特别是厨房和主浴室，以及其靠近海滩和高尔夫设施的理想位置。与该地区的类似物业相比，如托雷莫利诺斯的Aquamar（起价26.995万欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元），由于该物业的具体位置优势和更新状况，其价格有溢价。价格可能会根据最终谈判以及作为购买协议一部分可能安排的任何额外家具或包含物而有所变化。
在这个埃尔帕拉伊索公寓中的日常生活结合了便利性和休闲机会。早晨可能在其中一个露台上开始，享用南西班牙的阳光，然后步行到附近的超市购买日常必需品，距离仅有短短的步行路程。靠近海滩的位置使自发性的海滨探访变得实际，有多个选择在轻松可达的范围内。对于高尔夫爱好者来说，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部几乎就在隔壁，无需交通工具即可定期进行游戏。公寓在住宅区内的位置提供社区感，同时保持私密性，可使用共享设施如游泳池进行下午放松。晚上可以在2公里半径内的25家餐厅之一外出用餐，或在现代化厨房中准备餐点。壁炉使起居空间全年可用，在气温可能降至十几度的寒冷冬季夜晚提供温暖。该物业位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的位置，为那些希望探索不同沿海氛围的人提供了灵活性，从较大旅游中心的繁忙活力到更轻松的当地氛围。
埃尔帕拉伊索提供了平衡的生活环境，方便接近自然设施和城市必需品。该物业距离最近的海滩仅1.4公里，使定期的海滨探访无需交通工具即可实现。日常购物可以步行完成，距离公寓仅453米就有超市。对于医疗保健需求，1.1公里内有药房，而5.2公里处有医院提供更全面的医疗服务，通常需要短途车程。该地区用餐选择丰富，2公里半径内有25家餐厅，为不喜欢做饭的居民提供多样性。该社区受益于六条公共交通线路和50个站点，便于无个人车辆的居民连接周边地区。教育设施包括距离仅0.2公里的埃斯特波纳国际学校，使该位置对有孩子的家庭实用。该物业位于马尔贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间的位置，提供了通往较大城市中心的通道，同时为日常生活保持更安静的住宅环境。
这张地图突出了埃尔帕拉伊索在阳光海岸地区的战略位置。公寓的位置被标记为相对于附近海滩、高尔夫球场和基本设施的位置。地图显示了物业在东部马尔贝拉和西部埃斯特波纳之间的优势位置，展示了居民如何能够轻松到达两个主要城市中心。1.7公里半径内三个海滩的临近以及埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部的紧邻位置证明了该位置的休闲优势。地图还指出了公寓在拥有完善基础设施的发达城市区域内的位置。
埃尔帕拉伊索占据了阳光海岸沿线的战略位置，位于主要目的地之间的大致中点。该位置使居民距离该地区最突出的沿海城市之一马尔贝拉仅14公里，该市约有147,958人口。埃斯特波纳，另一个重要的沿海城镇，位于西部易达范围内。该区域受益于成为更大马拉加省的一部分，省首府位于61公里远处。这种定位使埃尔帕拉伊索具有独特的优势, , 它提供了接近主要城市中心的便利性，同时保持更轻松、住宅般的氛围。该地区与安达卢西亚其他重要目的地连接良好，西部53公里处的阿尔赫西拉斯（121,957人口）。这种中间定位使居民能够轻松前往较大城市中心的便利和较小沿海社区的更安静生活方式，创造了一个平衡的生活环境，吸引那些寻求便利和生活质量的人。
该公寓的位置提供了通往关键设施的便利通道。海滩在易达范围内，附近有三个选择：萨杜纳（1.4公里）、伊斯达贝海滩（1.5公里）和萨拉迪略海滩（1.7公里）。这些距离使得通过自行车或短途开车即可进行自发的海滨探访。高尔夫设施特别容易到达，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部仅698米远, , 对于爱好者来说几乎是步行距离。较大的城市中心位于便利位置：马尔贝拉在14公里处，埃斯特波纳也在容易到达的范围内。对于国际旅行，马拉加-阳光海岸机场距离45公里，根据交通状况大约需要35-40分钟的车程。直布罗陀机场在约46公里距离处提供了另一个选择。何塞·巴努斯港，一个著名的码头，位于7.2公里处，提供海事活动和沿海餐饮的通道。该物业受益于靠近电动汽车充电基础设施，距离电动汽车充电站1.8公里，供电动汽车车主使用。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索享有宜人的地中海气候，每年有令人印象深刻的3,856小时的日照时间，平均每天约10-11小时的阳光。年平均气温为舒适的19.1°C，季节性变化从冬季低点约12°C到夏季高峰约27°C不等。这种温和的气候创造了延长的户外生活季节，特别吸引那些希望逃离寒冷北方气候的人。当水温达到或超过20°C时，游泳季节延长五个月，通常从五月到九月，允许定期进行海滩和泳池活动。该物业海拔41米以上的位置使其完美受益于海风，同时避免过度湿气。公寓的南、西南和西朝向最大限度地增加了全天的自然光照，创造了明亮的居住空间并温暖露台以供户外享受。这种气候环境支持全年户外活动，从冬季高尔夫到夏季海滩参观，使该位置成为那些优先考虑户外生活方式的人的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔帕拉伊索地区在1.7公里半径内提供三个海滩，提供出色的休闲机会。萨杜纳海滩在1.4公里处代表最近的选择，其次是1.5公里处的伊斯达贝海滩和1.7公里处的萨拉迪略海滩。这些地中海海滩提供了典型的阳光海岸体验，拥有沙滩和适合在五个月水温超过20°C期间游泳的平静水域。高尔夫设施在该地区尤为出色，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部不到700米远，使其几乎成为社区设施。该物业靠近多个高尔夫球场，包括0.9公里处的埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的理想位置。网球和板式网球设施也 readily 可用，罗萨罗莎网球和板式网球俱乐部仅0.3公里远，网球俱乐部在1.2公里处。公寓区本身包括公共游泳池（共三个）以及板式网球场和网球场，提供无需离开住宅社区的即时休闲选择。对于那些对更广泛的休闲活动感兴趣的人，7.2公里处的何塞·巴努斯港码头提供额外的水上运动和餐饮体验。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索占据了阳光海岸沿线的战略位置，位于主要目的地之间的大致中点。该位置使居民距离该地区最突出的沿海城市之一马尔贝拉仅14公里，该市约有147,958人口。埃斯特波纳，另一个重要的沿海城镇，位于西部易达范围内。该区域受益于成为更大马拉加省的一部分，省首府位于61公里远处。这种定位使埃尔帕拉伊索具有独特的优势, , 它提供了接近主要城市中心的便利性，同时保持更轻松、住宅般的氛围。该地区与安达卢西亚其他重要目的地连接良好，西部53公里处的阿尔赫西拉斯（121,957人口）。这种中间定位使居民能够轻松前往较大城市中心的便利和较小沿海社区的更安静生活方式，创造了一个平衡的生活环境，吸引那些寻求便利和生活质量的人。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
与阳光海岸其他开发项目中的类似物业相比，埃尔帕拉伊索脱颖而出。当检查像托雷莫利诺斯的Aquamar（起价26.995万欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元）这样的可比项目时，这个埃尔帕拉伊索公寓要求更高的价格点，反映了其卓越的位置优势。关键的差异化因素包括其紧邻埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（不到700米）以及在1.7公里半径内多个海滩的卓越可及性。与更密集开发的旅游区的物业不同，埃尔帕拉伊索在住宅宁静性和设施可达性之间取得了平衡。该区域位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的位置提供了独特的优势，为居民提供两种不同的城市体验，易于到达。与更北部的白色海岸地区相比，阳光海岸较高的年日照时间（埃尔帕拉伊索为3,856小时）代表了对那些优先考虑全年户外生活方式的人的显著气候优势。该物业位于成熟城市化区域内的位置，而不是较新的开发项目，提供了更稳定的社区氛围，拥有成熟的景观和经过验证的基础设施，这与可能仍在发展其周边环境的较新项目形成对比。
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