Nyra Residences es una promoción de obra nueva de 81 apartamentos y áticos de lujo situada en El Paraíso, Estepona. El proyecto está actualmente en construcción con una fecha de finalización estimada en el cuarto trimestre de 2027. Las residencias cuentan con 2 o 3 dormitorios, diseñadas con distribución espaciosa y tecnología contemporánea. Situada en el 'Triángulo de Oro', ofrece acceso a las comodidades de Marbella, Estepona y Benahavís. Precios desde 668.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La promoción está situada en una zona residencial consolidada cerca de los campos de golf de El Paraíso y Atalaya. Su ubicación es céntrica entre la costa y el interior montañoso, ofreciendo vistas al entorno verde. Esta posición proporciona conectividad con la red de autovías de la Costa del Sol, facilitando los desplazamientos a los pueblos cercanos. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y turismo.
Las residencias están diseñadas para un estilo de vida interior-exterior, con amplias terrazas y ventanas de suelo a techo. Las distribuciones abiertas son adecuadas tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Los amantes del fitness tienen acceso a un gimnasio totalmente equipado e instalaciones de bienestar dentro de la urbanización.
La construcción está actualmente en marcha con la entrega prevista para el cuarto trimestre de 2027. Diseñado por Domingo Corpas, la arquitectura hace hincapié en la sostenibilidad y la integración. Los altos estándares técnicos incluyen fachadas aisladas y control climático avanzado. Las zonas comunes, como las piscinas y los jardines paisajísticos, se completarán por fases.
El proyecto no está en primera línea de playa; las playas más cercanas están a más de 2 km. La zona depende del coche, lo que significa que un vehículo es necesario para los recados diarios y las excursiones a la playa. Aunque hay servicios cercanos, el carácter residencial de la ubicación requiere transporte privado para una movilidad completa. La construcción continúa hasta 2027, lo que puede afectar a los alrededores inmediatos.
Esto encaja con quienes buscan una residencia permanente en España que ofrezca privacidad sin aislamiento. Es ideal para familias que desean proximidad a colegios y deportes. Los inversores encuentran potencial debido a las atracciones turísticas, aunque el enfoque está en la calidad de vida. Los entusiastas del estilo de vida activo con interés en el golf y el tenis encontrarán lo que buscan.
Los acabados incluyen marcas como Porcelanosa, Villeroy & Boch y Miele, lo que indica un enfoque en la durabilidad y el diseño. Las cocinas están integradas con electrodomésticos de alta gama. El suelo radiante proporciona comodidad en invierno. El aislamiento de doble capa en la fachada ayuda a reducir el ruido y regular la temperatura, disminuyendo el consumo energético.
El posicionamiento en el mercado está en el segmento alto, con precios que van desde 668.000 € hasta 1.525.000 €. Los precios reflejan el tamaño de la unidad, los acabados y la ubicación frente al golf. Esto es habitual en la obra nueva de la Costa del Sol con tales servicios. Las variaciones dependen de la planta, el tamaño y características privadas como piscinas o solárium.
Nyra Residences ofrece un entorno de vida centrado en la privacidad y la tranquilidad, lejos del bullicio del centro urbano pero con servicios cercanos. La realidad diaria implica despertarse con vistas al campo de golf, entrenar en el gimnasio privado y trabajar desde casa en un entorno tranquilo. Las tardes se pueden pasar cenando en la terraza con vistas a la puesta de sol sobre las montañas.
El entorno inmediato está dominado por los campos de golf de El Paraíso y Atalaya. Tiendas y restaurantes para las necesidades diarias están a poca distancia. La costa, incluida la playa de La Rada, está a un paseo en bicicleta, pero en la práctica se llega en coche. La zona es segura y tranquila, con mayormente tráfico local.
El mapa muestra Nyra Residences entre los campos de golf y la carretera costera A-7. Las zonas verdes indican las áreas naturales de la Sierra Bermeja. Las distancias a la playa y al aeropuerto son mediciones en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en el 'Nuevo Golden Mile' de la Costa del Sol occidental, el proyecto está estratégicamente posicionado entre las tiendas de lujo de Marbella y el centro auténtico de Estepona. Esto permite disfrutar de ambos mundos: el lujo del este y la tranquilidad del oeste.
El aeropuerto de Málaga está a 46 km (aprox. 45 minutos en coche). Gibraltar está a 36 km. Hay un supermercado a 1,5 km. Los hospitales y grandes centros comerciales están a 10-15 minutos en coche hacia Estepona o Marbella.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tiene una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja ofrece protección contra los vientos del norte. La temporada de baño va de mayo a octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, La Rada, está a 0,8 km (en línea recta). Es una playa larga con Bandera Azul. Los golfistas tienen tres campos a menos de 800 metros. Los centros de tenis y fitness están cerca. Los puertos deportivos se encuentran en Puerto Estepona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL242632
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con 'Atalaya Emotions' y 'Azure Estepona', Nyra Residences se sitúa en el segmento de precio medio-alto. Mientras Azure se centra en la asequibilidad, Nyra, como Atalaya Emotions, se centra en los acabados de lujo y las amplias instalaciones. Su ubicación es distintiva debido a la proximidad inmediata a dos campos de golf, una ventaja significativa sobre proyectos más hacia el interior o en carreteras concurridas. El precio refleja esta combinación de privacidad y nivel de servicios.
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