Nyra Residences to nowa inwestycja mieszkaniowa powstająca w gminie Estepona w prowincji Malaga. Projekt zlokalizowany jest w dzielnicy El Paraíso, słynącej z pól golfowych i zieleni. Osiedle składać się będzie z 81 apartamentów i penthousów. Lokalizacja jest strategiczna – blisko zarówno Estepony, jak i Marbelli. Architektura łączy nowoczesny styl z funkcjonalnością, kładąc duży nacisk na integrację przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nyra Residences znajduje się w El Paraíso, części obszaru zwanego Złotym Trójkątem (Marbella, Estepona, Benahavís). Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych, co oferuje widoki na zielone tereny. Najbliższa plaża, Playa La Rada, oddalona jest o około 0,8 km na południe. Okolica jest spokojniejsza niż gęsto zabudowane tereny nadbrzeżne.
Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie nowoczesnego życia. Układy są otwarte, a duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła. Wyjścia na obszerne tarasy pozwalają na korzystanie z klimatu hiszpańskiego przez większość roku. Standard wykończenia obejmuje klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku.
Projekt jest obecnie w fazie budowy. Szacowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2027 roku. Dla nabywców oznacza to zakup nowej, nieużywanej nieruchomości spełniającej najnowsze normy energetyczne. Budowa postępuje zgodnie z harmonogramem.
Nyra Residences nie leży bezpośrednio przy plaży, lecz wymaga krótkiego dojazdu lub spaceru. Codzienne zakupy wymagają zazwyczaj użycia samochodu, gdyż najbliższy supermarket znajduje się w odległości około 1,5 km. Dzielnica nie jest typowym deptakiem, dlatego posiadanie samochodu jest konieczne do swobodnego przemieszczania się.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub stałego miejsca zamieszkania. Bliskość pól golfowych (np. El Campanario) czyni ją atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Ze względu na spokojną okolicę i bliskość międzynarodowych szkół, jest to również dobra opcja dla rodzin z dziećmi. wymagany jest komfort korzystania z samochodu.
Wysoki standard wykończenia jest cechą wyróżniającą ten projekt. Elewacje ocieplone są podwójną warstwą izolacji, co poprawia efektywność energetyczną. Stolarka okienna z aluminium lub PCV z szybami zespolonymi zapewnia ciszę i ciepło. W łazienkach zastosowano ceramikę renomowanych marek, a kuchnie są w pełni wyposażone w nowoczesne sprzęty AGD.
Ceny mieszkań w projekcie zaczynają się od około 668 000 EUR i mogą sięgać 1 525 000 EUR w przypadku większych jednostek o lepszej lokalizacji. Cena zależy od metrażu, piętra i widoku. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach, takich jak podatek VAT (10%) i opłaty notarialne.
Codzienne życie w Nyra Residences skupia się wokół prywatności i relaksu na terenie osiedla. Zachodnia wystawa tarasów zapewnia słońce popołudniowe i wieczorne. Mieszkańcy mogą korzystać z wspólnego basenu, siłowni i stref wypoczynkowych. Jazda na rowerze czy spacery po okolicznych polach golfowych są popularną formą rekreacji. Do wieczorowych wyjść do restauracji czy na plażę potrzeba jest jednak samochodu.
Dzielnica El Paraíso charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością zieleni. W okolicy znajdują się znane pola golfowe, restauracje i hotele. Estepona z jej pełną infrastrukturą jest oddalona o kilka minut jazdy. Jest to obszar, który łączy spokój z dostępem do miejskich wygód.
Mapa pokazuje lokalizację Nyra Residences w El Paraíso. Zielone obszary to pola golfowe, na południe widać linię brzegową. Projekt jest oznaczony, a drogi dojazdowe są wyraźnie widoczne.
Lokalizacja między Esteponą a Marbellą jest dużym atutem. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do obu miast – Estepona oferuje bardziej tradycyjny, hiszpański charakter, podczas gdy Marbella to luksus i życie nocne. El Paraíso działa jako enklawa spokoju pomiędzy tymi dwoma centrami.
Kluczowe udogodnienia wymagają dojazdu. Najbliższa plaża to ok. 0,8 km, ale jest to plaża publiczna. Supermarket znajduje się w odległości 1,5 km. Do centrum Estepony jedzie się około 10 minut samochodem. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 46 km (ok. 40-50 min jazdy). Na pola golfowe El Campanario i El Paraíso jest bardzo blisko, poniżej 1 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Costa del Sol to ponad 300 słonecznych dni w roku. Lata są gorące i suche, zimy łagodne. Położenie w pobliżu gór Sierra Bermeja chroni przed wiatrami, a bliskość morza zapewnia przyjemny bryza. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Estepona oferuje długie, piaszczyste plaże z Błękitną Flagą, takie jak La Rada. Okolica słynie z golfa – w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka renomowanych pól. Dodatkowo dostępne są korty tenisowe, centra sportowe oraz mariny (Puerto Estepona), gdzie można uprawiać sporty wodne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Lokalizacja między Esteponą a Marbellą jest dużym atutem. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do obu miast – Estepona oferuje bardziej tradycyjny, hiszpański charakter, podczas gdy Marbella to luksus i życie nocne. El Paraíso działa jako enklawa spokoju pomiędzy tymi dwoma centrami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL242632
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ceny w Nyra Residences są średnio-wysokie lub wyższe w porównaniu do innych nowych inwestycji. Projekty takie jak Azure Estepona są tańsze, ale znajdują się w gęstszej zabudowie. Atalaya Emotions i Brisas del Mar mają podobny standard cenowy, ale Nyra wyróżnia się większymi tarasami i bezpośrednim sąsiedztwem pól golfowych, co jest rzadsze w nowych projektach bezpośrednio nad morzem.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
