Nyra Residences is een nieuwbouwproject van 81 luxe appartementen en penthouses gelegen in El Paraíso, Estepona. Het project is momenteel in aanbouw met een geschatte opleveringsdatum in Q4 2027. De woningen beschikken over 2 of 3 slaapkamers, ontworpen met ruime indelingen en eigentijdse technologie. Gelegen in de 'Gouden Driehoek', biedt het toegang tot voorzieningen in Marbella, Estepona en Benahavís. Prijzen vanaf €668.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in een volwassen woongebied nabij de golfbanen van El Paraíso en Atalaya. De locatie ligt centraal tussen de kustlijn en het heuvelachtige achterland, met uitzicht op de groene omgeving. Deze positie biedt verbinding met het snelwegennet van de Costa del Sol, wat het reizen naar omliggende plaatsen vergemakkelijkt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van vaste bewoners en toerisme.
De woningen zijn ontworpen voor een binnen-buitenlevensstijl, met uitgebreide terrassen en vloer-tot-plafondramen. De open indelingen zijn geschikt voor zowel gezinsleven als entertainment. Sportliefhebbers hebben toegang tot een volledig uitgeruste fitnessruimte en wellnessvoorzieningen binnen de urbanisatie.
De bouw is momenteel in volle gang met een verwachte oplevering in Q4 2027. Ontworpen door Domingo Corpas, benadrukt de architectuur duurzaamheid en integratie. Hoge technische normen omvatten geïsoleerde gevels en geavanceerde klimaatregeling. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen worden fasegewijs voltooid.
Het project ligt niet eerstelijns strand; de dichtstbijzijnde stranden zijn meer dan 2 km verwijderd. De omgeving is auto-afhankelijk, wat betekent dat een voertuig noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen en strandbezoeken. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, vereist de residentiële ligging van de locatie privévervoer voor volledige mobiliteit. De bouw gaat door tot 2027, wat de directe omgeving kan beïnvloeden.
Dit past bij wie een permanente Spaanse woning zoekt die privacy biedt zonder isolatie. Het past bij gezinnen die nabijheid tot scholen en sport willen. Investeerders vinden potentieel vanwege toeristische attracties, hoewel de focus op kwalitatief wonen ligt. Liefhebbers van een actieve levensstijl met interesse in golf en tennis vinden hierin aan hun behoeften voldaan.
De afwerking omvat merken zoals Porcelanosa, Villeroy & Boch en Miele, wat duidt op een focus op duurzaamheid en design. Keukens zijn geïntegreerd met hoogwaardige apparatuur. Vloerverwarming zorgt voor wintercomfort. Dubbellaagse gevelisolatie helpt bij geluidsreductie en temperatuurregulering, wat het energieverbruik verlaagt.
De positionering op de markt is in het hogere segment, met prijzen van €668.000 tot €1.525.000. De prijzen weerspiegelen de grootte van de woning, afwerking en ligging ten opzichte van de golfbaan. Dit is standaard voor nieuwbouw aan de Costa del Sol met dergelijke voorzieningen. Variaties zijn afhankelijk van verdieping, grootte en privévoorzieningen zoals zwembaden of dakterrassen.
Nyra Residences biedt een woonomgeving gericht op privacy en rust, weg van de drukte van het stadscentrum maar met voorzieningen dichtbij. Het dagelijkse leven omvat wakker worden met uitzicht op de golfbaan, een workout in de privé-fitnessruimte en thuiswerken in een rustige omgeving. Avonden kunnen worden doorgebracht met dineren op het terras met zonsondergang boven de bergen.
De directe omgeving wordt gedomineerd door de golfbanen van El Paraíso en Atalaya. Winkels en restaurants voor dagelijkse behoeften bevinden zich op korte afstand. De kustlijn, inclusief het strand van La Rada, is een fietstocht verwijderd maar wordt praktisch per auto bereikt. Het gebied is veilig en rustig met voornamelijk lokaal verkeer.
De kaart toont Nyra Residences tussen de golfbanen en de kustweg A-7. Groene zones geven de natuurgebieden van de Sierra Bermeja aan. Afstanden tot strand en luchthaven zijn hemelsbrede metingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen aan de 'New Golden Mile' van de westelijke Costa del Sol, is het project strategisch gepositioneerd tussen de chique winkels van Marbella en het authentieke centrum van Estepona. Dit maakt het mogelijk om van beide werelden te genieten: de luxe van het oosten en de rust van het westen.
Luchthaven Málaga ligt op 46 km (ca. 45 minuten rijden). Gibraltar ligt op 36 km. Een supermarkt bevindt zich op 1,5 km. Ziekenhuizen en grotere winkelcentra bevinden zich op 10-15 minuten rijden richting Estepona of Marbella.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en meer dan 3.800 zonuren. De locatie aan de voet van de Sierra Bermeja biedt bescherming tegen noordenwind. Het zwemseizoen loopt van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0,8 km (hemelsbreed). Het is een lang strand met Blauwe Vlag. Golfers hebben drie banen binnen 800 meter. Tennis- en fitnesscentra zijn dichtbij. Jachthavens bevinden zich in Puerto Estepona.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL242632
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met 'Atalaya Emotions' en 'Azure Estepona' bevindt Nyra Residences zich in het middelmatige tot hogere prijssegment. Waar Azure zich richt op betaalbaarheid, richt Nyra, net als Atalaya Emotions, zich op luxe afwerking en uitgebreide faciliteiten. De locatie is onderscheidend door de directe nabijheid van twee golfbanen, een significant voordeel ten opzichte van projecten dieper landinwaarts of aan drukke wegen. De prijs weerspiegelt deze combinatie van privacy en voorzieningenniveau.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID