Nyra Residences is een nieuwbouwproject van 81 luxe appartementen en penthouses gelegen in El Paraíso, Estepona. Het project is momenteel in aanbouw met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2027. De woningen beschikken over 2 of 3 slaapkamers en zijn ontworpen met ruime indelingen en moderne technologie. Gelegen in de 'Gouden Driehoek', biedt het toegang tot voorzieningen in Marbella, Estepona en Benahavís. Prijzen vanaf €668.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in een volwassen woonwijk nabij de golfbanen van El Paraíso en Atalaya. De ligging is centraal tussen de kustlijn en het bergachtige binnenland, met uitzicht op de groene omgeving. Deze positie biedt verbinding met het snelwegnetwerk van de Costa del Sol, wat reizen naar omliggende plaatsen vergemakkelijkt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van vaste bewoners en toerisme.
De woningen zijn ontworpen voor een binnen-buiten levensstijl, met ruime terrassen en vloer-tot-plafond ramen. De open indelingen zijn geschikt voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. Sportliefhebbers hebben toegang tot een volledig uitgeruste fitnessruimte en wellnessvoorzieningen binnen de urbanisatie.
De bouw is momenteel volop aan de gang met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2027. Ontworpen door Domingo Corpas, legt de architectuur nadruk op duurzaamheid en integratie. Hoge technische standaarden omvatten geïsoleerde gevels en geavanceerde klimaatbeheersing. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen worden in fasen voltooid.
Het project ligt niet eerstelijns strand; de dichtstbijzijnde stranden liggen op meer dan 2 km afstand. De omgeving is afhankelijk van de auto, wat betekent dat een voertuig noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen en strandbezoeken. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, vereist de residentiële aard van de locatie privaat vervoer voor volledige mobiliteit. De bouw loopt door tot 2027, wat de directe omgeving kan beïnvloeden.
Dit past bij wie een permanente Spaanse woning zoekt die privacy biedt zonder isolatie. Het past bij gezinnen die nabijheid tot scholen en sport willen. Investeerders vinden potentieel door toeristische attracties, hoewel de focus op kwalitatief wonen ligt. Liefhebbers van een actieve levensstijl met interesse in golf en tennis vinden hun behoeften vervuld.
De afwerking omvat merken als Porcelanosa, Villeroy & Boch en Miele, wat de focus op duurzaamheid en design aantoont. Keukens zijn geïntegreerd met hoogwaardige apparatuur. Vloerverwarming zorgt voor wintercomfort. Tweelaagse gevelisolatie helpt bij geluidsreductie en temperatuurregulering, waardoor het energieverbruik daalt.
De positionering in de markt is in het hogere segment, met prijzen van €668.000 tot €1.525.000. De prijzen weerspiegelen de grootte van de woningen, afwerking en ligging aan de golfbaan. Dit is standaard voor nieuwbouw aan de Costa del Sol met dergelijke voorzieningen. Variaties zijn afhankelijk van verdieping, grootte en privévoorzieningen zoals zwembaden of dakterrassen.
Nyra Residences biedt een woonomgeving gericht op privacy en rust, verwijderd van de drukte van het stadscentrum maar met voorzieningen dichtbij. De dagelijkse realiteit omvat ontwaken met uitzicht op de golfbaan, een work-out in de privé-fitnessruimte en thuiswerken in een rustige omgeving. Avonden kunnen worden doorgebracht dinerend op het terras met zonsondergang boven de bergen.
De directe omgeving wordt gedomineerd door de golfbanen van El Paraíso en Atalaya. Winkels en restaurants voor dagelijkse behoeften bevinden zich op korte afstand. De kustlijn, inclusief het strand van La Rada, ligt op fietsafstand maar wordt praktisch per auto bereikt. De omgeving is veilig en rustig met voornamelijk lokaal verkeer.
De kaart toont Nyra Residences tussen de golfbanen en de kustweg A-7. Groene zones duiden de natuurgebieden van de Sierra Bermeja aan. Afstanden tot strand en luchthaven zijn hemelsbrede metingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen aan de 'Nieuwe Gouden Mile' van de westelijke Costa del Sol, is het project strategisch gepositioneerd tussen de chique winkels van Marbella en het authentieke centrum van Estepona. Dit maakt het genieten van beide werelden mogelijk: de luxe van het oosten en de rust van het westen.
De luchthaven van Malaga ligt op 46 km (ca. 45 minuten rijden). Gibraltar ligt op 36 km. Een supermarkt ligt op 1,5 km afstand. Ziekenhuizen en grotere winkelcentra bevinden zich op 10-15 minuten rijden richting Estepona of Marbella.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en meer dan 3.800 zonuren. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt bescherming tegen noordenwind. Het zwemseizoen loopt van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0,8 km (hemelsbreed). Het is een lang strand met Blauwe Vlag. Golfers hebben drie banen binnen 800 meter. Tennis- en fitnesscentra zijn dichtbij. Jachthavens bevinden zich in Puerto Estepona.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL242632
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met 'Atalaya Emotions' en 'Azure Estepona' bevindt Nyra Residences zich in het midden-hoge prijssegment. Waar Azure zich richt op betaalbaarheid, richt Nyra, net als Atalaya Emotions, zich op luxe afwerking en uitgebreide faciliteiten. De ligging is onderscheidend door de directe nabijheid van twee golfbanen, een significant voordeel ten opzichte van projecten verder landinwaarts of aan drukke wegen. De prijs weerspiegelt deze combinatie van privacy en voorzieningenniveau.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
