Nyra Residences er et nybyggeri bestående af 81 luksuslejligheder og penthouselejligheder beliggende i El Paraíso, Estepona. Projektet er i øjeblikket under opførelse med forventet færdiggørelse i 4. kvartal 2027. Lejlighederne har 2 eller 3 soveværelser og er designet med rummelige planløsninger og moderne teknologi. Beliggende i den 'Gyldne Trekant' giver det adgang til faciliteter i Marbella, Estepona og Benahavís. Priser fra €668.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byggeriet ligger i et ældre boligområde nær golfbanerne El Paraíso og Atalaya. Beliggenheden er central mellem kysten og det bjergrige bagland og byder på udsigt over de grønne omgivelser. Denne placering giver forbindelse til Costa del Sols motorvejsnet og gør det nemt at komme til de omkringliggende byer. Det nærmeste miljø er præget af en blanding af fastboende og turister.
Lejlighederne er designet til et liv, der foregår både inde og ude, med store terrasser og vinduer i fuld højde. De åbne planløsninger egner sig både til familieliv og til selskabelighed. Træningsentusiaster har adgang til et fuldt udstyret fitnessrum og wellnessfaciliteter inden for boligområdet.
Byggeriet er i gang med forventet overdragelse i 4. kvartal 2027. Designet af Domingo Corpas lægger arkitekturen vægt på bæredygtighed og integration. Høje tekniske standarder omfatter isolerede facader og avanceret klimastyring. Fælles faciliteter som pools og anlagte haver færdiggøres i faser.
Projektet ligger ikke i første række til stranden; de nærmeste strande er over 2 km væk. Området er bilafhængigt, hvilket betyder, at et køretøj er nødvendigt til daglige ærinder og strandture. Selvom faciliteterne er i nærheden, kræver boligområdets karakter privat transport for fuld mobilitet. Byggeriet fortsætter frem til 2027, hvilket kan påvirke de nærmeste omgivelser.
Dette egner sig til dem, der søger en fast bopæl i Spanien med privatliv uden isolation. Det passer til familier, der ønsker nærhed til skoler og sport. Investorer finder potentiale på grund af turistattraktionerne, selvom fokus er på livskvalitet. Entusiaster med en aktiv livsstil og interesse for golf og tennis får deres behov dækket.
Finishen omfatter mærker som Porcelanosa, Villeroy & Boch og Miele, hvilket vidner om fokus på holdbarhed og design. Køkkenerne er integreret med high-end husholdningsapparater. Gulvvarme giver komfort om vinteren. Dobbeltlags facadeisolering hjælper med lyddæmpning og temperaturregulering og sænker energiforbruget.
Markedspositioneringen ligger i det højere segment med priser fra €668.000 til €1.525.000. Priserne afspejler boligens størrelse, finish og beliggenhed ved golfbanen. Dette er standard for nybyggerier på Costa del Sol med sådanne faciliteter. Variationer afhænger af etage, størrelse og private faciliteter som pools eller tagterrasser.
Nyra Residences tilbyder et bomiljø med fokus på privatliv og ro, væk fra bycentrenes travlhed men med faciliteter tæt på. Hverdagen indebærer at vågne op til golfudsigt, en træning i det private fitnessrum og arbejde hjemmefra i rolige omgivelser. Aftenerne kan tilbringes med mad på terrassen med solnedgang over bjergene.
Det nærmeste miljø domineres af golfbanerne El Paraíso og Atalaya. Butikker og restauranter til daglige behov findes på kort afstand. Kysten, herunder stranden La Rada, ligger en cykeltur væk, men nås bedst med bil. Området er sikkert og roligt med mest lokal trafik.
Kortet viser Nyra Residences mellem golfbanerne og kystvejen A-7. Grønne zoner angiver naturområderne i Sierra Bermeja. Afstande til strand og lufthavn er luftlinjemål.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende på den vestlige Costa del Sols 'New Golden Mile' er projektet strategisk placeret mellem Marbellas eksklusive butikker og Esteponas autentiske centrum. Det gør det muligt at nyde begge verdener: luksus i øst og ro i vest.
Malaga Lufthavn ligger 46 km væk (ca. 45 minutters køretid). Gibraltar ligger 36 km væk. Et supermarked ligger 1,5 km væk. Hospitaler og større indkøbscentre ligger 10-15 minutters køretid mod Estepona eller Marbella.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 soltimer. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja beskytter mod nordenvind. Badesæsonen løber fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, La Rada, ligger 0,8 km væk (luftlinje). Det er en lang strand med Blå Flag. Golfspillere har tre baner inden for 800 meter. Tennis- og fitnesscentre er i nærheden. Lystbådehavne ligger i Puerto Estepona.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL242632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Atalaya Emotions' og 'Azure Estepona' ligger Nyra Residences i mellem- til højprissegmentet. Hvor Azure fokuserer på overkommelige priser, fokuserer Nyra ligesom Atalaya Emotions på luksuriøs finish og omfattende faciliteter. Beliggenheden skiller sig ud på grund af den umiddelbare nærhed til to golfbaner, en betydelig fordel i forhold til projekter længere inde i landet eller ved trafikerede veje. Prisen afspejler denne kombination af privatliv og facilitetsniveau.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID