Nyra Residences är ett nytt slutet bostadsområde beläget i El Paraíso, Estepona. Projektet omfattar 81 lägenheter och penthouses designade i en modern stil med stora terrasser och högkvalitativa ytbehandlingar. Läget nära golfbanor och kusten fungerar som en solid bas för livet på Costa del Sol med tillgång till faciliteter som gym, grönområden och pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i området El Paraíso mellan Marbella och Estepona. Platsen kännetecknas av närheten till två golfbanor, El Campanario och El Paraíso Golf Club. Kusten ligger cirka 2,5 km bort. Det är ett bostadsområde som betjänas av andra fritidsanläggningar. Det är inte ett historiskt stadskärna, utan ett område dedikerat till kvalitetsboende.
Bostäderna är designade för att integrera utomhusytor med kök/allrum. De flesta enheter har två eller tre sovrum. Sydvästlig orientering ger bra solljus. Arkitektoniska lösningar inkluderar planterade terrasser på bottenvåningen och solarier för penthouses. Köken är öppna och garderober är infällda.
Byggstatus är 'under konstruktion'. Nyckelöverlämning förväntas under fjärde kvartalet 2027. Gemensamma utrymmen inkluderar en stor swimmingpool och ett fullt utrustat gym. Material inkluderar varumärken som Porcelanosa och Villeroy & Boch. Arkitekturen är ritad av Domingo Corpas Arquitectura y Ingeniería med fokus på design och hållbarhet.
Projektet har inga interna butiker. En bil är nödvändig för de flesta dagliga ärenden, då Estepona centrum ligger flera kilometer bort. Avståndet till havet är över två kilometer, så det är inte en fastighet direkt vid stranden. Havutsikt är inte garanterad för alla enhetstyper.
Detta projekt är lämpligt för dem som söker en primärbostad eller ett fritidshus i en tyst och välskött miljö. Det är särskilt lämpligt för golfentusiaster eller de som vill bo i gröna omgivningar nära faciliteter. Närvaron av gym och pool uppfyller behovet av integrerade tjänster. Men de som vill gå till allt kan kanske finna läget för isolerat. Det är också ett övervägt val för investerare i ett eftertraktat område.
Fokus på kvalitet ses i de valda materialen. Golv och badrum använder keramik från Porcelanosa och system som Krion. Vitvaror är från Miele. Termisk och akustisk isolering säkerställs genom dubbla luftkamrar i väggar och termorutor. Arkitekturen balanserar stil och funktionalitet med överlägsen isolering på de platta taken för att förbättra boendekomforten året runt.
Priserna startar från 668 000 euro och kan gå upp till 1 525 000 euro för de större lösningarna eller med bättre utsikt. Variationerna beror på boytan, som startar på 90 kvadratmeter, och vilken våning man bor på. Enheter på bottenvåningen med privat trädgård och penthouses med solariump ligger generellt i en högre prisklass. Gemensamma kostnader för underhåll av faciliteter måste beräknas.
Att bo i Nyra Residences innebär att bo i ett område definierat av grönområden och golf. Den dagliga rutinen här förs i ett lugnt tempo med utsikt över golfbanorna. Arkitekturen främjar utomhusliv: de stora terrasserna möjliggör utomhusmåltider större delen av året tack vare det milda klimatet. Det omgivande området, El Paraíso, är en mogen zon med villor och komplex som erbjuder integritet och ro. Det är inte en plats med pulserande nattliv, snarare en fristad som kräver privat transport för att nå stränder och köpcentrum.
Området El Paraíso är känt för sin internationella och boendemässiga atmosfär. Läget ger snabb tillgång till kuststäderna. Vägförbindelsen via N-340 gör det enkelt att köra till Puerto Banús eller Estepona centrum. Området domineras av golfbanor och frodig växtlighet, vilket erbjuder en annan landskapsbild än de mer urbaniserade delarna av kusten. Närheten till Sierra Bermeja tillför ett tydligt naturligt element.
Denna karta visar det strategiska läget för Nyra Residences i förhållande till de två golfbanorna och kustlinjen. Avståndet till Estepona centrum och närheten till dagliga förnödenheter syns.
Nyra Residences ligger i den så kallade 'Gyllene Triangeln', ett område mellan Marbella, Estepona och Benahavís. Detta område är historiskt eftertraktat för sin livskvalitet och säkerhet. Estepona med nästan 80 000 invånare erbjuder fullständiga offentliga tjänster och en mer andalusisk atmosfär. Positionen möjliggör njutning av tyst boende utan isolation från huvudattraktionerna på Costa del Sol.
Flygplatsen i Malaga ligger 64 km bort, ca 50 minuter med bil. För kortare resor är bilen avgörande. Närmaste livsmedelsaffär ligger 1,5 km bort. Hamnen i Estepona med restauranger ligger ca 1,7 km bort. Närmaste sjukhus är 5,1 km bort. Golfbanorna är tillgängliga till fots eller på några minuter med bil, då de ligger inom 1 km. Det finns laddstationer för elbilar ca 1,5 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2 grader. Läget ger skydd mot stark vind tack vare de närliggande bergen. Badssäsongen varar cirka fem månader. Höjden på 15 meter över havet garanterar naturlig ventilation. Omgivningen med utsikt över Sierra Bermeja främjar utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden är La Rada, 0,8 km bort, men eftersom komplexet inte ligger direkt vid stranden är promenaden längre. Lutningen mot havet är svag (1,9 %). I närheten finns andra sportcenter som Better Bodies. För golfspelare är tillgången till närliggande banar omedelbar. Närvaron av 24 hotell i området indikerar en etablerad turistmiljö.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Nyra Residences ligger i den så kallade 'Gyllene Triangeln', ett område mellan Marbella, Estepona och Benahavís. Detta område är historiskt eftertraktat för sin livskvalitet och säkerhet. Estepona med nästan 80 000 invånare erbjuder fullständiga offentliga tjänster och en mer andalusisk atmosfär. Positionen möjliggör njutning av tyst boende utan isolation från huvudattraktionerna på Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL242632
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i området utmärker sig Nyra Residences genom balansen mellan enhetsstorlek och byggtäthet. Projekt som Atalaya Emotions kan ha liknande startpriser, men Nyra erbjuder en mer modern design med fokus på integration mellan inne och ute. Jämfört med Brisas del Mar har Nyra ett något mer inåtläget läge, vilket innebär mer ro men större bilberoende. I förhållande till billigare alternativ som Azure Estepona finner man här en högre finish-nivå och en bättre passform.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. med djup kunskap om Costa del Sol hjälper han köpare att hitta rätt bostad baserat på plats, värde och byggkvalitet.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
