Nyra Residences komplekss atrodas El Paraíso apgabalā Esteponā, pieaugušā dzīvošanas zonā starp Marbellu un Esteponu.Projekts ietver 81 dzīvokļus un penthausus, uzsverot kopējo privātumu un integrāciju ar apkārtējo vidi. atrašanās vieta piedāvā skatu uz golfa laukumiem un zaļo zonu, vienlaikus atrodoties tuvu pludmalēm un pilsētas pakalpojumiem. attīstība ir celtniecības stadijā ar pabeigšanu, kas paredzēta 2027.gada ceturtajā ceturksnī, piedāvājot mūsdienīgas mājas ar kopīgām ērtībām, kas imitē viesnīcas komfortu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots vietā, kur satrarias El Paraíso un Atalaja golfa laukumi. Apkaime raksturojas ar pieaugušu dzīvojamo rajonu attīstību ar villām un dzīvokļiem, ko šķērso parki un golfa laukumi. atrašanās vieta atrodas apmēram 15 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu nogāzi pretī jūrai.
Mājas ir veidotas vasaras vai pastāvīgai dzīvošanai, ar telpām, kas piemērotas Vidusjūras dzīvesveidam. Telpas ir plašas ar lielām stikla sienām, bet ārējās zonas (terases, dārzi, solārijs) ir dzesošās istabas paplašinājums. Plānojums uzsver dabīgo gaismu un atvērtu skatu uz dārzu vai golfa laukumu.
Komplekš atrodas celtniecības posmā ar plānoto nodošanu Q4 2027. Struktūra iekļauj armētu betonu, siltumizolētas fasādes un alumīnija logus ar siltuma pārrāvumu. Tehniskās specifikācijas iekļauj gaisa kondicionētāju, grīdas apkuri un elektriskās aizsargžalūzijas.
atrašanās vieta prasa privātās transportlīdzekļa izmantošanu lielākajai daļai ceļojumu, jo attālumi līdz pilsētas centram un veikaliem ir pārāk lieli, lai tos veiktu kājām. Attālums līdz jūrai ir ievērojams (vairāk nekā 2 km), bet tuvākā smilšu pludmale atrodas 800 metru attālumā. Golfa laukums, uz kuru skatās dažas ēkas, var darboties ar ierobežojumiem ne biedriem.
Projekts ir piemērots pircējiem, kas meklē pastāvīgu māju klusā apkaimē netālu no golfa, vai investoriem, kas vēlas augstu ieņēmumu līmeni no nomas. Tuvums starptautiskajām skolām un jūras ostā to padara par piemērotu ģimenēm, savukārt kopīgās ērtības (spēļu laukumi, baseins) nodrošina ērtības bez nepieciešamības pēc ārējās uzturēšanas. Tas ir mazāk piemērots personām, kas vēlas tiešu piekļuvi pludmalei vai dzīvi pilsētas centrā.
Telpas ir pabeigtas ar materiāliem no pazīstamiem ražotājiem, piemēram, Porcelanosa un Villeroy & Boch. Grīdas ir marmora vai koka stilā, virtuves ir pilnībā aprīkotas, bet vannas istabās ir augstas kvalitates skapji. Skaņas un siltumizolācija pastiprināta ar dubultajām sienām un precīzu griestu dizainu, nodrošinot zemu trokšņa līmeni starp dzīvokļiem.
Cenu diapazons sākas ar €668.000 pamatdzīvokļiem un sasniedz €1.525.000 penthausiem ar lielākām terasēm. Atšķirība cenā atspoguļo stāvu (ar liftu), ārējās zonas lielumu un skatu. Dzīvokļi ar privāto baseinu vai solāriju iekļaujas augstākā cenā rādītājā.
Ikdienas dzīve Nyra Residences rotē ap kompleksa privātumu un braukšanu uz tuvākajiem galamērķiem. Tas ir klusa apkaime ar mazu satiksmi, bet pamatpakalpojumi (aptieka, lielveikals) atrodas 1,5 km attālumā. Jūra ir sasniedzama ar dažām minūšu braukšanu, kur atrodas organizētas pludmales un jahta osta. Vakaros apkaime ir klusa, uzsvaru liekot uz krodziņiem un restorāniem apkārt golfa laukumiem un pludmali.
Apkaime atrodas 46 km attālumā no Malagas lidostas un 36 km no Gibraltāra. Piekļuve automaģistrālei AP-7 ir ātra, savienojot Malagu un Gibraltāru mazāk nekā 45 minūtēs. Esteponas osta un pilsētas centrs atrodas 10-15 minūšu attālumā, piedāvājot veikalus, slimnīcas un pakalpojumus. Apkaime bagāta ar sporta infrastruktūru, ar desmitiem fitnesa centru un tenisa laukumu 5 km rādiusā.
Karte parāda kompleksu tuvumā ar El Paraíso un Atalaja golfa laukumiem. Piekraste un valsts ceļš N-340 ir redzami dienvidos, bet pilsēta Estepona stiepjas rietumu virzienā.
Komplekss atrodas «Zelta trijstūra» centrā (Marbella, Estepona, Benahavís), apgabalā, kas apvieno klusu dzīvi ar tuvu piek�uvi tūrisma pakalpojumiem. Tas ir 10 minūšu attālumā no Puerto Banús un 20 minūšu attālumā no Malagas centra, piedāvājot līdzsvaru starp lauku un pilsētu.
Tuvākais lielveikals atrodas 1,5 km attālumā, vietējā slimnīca 5,1 km, bet tuvākā elektromobiļu uzlādes stacija 2,4 km. Attālumi līdz golfa laukumiem ir mazi (mazāk nekā 1 km), bet pludmale La Rada ir sasniedzama 800 metru attālumā (tiešā līnijā). Sabiedriskais autobuss apkalpo apvidu ar 8 līnijām un 50 pieturām tuvumā, taču saraksts var būt rets.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mīksts ar vidējo gadu temperatūru 19,2°C un vairāk nekā 3.800 stundām saules. 15 metru augstums nodrošina vēsu vasarā, bet tuvā kalnu grēda Sierra Bermeja aizsargā no ziemeļu vējiem. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus (aprilī-oktobrī).
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales (La Rada, Playa del Cristo) ir ieguvušas «Zilo karogu». Esteponas jaht osta (1,7 km) piedāvā restorānus un laivas. Golfa laukumi ir dominējošs rekreācijas elements, ar 3 parkiem tuvumā un desmitiem sporta objektu. Apkaime ir piemērota pārgājieniem kalnu Sierra Bermeja vai ūdens sportam piekrastē.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Komplekss atrodas «Zelta trijstūra» centrā (Marbella, Estepona, Benahavís), apgabalā, kas apvieno klusu dzīvi ar tuvu piek�uvi tūrisma pakalpojumiem. Tas ir 10 minūšu attālumā no Puerto Banús un 20 minūšu attālumā no Malagas centra, piedāvājot līdzsvaru starp lauku un pilsētu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL242632
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Atalaya Emotions, Nyra piedāvā līdzīgu estētiku, bet pieaugušākā apkaimē ar vairāk zaļās zonas. Salīdzinot ar Azure Estepona, Nyra ir tuvāk Marbellai un golfa laukumiem, bet tālāk no krastes. Cena par kvadrātmetru ir konkurētspējīga El Paraíso apgabalā.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu zināšanu par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumus, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvošanas vērtībām, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visā iepirkšanās procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
