Tento třípokojový řadový dům se nachází v oblíbené oblasti El Paraiso v provincii Málaga, jen několik minut od pláže. Urbanizace byla dokončena v roce 2005 a nabízí uzavřený komunitní život s příslušenstvím v docházkové vzdálenosti. Dům o rozloze 180 m² má jihovýchodní orientaci, která zajišťuje dostatek denního světla, a nabízí výhledy na moře a zahradu. Jeho poloha mezi Esteponou a Marbellou poskytuje vyvážený přístup k všem klíčovým službám na pobřeží Costa del Sol.
Ve srovnání s ostatními projekty v regionu představuje El Paraiso Townhouse středně vysokou cenovou kategorii s prémiovou polohou. Projekt Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí nižší vstupní ceny, ale s větší vzdáleností od hlavních turistických center a pláží. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) se nachází ve stejné oblasti, ale nabízí menší rozlohu a méně vybavení ve srovnání s tímto objektem. Lokalita El Paraiso se vyznačuje vyšší koncentrací mezinárodních rezidentů a lepší infrastrukturou ve srovnání s nově vyvíjejícími se oblastmi. V kontextu celé Costa del Sol představuje západní pobřeží (Estepona-Marbella) prestižnější oblast s vyššími cenami nemovitostí ve srovnání s východní částí, ale zároveň s lepší udržovaností infrastruktury a služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v hustě zastavěné městské části El Paraiso Medio s přímým přístupem k místním službám. Nachází se v docházkové vzdálenosti od supermarketu (453 m), mezinárodní školy (200 m) a několika pláží (1,4-1,7 km). Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je v docházkové vzdálenosti (700 m), což určuje rekreační charakter lokality.
Dům s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám rodinného bydlení nebo sekundárního rezidenčního využití. Jihovýchodní orientace zajišťuje přirozené světlo a tepelný komfort během většiny dne. Funkční uspořádání s oddělenou kuchyní a úložným prostorem odpovídá požadavkům na praktické každodenní bydlení v městském prostředí.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 2005, která již prošla několika modernizacemi a vylepšeními. Objekt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav. Komunita je plně vyvinutá s dokončenou infrastrukturou a službami, což minimalizuje rizika spojená s nově vyvíjejícími se lokalitami.
Objekt nenabízí vlastní bazén, ale pouze přístup ke společným bazénům v rámci uzavřené komunity. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost s téměř 20 letou historií, což může znamenat vyšší budoucí údržbu. Lokalita nemá přímou dostupnost veřejnou dopravou do centra měst, automobil je pro pohodlný život prakticky nezbytný.
Tento objekt je vhodný pro rodiny hledající stálé bydlení s přístupem mezinárodního vzdělávání. Díky blízkosti pláží a rekreačních aktivit je také atraktivní jako sekundární rezidence pro ty, kteří hledají únik z chladnějších klimat během zimních měsíců. Investoři mohou ocenit stabilní cenovou úroveň v této etablované lokalitě s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech. Důchodci mohou využívat klidnější atmosféru mimo hlavní turistické sezóny s přístupem ke všem potřebným službám a dobrou dostupností zdravotnických zařízení. Lokalita nabízí kompromis mezi městským životem a přímořskou rekreací.
Nemovitost byla postavena v roce 2005 s důrazem na kvalitní materiály a provedení. Podlaha z mramoru zajišťuje dlouhou životnost a snadnou údržbu. Vybavení kuchyně zahrnuje kvalitní spotřebiče, včetně americké lednice. Koupelny prošly rekonstrukcí s moderním vybavením a velkými sprchovými kouty. Všechny ložnice mají vestavěné skříně na míru, což maximalizuje úložný prostor. Dům je vybaven klimatizací pro celoroční komfort, elektrickými žaluziemi a markýzami na terase. Zabezpečovací systém s monitoringem přispívá k pocitu bezpečí. Venkovní prostory mají vestavěné úložné prostory a grilovací zařízení, což rozšiřuje možnosti venkovního bydlení.
Cena nemovitosti činí 815 000 €, což odpovídá průměrné cenové hladině pro třípokojové řadové domy v této lokalitě. V porovnání s okolními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se jedná o vyšší cenovou kategorii, což odráží prestižní polohu v oblasti El Paraiso, blízkost golfového hřiště a moře, jakož i vyšší standard provedení. Ceny v této lokalitě mají tendenci růst v závislosti na sezoně, zejména během letních měsíců.
Život v této lokalitě je charakterizován střídáním klidu a aktivity. Ranní hodiny mohou být věnovány snídani na terase s výhledem na moře, následované procházkou k jedné z blízkých pláží. Díky blízkosti mezinárodní školy je lokalita vhodná pro rodiny s dětmi. Odpoledne lze strávit sportem, tenis, padel nebo golf jsou v docházkové vzdálenosti. Večery nabízejí možnost navštívit jednu z mnoha místních restaurací nebo relaxovat ve společném prostoru komunitní zahrady. Tato lokalita kombinuje výhody bydlení v turistické oblasti s dostupností každodenních služeb, které usnadňují celoroční bydlení.
Lokalita El Paraiso nabízí vyváženou dostupnost služeb a rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (453 m), čtyři lékárny (včetně jedné vzdálené 1,1 km) a několik bankovních poboček. Vzdálenost k nemocnici činí 5,2 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Pro vzdělávání je v bezprostřední blízkosti mezinárodní škola The International School of Estepona (0,2 km). Oblast je propojena s okolními městy silniční sítí, Estepona je vzdálena přibližně 10 km, Marbella 14 km a Málaga 61 km. Veřejná doprava zahrnuje 6 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí, ale pro pohodlný život je doporučen vlastní automobil.
Lokalita El Paraiso se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi městy Estepona a Marbella. Mapa ukazuje polohu objektu vzhledem k klíčovým bodům zájmu: plážím (1,4-1,7 km), golfovému hřišti El Paraíso (700 m) a mezinárodní škole (200 m). Poloha nabízí dobrý přístup ke dálnici A7, která spojuje celé pobřeží od Málagy po Gibraltaru. V okolí je patrná hustá zástavba s mezerami pro zelené plochy a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso je strategicky umístěn mezi Esteponou (přibližně 10 km) a Marbellou (14 km), dvěma hlavními městskými centry západní části Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje přístup ke všem klíčovým službám, obchodům a kulturním zařízením, zatímco si zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Větší města v regionu zahrnují Málaga (61 km, 579 076 obyvatel) jako hlavní provinční centrum a Algeciras (53 km, 121 957 obyvatel) jako významný přístav. Blízkost měst Puerto Banús (7,2 km) a San Pedro de Alcántara přidává na atraktivitě lokality díky dostupnosti luxusních služeb a nočního života.
Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo jsou vzdáleny 1,4-1,7 km, což představuje přibližně 15-20 minut chůze. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club se nachází v bezprostřední blízkosti (698 m), což je atraktivní pro golfisty. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 45 km, přibližně 40-45 minut jízdy autem. Puerto Banús, známé svými luxusními obchody a restauracemi, je vzdáleno 7,2 km. Nákupní možnosti jsou zajištěny blízkým supermarketem a širokou nabídkou obchodů v Esteponě a Marbelle. Pro nabíjení elektrických vozidel je k dispozici stanice Tesla Supercharger ve vzdálenosti 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C a teplotním rozpětím mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Ročně zde je zaznamenáno 3 856 hodin slunečního svitu, což zajišťuje výrazně slunečné počasí po většinu roku. Moře je vhodné pro koupání po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Lokalita je chráněna před silnými větry, které jsou častější na pobřežních oblastech s otevřenější exposicí. Ročně se zde koná 32 místních svátků a festivalů, což obohacuje kulturní život obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží vzdálených 1,4-1,7 km, z nichž mnohé drží certifikát Blue Flag pro kvalitu vody a služeb. Pláže jsou převážně písečné s mírným vstupem do moře, vhodné pro rodiny s dětmi. Rekreační aktivity jsou soustředěny kolem golfových hřišť, El Paraíso Golf Club (698 m) a El Campanario Golf Course (900 m) nabízejí 18jamkové hřiště. Pro tenis a padel je k dispozici RozaRossa Tennis and Padel Club (300 m). Mezi další sportovní možnosti patří vodní sporty na pláži, jízda na kole po pobřežních cyklostezkách a horská turistika v nedalekých přírodních rezervacích. Komunita nabízí dva společné bazény a vlastní padelové kurty pro rezidenty.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso je strategicky umístěn mezi Esteponou (přibližně 10 km) a Marbellou (14 km), dvěma hlavními městskými centry západní části Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje přístup ke všem klíčovým službám, obchodům a kulturním zařízením, zatímco si zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Větší města v regionu zahrnují Málaga (61 km, 579 076 obyvatel) jako hlavní provinční centrum a Algeciras (53 km, 121 957 obyvatel) jako významný přístav. Blízkost měst Puerto Banús (7,2 km) a San Pedro de Alcántara přidává na atraktivitě lokality díky dostupnosti luxusních služeb a nočního života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL927289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID