Rodinný radový dom v lokalite El Paraiso, Malaga, s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Plocha bytu je 180 m², situovaný v blízkosti golfového ihriska El Paraíso. Výstavba bola dokončená v roku 2005, s výhľadom na more a záhradu. Nehnuteľnosť sa nachádza v stráženom komplexe s prístupom k spoločnému bazénu a športovým zariadeniam. Kvalitne renovovaná nemovitosť vhodná pre celoročné bývanie alebo rekreačné účely.
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúka tento radový dom v El Paraiso vyššiu cenovú hladinu (€815,000), čo odráža jeho výhodnejšiu polohu v srdci Costa del Sol medzi Marbellou a Esteponou. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) poskytuje tento dom väčšiu rozlohu (180 m²) a položiť v už existujúcej a zabehnutej rezidenčnej oblasti s kompletnou infraštruktúrou. Hlavnou výhodou v porovnaní s novšími projektami je okamžitá dostupnosť bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby a ustanovenie komunitných služieb. Okrem toho poloha v El Paraiso ponúka rovnováhu medzi prístupom k plážam, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam, čo je často chýba v cenovo dostupnejších projekoch v menej centrálnych lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí El Paraiso, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť na pláže (1,4 km), obchody a reštaurácie. Vzdialenosť od medzinárodného letiska Malaga-Costa del Sol je približne 45 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Dom ponúka praktické riešenie pre rodinné bývanie s tromi priestornými spálňami, dvoma kúpeľňami a otvorenou obytnou kuchyňou. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, krb a dostatočné úložné priestory. Balkóny a terasy poskytujú dodatočný priestor pre oddych a zábavu, čím splňa potreby moderného rodinného bývania.
Táto nemovitosť bola dokončená v roku 2005 a momentálne je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na svoju existujúcu povahu nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce alebo čakanie na dokončenie. Majiteľ môže okamžite začať využívať všetky vybavenia a služby, ktoré komplex ponúka.
Tento projekt nie je novostavbou, čo znamená, že nemovitosť môže vyžadovať budúce údržbové práce vzhľadom na svoj vek (2005). Chýba súkromný bazén, namiesto toho je k dispozícii iba spoločný bazén v komplexe. Vzhľadom na polohu v stráženom komplexe môžu existovať obmedzenia týkajúce sa vonkajších úprav a zvierat.
Tento radový dom je vhodný pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v španielskom prostredí s dobrým prístupom k medzinárodným školám. Je to aj praktická voľba pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky s potenciálom na celoročné využitie. Vhodný je aj pre golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť golfového ihriska. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života s prístupom k plážam, športovým aktivitám a mestským vybaveniam, ponúka táto nehnuteľnosť ideálnu kombináciu. Investori môžu oceniť polohu v populárnej oblasti Costa del Sol s dobrou možnosťou krátkodobého aj dlhodobého prenájmu.
Nehnuteľnosť bola starostlivo rekonštruovaná s dôrazom na kvalitné materiály a praktické riešenia. Vybavená je modernou kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi vrátane americkej chladničky. Podlahy sú z mramoru, ktorý zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj jednoduchú údržbu. V kúpeľniach boli inštalované moderné sprchové kúty s kvalitnou armatúrou. Súčasťou vybavenia sú elektrické vonkajšie žalúzie a markízy, ktoré zabezpečujú pohodlné podmienky počas celého roka. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami na mieru, čo maximalizuje úložný priestor. Dom má klimatizačný systém pre chladenie a kúrenie, krb v obývacej izbe a zabezpečovací alarmový systém.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na €815,000. Vzhľadom na polohu, veľkosť a štandard vybavenia sa táto cena pohybuje v hornom segmente trhu pre podobné nehnuteľnosti v oblasti. Cena zahŕňa kvalitnú rekonštrukciu, modernú kuchyňu s spotrebičmi, klimatizáciu a prístup k vybaveniam komplexu. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v iných častiach Costa del Sol je táto nemovitosť cenovo dostupná pre záujemcov hľadajúcich kvalitné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a pláží.
Denný život v tomto dome v El Paraiso sa vyznačuje pohodlnou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na záhradu, potom sa vydať na pešiu prechádzku na blízky pláž Salduna. Po obede môžete navštíviť jedno z mnohých reštaurácií v okolí alebo si zahrať golf na El Paraíso Golf Club. Popoludní je ideálny čas na relaxáciu pri jednom zo spoločných bazénov alebo na športové aktivity v kluboch. Večer môžete využiť terasy na sledovanie západu slnka nad Stredozemným morom, po ktorom nasleduje pohodlný oddych v klimatizovanom priestore s krbom pre chladnejšie večery.
Okolité prostredie El Paraiso ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodných krás. V rámci pešej dostupnosti sa nachádza supermercado (453 m), reštaurácie a kaviarne. Vzdialenosť k nemocnici je 5,2 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Oblasť je dobre napojená na cestnú sieť, umožňujúcu pohodlný prístup do Marbelly (14 km), Estepony a Malagy (61 km). Verejná doprava je zastúpená šiestimi linkami s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez vlastného vozidla. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť The International School of Estepona (0,2 km).
Mapa zobrazuje polohu radového domu v El Paraiso v kontexte kľúčových lokalít. Výrazne sú vyznačené blízke pláže, golfové ihriská, dopravné koridory a mestá v okolí. Poloha domu poskytuje optimálnu rovnováhu medzi prístupom k prírodným krásam a mestským vybaveniam, čo ho robí atraktívnym pre rôzne typy obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso je strategicky situovaný medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, v srdci tzv. Nového Zlatého kilometra Costa del Sol. Táto poloha zaisťuje prístup k službám a vybaveniam oboch miest bez toho, aby bolo nutné bývať priamo v husto obývaných centrách. Vzdialenosť k Malage (61 km) a jej letisku (53 km) zaisťuje medzinárodnú dostupnosť. Poloha kombinuje výhody mestského vybavenia s pokojom rezidenčnej oblasti, čím sa stáva vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a oddychom.
Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sa nachádzajú v vzdialenosti 1,4 - 1,7 km, čo predstavuje približne 15-20 minút pešej chôdze alebo 3-5 minút autom. Golfové ihrisko El Paraíso Golf Club je vzdialené len 0,7 km, takže ho možno dosiahnuť pešo za menej ako 10 minút. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 53 km, čo predstavuje cca 40-45 minút autom. Lidlárske letisko Gibraltar je vzdialené 46 km. V oblasti sa nachádzajú dve banky a štyri lekárniky v rámci 2 km polomeru, čo zaisťuje pohodlný prístup k finančným a zdravotným službám.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 41 m prináša miernu klímu s ročnou priemernou teplotou 19,1°C. Letné teploty sa pohybujú okolo 27°C, zimné okolo 12°C, čo umožňuje celoročné využitie terás a vonkajších priestorov. Ročne je v oblasti zaznamenaných 3 856 slnečných hodín, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výhoda južnej orientácie domu zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Klimatické podmienky sú ideálne pre stredomorský životný štýl s väčšinou aktivít v exteriéri.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie sú Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tieto pláže patria do tzv. Nového Zlatého kilometra (New Golden Mile) a sú známe svojou kvalitou. Pre športové aktivity je k dispozícii golfové ihrisko El Paraíso Golf Club (0,7 km) a ďalšie golfové kluby v rámci 1 km. Tenisové a padelové kurty sa nachádzajú v rámci komplexu aj v okolí, napríklad RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Vo vzdialenosti 7,2 km sa nachádza jachetný prístav Puerto Deportivo José Banus, ponúkajúci možnosti vodných športov a zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso je strategicky situovaný medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, v srdci tzv. Nového Zlatého kilometra Costa del Sol. Táto poloha zaisťuje prístup k službám a vybaveniam oboch miest bez toho, aby bolo nutné bývať priamo v husto obývaných centrách. Vzdialenosť k Malage (61 km) a jej letisku (53 km) zaisťuje medzinárodnú dostupnosť. Poloha kombinuje výhody mestského vybavenia s pokojom rezidenčnej oblasti, čím sa stáva vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a oddychom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL927289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID