تاونهاوس عائلي أنيق في إل بارايسو، مالقة، يضم ثلاث غرف نوم ومساحة 180 متر مربع. يقع العقار في مجمع سكني مغلق بالقرب من ملعب غولف إل بارايسو الشهير. تم تحديث العقار بالكامل مع مواد عالية الجودة، ويتميز بنظام تكييف هواء ومدفأة. يوفر الوصول إلى مسابح مشتركة وملاعب بادل. يتمتع العقار بإطلالات على البحر والحديقة، ويقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق العامة.
يتمتع هذا التاونهاوس في إل بارايسو بميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. بالمقارنة مع مشروع أكامار في توري ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو، يقدم هذا العقار موقعًا أقرب إلى البحر والمرافق السياحية الراقية مثل ماربيا وبوينس بانوس. وبالمقارنة مع مشروع لانتانا ريسيدنثال في ميخاس الذي يبدأ من 205,000 يورو، فإن إل بارايسو يوفر توازنًا أفضل بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى. أما مقارنة بمشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، فإن هذا التاونهاوس يتميز بحجم أكبر وتشطيبات أعلى جودة. يعتبر إل بارايسو منطقة متوسطة بين ماربيا الراقية وإستيبونا الأكثر هدوءً، مما يجعلها خيارًا متوازنًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الفاخرة وأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بمنتجعات ماربيا المباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاونهاوس في منطقة إل بارايسو ميديو الحضرية على بعد 1.4 كم من شاطئ سالدونا و1.5 كم من شاطئ إيسدابي. يحتوي على إطلالات جنوبية شرقية مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. يقع المجمع السكني على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة قريبة من البحر مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
يتكون التاونهاوس من ثلاث غرف نوم مزدوجة مع خزانات مدمجة، مما يوفر مساحة كافية لعائلة صغيرة أو للاستخدام كمنزل عطلات. يضم مرافقين، أحدهما مجهز بشكل خاص في غرفة النوم الرئيسية. المنطقة المشتركة مفتوحة مع اتصال مباشر بالتراس، مما يخلق مساحة معيشة عملية تجمع بين الداخل والخارج.
تم بناء العقار في عام 2005 وهو جاهز للسكن الفوري. على الرغم من أن العقار ليس جديدًا، إلا أنه تم تحديثه وصيانته بعناية على مر السنين، مما يحافظ على حالته الممتازة. الم Property موجود في مجمع مكتمل بالكامل مع جميع المرافق المشتركة جاهزة للاستخدام.
لا يحتوي العقار على مسبح خاص به، بل يعتمد على المسابح المشتركة في المجمع السكني. لا توجد مواقف سيارات مخصصة بالعقار نفسه. يبعد الم Property عن وسط المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، مما قد يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض الخدمات المتخصصة. لا توجد مناطق تخزين إضافية كبيرة خارج المساحات المذكورة.
يناسب هذا التاونهاوس الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في منطقة ساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. إنه أيضًا خيار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات يمكن استخدامه لعدة أشهر في السنة، خاصة خلال مواسم السباحة الخمسة. للمستثمرين، يوفر العقار فرصة لشراء عقار في منطقة سياحية راسخة مع إمكانية التأجير. يعتبر الم Property مناسبًا للذين يرغبون في أسلوب حياة نشط، مع إمكانية الوصول إلى أنشطة مثل الغولف والتنس والمشي على الشاطئ. إنه أيضًا خيار جيد للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل في مجتمع آمن مع مرافق مشتركة ومناخ معتدل على مدار العام.
يتميز التاونهاوس بتشطيبات عالية الجودة تم تحديثها بعناية. تم استخدام أرضيات رخامية في جميع أنحاء العقار، مما يوفر متانة ومظهرًا أنيقًا. تم تجهيز المطبخ بأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك ثلاجة على الطراز الأمريكي، مع منطقة خدمات منفصلة. الحمامات مجهزة بشكل عصري، مع دش كبير في الحمام الخاص بغرفة النوم الرئيسية. تم تركيب ستائر كهربائية على النوافذ المزدوجة التي تفتح على التراس، مما يسهل التحكم في الإضاءة والخصوصية. تم تصميم الخزانات المدمجة خصيصًا لتوفير أقصى قدر من مساحة التخزين، مع خزانات إضافية في غرفة النوم الرئيسية تشغل جدارًا كاملاً. تحتوي منطقة المعيشة على مدفأة للإشعال المباشر، مما يضيف دفئًا جوهرًا خلال الأشهر الأكثر برودة.
يبدأ سعر التاونهاوس من 815,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وحالته الممتازة داخل المجمع السكني. تتفاوت الأسعار اعتمادًا على التشطيبات الدقيقة والمواقع داخل المجمع السكني. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا العقار في نطاق السعر المتوسط إلى المرتفع، خاصة بالنظر إلى حجمه وحقيقة أنه تم تجديده بالكامل. ينصح المستثمرون المحتملون بالاستفسار عن الرسوم الإضافية مثل رسوم المجتمع السكني وضرائب الملكية عند حساب التكلفة الإجمالية.
الحياة في هذا التاونهاوس تتمحور حول أسلوب حياة مريح يجمع بين الراحة الداخلية وإطلالات البحر المتوسط. يمكن لقاطني العقار الاستمتاع بالقهوة الصباحية في التراس المشمس مع إطلالات على الحدائق والبحر في المسافة. خلال النهار، توفر المنطقة المجاورة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، من الغولف إلى التنس والتجول على الشاطئ القريب. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في المسبح المشترك المجاور أو استكشاف المطاعم والمقاهي المحلية. في المساء، توفر غرف النوم الهادئة ملاذًا للراحة بعد يوم نشط، مع إمكانية الاستمتاع بالعشاء في التراس خلال الأشهر الأكثر دفئًا. موقع العقار يجعله مناسبًا للعيش الدائم أو كمنزل عطلات، حيث يوفر سهولة الوصول إلى كل من المرافق اليومية والمناطق الترفيهية.
يقع التاونهاوس في منطقة متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والطبيعة الساحلية. تبعد عن سوبرماركت 453 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي سيرًا على الأقدام. كما تتوفر صيدليات على بعد 1.1 كم، ومستشفى على بعد 5.2 كم للرعاية الصحية. للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 53 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 46 كم. المنطقة محيطة بمدن رئيسية مثل ماربيا (14 كم) ومالقة (61 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية المتقدمة مع الاستمتاع بالحياة في منطقة ساحلية أكثر هدوءًا. تتوفر ستة خطوط للنقل العام مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يقع التاونهاوس في قلب منطقة إل بارايسو ميديو، وهي منطقة سكنية منظمة تتميز بموقعها الاستراتيجي بين البحر والمرافق الحضرية. يظهر الموقع بوضوح على الخريطة بالقرب من ملعب الغولف والشواطئ، مع شبكة جيدة من الطرق التي تربطه بالمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع التاونهاوس في إل بارايسو، وهي منطقة سكنية متميزة بين ماربيا وإستيبونا. يبعد عن ماربيا 14 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرافقها الحضرية المتقدمة. على بعد 53 كم تقع ألكيسيراس، وهي ميناء مهم للعبّارات إلى شمال أفريقيا. توجد المدرسة الدولية لإستيبونا على بعد 0.2 كم فقط، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات الدولية. يقع العقار في منطقة تعرف بـ "الميل الذهبي الجديد" من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها السكنية الفاخرة وشواطئها الجميلة.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والمعالم السياحية. يبعد عن أقرب شاطئ (سالدونا) 1.4 كم فقط، بينما يبعد شاطئ إيسدابي 1.5 كم وشاطئ سالاديو 1.7 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب إل بارايسو للغولف على بعد 698 مترًا فقط، مع ملعبين آخرين في غضون كيلومتر واحد. يقع نادي بويرتو بانوس الماريني على بعد 7.2 كم، مما يوفر خيارات للتسلية والتنزه. للمسافرين الجويين، يقع مطار مالاغا على بعد 53 كم ومطار جبل طارق على بعد 46 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، ويتجاوز معدل أشعة الشمس السنوية 3,856 ساعة. تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للحياة في الهواء الطلق على مدار السنة. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة دون التعرض للرياح القوية التي قد تكون موجودة في المناطق المرتفعة. هذا المناخ المعتدل يجعل العقار مناسبًا للعيش على مدار العام وليس فقط كمنزل عطلات صيفية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالعقار عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها شاطئ سالدونا على بعد 1.4 كم، يليه شاطئ إيسدابي على بعد 1.5 كم وشاطئ سالاديو على بعد 1.7 كم. لهواة الغولف، يقع ملعب إل بارايسو للغولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، مع وجود ملعبي غولف إضافيين في المنطقة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 0.3 كم، ونادي التنس على بعد 1.2 كم. يضم المجمع السكني ملاعب بادل خاصة ومسابح مشتركة يسهل الوصول إليها. توفر المنطقة إمكانيات لممارسة العديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية على مدار العام، بفضل مناخها المعتدل وموقعها القريب من كل من البحر والمرافق الحضرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع التاونهاوس في إل بارايسو، وهي منطقة سكنية متميزة بين ماربيا وإستيبونا. يبعد عن ماربيا 14 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرافقها الحضرية المتقدمة. على بعد 53 كم تقع ألكيسيراس، وهي ميناء مهم للعبّارات إلى شمال أفريقيا. توجد المدرسة الدولية لإستيبونا على بعد 0.2 كم فقط، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات الدولية. يقع العقار في منطقة تعرف بـ "الميل الذهبي الجديد" من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها السكنية الفاخرة وشواطئها الجميلة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL927289
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID