Acest townhouse din El Paraiso, Málaga, oferă 180 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 2005, proprietatea este situată la distanță de mers pe jos față de plaje, cluburi de golf și facilități. Amplasamentul urban oferă acces convenabil la servicii păstrând în același timp o atmosferă rezidențială. Proprietatea are o orientare sud-estică, aer condiționat și atât spații exterioare comune, cât și private. Locația oferă proximitate față de școli internaționale, restaurante și facilități sportive, fiind potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca reședință secundară în regiunea Costa del Sol.
Comparația dintre townhouse-ul din El Paraiso și proiecte similare din regiune relevă diferențe semnificative de preț și poziționare. În comparație cu Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri începând de la 269.950 €, proprietatea din El Paraiso are un preț considerabil mai mare, reflectând atât locația mai prestigioasă de pe Costa del Sol, cât și caracteristicile superioare. Similar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, ambele cu prețuri sub 260.000 €, se încadrează în segmentul de piață inferior. Aceste diferențe de preț sunt justificate de câteva factori cheie: El Paraiso este situat într-o zonă mai căutată între Marbella și Estepona, oferă acces direct la facilități de golf de clasă internațională și se bucură de proximitatea față de școli internaționale recunoscute. În plus, proprietatea din El Paraiso este construită într-o zonă mai matură cu infrastructură complet dezvoltată, spre deosebire de unele proiecte mai noi care pot fi situate în zone încă în dezvoltare. Prețul proprietății se aliniază cu valorile pieței din zona de vest a Malaga, unde prețurile sunt în general mai mari decât în regiunile mai estice precum Torre del Mar sau Mijas, reflectând atât preferințele istorice ale cumpărătorilor internaționali, cât și concentrația de facilități de înaltă calitate din această parte a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Townhouse-ul este situat în El Paraiso, Málaga, într-un mediu urban care oferă acces imediat la facilități esențiale. Proprietatea se află la doar 1,4-1,7 km de mai multe plaje și la 0,7 km de clubul de golf El Paraíso. Cu supermarketuri la 453 de metri și farmacii la 1,1 km, necesitățile zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Acest townhouse cu trei dormitoare acomodează viața de familie prin amplasamentul său practic de 180 m². Proprietatea include dulapuri încorporate, multiple băi inclusiv una baie proprie, și atât terase acoperite, cât și terase private. Cu piscine comunale și terenuri de padel în incinta dezvoltării, rezidenții au acces la facilități de agrement fără a părăsi complexul. Aerul condiționat și șemineul asigură confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 2005, reprezentând o construcție consolidată într-o zonă rezidențială matură. Ca dezvoltare finalizată, toate infrastructurile, peisagisticile și facilitățile comunitare sunt complet operaționale. Starea excelentă a clădirii indică o întreținere corespunzătoare de-a lungul anilor, proprietatea prezentând facilități moderne precum aer condiționat și băi actualizate care îndeplinesc standardele contemporane de locuit.
Townhouse-ul nu include o piscină privată, bazându-se în schimb pe zonele de înot comunale din interiorul dezvoltării. Proprietatea nu are acces direct la malul mării, cele mai apropiate plaje necesitând o distanță de 1,4 km. Aranjamentele de parcare nu sunt specificate în detaliile proiectului, iar amplasamentul urban nu oferă spații extinse de grădină privată dincolo de terasele desemnate.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință într-un mediu urban consolidat cu acces la educație internațională. Proximitatea față de The International School of Estepona o face practică pentru familiile expatriate cu copii de vârstă școlară. Amplasamentul cu trei dormitoare acomodează viața de familie, în timp ce facilitățile din apropiere reduc provocările logistice zilnice. Pentru iubitorii de golf, locația la mai puțin de un kilometru de clubul de golf El Paraíso oferă acces convenabil la sport. Starea proprietății și caracteristicile sale, inclusiv aerul condiționat și multiple terase, o fac potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului, nu doar pentru uz sezonier. Cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe regulate ar beneficia de natura 'închide și pleacă' a unui townhouse într-o comunitate cu portal, oferind securitate în timpul absențelor. Combinația de facilități rezidențiale și proximitatea față de plaje și facilități recreative face proprietatea potrivită pentru cei care caută un stil de viață echilibrat atât cu conveniența, cât și cu oportunitățile de agrement.
Townhouse-ul demonstrează finisaje de calitate cu pardoseli de marmură în întreaga proprietate, oferind durabilitate și ușurință în întreținere. Băile prezintă dotări moderne cu un duș mare în baia proprie, reflectând standarde de design contemporane. Soluțiile de stocare încorporate sunt evidente, inclusiv dulapuri făcute la comandă în toate cele trei dormitoare și spații de depozitare suplimentare sub scări. Bucătăria este complet echipată cu aparate de calitate, inclusiv un frigider-congelator de tip american, și oferă acces direct la o zonă separată de utilitare, îmbunătățind funcționalitatea practică. Spațiile de locuit prezintă jaluzele electrice pe ușile de terasă, permițând controlul luminii și reglarea temperaturii. Zonele exterioare beneficiază de copertine electrice, permițând utilizarea anuala a teraselor indiferent de condițiile meteorologice. Proprietatea include un șemineu în zona de zi, construit cu materiale adecvate pentru a respecta standardele de siguranță, oferind în același timp atracție estetică. Includerea infrastructurii de televiziune prin satelit indică atenție acordată cerințelor moderne de divertisment. Caracteristicile exterioare includ facilități de grătar construite pe terasă, proiectate cu materiale potrivite pentru utilizare în aer liber și condițiile climatice mediteraneene. Zonele comune, inclusiv piscinele și terenurile de padel, sunt întreținute la standarde stabilite, reflectând concentrarea dezvoltării asupra calității facilităților comune.
Townhouse-ul este prețuit la 815.000 €, poziționându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare locale. Acest preț reflectă dimensiunea proprietății de 180 m², amplasamentul său în zona consolidată El Paraiso, și includerea a trei dormitoare și două băi. Proprietatea reprezintă un fond imobiliar existent, finalizat în 2005, ceea ce afectează de obicei prețul diferit față de construcțiile noi. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), această proprietate comandă un premium datorită amplasamentului său în zona mai prestigioasă Costa del Sol.
Viața de zi cu zi în acest townhouse din El Paraiso se învârte în jurul amplasamentului său urban convenabil și proximității față de facilități. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasa orientată spre sud-est, urmată de o scurtă plimbare până la magazinele din apropiere pentru necesitățile zilnice. Proximitatea față de școlile internaționale face transportul școlar gestionabil, în timp ce numeroasele restaurante dintr-un raza de 2 km oferă opțiuni de luat masa fără călătorii extinse. Designul proprietății susține stilul de viață interior-exterior, terasele oferind spații de relaxare pe parcursul zilei. Piscinele comunale oferă oportunități pentru înot fără a părăsi complexul rezidențial, în timp ce clubul de golf din apropiere oferă opțiuni recreative pentru entuziaști. Mediul urban înconjurător înseamnă că rezidenții fac parte dintr-o comunitate cu servicii și infrastructură stabilite. Transportul este simplificat de natura pietonală a zonei, deși un vehicul ar fi benefic pentru explorarea regiunii mai ample Costa del Sol. Clima susține activitățile în aer liber pentru cea mai mare parte a anului, cu ierni blânde permițând utilizarea continuă a teraselor și a spațiilor exterioare.
Townhouse-ul beneficiază de o locație strategică cu infrastructură cuprinzătoare în apropiere imediată. Mediul urban înconjurător oferă 25 de restaurante, 5 cafenele, 4 farmacii și 2 bănci într-o rază de 2 kilometri, creând un ecosistem de viață autosuficient. Facilitățile educaționale includ The International School of Estepona la doar 0,2 km distanță, făcându-l extrem de accesibil pentru familiile cu copii. Infrastructura de sănătate este reprezentată de un spital la 5,2 km distanță și farmacii la 1,1 km, asigurând că serviciile medicale sunt rezonabil de accesibile. Opțiunile de transport includ 6 linii de transport public cu 50 de stații în proximitate, oferind conectivitate la zone mai extinse. Infrastructura recreativă include multiple facilități sportive: RozaRossa Tennis and Padel Club la 0,3 km, Club de Tenis la 1,2 km și Lower Pool la 1,5 km. Infrastructura de golf este deosebit de bine dezvoltată, cu El Paraíso Golf Club la 0,7 km, El Paraíso Golf Clubhouse la 0,9 km și El Campanario Golf Course, de asemenea, la 0,9 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, facilitățile sunt disponibile la 1,8 km distanță. Rețeaua rutieră conectează rezidenții la centre urbane mai mari: Marbella la 14 km, Algeciras la 53 km și Málaga la 61 km, oferind acces la extinse opțiuni de cumpărături, culturale și de afaceri.
Harta afișează poziția townhouse-ului în El Paraiso, situat aproximativ la jumătatea distanței dintre Marbella și Estepona. Locația proprietății este caracterizată de proximitatea sa față de coasta mediteraneană, cu acces la plajă în 1,5 km, și poziția sa într-o zonă rezidențială consolidată. Harta evidențiază concentrația de facilități de golf din jurul dezvoltării și accesibilitatea la rutele majore de transport care conectează la aeroporturile din Málaga și Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Townhouse-ul ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situat în El Paraiso între centre urbane majore. Marbella se află la 14 km nord-est, oferind facilități extinse de cumpărături, luat masa și culturale, în timp ce Estepona oferă servicii locale mai aproape de proprietate. Această poziție intermediară permite rezidenților să acceseze facilitățile din Marbella fără a locui în centrul său mai dens populat. La 61 km, Málaga servește drept capitală regională și centru economic major, în timp ce Gibraltar la aproximativ 46 km oferă alternative de cumpărături și conexiuni aeriene. Locația proprietății o plasează în ceea ce este cunoscut drept Noulul Kilometru de Aur, un traseu de coastă între Marbella și Estepona cunoscut pentru dezvoltările sale rezidențiale și accesul la plajă. Această poziționare oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și atmosfera mai relaxată a unei zone rezidențiale de coastă.
Townhouse-ul oferă accesibilitate excelentă la atracțiile și infrastructura cheie din Costa del Sol. Cele mai apropiate plaje includ Salduna la 1,4 km, Playa Isdabe la 1,5 km și Playa del Saladillo la 1,7 km, toate accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Pentru iubitorii de golf, proximitatea proprietății față de clubul de golf El Paraíso (698 m) o face deosebit de convenabilă, cu facilități de golf suplimentare la El Paraíso Golf Clubhouse (854 m) și El Campanario Golf Course în apropiere. Centrele urbane majore sunt accesibile cu ușurință: Marbella se află la 14 km distanță, oferind opțiuni extinse de cumpărături și luat masa, în timp ce Estepona oferă servicii locale. Pentru călătoria internațională, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 53 km distanță în linie dreaptă, cu Aeroportul Gibraltar la aproximativ 46 km distanță, ambele accesibile în aproximativ o oră cu mașina. Locația proprietății oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și îndepărtarea față de zonele turistice intensive, creând conectivitate practică fără a compromite atmosfera rezidențială.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se bucură de un climat mediteranean favorabil cu 3.856 de ore de soare anual, sprijinind un stil de viață extins în aer liber. Temperatura medie anuală de 19,1°C creează condiții confortabile pentru cea mai mare parte a anului, cu medii de vară de aproximativ 27°C și temperaturi de iarnă care rar scad sub 12°C. Sezonul de înot se extinde pe cinci luni, cu temperaturile apei atingând sau depășind 20°C, făcând vizitele la plajă viabile de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Situat la 41 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o înălțime blândă care oferă ventilație fără a prezenta teren dificil. Orientarea sud-estică a proprietății maximizează expunerea la soarele de dimineață, oferind în același timp o anumită protecție împotriva căldurii intense după-amiaza în lunile de vară. Această orientare susține utilizarea confortabilă a terasei pe tot parcursul zilei. Regiunea experimentează 32 de zile de sărbători locale anual, reflectând calendarul cultural și implicarea comunității din zonă. Clima susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu lunile de iarnă rămânând suficient de blânde pentru mese în aer liber și sporturi exterioare, în timp ce vara beneficiază de brizele de coastă care moderează temperaturile extreme tipice pentru locațiile din sudul Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la mai multe plaje în 1,4-1,7 km, inclusiv Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo, care oferă oportunități tipice de recreere de coastă Costa del Sol. Deși statutul specific Blue Flag pentru aceste plaje nu este detaliat, ele reprezintă facilitățile de plajă standard comune acestui traseu de coastă. Facilitățile de golf reprezintă un activ recreativ semnificativ, cu El Paraíso Golf Club la doar 698 de metri distanță, făcându-l practic accesibil pentru joc regulat. Opțiuni suplimentare de golf includ El Paraíso Golf Clubhouse și El Campanario Golf Course în 0,9 km, creând una dintre cele mai mari concentrații de facilități de golf din Spania în raport cu proprietățile rezidențiale. Pentru entuziaștii de tenis și padel, RozaRossa Tennis and Padel Club se află la doar 0,3 km distanță, cu Club de Tenis la 1,2 km oferind opțiuni suplimentare de teren. Dezvoltarea în sine include terenuri de padel comunale, oferind acces recreativ imediat fără a părăsi complexul rezidențial. Facilitățile de înot sunt reprezentate de piscine comunale în interiorul dezvoltării, în timp ce Lower Pool la 1,5 km oferă opțiuni suplimentare de recreere acvatică. Această concentrare de facilități sportive variate într-o rază mică creează oportunități recreative diverse accesibile fără călătorii extinse.
Sursă: OpenStreetMap
Townhouse-ul ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situat în El Paraiso între centre urbane majore. Marbella se află la 14 km nord-est, oferind facilități extinse de cumpărături, luat masa și culturale, în timp ce Estepona oferă servicii locale mai aproape de proprietate. Această poziție intermediară permite rezidenților să acceseze facilitățile din Marbella fără a locui în centrul său mai dens populat. La 61 km, Málaga servește drept capitală regională și centru economic major, în timp ce Gibraltar la aproximativ 46 km oferă alternative de cumpărături și conexiuni aeriene. Locația proprietății o plasează în ceea ce este cunoscut drept Noulul Kilometru de Aur, un traseu de coastă între Marbella și Estepona cunoscut pentru dezvoltările sale rezidențiale și accesul la plajă. Această poziționare oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și atmosfera mai relaxată a unei zone rezidențiale de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL927289
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID