Questa townhouse di tre camere da letto situata a El Paraiso, Malaga, offre 180m² di spazio abitativo con vista mare. Completata nel 2005, la proprietà si trova in una posizione privilegiata a breve distanza da campi da golf e spiagge. La struttura è dotata di aria condizionata, camino e tre terrazze private, ideali per godere del clima mediterraneo. La sua posizione nel cuore di El Paraiso Medio garantisce accesso comodo a varie infrastrutture e servizi.
El Paraiso si distingue da altre zone della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità alle spiagge e vicinanza a campi da golf di qualità. A differenza di Aquamar a Torre del Mar, che offre proprietà a partire da €269.950 ma è più distante dai campi da golf internazionali, El Paraiso combina entrambe le caratteristiche. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (prezzi da €205.000), questa zona offre una posizione più centrale lungo la Costa del Sol e maggiore vicinanza a servizi internazionali. Anche Etherna Homes 2 a Estepona (prezzi da €259.000) non può eguagliare la combinazione unica di accessibilità pedonale alle spiagge, presenza di campi da golf a distanza camminabile e vicinanza a scuole internazionali. La posizione di El Paraiso, a circa metà strada tra Marbella ed Estepona, offre inoltre vantaggi logistici rispetto a aree più periferiche, mantenendo al contempo un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani più densamente popolati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a El Paraiso, Malaga, a circa 1,4 km dalla spiaggia di Salduna e a meno di 700 metri dal campo da golf El Paraíso Golf Club. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione permette di accedere facilmente alle spiagge della Costa del Sol e di godere di vista mare dalle terrazze superiori.
Con tre camere da letto, due bagni e 180m² di superficie abitabile, questa townhouse soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che cercano spazio sufficiente per vivere comodamente. La presenza di armadiature su misura, bagno en-suite nella camera principale e zona giorno open-plan offre praticità quotidiana. L'aria condizionata e il camino assicurano comfort durante tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione.
Questa townhouse è stata completata nel 2005, rappresentando quindi una proprietà consolidata piuttosto che una nuova costruzione. L'edificio è stato mantenuto in condizioni eccellenti e ha subito diversi miglioramenti nel tempo, tra cui la ristrutturazione dei bagni e l'installazione di sistemi moderni come persiane elettriche e tende da sole elettriche sulle terrazze.
Essendo una singola unità in un complesso residenziale stabilito, questa proprietà non offre la personalizzazione tipica delle nuove costruzioni. Le aree esterne come la piscina e i campi da paddle sono comunali, non privati. La struttura non dispone di un'etichetta energetica specifica nella documentazione disponibile, e la kadastrale_referentie non è fornita nei dati del progetto.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per le famiglie che cercano una residenza permanente, la vicinanza a scuole internazionali come The International School of Estepona a soli 200 metri rappresenta un vantaggio significativo. Per i professionisti che lavorano a distanza, gli spazi ben distribuiti con possibilità di creare angoli ufficio nelle camere supplementari offrono flessibilità. La proprietà è inoltre adatta come seconda residenza per chi cerca una base per vacanze sulla Costa del Sol, con la possibilità di utilizzarla per l'affitto turistico nei periodi di non utilizzo. La sicurezza offerta dal complesso residenziale chiuso e la vicinanza a servizi essenziali la rendono adatta anche per acquirenti internazionali che non parlano fluentemente lo spagnolo, dato che nella zona operano molti servizi in inglese e altre lingue europee.
Questa townhouse presenta finiture di qualità superiore rispetto ad altre proprietà comparabili nella stessa area. I pavimenti in marmo offrono durabilità e un aspetto elegante che richiede poca manutenzione. I bagni sono stati recentemente ristrutturati con docce walk-in moderne e sanitari di design. Le caratteristiche speciali includono persiane elettriche che offrono sia sicurezza che controllo della luce, tende da sole elettriche sulle terrazze per godere degli spazi esterni durante tutto l'anno, e armadiature su misura che massimizzano lo spazio di archiviazione. La cucina è dotata di elettrodomestici di qualità, tra cui un frigorifero americano. La presenza di un camino nella zona giorno non è solo un elemento estetico, ma anche una fonte di calore aggiuntiva durante i mesi più freschi. Tutti questi elementi contribuiscono a creare un ambiente che combina funzionalità moderna con estetica mediterranea.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di €815.000. Considerando la superficie di 180m², il prezzo si attesta a circa €4.528 per metro quadro. Questo valore riflette la posizione privilegiata a El Paraiso, la qualità delle finiture, la vicinanza a servizi essenziali e strutture ricreative come campi da golf e spiagge. Il mercato nella zona mostra prezzi simili per proprietà comparabili con caratteristiche analoghe, in particolare quelle con vista mare e accesso a strutture comunali di qualità.
Vivere in questa townhouse significa godere di una routine quotidiana confortevole nel cuore di El Paraiso. Le mattine iniziano con la luce del sudest che inonda gli ambienti grazie all'orientamento della proprietà. La cucina completamente attrezzata con accesso diretto all'area utilità semplifica la preparazione dei pasti, mentre la zona giorno open-plan è perfetta per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia. Le terrazze private offrono spazio esterno per pranzare all'aperto o semplicemente godere della vista mare. La vicinanza a supermercati a meno di 500 metri rende la spesa quotidiana comoda, mentre i numerosi ristoranti a breve distanza offrono opzioni per la sera senza dover utilizzare l'auto. L'accesso alle piscine comuni e ai campi da paddle tennis all'interno del complesso garantisce attività ricreative senza allontanarsi da casa.
La vita intorno a questa proprietà è caratterizzata da un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A meno di 15 minuti a piedi si trovano diverse spiagge, tra cui Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo. Il supermercato più vicino è a soli 453 metri, rendendo facile fare la spesa a piedi. Per quanto riguarda l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino si trova a 5,2 km, mentre le farmacie sono a circa 1,1 km. La zona è ben servita da 25 ristoranti e 5 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo molteplici opzioni per la ristorazione. Le città più importanti come Marbella (14 km), Estepona e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili in auto, consentendo di accedere a una più ampia gamma di servizi, shopping e vita notturna quando necessario. La presenza di 6 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze offre alternative all'auto per spostamenti locali.
La proprietà si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella regione di Malaga. La sua posizione a El Paraiso la colloca in una delle zone più ricercate della costa, equidistante tra i centri turistici di Marbella a est e Estepona a ovest. La vicinanza al mare e alla linea costiera è evidente, con le spiagge raggiungibili in pochi minuti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà è posizionata strategicamente lungo la Costa del Sol, a 14 km da Marbella (147.958 abitanti), uno dei centri più prestigiosi della regione. A circa 53 km si trova Algeciras (121.957 abitanti), importante porto commerciale, mentre Malaga (579.076 abitanti), capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico, dista 61 km. Questa posizione offre accesso sia alle località turistiche più rinomate come Marbella e Puerto Banús, sia a servizi urbani completi disponibili a Malaga, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale più tranquillo e riservato tipico di El Paraiso.
Le spiagge più vicine sono Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), tutte raggiungibili in circa 15-20 minuti a piedi o 5 minuti in auto. Il campo da golf El Paraíso Golf Club si trova a soli 698 metri, a meno di 10 minuti a piedi. Per i viaggi aerei, l'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 53 km, circa 45-50 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 46 km. Le città principali come Marbella (14 km) ed Estepona sono facilmente raggiungibili per shopping e servizi aggiuntivi. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione di ricarica si trova a 1,8 km dalla proprietà.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di El Paraiso gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C, che variano tra i 12°C invernali e i 27°C estivi. Con 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre uno dei climi più soleggiati d'Europa. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. Situata a 41 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di una leggera brezza marina senza gli svantaggi dell'umidità eccessiva delle zone più basse. L'orientamento a sudest della struttura garantisce una buona esposizione solare durante le ore mattutine, mantenendo gli interni freschi durante i pomeriggi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze offrono opportunità ricreative diverse, sebbene non siano certificate con la Bandiera Blu secondo i dati disponibili. La spiaggia più vicina, Salduna (1,4 km), è seguita da Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Per gli amanti del golf, la zona è particolarmente ben servita con El Paraíso Golf Club a soli 698 metri e altri campi come El Campanario Golf Course a meno di un chilometro. Gli sportivi possono approfittare di strutture come RozaRossa Tennis and Paddle Club a soli 300 metri e Club de Tenis a 1,2 km. All'interno del complesso residenziale sono disponibili campi da paddle tennis privati e due piscine comuni ben mantenute, una situata a breve distanza dalla proprietà. Per chi ama la nautica, il Porto Deportivo José Banus si trova a 7,2 km, offrendo possibilità di noleggio barche e attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà è posizionata strategicamente lungo la Costa del Sol, a 14 km da Marbella (147.958 abitanti), uno dei centri più prestigiosi della regione. A circa 53 km si trova Algeciras (121.957 abitanti), importante porto commerciale, mentre Malaga (579.076 abitanti), capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico, dista 61 km. Questa posizione offre accesso sia alle località turistiche più rinomate come Marbella e Puerto Banús, sia a servizi urbani completi disponibili a Malaga, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale più tranquillo e riservato tipico di El Paraiso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL927289
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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